Lüks konut projelerine olan büyük talep ile fiyatları 2-2.5 milyon dolara kadar çıkan bu projelerdeki rezidans ya da konutlar neredeyse peynir ekmek gibi satılıyor.

Bugün sadece İstanbul'da TOKİ ve özel sektörün yapımını sürdürdüÄ?ü ya da proje aÅ?amasında olan 250 bin civarında konut var. Bunların bir kısmı orta ve alt gelir gruplarına yönelik konutlar. Fakat asıl dikkat çeken ise lüks konut yapımındaki büyük patlama. Ã?stelik bu projelerin pazarlama konusunda pek sıkıntıları yok. Fiyatları 13 bin 500 dolara kadar çıkabilen bu konut projelerinin büyük kısmında oturumlar baÅ?ladı. Bir kısmında ise bir yandan inÅ?aatlar, diÄ?er yandan satıÅ?lar sürüyor.

İnÅ?aat aÅ?amasında satılıyorlar
AraÅ?tırmaya göre fiyatları trilyonları bulan bu konutlar daha inÅ?aat aÅ?amasındayken meraklıları tarafından satın alınıyor. Her türlü lükste birbirleriyle yarıÅ?an bu tip konut projelerinde A'dan Z'ye her ihtiyaç daha yapım aÅ?amasında düÅ?ünülüyor. Bu projelerin büyük çoÄ?unluÄ?unda havuz, sauna, helikopter pisti, limuzin servisi gibi birçok ayrıcalıÄ?ın yanı sıra,  golf sahaları dahi yer alabiliyor.

En pahalıları İstanbul'da
AraÅ?tırmanın sonuçları Türkiye'nin en pahalı konut projelerinin İstanbul'da yer aldıÄ?ını gösteriyor. İstanbul'un en pahalı konutları ise daha çok ŞiÅ?li ve BeÅ?iktaÅ? bölgesinde yoÄ?unlaÅ?mıÅ? durumda, Bu iki bölgedeki yeni projelerde dairelerin fiyatları milyon dolarları buluyor. 

Sapphire baÅ?ı çekiyor
İstanbul'un Å?u anda en pahalı ultra lüks konut projelerinin baÅ?ını ise Kiler Grubu'nun  Levent'te inÅ?a ettiÄ?i 64 kattan oluÅ?an İstanbul Sapphire çekiyor. Projede yer alan dairelerin fiyatı metrekare bazında 7 bin dolardan baÅ?layıp konumuna göre  ile 13 bin 500 dolara kadar çıkabiliyor.

Trump Towers İstanbul-ŞiÅ?li
ABD baÅ?ta olmak üzere, Honolulu, Dubai, Panama City gibi dünyanın önemli merkezlerinde lüks yatırımlara imza atan Trump, Avrupa'ya ilk adımını, DoÄ?an Ailesi, Trump Organization ve YeÅ?il İnÅ?aat ortak projesi ile İstanbul ŞiÅ?li'de inÅ?a edilen Trump Towers ile atıyor. Trump Towers İstanbul-ŞiÅ?li, önümüzdeki günlerde örnek dairelerini ve satıÅ? ofisini açarak özel bir kampanya ile satıÅ?a çıkmaya hazırlanıyor. Biri rezidans, biri ofis olarak projelendirilmiÅ? olan kulelerden kaba inÅ?aatı bitmiÅ? ve dıÅ? cephe kaplamaları takılmaya baÅ?lanmıÅ? olan rezidans kulesinin 2011 baÅ?ında teslim edilmesi hedefleniyor. Projede, 40 bin 936 metrekarelik alana yayılacak 5 katlı alıÅ?veriÅ? merkezi kompleksinde de 185 maÄ?aza bulunacak. Trump Towers İstanbul-ŞiÅ?li'nin mimari projesi Brigitte Weber Mimarlık tarafından hazırlandı. Projede, 102 ile 650 metrekare arasında deÄ?iÅ?en daire seçenekleri bulunuyor. Ofis seçenekleri ise 400 metrekareden baÅ?layıp 2 bin metrekareye kadar çıkıyor. Biri ofis, diÄ?eri rezidans olarak projelendirilen iki kule ve büyük bir alıÅ?veriÅ? merkezinden oluÅ?acak Trump Towers'in inÅ?asını TaÅ?yapı yürütüyor. 23 bin metrekarelik alan üzerinde inÅ?ası süren özel konseptli bir proje olarak yükselen Trump Towers İstanbul-ŞiÅ?li'nin, 2010 yılında tamamlanarak hizmete girmesi planlanıyor.
 

