Şimdi uygun fiyata ‘ev’lenmenin tam zamanı

Harun Reşit Özçiçek

İçimizi ısıtan bahar ayları gayrimenkul sektörünün en hareketli zamanlarıdır. Taşınmak için okulların kapanmasını ve havaların düzelmesini bekleyenler, bu dönemde harekete geçmeye başlar. Ancak bu yıl inşaat sektöründe bahar sevinci yaşandığını söyleyemiyoruz. Dövizde dalgalanma, Cumhurbaşkanlığı seçimi tartışmaları, erken seçim, ABD’de başlayan ve gelişmekte olan piyasaları etkileyen mortgage krizi, AKP’ye yönelik kapatma davası derken, yaşanan siyasi ve ekonomik çalkantılar konut sektöründe de belirsizliği beraberinde getirdi.

Belirsizlik konut sektöründe kısa süreli bir durgunluğa neden oldu ve bu dönemde emlak fiyatları da artmadı. Ancak demir fiyatlarında yaşanan yüzde 100’lük artışın inşaat maliyetlerine etkisi ve bu belirsiz dönemin geçici bir süreç olacağı göz önüne alındığında fiyatların ilerleyen dönemlerde artacağını biliyoruz. Çünkü ister istemez maliyetler tüketicilere yansıyacak. Ekonomik ve siyasi çalkantılar düzene girdiğinde konuta olan talep yine artacak ve fiyat artışını da beraberinde getirecek. Bu nedenle bu durgunluktan yararlanarak ev almanın tam zamanı…

Elinde parası olanların bu dönemi çok iyi değerlendirmesi gerekiyor. Düşük fiyatlarla, yatırım amaçlı konut satın almak mümkün. Kredi ile ev almak isteyenler için de firmalar çok uygun ödeme koşullarıyla özel kampanyalar uyguluyor. Özellikle toplu konut projelerini öneriyorum. 

Tabii ev almaya karar vermek çok da kolay olmuyor... Bütçenize uygun olmasının yanı sıra kendini amorti edebilecek ve gelecekte önemli bir yatırım aracına dönüşebilecek projelere öncelik tanımak gerekiyor. Yatırımcılar için gelişmekte olan bölgelerde hayata geçirilen konut projeleri çok cazip bir fırsat…

Propa İnşaat olarak bu gerçekten hareketle Türkiye’nin sanayi üssü konumunda olan Çorlu’da Trakya’nın en büyük toplu konut projesini hayata geçiriyoruz. Ayrıca bu projeden ev alanlara Trakya’nın en büyük alışveriş ve yaşam merkezi ÇorluPark’a komşu olma fırsatı da sunuyoruz. ÇorluPark projesinin içinde konutlar ve AVM’nin yanı sıra, çok ünlü uluslararası bir otel zinciri tarafından işletilecek 4 yıldızlı, kaliteli bir şehir otelini de gerçekleştiriyoruz. Üstelik bölgeye ilk kez residence konseptini getirdiğimiz bu projeden, 65 bin YTL’den başlayan fiyatlarla ev sahibi olmak mümkün.  

Baharın son günlerini ve yaz aylarını kârlı bir yatırımla değerlendirmek ve tatil dönüşü yeni evine taşınmak isteyenler ya da evlilik hazırlıklarında olan çiftler için, konuttaki durgunluk döneminin ev almak için en uygun fırsat olduğunun altını çizmek istiyorum. Unutmayın, doğru projeden doğru evi, en uygun fiyata almak için çok fazla zamanınız yok…  

Harun Reşit Özçiçek
Propa İnşaat İcra Kurulu Başkanı