Okuyucularımdan günde 50’ye yakın mail geliyor. En çok sorulan
sorulardan birisi şu: Konut alınacak şirket nasıl seçilir? Hepsine kısaca aynı yazıyı yazıyorum. Sonra geçenlerde görüştüğüm
yakın bir dostum da aynı soruyu, takla attırıp sorunca,dayanamadım.
Çocukluğumdan bu yana püf noktalara kafa yoran birisi olarak bunu
yazılı hale getirdim. İşte konut satın alınması mantıklı şirketler: 1) Projenin arkasında duranlar: Yaptığı projenin arkasında duran,
projeyle birlikte markalaşmak isteyen şirketlerden konut satın
almaktan korkmayın.
2) Büyümek isteyenler: Sektörde büyüme hedefi olan şirketlerden gönül
rahatlığı ile ev alabilirsiniz. Büyük şirketlerden konut satın
alıyorsanız, irtifa kaybetmeme konusunda kararlı olanlarını seçin.
Niye? Bunu tanıştığım piyasadaki tüm konut üreten şirketlerin
patronlarına ve üst düzey yöneticilerine söylerim: Eğer bir
müşterinizi memnun ederseniz o müşterinizin tüm hısım, akraba, kuzen,
eş ve dostu sizin potansiyel müşterinizdir. Eğer bir müşteriyi
üzerseniz, üzdüğünüz müşterinin çevresinden kimseye konut
satamazsınız. Kural bu kadar basit. Büyümek isteyenler müşteriyi
memnun eder. Müşteri memnuniyetinin yüksekliği ise bir projede konut
satın alanlara fazlasıyla kazandırır.
3) Satış sonrası hizmet: Satış sonrası hizmet veren şirketlerden de
konut almaktan korkmayın. Çünkü bir projenin değer kaybetmemesinde
satış sonrası hizmet çok önemledir.
4) Kendini geliştiren: Her projesi bir öncekinden iyi olan, şirketleri
tercih ederseniz zararlı çıkmazsınız. Çünkü bu tür şirketlerin
patronlarının ve yöneticilerinin ciddi hedefleri vardır. Ciddi
hedefleri olan şirketlerden satın aldığınız konuttan da asla zarar
etmezsiniz.
5) Kazandıran şirketler: Bu bana göre en önemlisidir. Konut satın
alacağınız şirketin önceki referanslarına bakın. Önceki projelerde
kazandırmış mı? Eğer kazandırmışsa, bu şirket işin püf noktasını
çözmüştür. Daha önce konut projesi gerçekleştirmemiş, ilk projesini
yapan şirketten konut satın alıyorsanız, çevredeki projelerle
karşılaştırın. Çevredeki projelerden fiyatları ucuzsa, o proje
kazandıracak demektir. Gelecek hafta: hangi şirketlerden konut alınmaz?
E-mail: tebernuskirecci@emlakkulisi.com
Bu makale 09 Mayıs 2008 Cuma günü girildi ve 3490 kisi tarafından okundu. |
