Varyap-Uzunlar ortaklýðý ve ünlü bir mimarýn imzasýyla yapýmý gerçekleþtirilen stadyum, Ýstanbul'u ve spor camiasýný þimdiden heyecanlandýrmaya baþladý...
Galatasaray Spor Kulübü'nün inþaat aþamasýndaki Aslantepe Ali Sami Yen Spor Kompleksi'nde yer alan Seyrantepe Stadý yani 'Türk Telekom Arena' Ýstanbul'a yeni bir soluk getirecek. 13 Aralýk 2007 tarihinde temeli atýlan stad, uzunca bir ihale sürecinin ardýndan Varyap-Uzunlar Ortaklýðý ile beraber futbolcularý aðýrlayacaðý tarih için gün sayýyor. Eðer teslim tarihinde gecikme yaþanýrsa bir de para cezasý var...
Varyap-Uzunlar ortaklýðý, günde ihale bedelinin on binde 5'i kadar para cezasý ödeyecek. Bu da 89 bin 830 lira demek...
Galatasaray Spor Kulübü ve Türk Telekom arasýnda yapýlan 102,5 milyon dolarlýk sponsorluk anlaþmasý gereðince, stadyumun adý - Süper Lig 2009-2010 sezonundan itibaren - 10 sezon süreyle 'Türk Telekom Arena' olarak anýlacak.
Sadece futbol deðil, kültürel organizasyonlara da ev sahipliði yapacak olan stadyum, Ankara-Edirne otoyolunun kuzeyinde bulunuyor. Eðimli olan arazinin en yüksek tepesinde konumlandýrýlmýþ durumda.
Projenin mimarý Mete Arat. Dünyanýn ünlü isimlerinden biri... Arat'ýn elinden çýkan her iþ, Avrupa'da adeta parmak ýsýrtýyor. Þžimdi o hünerlerini Seyrantepe için sergiledi.
Stadyum, iç yapýsý itibarýyla Almanya'nýn Gelsenkirchen kentinde bulunan Veltins-Arena'ya ve koltuk, skorborduyla ise Allianz Arena'ya benziyor. Hedef; Avrupa'nýn en modern 10 stadyumundan biri olmasý...
Stadýn çatýsý ise açýlýr - kapanýr olacak. Bu Türkiye'de bir ilk... Avrupa'ya bakýldýðýnda ise örneklerini Amsterdam Arena, Arnheim Stadý, Schalke Veltins Arena, Commerzbank-Arena ve Düsseldorf'da bulunan LTU Arena'da görmek mümkün. Ancak çatýnýn yapýmý, zaman kaybedilmemesi açýsýndan 2011 yýlýnda gerçekleþtirilecek.
Ýnþaat Þžmdi Ne Durumda Merak mý Ediyorsunuz?
Alana yerleþtirilen 4 kamera sayesinde çalýþmalarý, kendi internet sitelerinden (http://www.seyrantepesporkompleksi.com/ 24 saat boyunca canlý izlemek mümkün.
Proje, Seyrantepe'ye olduðu kadar Ýstanbul'a da deðer katacak. Metrodan hastaneye kadar bölgeye yatýrýmlar þimdiden baþladý bile. Peki bu stad ne zaman bitecek? Avrupa'daki benzerlerinden farklýlýklarý neler? Proje hangi aþamada?
Ýhale sürecinden dünyadaki örneklerine kadar proje hakkýnda merak edilen detaylar...
Iþýn Çelebi: Avrupa'nýn En Ýyi 10 Stadýndan Biri Olacak
2002 yýlýnda siyasi hayatýný noktalayan ANAP'tan Ýzmir eski milletvekili ve Devlet Bakaný Iþýn Çelebi, koyu bir Galatasaray taraftarý. 2006 yýlýnýn Mart ayýnda beri Galatasaray Kulübü Yönetim Kurulu'nda aktif olarak görev yapan Çelebi, kulübün gayrimenkul ve stad projelerinden sorumlu kilit ismi.
Çelebi ile Seyrantepe ve Riva Projeleri hakkýnda konuþtuk...
