TOKİ çok büyük tutarlarda yatırım yapıyor. Ayda ortalama 500 milyon YTL hakediş ödüyoruz. Kaynak bulmak için yurt içinden, dışından kredi alsam, Türkiye’de geçerli faizi, yüzde 16-17 faizi istiyorlar. Ben de diyorum ki, ‘Ben size geçerli faizin yarısını yüzde 7-8 vereyim, birlikte iş yapalım. Kar edince de yüzde 10-12 pay vereyim.’ Kabul etmiyorlar. Kaynak bulmak için teklif ettiğimiz faizi, şartları, bankalar, yatırımcılar kabul etmedi. Türkiye’de yıllarca yatırım yapılmamış, paradan para ya da rüzgardan para kazanılmış. Kimse yatırıma girmek istemiyor. Biz de bankalar kazanacağına vatandaş kazansın diye bu kadar büyük indirim yaptık.
TOKİ, kaynaklarının büyük bölümünü lüks konut projelerinden sağlıyor, piyasadaki durgunluk ve sıkıntı nedeniyle bu konutların satışında ve geri dönüşünde bir yavaşlama söz konusu. Müteahhitin hak edişlerinde sorun yaşanmama için “şartları esnettik”. Konut ve işyeri satışları nedeniyle vatandaştan 2,4 milyar YTL vadeli alacağımız var. İndirim uygulamasıyla 1- 1,5 milyar YTL’nin geri gelmesi halinde kaynak sıkıntısı önemli ölçüde azalacak. Son siyasi gelişmeler ve ekonomik durgunluk nedeniyle esnaf, iş yapanlar sıkıntılı. Elinde parası olan vatandaşa bankalardan daha cazip kazanç sunuyoruz. Yüzde 25 çok iyi bir teklif. Vatandaşın bunu değerlendireceğini umuyorum. Borçlarından kurtulmak isteyen vatandaş, elindeki parasını ödeyip tapusunu almak isteyecektir. Söz konusu indirim kapsamında 30-35 milyon YTL civarında bir erken ödeme gerçekleşeceğini umuyoruz.
Bu makale 16 Mayıs 2008 Cuma günü girildi ve 2097 kisi tarafından okundu. |
