İstanbul'un 8. tepesi İstanbul Sapphire Ã?arÅ?ı, kentin geleneksel dokusu ile modern yüzünü buluÅ?turacak
Türkiye'nin ve Avrupa'nın â??enâ? yüksek binası İstanbul Sapphire'in, â??İstanbul'un yeni geleneksel çarÅ?ısı' konseptiyle tasarlanan ve kente özgü dokuyu yansıtacak olan Ã?arÅ?ı'sı, İstanbul'un yeni çekim merkezi olacak.
İstanbul'un yeni simgesi İstanbul Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezi â??Sapphire Ã?arÅ?ıâ?, Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? ve projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu'nun katılımıyla gerçekleÅ?tirilen bir basın toplantısıyla tanıtıldı.
Basın toplantısında konuÅ?an Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, bir â??en'ler ve â??ilk'ler projesi olan İstanbul Sapphire ile gurur duyduklarını, projenin üçüncü aÅ?aması olan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın da yine bir â??ilk ve en' olma özelliÄ?i taÅ?ıdıÄ?ını belirtti. Sapphire Ã?arÅ?ı için İstanbul'un dokusunu, kokusunu, ruhunu, duygusunu yansıtacak bir konsept belirlediklerini ifade eden Kiler, sözlerine Å?öyle devam etti: â??Projenin her aÅ?amasında aklımızda İstanbul'un ve Türkiye'nin yeni simgesi olacak bir eser yaratmak vardı. Böylesine özel bir projenin içerisinde yer alan Ã?arÅ?ı'nın da İstanbul'a ve İstanbul Sapphire'e yakıÅ?ır bir nitelikte olmasını istedik. Sapphire Ã?arÅ?ı, İstanbul'u İstanbul yapan öÄ?eleri yansıtacak. Kentin sanatsal ve tarihi dokusundan faydalanarak, İstanbul temasını vurgulayan bir alıÅ?veriÅ? ve yaÅ?am ortamı oluÅ?turmayı hedefliyoruz. Sapphire Ã?arÅ?ı'nın İstanbul'un yeni çekim merkezi olacaÄ?ına, İstanbul'a deÄ?er katacaÄ?ına, kente sosyal ve kültürel anlamda yeni bir soluk getireceÄ?ine inanıyoruz.â?
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konseptiyle ilgili Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? Å?unları kaydetti: â??Projeye baÅ?ladıÄ?ımız andan itibaren her anlamda farklı bir yaklaÅ?ım oluÅ?turmaya çalıÅ?tık. Projenin İstanbul'a dair vaatleri ve konumlandırması konseptin de bu doÄ?rultuda olmasını saÄ?ladı. Sapphire Ã?arÅ?ı; Sapphire Lezzet, Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluÅ?acak. Yeni Geleneksel Ã?arÅ?ı olan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın içerisinde yer alacak markaların, ana konsepte uygun ve özel olarak İstanbul vurgusuna sahip bir dekorasyona ve koleksiyona sahip olmasını planlıyoruz.
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konsepti oluÅ?turulurken İstanbul'un geleneksel çarÅ?ılarından yola çıkıldı. İstanbul'un tarihsel çarÅ?ı yolculuÄ?unda Kapalı Ã?arÅ?ı, Mısır Ã?arÅ?ısı, Karaköy, BeyoÄ?lu, Taksim, ŞiÅ?li ve Levent güzergâhının sonunda yer alan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın yerli ve yabancı turistler için de ilgi çekici bir atmosfere sahip olmasını hedefliyoruz. Sapphire Ã?arÅ?ı 2010 yılında ziyaretçilerini aÄ?ırlamaya baÅ?layacak.â?
Projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu ise Å?u bilgileri verdi: â??İstanbul Sapphire'in yüzeyini kaplayan cam örtü yumuÅ?ak bir kıvrımla, yatay olarak binanın eteÄ?i Å?eklinde uzayarak cafe, bar, restorant ve dükkanların yer aldıÄ?ı alanın üzerini, saçaÄ?a dönüÅ?erek örtmekte. DoÄ?al ıÅ?ıktan optimum yararlanılan bu alan, çok katmanlı, hareketli, tek bir büyük mekan olarak algılanıyor. İstanbul'un mimari haritasında özgün bir 21. yüzyıl ürünü olan bu yapının â??çaÄ?daÅ? tasarım' konseptini destekleyen AVM kurgusu, Türkiye'nin yaratıcı üretim gücünü uluslararası arenaya taÅ?ıyan isimlere kendilerini en iyi biçimde ifade edebilecekleri mimari bir zemin oluÅ?turacak. Ã?zgün tasarımlara ev sahipliÄ?i yapacak alıÅ?veriÅ? ünitesinden baÅ?layarak yükselen, BoÄ?az'dan kenti çevreleyen ormanlara kadar İstanbul'a 360 derece hakim manzarasını en üst katında yer alan seyir terasını tüm kentliye açan İstanbul Sapphire, kamusal alanın yenilikçi bir uzantısı olacak.â?
Sapphire Tepe, İstanbul'un seyir terası olacak
Toplantıda İstanbul Sapphire'le ilgili son geliÅ?melere de deÄ?inen Nahit Kiler, gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje meydana getirmek hedefiyle yola çıktıklarını hatırlattı. İstanbul Sapphire'in farklı mimarisi, sunduÄ?u teknolojik ve çevreci standartlarla İstanbul'un modern simgesi olacaÄ?ına inandıklarını kaydetti. Kiler, çok farklı ve sıra dıÅ?ı bir yaÅ?am alanı yaratmayı amaçladıklarını ve her geçen gün bu amaçlarına ulaÅ?tıklarını görmekten dolayı büyük mutluluk ve gurur duyduklarını belirtti. Kiler, hedeflerinin İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State Binası örneÄ?inde olduÄ?u gibi İstanbul'un modern simgesi haline getirmek olduÄ?unu da sözlerine ekledi.
Nahit Kiler, İstanbul Sapphire'i tasarlarken kente duydukları sorumluluÄ?u yerine getirmek amacıyla seyir terasını projelendirdiklerini de belirtti. Sapphire Tepe olarak adlandırılan ve 236. Metrede yer alan seyir terası İstanbul'un güzelliklerini kentin en yüksek noktasından izleme fırsatı sunmaya hazırlanıyor.
Sapphire Tepe'de yer alan seyir teleskoplarıyla İstanbul 360 derece seyredilebilecek. Ayrıca teleskopların içerisinde yer alan özel bir teknoloji sayesinde İstanbul'a özgü tarihi olayların (İstanbul'un fethi, gemilerin karadan yürütülmesi, vb.) canlandırmasını da seyretmek mümkün olacak.
