Ahşap sistemin dayanılmaz cazibesi..

Son bir hafta içinde medyada çıkan yazılar ve makaleleri okuyunca İnşaat sektöründe çok ciddi sıkıntılar yaşandığını, özellikle projelere talebin düştüğünü, müşteri sayısında azalma olduğunu, konut kredilerinde ki faiz artışlarının proje müşterilerine olumsuz etkilerini, şirketlerin finansman zorluklarını, kredi geri dönüşlerinde ki problemleri, proje teslimatlarında ki gecikmeler ile demir fiyatlarının neredeyse %100 artması vb gibi bir çok sıkıntılar dile getiriliyor.

Halbuki krizi hiçe sayarak kendine güvenen, proje geliştiren ve yeni proje üreten ve bu ülkeye olan inancını ve güvenini yitirmeyen, finansman sorunu çekmeyen bir çok kurumsal şirkette sektörde faaliyet gösteriyor.
Bu şirketler ise inşa ettiği projelerde satış ve pazarlama konusunda problem yaşamadan satabilen, finansal döngüsünü kendi öz sermayesi ile karşılayabilen, ticari kredi kullanmayan, etik değerler taşıyan, sektörün içinden gelen ve saygın konumunu her zaman muhafaza eden kurumlar olarak piyasa koşullarından etkilenmeden yoluna devam edebilmektedir.
Maalesef bu tür kurum ve şirket sayısı hem inşaat sektöründe hem de piyasa genelinde azınlığı teşkil ettiği için özellikle alıcılar mülk satın alırken daha secici ve dikkatli olmak zorundadırlar.
Çünkü projelerin teslimatlarında gecikmeler oldukça sektörde feryat-figan ve feveranlar daha da artacak ve şikayetler çoğalacaktır.
Halbuki ahşap taşıyıcı sistemle inşa edilen projelerin satış konusunda problem yaşamaması bile Türk toplumunun bakış açısını ve sağduyusunu göstermektedir.

Bugün sıkıntı yaşayan ve problemlere boğulan şirketler hesapsız-kitapsız, mimari tasarımları kötü ve planlamaları yanlış yapılmış, eksik-noksan işlere başlayan şirketlerdir.
Neredeyse de tamamı betonarme projelerdir.
Bu konuda herkesin tercihi kendine ama bu kadar sıkıntıda bu tercihlerden kaynaklanmıyor mu?
* * * * *
Bugün ülkemizde ki konutların büyük çoğunluğu betonarme sistemle yapıldığı için çevre bilinci olmayan, yeşil alanı da yasal zorunluluktan bırakıp çim ve 10 tane ağaç dikmekle hava atanlar aslında inşaatlarında kullanılan malzemelerin birçoğunda çevreyi ve yeşili katleden ve atık çıkaran beton yığınları olduğunu bilmiyorlar mı?
Bugün betonarme projelerin çevreye ve doğaya bıraktığı atık ve zararlı malzemelerin çevremize verdiği zarar-ziyan trilyonlarla açıklanıyor.
Tabi doğanın eski haline gelmesi de onlarca yıl sürüyor.
Ahşap sistemde ise çevreye verilen zarar ve atık ise %0 olarak bilim adamları tarafından açıklanıyor.

* * * * *
Bugün tüm Dünya’nın kullandığı Ahşap taşıyıcı sistemin faydalarının hem projeler üzerinde özellikle satış ve mimari olarak hem de inşa ve teslimat süresinden ergonomik kolaylığına kadar bir çok olumlu etkileri ve avantajları olduğunu hep beraber gözlemliyoruz.
Bugün sektörde faaliyet gösteren firmalar istikrarlı dönemlerde ve güçlü rüzgarlarda para kazanırken iyide, piyasanın zor koşullarında sızlanmamalı.
Piyasaların güllük-gülistan dönemini geçti, artık kış dönemindeyiz.
Geçen dönemlerde ki yazılarımda böyle bir döneme gireceğimizi, projelerin özellikle pazarlama ve satış teknikleri konusunda yeni çalışmalar yapmasını salık vermiştim.
İçte AKP nin kapatılması ile ilgili savunma ve dava süreci, dışta petrol fiyatlarında ki artış, Enflasyonist rüzgarlar, ABD seçimlerinin Kasım-2008 de yapılacak olması gibi hızlı ve belirsiz bir döneme giriyoruz ki piyasalarda ciddi etkileri olacaktır.
Hadi petrol fiyatlarında ki artış aslında bizim ülkemize yaradı dersek hatamı etmiş oluruz!
Bu kadar sıcak para umarım bizi de yakmaz.

İyi senaryo yazacak malzeme olmadığı için güzel ve istikrarlı günler ancak 2009 yılına kaldı diyebiliriz.
İyi haftalar.