1- Levent Loft 1
Akfen Gayrimenkul Yatırım OrtaklıÄ?ı tarafından hayata geçirilen Levent Loft l'de toplam 144 adet ünite ve 21 farklı daire alternatifi bulunuyor. Mimari konsepti ve detay projesi TabanlıoÄ?lu Mimarlık tarafından gerçekleÅ?tirilen proje İstanbul'da, merkezi iÅ? alanı olarak geliÅ?en Maslak-Levent aksında bulunuyor.
 

2- Levent Loft Bahçe
Akfen Gayrimenkul Yatırım OrtaklıÄ?ı ve Yıldız Holding bünyesindeki SaÄ?lam İnÅ?aat tarafından Levent'te 2 bin 100 metrekare alanda hayata geçirilen Levent Loft Bahçe projesinde 82 adet daire bulunuyor. Levent Loft Bahçe'de, büyüklükleri 100 metrekare ile 210 metrekare arasında 16 farklı konut seçeneÄ?i yer alıyor. Projede 550 bin dolardan baÅ?layan fiyatlar 1 milyon 700 bin dolara kadar çıkıyor. Mimari konsepti ve detay projesi TabanlıoÄ?lu Mimarlık tarafından gerçekleÅ?tirilen proje İstanbul'da, merkezi iÅ? alanı olarak geliÅ?en Maslak-Levent aksında inÅ?a ediliyor. İnÅ?aatına 2007 AÄ?ustos'ta baÅ?lanan Levent Loft Bahçe'nin 2009'un Eylül ayında teslim edilmesi hedefleniyor. Tek blok halinde 22 katlı olan proje, boÄ?az ve kentin panoramik görüntüsünü kapsayan geniÅ? bir İstanbul manzarasına da sahip.
 

3- İstanbul Sapphire
Kiler GYO'nun Levent'te yatırımını gerçekleÅ?tirdiÄ?i Sapphire, inÅ?aatı devam eden projeler arasında en pahalı olanlardan. Rezidans ve alıÅ?veriÅ? merkezi olarak inÅ?a edilen projede daireler satıÅ?a sunuldu. Sapphire'de dairelerin satıÅ? fiyatı metrekare bazında 7 bin dolar ile 13 bin 500 dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Yatırım maliyeti 200 milyon dolar olan proje, 158 bin metrekare alan üzerine inÅ?a ediliyor. İstanbul Sapphire 261 metre ve 64 kattan oluÅ?uyor. 22 farklı tipte toplam 174 rezidans dairesinin yer aldıÄ?ı Sapphire'de dairelerin büyüklükleri 120 ile bin 100 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Projenin 2009'da bitirilmesi planlanıyor. İstanbul Sapphire'de yüzde 30'a yakın enerji tasarrufu saÄ?lanarak çevre dostu bir gökdelen yaratılacak. Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahası da İstanbul Sapphire'de olacak. Projede 30 metre yükseklikte, havuzla beraber tüm ayrıntıların düÅ?ünüldüÄ?ü spor kompleksi de bulunuyor. Rekreasyon alanında bulunan 150 metrekarelik havuzun yanı sıra jakuziler, masaj odalan, saunalar, güneÅ?lenme ve dinlenme alanlan, fitness, cardio ve GYM alanı ile pilates, yoga ve dans uygulamalarının yapılabileceÄ?i stüdyolar da yer alacak.