İstanbul Sapphire bilgiler:
â?¢ İstanbul Sapphire'de tüm cepheler camla kaplı. Böylece iç mekanlar, dıÅ?ta oluÅ?turulan cam cephe yardımıyla olumsuz meteorolojik koÅ?ullardan ve sesten korunuyor. Ev sahipleri 200 metre yükseklikteki evlerinin camını açabilir, balkona çıkabilir.
â?¢ Ã?ift cam cephe sistemi sayesinde enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf saÄ?lanıyor.
â?¢ Binanın 2 cephesi arasında ısı farkı olması nedeniyle doÄ?al hava verilerek yaÅ?ayanlar için doÄ?al bir ortam yaratılıyor.
â?¢ Rezidansların her 3 katında bir yer alan toplam 21 adet â??gökbahçeâ? rezidans sakinlerini yeÅ?ille buluÅ?turuyor.
â?¢ İstanbul Sapphire'de BoÄ?az'a nazır, 163 metre yükseklikte bulunan ve Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahası yer alıyor.
â?¢ İstanbul Sapphire, 261 metre yüksekliÄ?e sahip.
â?¢ İstanbul Sapphire yüksekliÄ?i ile İstanbul'da ve Avrupa'da birinci, dünyada ise 97'nci sırada bulunuyor.
â?¢ Proje kapsamında 22 farklı tipte 180 rezidans ünitesi ve bir alıÅ?veriÅ? merkezi bulunuyor.
â?¢ Rezidans ünitelerinin büyüklüÄ?ü 120 ila 550 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor.
â?¢ Proje kapsamında ofis bulunmuyor.
â?¢ Sapphire Ã?arÅ?ı 51.000 metrekare inÅ?aat alanına, toplam 30.500 metrekare kiralanabilir alana sahip.
â?¢ İstanbul'un en yüksek noktasında 236 metrede yer alan Sapphire Tepe, İstanbul'un güzelliklerini kentin en yüksek noktasından seyredilebilmesi için düzenleniyor.
â?¢ İstanbul Sapphire 2007 yılında Dubai'de düzenlenen gayrimenkul sektörünün en önemli fuarlarından CityScape'te â??GeleceÄ?in Projeleriâ? kategorisinde ödül kazandı.
Basın toplantısından notlar
- İstanbul Sapphire Ã?arÅ?ı'da toplam 140 maÄ?aza olacak. MaÄ?azaları birleÅ?tirmek ya da bölmek mümkün olabilecek.
- 2006 yılında inÅ?aatına baÅ?lanan projenin çarÅ?ı bölümü için kiralama görüÅ?meleri yeni baÅ?ladı. Ã?ünkü çarÅ?ının konsepti henüz oluÅ?mamıÅ?tı. Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? â??Sıradan bir alıÅ?veriÅ? merkezi deÄ?il, â??o' alıÅ?veriÅ? merkezini yapmak için yola çıktıkâ? diye konuÅ?tu.
- 2010 yılının Å?ubat ayında açılması hedeflenen İstanbul Sapphire Ã?arÅ?ı, içinde geleneksel esnafımızı yaÅ?atacak.
- Sapphire Ã?arÅ?ı'da eskiden yeniye geçmiÅ?in tatlarından, geleceÄ?in tasarımlarına bir karma olacak.
- Sapphire Ã?arÅ?ı'da natürel malzemeler kullanılacak. İznik çinilerine ve ahÅ?ap zeminlere yer verilecek. Tasarımlarda plastikleÅ?memeye ve taklide kaçmamaya özen gösterilecek.
- Sapphire Ã?arÅ?ı'da sinema olmayacak. Avi AklaÅ? bunun nedenini Å?u sözlerle açıkladı: â??Ã?evredeki alıÅ?veriÅ? merkezlerinde zaten sinema var. Sapphire Ã?arÅ?ı'da tarihsel ve kültürel eÄ?lenceler olacak. Seyir terasına dürbünler yerleÅ?tirilip 360 derece İstanbul seyredilecek.â?
- Sapphire Ã?arÅ?ı'da maÄ?aza kiralarının liste fiyatı henüz belirlenmedi. Kiralar maÄ?azaların büyüklüklerine ve katlarına göre belirlenecek.
- Avi AlkaÅ? Sapphire Ã?arÅ?ı'nın ziyaretçi sayısının 8-10 milyonun altına düÅ?meyeceÄ?ini öngörüyor.
- İstanbul temalı bir AVM geliÅ?tirdiklerinin altını çizen Avi AlkaÅ?, İstanbul'a özel koleksiyon üretecek perakendecileri teÅ?vik ettiklerini söyledi.
- Avi AlkaÅ?, â??İstanbul Sapphire Ã?arÅ?ı İstanbul'un dokusunu, ruhunu yansıtacak. Girince İstanbul'u hissedeceÄ?iniz bir alıÅ?veriÅ? merkezi olacakâ? dedi.
- Murat TabanlıoÄ?lu Sapphire Ã?arÅ?ı'nın tasarımlarında İstanbul'dan farklı öÄ?eler kullandıklarına deÄ?indi. Ã?rneÄ?in Galata Köprüsü'ndeki korkuluklar Sapphire Ã?arÅ?ı'da da kullanıldı.
- Sapphire Ã?arÅ?ı'da büyük bir market olmayacak. Nihat Kiler â??Proje â??pazar' zihniyetiyle geliÅ?tirildiÄ?i için büyük bir market olmayacak, küçük bir Kiler Market açılacakâ? dedi.
- Sapphire Ã?arÅ?ı metroyla Levent'e ve BeyoÄ?lu'na baÄ?lanacak.
- Avi AlkaÅ? İstanbul Sapphire'in 2010 Avrupa Kültür BaÅ?kenti Projesi'ne katkısı olacaÄ?ını belirtti.
- Sapphire Tepe'nin yüksekliÄ?i Ã?amlıca tepesinden
- Sapphire'in seyir terası ücretli olarak herkese açılacak.
- Sapphire Tepe'ye asansörlerle 150 kiÅ?i aynı anda jet hızıyla çıkabiliyor.
- Seyir terasında 2 katlı restoran olacak. Restoran için kiralama görüÅ?meleri sürüyor.
- Avi AlkaÅ? Galata Kulesi'nin hafta içi 1.500, hafta sonu 2 bin 500 civarında ziyaretçi aÄ?ırladıÄ?ını; Sapphire Tepe'nin hafta içi 2 bin 500, hafta sonu 4 bin ziyaretçi aÄ?ırlayacaÄ?ını öngördüÄ?ünü belirtti.
- Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, yabancı turistlerin sadece yüzde 15'inin Büyükdere Caddesi'ne geldiÄ?ini belirtti. Kiler, Sapphire Tepe'nin açılmasıyla birlikte turistlerin yüzde 85'inin Büyükdere Caddesi'ni ziyaret edeceÄ?ini öngörüyor.
- Projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu Sapphire projesinin rezidanslarında kat bahçeleri olduÄ?unu hatırlattı. TabanlıoÄ?lu, aÄ?açların yüksek seviyede yaÅ?amasının tabi olarak aydınlanmaları sayesinde olduÄ?unu belirtti.
- Murat TabanlıoÄ?lu Sapphire binasının kaç Å?iddetinde bir depreme dayanacaÄ?ı sorusuna Å?u sözlerle cevap verdi: â??BulunduÄ?umuz zemin İstanbul'un en iyi zeminlerinden biri. Bina son deprem yönetmeliÄ?ine uygun, 8 Å?iddetinde bir depreme dayanacak Å?ekilde inÅ?a edildiâ?
- Murat TabanlıoÄ?lu â??Binanın yapımında Türkiye'nin en iyi statikçisi İrfan BalioÄ?lu ile çalıÅ?tıkâ? dedi.
- İstanbul Sapphire 25 ayrı deprem testine tabi tutuldu. Bina, depremde hassas bir hamilelik dönemi geçiren bir bayanın bile bebeÄ?ini kaybetmeyeceÄ?i Å?ekilde inÅ?a edildi.
- İstanbul Sapphire'de 174 rezidansın yüzde 50'sinin satıÅ?ı tamamlandı.
- Net kullanım alanları 120 ila
- 2007 yılında satıÅ?ların baÅ?ladıÄ?ı rezidanslarda 2010 yılının ilk çeyreÄ?inde yaÅ?am baÅ?layacak.
- En çok ilgi gören konutlar 1+1 ve 2+1'ler oldu.
- Toplam 12 adet penthouse dairenin 4 tanesi satıldı.
www.istanbulsapphire.com
info@istanbulsapphire.com
444 5 111
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın görselleri için tıklayınız
236 metre yükseklikteki Sapphire Tepe'den İstanbul'u izlemek için tıklayınız
Basın toplantısından görüntüler için tıklayınız
Nahit Kiler: "İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'i Büyükdere Caddesi'ne gelmiyor, İstanbul Sapphire'nin seyir terasını açtıktan sonra, bu tam tersine dönecek"
Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'inin Büyükdere Caddesi'ne gelmediÄ?ini belirterek, "Bu binanın (İstanbul Sapphire) seyir terasını açtıktan sonra bu tam tersine dönecek" dedi.
Kiler, İstanbul'un "en büyük" binası İstanbul Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezi "Sapphire Ã?arÅ?ı"nın tanıtım toplantısında yaptıÄ?ı konuÅ?mada, İstanbul Sapphire Ã?arÅ?ı'nın kentin geleneksel dokusu ile modern yüzünü buluÅ?turacaÄ?ını vurgulayarak, Türkiye'nin "en yüksek" binasını yaptıklarını ve bu binanın 261 metre yükseklikte olduÄ?unu, binayı yaparken bugüne kadar Türkiye'de ve İstanbul'da hiç yapılmamıÅ? bir bina yapmak istediklerini söyledi.
Bir "en"ler ve "ilk"ler projesi olan İstanbul Sapphire ile gurur duyduklarını, projenin üçüncü aÅ?aması olan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın da yine bir "ilk ve en" olma özelliÄ?i taÅ?ıdıÄ?ını ifade eden Kiler, sözlerini Å?öyle sürdürdü:
"Sapphire Ã?arÅ?ı için İstanbul'un dokusunu, kokusunu, ruhunu, duygusunu yansıtacak bir konsept belirledik. Projenin her aÅ?amasında aklımızda İstanbul'un ve Türkiye'nin yeni simgesi olacak bir eser yaratmak vardı. Böylesine özel bir projenin içerisinde yer alan Ã?arÅ?ı'nın da İstanbul'a ve İstanbul Sapphire'e yakıÅ?ır bir nitelikte olmasını istedik.
Sapphire Ã?arÅ?ı, İstanbul'u İstanbul yapan ögeleri yansıtacak. Kentin sanatsal ve tarihi dokusundan faydalanarak, İstanbul temasını vurgulayan bir alıÅ?veriÅ? ve yaÅ?am ortamı oluÅ?turmayı hedefliyoruz. Sapphire Ã?arÅ?ı'nın İstanbul'un yeni çekim merkezi olacaÄ?ına, İstanbul'a deÄ?er katacaÄ?ına, kente sosyal ve kültürel anlamda yeni bir soluk getireceÄ?ine inanıyoruz."
"ARSA HARİÃ? 250 MİLYON DOLARLIK MALİYET"
Nahit Kiler, İstanbul Sapphire'i tasarlarken kente duydukları sorumluluÄ?u yerine getirmek amacıyla seyir terasını projelendirdiklerini belirterek, Sapphire Tepe olarak adlandırılan ve 236. metrede yer alan seyir terasın İstanbul'un güzelliklerini kentin en yüksek noktasından izleme fırsatı sunacaÄ?ını söyledi.
Hedeflerinin İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State binası örneÄ?inde olduÄ?u gibi kentin modern simgesi haline getirmek olduÄ?unu belirten Kiler, Å?unları kaydetti:
"İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'i Büyükdere Caddesi'ne gelmiyor. Sadece yüzde 15'i geliyor. Bu binanın (İstanbul Sapphire) seyir terasını açtıktan sonra bu tam tersine dönecek. İstanbul'a gelen yabancı ve yerli turistin yüzde 85'i mutlaka Büyükdere Caddesi'ne gelecek ve bu binaya çıkacaklar.
Bu binanın bitmesi ile birlikte 2010 yılında İstanbul'a gelen misafirler seyir terasına çıkabilecekler. İstanbul'a gelen yabancı turistin kafasında bir Topkapı Sarayı, Ayasofya, Sultanahmet varsa, dördüncü olarak da İstanbul Sapphire olacak. Bu da bizim İstanbul'a, İstanbul'un da bize katmıÅ? olduÄ?u önemli bir deÄ?erdir."
Kiler, bu projenin gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olduÄ?unu, İstanbul Sapphire'in farklı mimarisi, sunduÄ?u teknolojik ve çevreci standartlarla Å?ehrin modern simgesi olacaÄ?ına inandıklarını ifade etti.
"Sapphire Ã?arÅ?ı"nın içinde Kiler grubuna ait sadece gıda ürünleri satan küçük bir süpermarketin bulunacaÄ?ını belirten Kiler, proje bittiÄ?inde binanın bir bütün olarak arsa hariç 250 milyon dolarlık bir maliyeti olacaÄ?ını bildirdi.
