Türkiye'de şu ana kadar TOKİ olarak ulaştığımız konut rakamı 310 bin. Bunun 200 binini bitirme aşamasına getirdik. Konutlarla birlikte sosyal donatı olarak da 500’e yakın anaokulu, 10 yurt ve pansiyon, ilköğretim, lise, 71 sağlık ocağı, 21 hastane, 299 ticaret merkezi, 241 cami, parklar ve bahçeleri yapıyoruz. Aynı şekilde TOKİ salt konut üretmenin ötesinde yollarını, köprülü kavşaklarını, doğal gazını, elektriğini, telefonunu ve diğer altyapı ve sosyal tesis bakımından ne gerekiyorsa onlarla birlikte üretmektedir. Burada da Ispartakule’de de yaptığımız yeni bir konsepttir. Ispartakule, Bahçeşehir’le bütünleşen modern, İstanbul’un çağdaş yüzüdür. Yeşil alanları, parkları, bahçeleri ve sosyal tesisleri ile birlikte bittiği zaman çok modern ve çağdaş bir yerleşim birimi oluşacak. İlerde metro da gelecek. 2 tane üniversite projesi var. Onlar da desteklenecek. İstanbul’un gelişimi açısından çok modern bir yerleşim yeri olacak bölgenin sadece Bahçeşehir ve Ispartakule içindeki projelerde yaklaşık 40 bin konut olacak. Bölgenin arka tarafında da yeni golf alanları, rekreasyon alanları, parkları, bahçeleri ve villa tarzındaki konutlarla birlikte bütünleşecek. Kayabaşı’nda yapmakta olduğumuz yaklaşık 11 milyon metrekarelik alan üzerinde yaklaşık 70 bin konutluk bir alan var. Orada da yeni bir konsept oluşacak. İstanbul’a yeni bir alan ve İstanbul’u rahatlatacak, nefes aldıracak yeni alanların yenilenmesi gereken yerler açılarak sıkıntı giderilecek. Bu projenin de İstanbul’a çok büyük faydalar getireceğine inanıyoruz.
İstanbul, dünyanın gözdesi
Şu anda dünyada yaşanan Mortgage krizinin yansıması sonucu Türkiye’de de kısmı olarak durgunluk yaşanıyor. TOKİ bu krizden çok fazla etkilenmedi. Kayabaşı’nda ve Anadolu yakasında çok ciddi ataklarımız olacak. Büyükşehir Belediyesi ile birlikte ortaklaşa yaptığımız projeler gibi buralarda da gecekondu dönüşümü ve salaş yapıların yenilenmesi konusunda çok ciddi çalışmalarımız var. Bu çalışmaların aynısı Küçükçekmece, Kadıköy, Fatih, Pendik, Beyoğlu, Maltepe ve Tuzla belediyelerinde de var. İstanbul’da önümüzdeki dönem içinde Ispartakule’deki projeyi daha da geliştirip yaygınlaştıracağız. İnşallah dünya başkenti ve gözdesi olan İstanbul’umuz bu güzel ve vizyon projelerle çok daha güzelleşip hak ettiği yeri alacak.
Kaçak yapılar kalkacak
Deprem riskli bölgelerin çetelesini çıkarıyoruz. Bu gibi riskli bölgelerde oturanlara da istedikleri takdirde çok iyi imkanlarla konut vereceğiz. Ayrıca gecekondu bölgelerinde oturanlara da yeni imkanlar getireceğiz. Yani İstanbul, Avrupa ve dünya ile bütünleşme ve kucaklaşma noktasında hak ettiği noktaya gelecek. Bölgedeki salaş ve kaçak yapıları, çirkin görüntü arz eden gecekonduları ortadan kaldırmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Şu anda İstanbul’da toplam 100 şantiyede 2 binin üzerinde bir proje uygulaması yapıyoruz. Bunun içinde hastaneler, sağlık ocakları, ilköğretim okulları, meslek liseleri, dere ıslahı, yollar, kavşaklar, sosyal tesisler ve altyapılar bulunuyor. Projeleri bunları kapsayacak bir bütünlük içinde yürütüyoruz.
TOKİ’nin planlı ve programlı çalışmasının Türkiye’nin modernleşme alanındaki gayretidir. Deprem riski yüksek olan yerlerde ve gecekondularda oturanlara yeni imkanlar sağlanacak. TOKİ’nin çalışması, insanları çarpık ve kaçak yapılardan, gecekondu olgusundan ve depreme dayanıksız olan yapılardan kurtarıyor. İstanbul özelinde yaklaşık 3 milyon konutun yüzde 60’ının yenilenmesi gerekir. Biz bu anlayışla istikrarlı, sağlam ve koordineli şekilde hızla konut üretmeye çalışıyoruz. Tabii ki bütün bunlar ekonomi, istikrar ve vatandaşların alım gücüyle de ilgili.
En son İstanbul Tuzla’da ikinci etapta alt gelir grubu için yapılan 984 konuta 11 bin 500 kişinin başvurdu. Tuzla’da daha önce 1’inci etapta satışa çıkardığımız 780 konuta da çok yoğun talep gelmişti. Nisan ayının sonunda 3’üncü etapta satışa sunacağımız 1.360 konutun ardından 4’üncü etabın da ihalesini gerçekleştireceğiz.
Konutları satarken vatandaşın alım gücüne göre fiyat belirlemeye çalışıyoruz. Konutları 4 bin YTL peşinat ve 250 ile 400 YTL arasında aylık taksitlerle satışa çıkardık. Vatandaşa çok uygun koşullarda konut alma fırsatı sunuyoruz. Aylık taksitleri de konutlar teslim edildikten sonra başlatıyoruz. Vatandaş neredeyse aidat öder gibi konut alıyor. Bu nedenle çok yoğun bir talep geliyor. Tuzla’da satışa çıkardığımız konutlara birçok kişi müracaat edemedi. Herkes müracaat etseydi 50 bin kişi bile olabilirdi. Bu nedenle konutların satışında başvuru şartlarını biraz zorlaştırabiliriz.
İstanbul’a yeni 150 bin konut
İstanbul’da çok büyük konut ihtiyacı var. İstanbul’da belediyelerle birlikte büyük bir konut seferberliği başlattık. Özellikle kentsel dönüşüm projeleriyle yeni konutlar yapacağız. İstanbul’da Bağcılar, Küçükçekmece, Kayabaşı, Ayazma, Kadıköy, Pendik, Maltepe, Ümraniye ve Tozkoparan gibi yerlerde dönüşüm projeleri yapacağız. Kentte şu anda 75 bin konut üretiyoruz ve bunların yarısından fazlasını tamamladık. Ayrıca Kayabaşı’ndaki 35 bin konuta 2 ay içinde başlayacağız. Diğer bölgelerde de projeler devam edecek. Kentte toplamda ise 150 bin konut yapacağız.
Bu makale 23 Nisan 2008 Çarşamba günü girildi ve 1833 kisi tarafından okundu. |