4- Almond Hill
TaÅ?yapı'nın Acıbadem'de inÅ?aatını gerçekleÅ?tirdiÄ?i Almond Hill'de metrekare birim fiyatı itibariyle pahalı olan projeler arasında bulunuyor. 8 katlı 33 bloktan oluÅ?an Almond Hill'de 710 daire yer alıyor. Projedeki dairelerin büyüklükleri 82 ile 240 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. GeçtiÄ?imiz mayıs ayında daire teslimlerinin yapıldıÄ?ı projedeki dairelerin metrekare birim fiyatı 4 bin 600 ila 5 bin 200 dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Proje 2008 Haziran ayında teslim edildi ve oturum baÅ?ladı.

5- Anthill Residence
Ant Yapı'nın Mayıs 2008 ayında inÅ?aatına baÅ?ladıÄ?ı BoÄ?az-Haliç-Marmara manzaralı Ahthill Residence'de 1+1'den 5+1'e kadar alternatif dairelerde fiyatlar 280 bin dolar ile 1 milyon 373 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. 54 katlı iki kule halinde inÅ?a edilen projenin 40 ve 54'üncü katları arasında bulunan loft daireler ise daire özelliklerine özel olarak göre fiyatlandırılıyor. Dairelerin 30 AÄ?ustos 2010 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor. Toplam 804 dairenin yer alacaÄ?ı Anthill Residence'de çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, restoran, kafe, toplantı salonları, buhar odası, squash, açık-kapalı spor sahaları, kapalı mekan kayak pisti,mini golf, basketbol-voleybol sahası, çocuk oyun kulübü gibi sosyal tesisler yer alacak.
 

6- Aqua City 2010
SinpaÅ? Gayrimenkul Yatırım OrtaklıÄ?ı (SinpaÅ? GYO), İstanbul Avrupa Kültür BaÅ?kenti İstanbul vizyonuyla geliÅ?tirdiÄ?i Aqua City 2010'a start verdi. Ã?ekmeköy Bölgesinde, Şile Otoyolu akasında projelendirilen Aqua City 2010'la İstanbul'un merkezinde, göl kenarında ayrıcalıklı bir yaÅ?am alanı yaratılıyor. Projenin 30 ayda tamamlanması öngörülüyor. Aqua City 2010 Projesi'nin birinci etabı 4 Nisan 2009 itibariyle satıÅ?a sunuldu. Aqua City 2010'da evler, isimlerini Antik Ã?aÄ? Anadolu'sunda kurulmuÅ? ve yaÅ?amlarını su kenarında sürdürmüÅ? medeniyetlerden alıyor. Likya, Kayra ve Frigya Evleri Aqua City 2010'da modern mimari ile yeniden yorumlanıyor. 1+ 1'den 4 + 1'e kadar 64 farklı daire seçeneÄ?iyle toplam bin 118 konuttan oluÅ?an projede tüm evlerin ana yaÅ?am alanları yaz kıÅ? yeÅ?il kalan özel peyzaj ile oluÅ?turulan iç bahçe içerisinde bulunan göle bakacak. Projede yer alan, 1+1 evler 115 bin ile 208 bin lira, 2+1 evler 195 bin ila 304 bin lira, 3+1 evler 254 bin ila 526 bin lira, 4+1 evler ise 432 bin ila 798 bin lira arasında fiyatlarla satıÅ?a sunuldu.

7- Bellevue Residences by Kempinski
AstaÅ? İnÅ?aat ve Remag Gayrimenkul ortaklıÄ?ıyla inÅ?a edilen ve Kempinski tarafından iÅ?letilecek olan Bellevue Residences by Kempinski'de büyüklükleri 226 metrekare ile 414 metrekare arasında rezidans dairler, 1 milyon Euro ile 2 milyon 200 bin Euro arasında deÄ?iÅ?en fiyatlarla satılıyor. Etiler giriÅ?inde inÅ?a edilen Bellevue Residences by Kempinski, yedi yıldızlı bir yaÅ?am alanı olarak planlandı. Projede daire teslimleri yapıldı. Toplam 64 dairenin bulunduÄ?u Bellevue Residences by Kempinski, 7 bin metrekare alan üzerinde 22 katlı ve 2 kuleden oluÅ?uyor. Proje tamamlandı ve oturum baÅ?ladı.