"İSTANBUL'A EL YAPIMI 8. TEPE EKLEMİŞ OLUYORUZ"
Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? da geçmiÅ?i geleceÄ?e baÄ?lamak amacıyla bir çarÅ?ı yapmak istediklerini vurgulayarak, geleneksel çarÅ?ı yapmak söylemiyle ortaya çıktıklarını ve geleneksel esnaf ile ve ticarethaneleri yaÅ?atacak bir konsept yaratmayı arzuladıklarını, böylelikle diÄ?er alıÅ?veriÅ? merkezlerinden ayrıÅ?mak istediklerini söyledi.
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konseptini oluÅ?tururken plastikleÅ?meden ve salt taklide kaçmadan İstanbul'a atıfta bulunmak istediklerini kaydeden AlkaÅ?, Å?unları ifade etti:
"Bu proje ile İstanbul'a el yapımı 8. tepe eklemiÅ? oluyoruz. Buraya gelenler İstanbul'u seyir tepesinden seyredebilecekler. Sapphire Tepe'de yer alan seyir teleskoplarıyla İstanbul 360 derece seyredilebilecek. Ayrıca teleskopların içerisinde yer alan özel bir teknoloji sayesinde İstanbul'a özgü tarihi olayların, İstanbul'un fethi, gemilerin karadan yürütülmesi, canlandırmasını da seyretmek mümkün olacak.
Projeye baÅ?ladıÄ?ımız andan itibaren her anlamda farklı bir yaklaÅ?ım oluÅ?turmaya çalıÅ?tık. Projenin İstanbul'a dair vaatleri ve konumlandırması konseptin de bu doÄ?rultuda olmasını saÄ?ladı. Sapphire Ã?arÅ?ı; Sapphire Lezzet,
Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluÅ?acak. Yeni geleneksel çarÅ?ı olan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın içerisinde yer alacak markaların, ana konsepte uygun ve özel olarak İstanbul vurgusuna sahip bir dekorasyona ve koleksiyona sahip olmasını planlıyoruz."
AlkaÅ?, Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konseptini oluÅ?turulurken İstanbul'un geleneksel çarÅ?ılarından yola çıkıldıÄ?ını belirterek, "İstanbul'un tarihsel çarÅ?ı yolculuÄ?unda Kapalı Ã?arÅ?ı, Mısır Ã?arÅ?ısı, Karaköy, BeyoÄ?lu, Taksim, ŞiÅ?li
ve Levent güzergahının sonunda yer alan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın yerli ve yabancı turistler için de ilgi çekici bir atmosfere sahip olmasını hedefliyoruz" dedi.
2010 ŞUBAT AYINDA AÃ?ILACAK
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın 2010 yılının Şubat ayı sonuna doÄ?ru açılmasını planladıklarını kaydeden AlkaÅ?, kiraların firma ve markalarla yapılan görüÅ?melerde belirleneceÄ?ini, hasılat esaslı bir kira sözleÅ?mesi yapmayı
hedeflediklerini, İstanbul Sapphire'deki rezidansların yüzde 40'ının kiralandıÄ?ını bildirdi.
AlkaÅ?, İstanbul Sapphire'de hafta içi 2 bin 500, hafta sonu da 4 bin kiÅ?iyi aÄ?ırlamanın mümkün olacaÄ?ını, yıllık ziyaretçi sayısının 8-10 milyonun altına düÅ?meyeceÄ?ini tahmin ettiÄ?ini söyledi.
Projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu da, İstanbul Sapphire'in yüzeyini kaplayan cam örtünün yumuÅ?ak bir kıvrımla, yatay olarak binanın eteÄ?i Å?eklinde uzayarak kafe, bar, restoran ve dükkanların yer aldıÄ?ı alanın üzerini, saçaÄ?a dönüÅ?erek örttüÄ?ünü söyledi.
TabanlıoÄ?lu, "DoÄ?al ıÅ?ıktan optimum yararlanılan bu alan çok katmanlı, hareketli, tek bir büyük mekan olarak algılanıyor. İstanbul'un mimari haritasında özgün bir 21. yüzyıl ürünü olan bu yapının çaÄ?daÅ? tasarım konseptini destekleyen AVM kurgusu, Türkiye'nin yaratıcı üretim gücünü uluslararası arenaya taÅ?ıyan isimlere kendilerini en iyi biçimde ifade edebilecekleri mimari bir zemin oluÅ?turacak" diye konuÅ?tu.
Murat TabanlıoÄ?lu, İstanbul Sapphire'nin, yapılan testlerinde 8 Å?iddetindeki bir depreme dayanıklı olduÄ?unun görüldüÄ?ünü belirtti.
İSTANBUL SAPPHIRE
Verilen bilgiye göre, İstanbul Sapphire'de tüm cepheler camla kaplı olacak. İç mekanlar, dıÅ?ta oluÅ?turulan cam cephe yardımıyla olumsuz meteorolojik koÅ?ullardan ve sesten korunurken, ev sahipleri 200 metre yükseklikteki evlerinin camını açabilecek ve balkona çıkabilecek.
Ã?ift cam cephe sistemi sayesinde enerjiden yüzde 25 oranında tasarruf saÄ?lanacak binanın 2 cephesi arasında ısı farkı olması nedeniyle, doÄ?al hava verilerek yaÅ?ayanlar için doÄ?al bir ortam yaratılacak. Rezidansların her 3
katında bir toplam 21 adet "gökbahçe" yer alacak.
BoÄ?az'a nazır 163 metre yükseklikte bulunan ve Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahasının yer aldıÄ?ı İstanbul Sapphire, 22 farklı tipte, büyüklüÄ?ü 120 ila 550 metre kare arasında deÄ?iÅ?en 180 rezidans ünitesi ve bir alıÅ?veriÅ? merkezini kapsayacak.
Sapphire Ã?arÅ?ı, 51 bin metre kare inÅ?aat alanına, toplam 30 bin 500 metre kare kiralanabilir alana sahip olacak. İstanbul Sapphire, 2007 yılında Dubai'de düzenlenen gayrimenkul sektörünün en önemli fuarlarından CityScape'te "GeleceÄ?in Projeleri" kategorisinde ödül kazanmıÅ?tı.
A.A
Konuyla ilgili basında yer alan diÄ?er haberler
İstanbul'un 8. tepesi Sapphire Ã?arÅ?ı olacak
İstanbul Sapphire'in Ã?arÅ?ı'sında kenti en yüksek noktasından izleme olanaÄ?ı saÄ?lanacak...
