Google emlakkulisi
Konut | Konut Projeleri | TOKİ | KİPTAŞ | Yazlık | Mortgage | İş Fırsatları | Dekorasyon | Sigorta | Kira | Ticari | Turizm | Sektörel | Dış Piyasalar | İhale |     
Toki Cephesi
Hedefimiz 500 bin konut!
Erdoğan Bayraktar
Emlak Kulisi
Elveda derken…
Tebernüş Kireçci
Ahşap Dünyası
Yeni yılda da bu süreç devam edecek..
Hüseyin Kuru
İnder Cephesinden
Sayın Başbakanım;
Yaşar Aşçıoğlu
Gözlemevi
Konutun yarattığı fırsat...
Dr. Turgut Enginoğlu
Tüm yazarlar için tıklayınız




 
Dövizle borçlanan krizden korunacak
Meclis, ekonomik krizde ödeme güçlüğüne düşen borçlular ile hisseleri düşen şirketlere ayrı tasarılardaki iki maddeyle mini paket getiriyor.
TBMM Adalet Komisyonu’nda görüşmeleri süren Borçlar Kanunu Tasarısı’nda kabul edilen "Aşırı ifa güçlüğü" maddesiyle özellikle dövizzede borçlulara rahatlama öngörülüyor. Borçlar Tasarısı’nın komisyondaki görüşmelerine yeni yılda devam edilecek.

Krize tarif

Borçlar Tasarısı’nda kabul edilen "Aşırı ifa güçlüğü" başlıklı 137’nci madde, şahıslarla ilgili borç sözleşmelerini ilgilendiriyor. Tasarıda krizi tarif eden tanım şöyle: "Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirirse..." Bu durumda, borçlu henüz borcunu ödememişse veya "doğacak haklarını saklı tutarak" ödemişse, hakimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteyebilecek. Bu mümkün olmazsa, borçlu sözleşmeden dönme hakkına sahip olacak. Mahkemeler, ödeme güçlüğünün öngörülemeyen nedenlerden olduğunu tespit ederek döviz borcunu yeniden belirleyecek.

Tasarıyı hazırlayan Bilim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Nevzat Koç, böylece borçlar hukukundaki büyük bir eksikliğin giderildiğini söyledi. Düzenlemenin özellikle mali kriz dönemlerinde uygulanacağını belirten Koç, şu bilgileri verdi: "Doların aşırı değer kaybetmesi ya da kazanması gibi durumlarda, bu düzenleme uygulanabilecek. Borçlu, ortaya çıkan yeni koşullardan sonra borçlarının azaltılmasını isteyebilecek. Aynı şekilde alacaklı da değişen koşullara göre talepte bulunabilecek."

Şirketler hisse toplayabilecek

TÜRK Ticaret Kanunu (TTK) Tasarısı’ndaki bir maddeyle de anonim şirketlerle ilgili sistem yeni baştan düzenleniyor. Gelecek hafta genel kurulda görüşülmeye başlanacak ve bayram tatilinden önce çıkarılacak olan TTK’nın 379’uncu maddesindeki düzenlemeye göre, "buy-back (geri alım)" yöntemiyle şirketin kendi hisse senetlerini piyasadan alması söz konusu olabilecek. Buna göre bir anonim şirket, yönetim kurulunun, 18 ay içinde kullanması koşuluyla genel kuruldan alacağı yetkiye dayanarak, sermayesinin yüzde 10’una kadar kendi hisse senetlerini satın alabilecek.

Hürriyet


Bu haber 21 Kasım 2008 Cuma günü girildi ve 681 kişi tarafından okundu.

  DİĞER BAŞLIKLAR

FED, mortgage’a dayalı menkul kıymet alacak

Konut kredisi faizlerinde son durum!

Konutta artan kredi talebi kriz korkusunu gidermedi

Konutta faiz ortalaması % 1.88

DD Mortgage'dan faiz indirimi

DD Mortgage’dan yüzde 1,68 faizle konut kredisi

İngiltere mortgage ödemelerini geciktirecek

ING Bank’tan 0.99 faizli konut paketi

Dövize Endeksli Kredi kullananlar karda mı, zararda mı?

Dövize endeksli kredi kullanmayanların suçu ne ?

Konut ve taşıt kredilerinde alarm!

Konut kredisi faizlerinde son durum!

Konut kredisinde ING’den faiz indirimi

ABD, ucuz mortgage için çalışıyor

Konutta faiz ortalaması % 1.97

Konut kredisi faizlerinde son durum!

DD Mortgage faiz oranlarını düşürdü

Unicredit'ten mortgage kredisi ertelemesi

Konutta faiz ortalaması % 1.97'de seyrediyor

Mortgage ile kandırıp Lehman’ı batırdılar!

Dövizle borçlanan krizden korunacak

Konutta ortalama faiz % 1.97'ye yükseldi

Alıcının cesareti kırıldı

Konut kredisi faizlerinde son durum!

Gayrimenkulde 2009 umudu

Mortgage kullanan herkes kazanıyor!

Konutta ertelenen talep, geri gelecek

Dövizle kredi alana müjdeli karar

Garanti’den taksit ertelemeli mortgage

Konutta bazı bankalar vadeleri kısalttı
 
TOKİ'de bu hafta 3 yeni kampanya!
8 firma eleman avında!
 
© 2007-2008 Emlak Kulisi Her Hakkı Saklıdır
Ana Sayfa | İletişim | Reklam | Konut
Açılış Sayfası Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Reklam | İletişim