8- Bosphorus City
SinpaÅ? GYO, Türkiye'nin ilk temalı konut projesi olan Bosphorus City ile dünyaca ünlü İstanbul BoÄ?azı'nın güzelliklerini modern ve geleneksel mimari ile yorumlayarak, İstanbul'un bir diÄ?er semti olan Küçükçekmece-Halkalı'ya taÅ?ıyor. 26 bin metrekare büyüklüÄ?ündeki projede, 720 metre uzunluÄ?unda İstanbul BoÄ?azı, ünlü BoÄ?aziçi Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, Ortaköy Meydanı, Beylerbeyi, Kanlıca ve Yeniköy gibi birçok BoÄ?az semti ve meydanı ile boÄ?az manzarasına hakim lüks konutlar yer alıyor. Bosphorus City'de farklı mimaride 63 konut tipi bulunuyor. 68 ile 645 metrekare aralıÄ?ında deÄ?iÅ?en konutların bulunduÄ?u projede Yalılar, Saraybahçe Evleri, Yeditepe Kuleleri ve Yalı Apartmanları yer alıyor. Projede ev fiyatları 206 bin 451  bin ila 2 milyon 632 bin 644 lira arasında deÄ?iÅ?iyor.
 

9- Canan Residence
Proje Canan Yapı tarafından AtaÅ?ehir'e komÅ?u Şerifali bölgesinde 12 bin 600 metrekare arsa üzerine inÅ?a ediliyor. Canan Residence 3 blok ve 260 konuttan oluÅ?uyor. Alanları brüt 68 ile 195 metrekare arasında deÄ?iÅ?en konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 Å?eklinde yapılıyor. Bunun dıÅ?ında projede brüt 393, 471 ve 450 metrekareden oluÅ?an üç adet loft tarzı daire yer alıyor. Canan Residence'de fiyatlar daire büyüklükleri ve konumlarına göre 281 bin ila 841 bin lira arasında deÄ?iÅ?iyor. Projede yer alan loft daireler ise 2 milyon 150 bin ila 2 milyon 365 bin lira aralıÄ?ında satılıyor. Yapımına Nisan 2007'de baÅ?lanan projenin Aralık 2009'da bitirilmesi planlanıyor. Canan Residence'ta basketbol ve voleybol sahası, kapalı spor salonu, tenis kortu, bilardo ve masa tenisi mekanları, çok amaçlı fitness salonu, sauna, masaj ve dinlenme salonları, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, cafe-bar ve restoran da yer alıyor. Toplam alanın sadece 2 bin metrekaresinin konutlara ayrıldıÄ?ı rezidansta, geriye kalan 10 bin metrekarelik alanı sosyal tesisler ve yeÅ?il alanlar oluÅ?turuyor.
 

10- Dilman Towers
Teknik Yapı'nın en seçkin projelerinden biri olan Dilman Towers, İstanbul Erenköy'de BaÄ?dat Caddesi'ne 200 metre mesafede yer alıyor. Şehrin içinde modern bir yaÅ?amın tüm imkânlarına ve konforuna sahip Dilman Towers, 12 dönüm arazi üzerine inÅ?a edildi. Sadece iki dönümüne konumlandırılan 27 katlı ve 90 metre yüksekliÄ?indeki iki kuleden oluÅ?an Dilman Towers'daki kulelerin birinin terasında helikopter pisti, diÄ?erinde ise Marmara Denizi, Adalar ve tarihi yarımadanın gözler önüne serildiÄ?i jakuzili, bar ve restoran yer alıyor. Projede, 250 metrekare büyüklüÄ?ünde toplam 104 daire yer alıyor. 2006 yılında yapımına baÅ?lanan proje 2008 Aralık ayında teslim edildi. Projedeki dairelerin metrekare fiyatı ise yaklaÅ?ık 4 bin 500 Euro'dan baÅ?lıyor.
 