Türkiye'nin ve Avrupa'nın en yüksek binası İstanbul Sapphire'in, 'İstanbul'un yeni geleneksel çarÅ?ısı' konseptiyle tasarlanan ve kente özgü dokuyu yansıtacak olan Ã?arÅ?ı'sının, İstanbul'un yeni çekim merkezi olması hedefleniyor. Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezi 'Sapphire Ã?arÅ?ı', Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? ve projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu'nun katılımıyla gerçekleÅ?tirilen bir basın toplantısıyla tanıtıldı. Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, bir 'en'ler ve 'ilk'ler projesi olan İstanbul Sapphire ile gurur duyduklarını, projenin üçüncü aÅ?aması olan Sapphire Ã?arÅ?ı'nın da yine bir 'ilk ve en' olma özelliÄ?i taÅ?ıdıÄ?ını belirtti. Sapphire Ã?arÅ?ı'nın İstanbul'un 8. tepesi olacaÄ?ını belirten Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? Å?unları kaydetti: 'Sapphire Ã?arÅ?ı; Sapphire Lezzet, Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluÅ?acak. Sapphire Ã?arÅ?ı misafirlerini 2010 yılında aÄ?ırlamaya baÅ?layacak. Sapphire Ã?arÅ?ı'nın 236. metresinde, İstanbul'u kentin en yüksek noktasından izleme olanaÄ?ı saÄ?lanacak. Sapphire Tepe'de yer alan seyir teleskoplarıyla İstanbul 360 derece seyredilebilecek. Tüm cepheleri camla kaplı İstanbul Sapphire 261 metre yüksekliÄ?iyle İstanbul'da ve Avrupa'da birinci, dünyada ise 97'nci sırada bulunuyor.
AkÅ?am
İstanbul'a 8'inci tepe olacak 261 metreden tarih izlenecek
Avrupa'nın en yüksek binası olacak Kiler Holding'e ait 261 metrelik Sapphire'de yer alan alıÅ?veriÅ? merkezinin konsepti geleneksel çarÅ?ılardan yola çıkarak hazırlandı.
İstanbul'un tarihi dokusunu yansıtacak Sapphire Ã?arÅ?ı'da büyük firmaların maÄ?azalarının yanı sıra esnaf da olacak. Kiler Holding BaÅ?kanı Nahit Kiler, â??Projenin her aÅ?amasında aklımızda İstanbul'un ve Türkiye'nin yeni simgesini yaratmak vardı. Projenin içindeki çarÅ?ının da İstanbul'a yakıÅ?masını istedik. Sapphire Ã?arÅ?ı ile İstanbul'un sanatsal ve tarihi dokusundan faydalanarak, kentin temasını vurgulayan bir alıÅ?veriÅ? ve yaÅ?am ortamı oluÅ?turmayı hedefliyoruzâ? dedi.
Terasta tarih canlanacak
İstanbul Sapphire'in arsa hariç 250 milyon dolara mal olduÄ?unu belirten Kiler Holding BaÅ?kanı Nahit Kiler Å?öyle konuÅ?tu: â??Bu proje ile İstanbul'a el yapımı 8'nci tepeyi eklemiÅ? oluyoruz. Projeyi tasarlarken kente duyduÄ?umuz sorumluluÄ?u yerine getirmek amacıyla seyir terasını da projelendirdik. Sapphire Tepe olarak adlandırdıÄ?ımız bu terasta yer alan teleskoplarla İstanbul 360 derece seyredilebilecek. Ayrıca teleskopların içesinde yer alan özel bir teknoloji sayesinde Fatih Sultan Mehmet'in gemileri karada yürütmesi, İstanbul'un fethi, Anadolu ve Rumeli Hisarı'ndan yapılan top atıÅ?ları, Kız Kulesi'nde sepetten çıkan yılan gibi İstanbul'a özgü tarihi olayların canlandırmasını da seyretmek mümkün olacak.â?
İstanbul Sapphire ile yerli ve yabancı turisleri çekeceklerini ifade eden Kiler Å?unları söyledi: â??İstanbul'a gelen turistlerin yüzde 85'i Büyükdere Caddesi'ne uÄ?ramıyor. Ben inanıyorum ki seyir terasını açtıktan sonra yüzde 85'i Büyükdere'ye gelip bu binaya çıkacak. Bize projeyi 2010'da bitirmemiz için yoÄ?un talep geliyor. New York'a giden turist Empire State binasını unutamıyor. İstanbul'a gelen turist de Topkapı Sarayı, Ayasofya ve Sultan Ahmet'ten sonra Sapphire'i hatırlayacak.â?
Geleneksel çarÅ?ılar
Sapphire alıÅ?veriÅ? merkezinin yönetim ve danıÅ?manlıÄ?ını üstlenen Jones Lang LaSalle Türkiye'nin BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? ise, Sapphire'in konumunun çarÅ?ının konseptini de belirlediÄ?ini belirterek Å?u bilgileri verdi: â??PlastikleÅ?meden ve salt taklide kaçmadan İstanbul'a atıfta bulunmak istedik. İstanbul Sapphire'de yer alan alıÅ?veriÅ? merkezinde geçmiÅ?i geleceÄ?e baÄ?lamak için yeni geleneksel bir çarÅ?ı yapmak istedik. Eskinin yenileÅ?tirilmesi olduÄ?u için â??yeni geleneksel' diyoruz. Akıllı bina konseptiyle inÅ?a edilen bu projede gelenekseli yaÅ?atacak bir konsepti yakalamak istedik. Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konsepti oluÅ?turulurken İstanbul'un geleneksel çarÅ?ılarından yola çıktık. Kapalı Ã?arÅ?ı, Mısır Ã?arÅ?ısı, Balık Pazarı, Ã?içek Pasajı gibi İstanbul pazarlarını çaÄ?rıÅ?tıran lezzet, tasarım, moda, genç, pazar ve ev&teknoloji katlarını oluÅ?turduk. Sapphire Ã?arÅ?ı'da yer alacak markalar, ana konsepte uygun İstanbul vurgusuna sahip olacak.â?
Hürriyet
â??İstanbul'a 8. tepeyi yaptık, turistler terasa koÅ?acak'
Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'inin alıÅ?veriÅ? merkezlerinin sıralandıÄ?ı Büyükdere Caddesi'ne uÄ?ramadıÄ?ını belirterek, â??İstanbul'a gelen yabancı turistin sadece yüzde 15'i Büyükdere'ye geliyor. Sapphire'in seyir terasını açtıktan sonra bu durum tersine dönecek. Yabancı ve yerli turistin yüzde 85'i mutlaka bu binaya çıkacakâ? dedi.
Kiler, 261 metreyle Türkiye'nin en yüksek binası olan Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezi â??Sapphire Ã?arÅ?ıâ? için bir tanıtım toplantısı düzenledi.
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın İstanbul'un geleneksel dokusuyla modern yüzünü buluÅ?turacaÄ?ını söyleyen Kiler, â??Sapphire Ã?arÅ?ı için İstanbul'un dokusunu, kokusunu, ruhunu, duygusunu yansıtacakâ? dedi.
