Banka kredilerinin yüksek olması bu durgunluğa bir gerekçe olarak gösterilse de, büyük fedakarlıklar yaparak %1,00’in altında faiz oranları ile piyasaya çıkan firmaların da satış yapamamaktan şikayetçi olduklarını düşünürsek sorun pek faiz oranlarıyla ilgiliymiş gibi görünmüyor.
Bence en büyük sorun vatandaşın devletine olan güven sorunu. Ülkemiz öyle siyasi çalkantılara ve kör dövüşü içine sokulmuştur ki, şu anda vatandaşın devletine geleceğe dair güven duyması mümkün değil. Son birkaç yıldır da bu tür çalkantılar konut sektörünün en canlı olması gereken mevsim olan ilkbahara denk gelince işler iyice sarpa sarıyor. Çünkü firmalar yaptıkları konutları ilkbaharda satmalılar ki, elde ettikleri gelir ile kendi öz kaynaklarını birleştirerek çok büyük konut projesi yatırımlarının yapıldığı ülkemizde inşaatlarını yaz aylarında tamamlayabilsinler. İnşaat sektörü şu an çok zorda. Hiçbir inşaat şirketi, inşaatlarını yarım bırakamaz, eğer bırakırsa firmasının ismi kirlenir, yaptığı site kirlenir. Bunlar bir kere kirlendikten sonra yaptığı reklamın on mislini yapsa hiçbirini temizleyemez. O nedenle inşaat şirketleri bugünlerde tüm olanaklarını kullanarak, maliyetleri artmış olsa da inşaatlarını bitirmeye çalışıyor. Hani hep derler ya “devlet bize bir el uzatsın” diye, işte biz de inşaat firmaları olarak devletten piyasamızı rahatlatacak, vatandaşlara güven verecek, insanlarım konut alma isteğini arttıracak düzenlemeler ile bize bir el uzatmasını bekliyoruz.
Bu makale 30 Nisan 2008 Çarşamba günü girildi ve 1043 kisi tarafından okundu. |
İnşaat sektörünün en önemli kolu olan konut yapma-satma son yılların en sorunlu sezonunu geçiriyor.