Ýhale sürecinde neler yaþandý? Hangi firmalar ihaleye girdi? Ne talep edildi?
Seyrantepe Stadý'yla ilgili 3 ihale yapýldý. Birinci ihale 2007 yýlýnýn Temmuz ayýnda gerçekleþti. Hasýlat ortaklýðýna dayanan bir anlayýþ vardý. Ali Sami Yen Stadý'nýn olduðu yer deðerlendirilerek, onun yarattýðý gelirle stadýn yapýlmasý mantýðýna dayanýyordu ve oradan belli bir miktarda TOKÝ'ye ve Gençlik ve Spor Genel Müdürlüðü'ne gelir býrakýlýyordu. Ýstenen gelir düzeyi elde edilemediði için ihale sonuçlandýrýlamadý ve ikinci bir ihale yapýldý. Eren Talu - Arke Ortaklýðý hasýlat ortaklýðý þeklindeki ihaleyi aldý. Fakat uluslararasý ekonomik þartlar ve yaþanan kriz Mart 2009'da iþin durmasýna neden oldu. Temmuz ayýnda ihale iptal edildi.
Eylül 2009'da yeni bir ihale yapýldý ve bu ihaleyi de Varyap-Uzunlar ortaklýðý kazandý.
Varyap ve Uzunlar Ýnþaat'ýn ihaleyi kazanma süreci nasýl geliþti?
Ýhaleye Alarko ve birkaç grup girdi ve 200 milyon TL'nin üzerinde bir teklif verdiler. Varyap - Uzunlar önce 184 milyon TL verdi sonra TOKÝ'yle bir indirim daha yaptýlar ve stad 179 milyon TL'ye onlara kaldý.
Çalýþmalar hangi aþamada? Stad ne zaman açýlacak?
Þžu an elektrik ve mekanik iþleri yapýlýyor. Galatasaray'ýn sorumluluðunda olan iç mimari iþler de yine ayný senkronizasyon içinde yürütülüyor. Þžubat ayýnda kaba inþaatý bitecek. Stad 2010'un Eylül ayýnda tamamlanacak ve geçici kabul yapýlmaya baþlanacak. 29 Ekim 2010 tarihinde ise resmi açýlýþý gerçekleþtirilecek. Ama þu bir gerçek ki; her iþletme devreye alýndýktan sonra birkaç ay çocuk hastalýðý dönemi yaþanýr. Orada müsabakalar oynanacak ama istenilen kaliteyi tutturana kadar çalýþmalara devam edilecek. Bu nedenle stadýn 2 - 3 yýl gibi bir garantisi var.
Dünyaca ünlü bir mimar ile el sýkýþýldý. Stadýn tasarýmý nasýl olacak?
Stadýn projesini Mete Arat üstlendi. Stad inþaasý konusunda uzmanlýðý olan, dünyanýn en ünlü mimarlarýndan biri. Stad, 52 bin kiþilik kapasiteye sahip. Sadece bir stad olarak deðil; içinde konferans ve kongre salonlarýnýn, restoranlarýn bulunduðu diðer organizsyonlara da hitap edecek bir gösteri eðlence merkezi halinde dizayn edildi. 'Kalite' için uðraþýyoruz. Tarif edilen proje ve malzeme kalitelerinin tutturulmasý için herkes canla baþla çalýþýyor.
Seyrantepe'nin en önemli özelliði ne?
Önemli olan stadýn her noktasýndan ayný açýyla sahayý görebilmek mümkün olacak. Ses akustiði çok iyi seviyede olacak ve oturma düzeni de bu özelliklere uygun olarak yapýlacak. Bu nedenle sanýyorum Seyrantepe Stadý, Avrupa'nýn en iyi 10 stadýndan biri olacak.
Avrupa'nýn en modern 10 stadyumu arasýna girmesi hedefleniyor. Bunun için hangi kriterler ön planda tutuldu?