11- Dragos Royal Towers
DAP Yapı'nın Kartal Dragos'ta yapımına baÅ?ladıÄ?ı Dragos Royal Towers'ta, daire fiyatları 400 bin liradan baÅ?lıyor, 1 milyon 566 bin liraya kadar çıkıyor. Projede büyüklükleri 88 metrekare ile 299 metrekare arasında deÄ?iÅ?en, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. PeÅ?inatsız ve vade farkı olmaksızın 48 ay taksit imkanıyla satılan daireler için Ocak 2010'da yüzde 10'luk bir ara ödeme yapmak gerekiyor. Ekim 2010'da tamamlanması planlanan Dragos Royal Towers, 4 blokta 212 daireden oluÅ?uyor. Mimari projesi Dap Yapı'nın mimari departmanı tarafından hazırlanan proje, son yıllarda dünya jet - set'inin gözdesi Dubai'deki kule projelerine benzerliÄ?i ile dikkat çekiyor. Binanların ultraviyole camla giydirilmesi tasarlanan dıÅ? cepheleri, hem daire sakinlerine duvarlardan uzak bir yaÅ?am tarzı vaat ediyor, hem de sitenin Marmara ve Adalar manzarasından daha fazla yararlanmasını saÄ?lamayı amaçlıyor.
 

12- Elysium Cool
Ofton İnÅ?aat'ın KurtuluÅ?'ta 7 bin 100 metrekare arsa üzerinde inÅ?a ettiÄ?i Elysium Cool, 5 blokta toplam 210 daireden oluÅ?uyor. Şu an projede sadece son 8 adet daire kaldı. Bu kalan dairelerin büyüklükleri ve satıÅ? fiyatları Å?öyle: â??Bir adet 106 metrekare (2+1) 293 bin dolar. Bir adet 177 metrekare büyüklüÄ?ündeki teras dubleks daire. iki adet 216 metrekare, iki adet 212 metrekare, iki adet 231 metrekare daireler mevcut. Dairelerin fiyatları 293 -520 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Proje tamamlandı ve konutlar sahiplerini bekliyor.

13- Elysium Suites
ŞiÅ?li Bomonti'de gerçekleÅ?tirdiÄ?i projelerle dönüÅ?üme öncülük eden Ofton İnÅ?aat, Å?imdi de yüzünü Taksim'e döndü. Ofton, Taksim'de bulunan eski Andromeda diskosunun yerine 150 suit daireden oluÅ?an 21 katlı Elysium Suites Taksim projesine start verdi. 45 milyon dolara malolması beklenen ve 70 milyon dolarlık ciro hedeflenen projede, satıÅ?ta olan dairelerin fiyatları 392 bin dolardan baÅ?layıp, konumuna göre 1 milyon 252 bin dolara kadar çıkıyor. Elysium Suites Taksim projesinde 5 yıldızlı otel Å?artlarında 24 saat rezidans hizmeti sunulacak. Rezidansın iÅ?letimini Alman HSG firması gerçekleÅ?tirecek.
 

14- Flora Residence
STC İnÅ?aat'ın yatırımını üstlendiÄ?i Flora Residence'da KozyataÄ?ı'nda akla gelen en pahalı projelerden. İlk yedi katı ofis olarak planlanan proje 33 katlı 368 daireden oluÅ?uyor. 2006 yılında yapımına baÅ?lanan projenin Aralık 2009 tamamlanması planlanıyor. Flora Residence'de 68, 77 ve 78 metrekare aralıÄ?ında 1+1 daireler ve 130-145 metrekare arasında 2+1 3+1 daireler bulunuyor. Dairelerin ortalama metrekare fiyatı 5 bin 500 dolar civarında. Projede tenis kortu, golf sahası gibi alanlar bulunuyor.

15- Kempinski Residences Astoria
Esentepe-Zincirlikuyu'nda inÅ?a edilen Kempinski Recidences Astoria da fiyatlarının yüksekliÄ?i ve sunduÄ?u konforla dikkat çekiyor. 27'Å?er katlı iki kuleden oluÅ?an binada 48'er metre yükseklikte Avrupa'nın en yüksek ikiz atriumları yer alıyor. Astoria'nın içinde 110 dükkanın bulunduÄ?u beÅ? katlı alıÅ?veriÅ? merkezi de var. AstaÅ? Gayrimenkul tarafından gerçekleÅ?tirilen proje, toplam 160 rezidanstan oluÅ?uyor. Konutların metrekare fiyatları konum ve manzaralarına göre 8 ile 10 bin dolar arasında. Büyüklükleri ise 111 metrekare ile 314 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Proje kapsamındaki konutların tamamı satılmıÅ? durumda. Kempinski Residences Astoria'dan ev alan ünlü isimler arasında eski baÅ?bakanlardan, Tansu Ã?iller, Fenerbahçe eski baÅ?kanı Metin AÅ?ık, Mustafa Sandal, KiÄ?ılı Giyim'in sahibi Abdullah KiÄ?ılı ve aralarında Mehmet Ali Erbil, Seda Sayan'ın da olduÄ?u çok sayıda sanatçı bulunuyor.
 