Sapphire Tepe olarak adlandırdıkları ve 236. metrede yer alan seyir terası sayesinde gökdelenin New York'un Empire State binası örneÄ?inde olduÄ?u gibi kentin modern simgesi haline geleceÄ?ini söyleyen Kiler, proje bittiÄ?inde binanın arsa hariç 250 milyon dolarlık maliyeti olacaÄ?ını belirtti.
Dürbünle tarih izlenecek
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konseptiyle ilgili danıÅ?manlık yapan Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? da burada geçmiÅ?i geleceÄ?e baÄ?lamak istediklerini vurgulayarak, Å?unları söyledi:
â??Bu projeyle İstanbul'a el yapımı 8. tepeyi eklemiÅ? oluyoruz. Sapphire Tepe'de yer alan seyir dürbünüyle İstanbul 360 derece seyredilebilecek. Ayrıca dürbünlerin içerisinde yer alan özel bir teknoloji sayesinde İstanbul'a özgü tarihi olayların, İstanbul'un fethi, gemilerin karadan yürütülmesi, canlandırmasını da seyretmek mümkün olacak. Sapphire Ã?arÅ?ı; Lezzet, Tasarım, Moda, Genç, Pazar ve Ev&Teknoloji katlarından oluÅ?acak. Bir katta Türkiye'nin dünyada ses getirmeye baÅ?layan tasarımcılarının dükkânlarını toplamak istiyoruz. Binada Galata köprüsünün korkulukları bile dekoratif olarak kullanılacak.â?
8 milyon dolara daire
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın Şubat 2010'da açılmasını planladıklarını kaydeden AlkaÅ?, Sapphire'deki rezidansların ise yüzde 40'ının satıldıÄ?ını söyledi. Binada en küçük 147 metrekarelik 1 + 1 daireler 1 milyon dolardan baÅ?lıyor. En pahalılar ise 7 milyon 800 bin dolarlık, 480 metrekaresi daire, kalanı bahçe olan 757 metrekarelik daireler.
Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahasının da yer aldıÄ?ı İstanbul Sapphire, 22 farklı tipte 180 rezidans ünitesi ve bir alıÅ?veriÅ? merkezini kapsıyor. Sapphire Ã?arÅ?ı ise 30 bin 500 metrekare kiralanabilir alana sahip olacak.
Milliyet
En yüksek bina inÅ?aatı bitti, İstanbul artık gökyüzüne 100 metre daha yakın
236 metreyle Avrupa'nın ve İstanbul'un en yüksek gökdeleni olan Kiler Grubu'na ait Sapphire'in inÅ?aatı bitti. İstanbul'un gökyüzüne en yakın noktası Ã?amlıca Tepesi'nden 100 metre daha yüksek olan 54 katlı bina, arsa payı hariç 250 milyon dolara mal oldu.
Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, Sivil Havacılık Genel MüdürlüÄ?ü'nün izin verdiÄ?i en üst limit olduÄ?u için binayı 236 metre boyunda inÅ?a ettiklerini belirterek, "İzin verselerdi daha yükseÄ?ini yapardım." dedi. Sapphire, zeminin altındaki 43 metrelik kısmıyla da Türkiye'nin en derindeki binası. Bodrum katların altısı otoparka ayrılırken dört katı alıÅ?veriÅ? merkezi olarak planlandı. Zemin ve üzerindeki 6 katla birlikte 10 katlık bölüm alıÅ?veriÅ? merkezi olarak kiralanacak. 'Sapphire Ã?arÅ?ı' adı verilen katlar Å?ubat ayında faaliyete geçecek. MaÄ?azaların seçiminden ve kiralanmasından Jones Lan Lasalle'nin Türkiye baÅ?kanı Avi AlkaÅ? sorumlu. AlkaÅ?, çarÅ?ı konsepti ile hayata geçirecekleri maÄ?azalar için görüÅ?melere baÅ?ladıklarını söyledi. Projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu ise, gökdelenin 8 büyüklüÄ?ündeki depreme dayanıklı olarak inÅ?a edildiÄ?ini belirterek, "Depremde teras katındaki bir hamile kadın bile çocuÄ?unu düÅ?ürmeden sarsıntıyı atlatabilecek." diye konuÅ?tu. İnce iÅ?çiliÄ?i devam eden gökdelende rezidans tipi 180 konutun yüzde 40'ı satılırken, maÄ?azalar kiraya verilmeye baÅ?ladı.
Sapphire, Å?ehrin seyir terasına sahip ilk binası özelliÄ?ini taÅ?ırken, yılda en az 8 milyon kiÅ?inin ziyaret etmesi bekleniyor. İstanbul'un 360 derece açıyla görülebildiÄ?i 54. kattaki teras katında restoran da yer alacak. İstanbul'a gelen turistlerin yüzde 85'inin Levent'i görmediÄ?ini belirten Avi AlkaÅ?, "Sapphire'in terasıyla bu oran tersine dönecek, tur operatörleri ve turist rehberleri terası açmamızı bekliyor." dedi.
Gökdelenin terası parayla gezilecek
AVRUPA'NIN ve Türkiye'nin en yüksek binası, dünyada ise 97. sırada.
TERAS katının yüksekliÄ?i 236 metre, çatıdaki antenle birlikte binanın yere mesafesi 265 metre.
43 METRE de yerin altında kullanılabilir katlara sahip olan gökdelenin dipten uzunluÄ?u ise 307 metre.
ASANSÃ?RLE zemin kattan 54. kata bir dakikada çıkılıyor.
REZİDANSLARIN baktıÄ?ı ortak bölümler ile balkonları aÄ?açlar ve çiçeklerle süslendi. Bu bölümlere verilen doÄ?al hava sayesinde bitkiler yaÅ?ayabiliyor. Gökdelenin içinde 21 adet gökbahçe bulunuyor. 54. KATTAKİ seyir terası ücretli gezilebilecek.
İbrahim Balta/Zaman
Sapphire, Empire State gibi turist aÄ?ırlayacak
Nahit Kiler, Sapphire'i New York'un simgesi Empire State Binası gibi simge yapmak istediklerini söyledi
Kler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'inin Büyükdere Caddesi'ne gelmediÄ?ini belirterek, â??İstanbul Sapphire'in seyir terasını açtıktan sonra bu tam tersine dönecek' dedi. Kiler, İstanbul'un â??en büyük' binası İstanbul Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezi â??Sapphire Ã?arÅ?ı'nın tanıtım toplantısında yaptıÄ?ı konuÅ?mada, hedeflerinin İstanbul Sapphire'i, New York'un Empire State binası örneÄ?inde olduÄ?u gibi kentin modern simgesi haline getirmek olduÄ?unu belirtti. Kiler, Å?unları kaydetti: â??İstanbul'a gelen yabancı turistin yüzde 85'i Büyükdere Caddesi'ne gelmiyor. İstanbul Sapphire'in seyir terasını açtıktan sonra bu tam tersine dönecek. İstanbul'a gelen yabancı ve yerli turistin yüzde 85'i mutlaka Büyükdere Caddesi'ne gelecek ve bu binaya çıkacak. Turistin kafasında bir Topkapı Sarayı, Ayasofya, Sultanahmet varsa, dördüncü olarak da İstanbul Sapphire olacak.â?