Projenin hazýrlanýrken UEFA (Avrupa Futbol Federasyonlarý Birliði) ve FÝFA (Uluslararasý Futbol Federasyonlarý Birliði) normlarýna uygun hareket edilmesini arzu ettik. Tabii bu iki birliðin çeþitli kriterleri var. Ayrýca projeyi hazýrlayan mimar arkadaþlarýmýz ayný zamanda Bayern Münih, Arsenal ve Amsterdam Arena Stadlarýný etüd ettiler. Proje buna uygun olarak hazýrlandý.
Seyrantepe'yi diðer stadlarla karþýlaþtýrýrsak...
Rekabet açýsýndan baktýðýmýz zaman tabii önemli bir avantajý var: 52 bin kiþilik çok amaçlý bir spor kompleksi... Bunun yaný sýra 4 bin araçlýk otoparký bulunacak, metro baðlantýsý ile 30 - 35 bin kiþi rahatlýkla ulaþým saðlayabilecek ve stad 30 - 45 dakika içerisinde dolup boþalabilecek.
Diðer stadlar için neler söylenebilir? Hangisi daha iyi?
Hepsi iyi. Fenerbahçe Þžükrü Saracoðlu Stadyumu'nun kendi özellikleri var. inönü Stadyumu'nun konumu oldukça iyi. Hepsinin kendine ait özellikleri var, bu nedenle 'en iyisi bu' demek doðru deðil. Ancak Seyrantepe bittiði zaman gerçekten iyi ve kaliteli bir stad olacak.
Stadýn ismi 10 sezon süreyle 'Türk Telekom Arena' olarak anýlacak...
Ýsmi yine Aslantepe. Türk Telekom Arena'ya isim hakkýný verdik. Ali Sami Yen Spor Kompleksi Türk Telekom Arena Stadý denilebilir.
Gecikme durumunda inþaat þirketi, TOKÝ'ye gün baþýna 90 bin TL ceza ödenecek...
Bence o ceza önemli deðil de; burada stadýn geç kalmasý demek, hem müteahhit ve TOKÝ'nin hem de bizim açýmýzdan itibar kaybý demek...
Stadýn konumunun Ýstanbul için önemi nedir?
Seyrantepe, istanbul'un dýþýnda bir yer sayýlýyor. Bu stad, bölgeye çok büyük ekonomik ve sosyal bir güç katacak.
Bölgeye (Stadýn karþý tepesine) yine 600 yataklý bir hastane yapýlýyor. Yine metronun (Seyrantepe-Maslak-Ayazaða ek duraklarýyla birlikte Ayazaða-Taksim hattý) son istasyonu da orada. Stadýn metro ulaþýmý için 3 tünel yapýlacak. Giriþ çýkýþlarda taraftar yoðunluðu yaþanmayacak.
Seyrantepe, önemli bir eðlence merkezi haline geliyor. Bunun yaný sýra bölge Ýstanbul'da olasý bir deprem anýnda acil yardým üssü gibi de kullanýlabilecek bir merkez olacak.
Galatasaray Spor Kulubü Yönetimi'nin stad projesine bakýþ açýsý ve görüþleri nelerdir?
Gayet olmulu. Stad ve gayrimenkul projelerinden ben sorumluyum. Sayýn Baþkan bu konuda çok hassasiyet gösteriyor, çok baþarýlý bir baþkanlýk yapýyor. Bu nedenle Adnan Polat'ý kutluyorum. Þžimdilik herþey dört dörtlük gidiyor.
Galatasaray'ýn yeni projeleri neler?
Riva Projesi'nin deðerlendireceðiz, onunla uðraþýyoruz. Son aþamaya geldik. Ruhsat almak için müracat edeceðiz ve inþaata baþlayacaðýz. Ayrýca gençler için altyapý tesisleri kuracaðýz.
Proje hakkýnda bilgi alabilir miyiz?
Riva Projesi; 1 milyon 200 bin metrekare arazi üzerine kurulan, 200 dönüm ornmaný býrakýlan, yüzde 90'ý yeþil alan olan 844 konutluk bir kompleks. Riva'dan Levent'e 15 dakikada gelmek mümkün. Ýstanbul'un en önemli yerleþim merkezlerinden biri olacak.
Göksun Kök/NTVMSNBC
Yazdýr