16- Lagün
SinpaÅ? GYO tarafından İstanbul Samandıra'da, Mart 2007'de yapımına baÅ?lanan projede, toplam 178 bin metrekarelik alanda, 4 etaptan ve 515 konuttan oluÅ?an teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaÅ?am alanı sunuluyor. 29 dev lagünden oluÅ?an Lagün Projesi'nde toplam 35 bin metrekare su alanı bulunuyor. Lagün'de, farklı konseptlerde dizayn edilen 29 göl ve Zen Club bulunuyor. Lagün Otel-Residance ise otel konforunda bir evde yaÅ?amak isteyenler için her türlü olanaÄ?ın düÅ?ünüldüÄ?ü, Lagün'ün özgün mimarisini aratmayacak standartlarda dizayn edilen bir butik otel. Lagünlüler, Wellness&SPA merkezinden de yararlanabilecekler. Her biri ismini bir göl çiçeÄ?inden alan Anemon, Mimoza, Lotus, İris ve Lilyum evlerinde farklı metrekarelerde konut seçenekleri bulunuyor. Projede yer alan 209 ila 749 metrekare büyüklüÄ?e sahip konutların fiyatları 501 bin 900 bin lira ila 2 milyon 315 bin 250 lira arasında deÄ?iÅ?iyor.

17- L'ist İstinye Suites
Krea Grup tarafından geliÅ?tirilen ve Merrill Lynch GPI öncülüÄ?ünde, 14 yatırımcıdan oluÅ?an Bosphorus Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun (BREF) yatırımcısı olduÄ?u L'ist İstinye Suites'in satıÅ?ı baÅ?ladı. Toplam 150 suiteten oluÅ?an L'ist İstinye Suites, 28 bin metrekarelik bir alan üzerinde inÅ?a edilecek. 5 katlı, 14 bloktan oluÅ?an projede suiteler, 2+1'den 5+1'e kadar 130 ile 316 metrekare arasında deÄ?iÅ?en bahçe, çatı dubleksleri ve ara katlardaki normal ünitelerden oluÅ?uyor. Projede yer alan dairelerin fiyatı konumuna göre 450 bin Euro'dan baÅ?layıp, 1 milyon 500 bin Euro'ya kadar çıkıyor. Proje 2010 Mart ayında teslim edilecek.
 

18- Mashattan
TaÅ?yapı İnÅ?aat'ın, Maslak'ta inÅ?a ettiÄ?i 110 dönüm arazi üzerinde 33 ya da 34 katlı 10 bloktan oluÅ?acak Mashattan'da, 9 ayrı tipte bin 810 daire yer alıyor. Projede,110 dönümlük bir doÄ?al yaÅ?am alanı oluÅ?turuluyor. Ã?amaÅ?ır makinesi hariç tüm beyaz eÅ?yaları ile birlikte teslim edilecek olan dairelerde, ısıtma, soÄ?utma ve havalandırma iÅ?lemleri otomatik bir sistemle gerçekleÅ?tirilecek. Daire teslimatlarına 2 blokta baÅ?lanan projede yer alan ve büyüklükleri 85 ile 340 metrekare arasında deÄ?iÅ?en dairelerin liste fiyatları 450 bin dolar ile 2 milyon 800 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. 100 daire sahiplerine teslim edildi. Mayıs 2009 sonuna kadar diÄ?er dairelerde teslim edilecek.