MALİYET 250 MİLYON DOLAR
Kiler, proje bittiÄ?inde binanın bir bütün olarak arsa hariç 250 milyon dolarlık bir maliyeti olacaÄ?ını bildirdi. Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? da Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konseptini oluÅ?tururken plastikleÅ?meden ve salt taklide kaçmadan İstanbul'a atıfta bulunmak istediklerini kaydetti. AlkaÅ?, Å?unları ifade etti: â??Projeye baÅ?ladıÄ?ımız andan itibaren her anlamda farklı bir yaklaÅ?ım oluÅ?turmaya çalıÅ?tık. Projenin İstanbul'a dair vaatleri ve konumlandırması konseptin de bu doÄ?rultuda olmasını saÄ?ladı. Sapphire Ã?arÅ?ı; Sapphire Lezzet, Sapphire Tasarım, Sapphire Moda, Sapphire Genç, Sapphire Pazar ve Sapphire Ev&Teknoloji katlarından oluÅ?acakâ? dedi.
10 milyon ziyaretçi gelir
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın 2010 Şubat ayı sonuna doÄ?ru açılmasını planladıklarını kaydeden Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ?, kiraların firma ve markalarla yapılan görüÅ?melerde belirleneceÄ?ini, hasılat esaslı kira sözleÅ?mesi yapmayı hedeflediklerini söyledi. AlkaÅ?, İstanbul Sapphire'de hafta içi 2 bin 500, hafta sonu da 4 bin kiÅ?iyi aÄ?ırlamanın mümkün olacaÄ?ını, yıllık ziyaretçi sayısının 8-10 milyonun altına düÅ?meyeceÄ?ini tahmin ettiÄ?ini söyledi.
Star
Büyükdere â??geleneksel çarÅ?ı' konseptiyle alıÅ?veriÅ?e açılacak
Avrupa'nın ve Türkiye'nin en yüksek binasını inÅ?a eden Kiler Holding, 236 metreden günde 4 bin kiÅ?iyle 360 derece İstanbul'u seyrettirecek, yabancıları da alıÅ?veriÅ? için Büyükdere Caddesi'ne çekecek. İstanbul Sapphire projesinde bir â??seyir terası' hazırlayarak burası turistlerin ziyaretine açmaya hazırlanan Kiler, alt katta â??Sapphire Ã?arÅ?ı' adını verdiÄ?i alıÅ?veriÅ? mekanıyla da KapalıçarÅ?ı tadında alıÅ?veriÅ? yaptıracak.
Şubat ayında devreye girmesi beklenen â??Ã?arÅ?ı'da kiralamalara baÅ?ladıklarını aktaran Jones Lang Lasalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ?, buraya yılda minumum 8- 10 milyon ziyaretçi beklediklerini ifade etti. BeyoÄ?lu'ndaki kitapçıdan Mısır Ã?arÅ?ı'sının baharatçısına kadar İstanbul'un geleneksel dokusunu yansıtacak bir maÄ?aza karmasının yapılacaÄ?ı â??Ã?arÅ?ı' da 140 ünite bulunacak. Ã?arÅ?ı, â??Lezzet, Tasarım, Moda, Genç, Pazar, Eve&Teknolojiâ? olmak üzere her katta farklı bir konsepti taÅ?ıyacak.
Vatan
Sapphire, seyir terasıyla yeni turizm merkezi olacak
Kiler Holding'in inÅ?a ettiÄ?i, Türkiye'nin en yüksek binası (261 metre) olma özelliÄ?ine sahip İstanbul Sapphire, 236'ıncı metredeki seyir terasında yapacaÄ?ı aktivitelerle İstanbul'a gelen turistlerin çekim merkezi olmayı hedefliyor.
İstanbul'a gelen turistlerin genellikle Sultanahmet gibi tarihi yerleri gezdiÄ?ini, ancak yüzde 15'inin Sapphire'in yer aldıÄ?ı Büyükdere Caddesi'ne uÄ?radıÄ?ını belirten Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, "Sapphire'in seyir terasına koyacaÄ?ımız teleskop ile İstanbul'a panaromik bir bakıÅ? imkânı sunulacak. Ayrıca teleskoptan bakınca tarihi olayların mizansen olarak izlenebileceÄ?i bir çalıÅ?ma içindeyiz. Restoran ve diÄ?er projeler de tamamlanınca, gelecek yıldan itibaren Büyükdere'ye turistlerin yüzde 85'ini çekeceÄ?iz. Bu konuya iliÅ?kin görüÅ?tüÄ?ümüz tur operatörleri de bir an önce projeyi bitirmemizi bekliyor" dedi.
İlklere imza atıldı
Kiler Holding, dün düzenlediÄ?i basın toplantısı ile İstanbul Sapphire'de açılacak olan "Sapphire Ã?arÅ?ı" adlı alıÅ?veriÅ? merkezinin tanıtımını yaptı. Toplantıda konuÅ?an Nahit Kiler, arsa bedeli hariç toplam 250 milyon dolara mal olacak Sapphire'in birçok yeniliÄ?e imza atacaÄ?ını söyledi. Sapphire'de Türkiye'nin en yüksek golf antrenman sahası ve 200 metre yüksekte bahçesi olan daireler gibi ilklere imza attıklarını anlatan Kiler, yeni geliÅ?melerle binayı İstanbul'un "Empire State"i haline getireceklerini vurguladı. Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkeziyle de farklı olmak istediklerine dikkat çeken Kiler, son teknoloji ile donatılan binada İstanbul'un geleneksel tadlarını buluÅ?turmayı amaçladıklarını ifade etti. Kiler, rezidans ve ofis katlarının yüzde 40'ının kiralandıÄ?ını, alıÅ?veriÅ? merkezi için kiralama iÅ?lemlerine ise yeni baÅ?ladıklarını kaydetti.
Sapphire Ã?arÅ?ı'nın konsept danıÅ?manı Jones Lang LaSalle ve Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? ise rezidans ve ofis katlarının yanında zeminin altındaki 6 kattan oluÅ?acak alıÅ?veriÅ? merkezinin İstanbul temalı olacaÄ?ını anlattı. AlkaÅ?, "Sapphire Ã?arÅ?ı, Lezzet, Tasarım, Moda, Genç, Pazar ve Ev ve Teknoloji katlarından oluÅ?acak. Balık Pazarı, Mısır Ã?arÅ?ısı'nı yansıtan esnaflara da yer vereceÄ?iz. Toplam 140 maÄ?aza olacak" dedi. AlkaÅ?, yıllık ziyaretçi sayısının ise 8-10 milyonun altına düÅ?meyeceÄ?ini tahmin ettiÄ?ini belirtti.
