Genel Müdür İsmet Yıldırım; iddialı projelerle geldiklerini söylüyor. BahçeÅ?ehir'in merkezinde kalan son ve en büyük arsaya sahip olduklarını belirten Yıldırım, "285 dönümlük arsamızda yaklaÅ?ık 5000 konut yapmayı düÅ?ünüyoruz" diyor. 1995'ten bugüne İstanbul'un 20'den fazla ilçesinde 52 binlik konut proje hayata geçirdiklerini, bir yıl içinde 11 bin konutluk daha proje açıklayacaklarını ifade eden Yıldırım, KİPTAŞ'ın ilk projesini BaÅ?akÅ?ehir'de hayata geçirdiÄ?ini, bugün BaÅ?akÅ?ehir'de 20 bin konuta ulaÅ?tıklarını aktardı.

Silivri'de 60 bin TL'ye

Yıldırım, "BaÅ?akÅ?ehir'i KaÄ?ıthane, Pendik izledi. Sonra her tarafa yayıldık. 3500 konut Silivri'ye yaptık. Tuzla'ya 4000 konut yaptık. Pendik'te 6-7 bin konuta ulaÅ?tık. Hadımköy'de 3500-4000 konut yaptık. Esenyurt'ta 4 etapta binlerce konut yaptık" diye konuÅ?tu. KİPTAŞ'ın ilk yıllardaki gibi bugün de ulaÅ?ılabilir fiyatlara 'kaliteli' konut ürettiÄ?ini söyleyen Yıldırım Å?öyle devam etti: "Silivri'de 75 metrekare konut 60 bin TL. O projede 700-800 tane böyle ucuz konut var. Esenyurt, Tepecik, Tuzla'da da konut fiyatları uygun. Topkapı Merkez Evleri nispeten pahalı; çünkü yüzde 60 arsa payı var. Bu arsa payı ile uygun fiyata konut maledemezsiniz. KİPTAŞ arsa da alıyor.; uygun kat karÅ?ılıÄ?ı proje de yapıyor. Belediyeden maliyeden arsa alıyoruz. 60 bin TL'den, milyon TL'ye kadar konut yapıyoruz. Dragos'ta Kızılay arazisinde milyon TL'ye konut sattık. YeÅ?il Vadi Konakları da pahalı sayılabilir. Fakat pahalı daire satılan projeler yüzde 15'i geçmez. Ã?rettiÄ?imiz konutların yüzde 85'i sosyal. Sosyal konut da en üst kalitede.

Altüst edeceÄ?iz!

İsmet Yıldırım, önümüzdeki aylarda açıklayacakları BahçeÅ?ehir projesi hakkında ise Å?u bilgileri verdi: "285 dönüm arazide 5000 konut yapacaÄ?ız. DüÅ?ük bir ihtimal fakat, sadece villa üzerine bir proje de olabilir. Fiyatların BahçeÅ?ehir'de yüksek olduÄ?unu düÅ?ünüyorum. Şu an metrekaresi 2000 TL ile 2500 TL aralıÄ?ında. Biz, 1600-1700 TL'ye konut satacaÄ?ız. Hatta Å?artları zorlayıp metrekaresi 1500 TL'den baÅ?layan fiyata satabiliriz. Ucuz fiyatlarla orayı altüst edeceÄ?iz! Metro oraya gelince ilgi de artacak. Biz, 70 metrekarelik 1+1'leri yaklaÅ?ık 100 bin TL'den satabiliriz." Bazı projelerde programdan sapmalar olduÄ?unu da doÄ?rulayan İsmet Yıldırım, "O da müteahhitlerden kaynaklanıyor. BaÅ?ka yerlerdeki projelerde sıkıntı çıkıyor; o ekonomik sıkıntılar bize de yansıyor. yardımcı olup zamanında bitirtmek için uÄ?raÅ?ıyoruz. Şu an devam eden projelerden İkitelli Masko Evleri zamanında bitecek. O proje deÄ?iÅ?ti, küçük ebada aÄ?ırlık verdik, daha güzel satılıyor" dedi.

İstanbul'da dönüÅ?üm Å?art, binaların dörtte biri yıkılırsa kent daha da güzelleÅ?ir

KİPTAŞ'ın yaptıÄ?ı bütün projelerin lüks standartta olduÄ?unu söyleyen İsmet Yıldırım, sosyal konut olarak üretilenlerin bile 'kesinlikle lüks kalitede' olduÄ?unu savunuyor. 1995 yılında 50 bin konut üretme hedefi ile yola çıkan KİPTAŞ'ın bu hedefi çoktan aÅ?tıÄ?ını belirten Yıldırım, "Sırada daha özel projeler var. Finanskent de bunlardan biri. 72 bin 800 metrekare alanda kurulacak Finanskent Konutları 24 ay sonra teslim edilecek. Finanskent; İstanbul'un popüler yaÅ?am merkezlerinden olacak" diyor. KİPTAŞ'ın BaÅ?akÅ?ehir'de, Zeytinburnu'nda, Fatih'te dönüÅ?üm projelerine de imza attıÄ?ın hatırlatan İsmet Yıldırım, "Ã?zel sektörün de dönüÅ?üm iÅ?inde daha fazla yer alabilmesi gerekiyor. Bunun için 'dönüÅ?üm yasası'nın çıkması gerekir. Biz belediye ayaÄ?ı olduÄ?umuz için, Å?u an insanları ikna etme kabiliyetimiz var" diye konuÅ?uyor. İstanbul'da binaların dörtte birinin yıkılıp yeniden yapılması gerektiÄ?ini de vurgulayan Yıldırım, kentin böylece daha da güzelleÅ?eceÄ?ini düÅ?ünüyor. Yıldırım, "Marmara depreminden sonra 600-700 bin bina yapılmıÅ?sa bunların hepsinin saÄ?lam olduÄ?unu söyleyebiliriz. Depremden sonra yapılan binalarda problem yok. Ruhsatı da var, iskanı da.. Deprem öncesi belki deprem yönetmeliÄ?ine uygun olan konutlar da yapılmıÅ?tı ancak, yıkılması gereken dörtte birinin hemen hemen hepsi 1999 öncesine ait" diyor.
Ali Ã?ZTÃ?RK/Hürriyet Seri İlanlar