19- Novus Residence
TaÅ?yapı'nın Ataköy'de Emlak GYO ile hasılat paylaÅ?ımı modeliyle yürüttüÄ?ü Novus Residence 285 daireden oluÅ?uyor. Projede, dairelerin yaklaÅ?ık yüzde 52'i satılmıÅ? durumda. Projede, büyüklüÄ?ü 53 metrekareden baÅ?layıp 377 metrekareye kadar giden, 1+1'den 4+1'e kadar 65 tipte daire seçeneÄ?i var. Bu dairelerin fiyatı ise 340 bin liradan baÅ?layıp 3 milyon 400 bin liraya kadar çıkıyor. 2006'nın sonunda baÅ?layan Novus'ta daireler sahiplerine teslim edildi.

20- Palladium Residence
Kozken İnÅ?aat, TahincioÄ?lu Holding, Nora Yapı ve GençoÄ?lu Grubu'nun ortak yatırımı olan Palladium 27 katlı bir rezidans bloÄ?u ve biri cam küre Å?eklinde iki alıÅ?veriÅ? merkezi yapısından oluÅ?uyor. Palladium Residence, 167 ile 525 metrekare büyüklüÄ?e sahip 92 daireden oluÅ?an Palladium Residence'de 3+1'dan 5+1'e kadar 4 tip daire seçeneÄ?i yer alıyor. Projede yer alan rezidans dairelerinin teslimleri geçtiÄ?imiz ocak ayı itibari ile baÅ?ladı. Ã?oÄ?u satılan dairelerden elde sadece üçü kalmıÅ? durumda. Kalan daireler ise ortalama metrekare fiyatı ise 3 bin 900  dolar.
 

21- Polat Maçka
İstanbul'un tam kalbinde, eski İstanbullu'nun semti Maçka'da hayata yepyeni bir pencere açılıyor. Polat İnÅ?aat imzasıyla İstanbul'u selamlayan ve geçtiÄ?imiz yıl inÅ?asına baÅ?lanan Polat Maçka, BoÄ?az'a hakim manzarasıyla İstanbul aÅ?ıklarının gönüllerini fethediyor. 460 ve 480 metrekarelik penthouse, 275 metrekarelik zemin dubleks ve 220, 230 ve 250 metrekarelik normal olmak üzere toplam 14 daireden oluÅ?an projenin önümüzdeki aÄ?ustos ayında tamamlanması planlanıyor. seçenekleri ve kapalı otopark imkanı sunan bu çok özel proje, kaliteden, konfordan ve BoÄ?az'dan vazgeçemeyen sahiplerini arıyor.
 

22- Selenium City
AÅ?çıoÄ?lu İnÅ?aat'ın Etiler'de 11 dönüm arazi üzerine inÅ?a ettiÄ?i Selenium City, 6 blokta 68 daireden oluÅ?uyor. Projede, yer alan dairelerin büyüklükleri 169 metrekareden baÅ?layıp 276 metrekareye kadar çıkıyor. Projede fiyatlar 1 milyon 352 bin ila 2 milyon 210 bin lira arasında deÄ?iÅ?iyor. Projenin toplam satıÅ? bedeli, 80 milyon lira. Projede Å?imdiye kadar 59 konutun satıldıÄ?ı bildirildi.
 

23- Selenium Panorama
AÅ?çıoÄ?lu İnÅ?aat'ın Gayrettepe'de yer alan Selenium Panorama Projesi 3.5 dönümlük arazi üzerine 23 katlı tek rezidans bloÄ?u Å?eklinde inÅ?a ediliyor. Projenin ön cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. Projede, 82 daire yer alıyor. Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 80 ile 476 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. (2+1) 158 metrekare ve (4+1) 476 metrekare Penthouse dubleks dairelerin fiyatı 790 bin ila 5 milyon dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Türkiye'de bir ilk olan bu projede rezidans olmasına raÄ?men, her dairenin boÄ?az manzaralı, özel peyzajlı terası mevcut. Projede yaÅ?am baÅ?ladı.