Referans
Türkiye'nin en yüksek binasına AVM yerine İstanbul çarÅ?ıları kurulacak
Türkiye'nin en yüksek binası Sapphire, alıÅ?veriÅ? merkezini farklı bir konseptle hayata geçiriyor. 'Sapphire Ã?arÅ?ı'da diÄ?er AVM'lerden farklı olarak Mısır Ã?arÅ?ısı, Balık Pazarı ve Ã?içek Pasajı gibi İstanbul'un tarihi mekânları canlandırılacak. Ã?arÅ?ı'nın tasarımı Galata ve BeyoÄ?lu sokaklarına benzeyecek
İnÅ?aatına 2006 yılında baÅ?lanan ve 2010 yazında tamamlanması planlanan Türkiye'nin en yüksek binası Sapphire, â??İstanbul'un yeni geleneksel çarÅ?ısı' konseptiyle alıÅ?veriÅ? merkezleri arasında öne çıkmayı hedefliyor. 236 metre yüksekliÄ?indeki Sapphire'in giriÅ? katlarında yer alacak â??Ã?arÅ?ı'da Mısır Ã?arÅ?ısı, Balık Pazarı ve Ã?içek Pasajı gibi İstanbul'un tarihi mekânları modern yorumlarıyla yeniden canlandırılacak.
Ã?arÅ?ı'nın tasarımında Galata'nın tarihi dokusundan ve BeyoÄ?lu'nun sokaklarından esinlenilecek. Mekânın aydınlatması, duvarları ve kullanılan mobilyalar nostaljik bir ortam yaratacak. Sapphire Ã?arÅ?ı'da Bahar Korçan, Atıl KutoÄ?lu ve Arzu Kaprol gibi tasarımcılar için de özel alanlar olacak.
â??Esnafı yaÅ?atacaÄ?ız'
İstanbul'un sekizinci tepesi olarak hayata geçirdikleri Sapphire'de bir çok ilke imza attıklarını vurgulayan Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, Sapphire'in alıÅ?veriÅ? merkezinde de farklı bir konsept yarattıklarını söyledi. Kiler, â??Ã?arÅ?ı' adıyla duyurdukları alıÅ?veriÅ? merkezinde, 140 maÄ?aza planladıklarını belirterek, â??Burada büyük marketler olmayacak. Sadece Kiler küçük bir marketle hizmet verecek. Onun dıÅ?ında bakkal, Å?arküteri, kasap, manav gibi onlarca esnaf bulunacak. Hipermarketlerle esnafa zarar vermek istemiyoruz. Ayrıca sinema da olmayacakâ? diye konuÅ?tu. Kiler, Sapphire'in arsa hariç toplam 250 milyon dolara mal olacaÄ?ını da ifade etti.
â??Terasıyla öne çıkacak'
Sapphire Ã?arÅ?ı projesinin danıÅ?manlıÄ?ını ve yönetimini üstlenen Jones Lang LaSalle Türkiye BaÅ?kanı Avi AlkaÅ? da, konsepti yaratırken çok düÅ?ündüklerini belirterek, â??Türkiye'de 300'e yakın, İstanbul'da ise 73 AVM var. Kurabiye kalıbı misali benzer bir AVM yaratmak istemedik. Ã?arÅ?ı konseptini oluÅ?turdukâ? dedi. İstanbul'un tarihi dokusunu yansıtacak çarÅ?ı konseptinin yanı sıra Sapphire'in 236 metre yükseklikteki â??seyir terası'yla da öne çıkacaÄ?ını kaydeden AlkaÅ?, Å?öyle devam etti: â??İstanbul'da seyir terası önemli bir eksiklikti. Şubat ayında â??Ã?arÅ?ı' ile birlikte hizmete açmayı planlıyoruz. 150 kiÅ?i kapasiteli seyir terasında dürbünlerle 360 derecelik İstanbul manzarası izlenebilecek. Seyir terasının giriÅ? ücreti yüksek olmayacak. Galata Kulesi'ne hafta sonu 2 bin 500 kiÅ?i çıkıyor. Seyir terasında ise, hafta sonları 4 bin kiÅ?iyi aÄ?ırlamayı hedefliyoruz.â?
â??8'lik depreme dayanıklı'
Ayrıca terasın iÅ?letmesi için bir restoranla anlaÅ?mak üzere olduklarının da altını çizen AlkaÅ?, mekânın geceleri gece kulübü olarak kullanılabileceÄ?ini ifade etti.
Projenin mimarı Murat TabanlıoÄ?lu ise, Sapphire'in yüksekliÄ?ine karÅ?ın narin bir yapıda olduÄ?unu belirterek, yapılan testlerle 8 Å?iddetinde depreme dayanıklı olduÄ?unun ölçüldüÄ?ünü de sözlerine ekledi.
Ã?arÅ?ı ve â??seyir terası' turistleri çekecek
Yapılan bir araÅ?tırmaya göre, İstanbul'a gelen turistlerin yüzde 85'inin Büyükdere Caddesi'ne uÄ?ramadıÄ?ını belirten Nahit Kiler, Sapphire'in â??Ã?arÅ?ı'sı ve seyir terasıyla turistleri bu bölgeye çekeceklerini söyledi. Kiler, bu anlamda â??İstanbul 2010 Kültür BaÅ?kenti' projesine büyük katkı saÄ?layacaklarını da vurgulayarak, artık turistlerin aklında Ayasofya, Sultanahmet gibi tarihi yerlerin yanında Sapphire'in de kalacaÄ?ını belirtti. Sapphire ile daha turistik oynayacaklarını vurgulayan Kiler, â??Ã?arÅ?ı'ya yılda 8-10 milyon ziyaretçi hedefliyoruz. Zaten bu rakam maÄ?azaların yüzünü güldürmeye yeterâ? dedi.
Yüzde 40'ı satıldı
Sapphire'de 22 farklı tipte 177 daire bulunuyor. 1+1 daireler 1 milyon dolardan baÅ?larken, 750 metrekarelik bahçeli dairelerin fiyatları 7.8 milyon dolara kadar çıkıyor. Verilen bilgiye göre, dairelerin yüzde 40'ı satılırken, en çok talep 1+1 ve 2+1 tipi dairelere. 750 metrekarelik dairelerden dört tane satıldıÄ?ı da belirtilirken, kattaki dairelerin birleÅ?tirilmesiyle oluÅ?turulan 15 milyon dolar civarındaki dairelerden de bir tane satıldıÄ?ı ifade edildi.
Radikal
Yazdır