24- Terrace Fulya
İnanlar İnÅ?aat'ın inÅ?a ettiÄ?i Terrace Fulya'da büyüklükleri 58 ila 335 metrekare arasında deÄ?iÅ?en dairelerin metrekare birim fiyatı 5 bin 500 ila 6 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Terrace Fulya, Center ve Life Blokları olmak üzere iki bölümden oluÅ?uyor. Center Blokları 16 ve 17 katlı iki adet rezidans özellikli binadan, Life Blokları ise sekiz katlı 5 binadan meydana geliyor. Projede toplam 268 adet konut yer alıyor. Her blok için ayrı tasarlanan sosyal tesislerde kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Fin Hamamı, kreÅ? kuru temizleme, kuaför, bilardo, hobi odası, kafe, restoran, çok amaçlı salon yer alıyor. Ayrıca yeÅ?il alan olarak ayrılan alanlarda yürüyüÅ? yolları çocuk bahçesi, tenis kortu ve basketbol sahası gibi donatılara yer veriliyor. 2005 yılında baÅ?lanan proje Haziran 2008 tarihinde teslim edildi.
 

25- Uphill Court AtaÅ?ehir
Teknik Yapı ve Varyap İnÅ?aat ortaklıÄ?ı ile Batı AtaÅ?ehir'de yer alan Uphill Court Projesi'nin yapımına Ekim 2004'te baÅ?landı. Proje, 100 bin metrekare alan üzerinde 7 blok, 2 kule, Å?eklinde inÅ?a ediliyor. 60 ile 400 metrekare büyüklüÄ?e sahip bin 744 daireden oluÅ?an proje, 5 bin metrekare alıÅ?veriÅ? merkezi, misafir otoparklarını da içeren 90 bin metrekare tamamı kapalı otopark alanı ve 75 bin metrekare de yeÅ?il alan ve sosyal tesislerden oluÅ?uyor. Sitede 20 adet konut bloÄ?u bin 742 daire ve 4 blok 12 ticari ünite bulunuyor. Projede satıÅ?ta olan 5 adet daire ve 5 adet de ticari ünite yer alıyor. Satılmayan konutların fiyatı 691 ila 1 milyon 501 lira aralıÄ?ında deÄ?iÅ?irken, ticari üniteler ise 6 ila 8 milyon lira arasında deÄ?iÅ?en fiyatlarla satılıyor.
 

26- İncity
Dündar İnÅ?aat tarafından KozyataÄ?ı'nda gerçekleÅ?tirilen projede toplam 322 konut yer alıyor. Incity Projesi'ndeki dairelerin büyüklükleri 190 ile 365 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. YaklaÅ?ık iki yıl önce inÅ?aatı baÅ?layan projede anahtar teslimleri bu ay içerisinde baÅ?ladı. 34 bin metrekare alan üzerinde yer alan Incity'de, 10 bin 500 metrekare büyüklükte Incitymall adlı bir alıÅ?veriÅ? merkezi, 2 bin metrekare büyüklükte Intherapy Club ve 19 bin metrekare yeÅ?il alan yer alıyor. Projedeki dairelerin fiyatları 550 bin dolar ila 1 milyon 265 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Akıllı ev teknolojisiyle inÅ?a edilen projede, aynı kattaki daireler arasında ortak duvar bulunmuyor.
 

27- Selenium Twins
Proje, AÅ?çıoÄ?lu İnÅ?aat tarafından Fulya'da BeÅ?iktaÅ? Spor Kulübü'nün 30 dönümlük arazisi üzerine inÅ?a edildi. Proje, 32 katlı, 240 daireli iki blok rezidans, 20 katlı iÅ? merkezi, 8 bin 700 metrekare çarÅ?ı, 17 bin 500 metrekare hipermarket, 60 bin metrekare otopark ve 14 katlı hastaneden oluÅ?uyor. Selenium Twins'te yer alan dairelerin büyüklükleri 95 ile 575 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Projede Å?u anda 235 ile 330 metre büyüklüÄ?e sahip dairelerin satıÅ?ı devam ediyor. Fiyatlar; 1 milyon 400 ila 1 milyon 946 bin dolar arasında deÄ?iÅ?iyor. Projenin inÅ?aatı tamamlandı.
Hürriyet Emlak