Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Küçükçekme Ayazma'da 4 bin konut yapımı için bugün ihaleye çıktıklarını açıkladı. Projenin hasılat paylaÅ?ımı modeliyle gerçekleÅ?tirileceÄ?ini belirten Kurum, "Projenin yapılacaÄ?ı arsa  113 bin 445 metrekare ve 85 bin 808 metrekare olmak üzere iki parselde 199 bin 254 metrekaden oluÅ?uyor. Küçük parselin inÅ?aat alanı 128 bin 713, büyük olanı ise 226 bin 890 metrekare.
Toplam inÅ?aat alanı 355 bin 604 metrekare. İhaleyi kazanan Å?irket proje hazırlayacak. projede konutların alanına ve oda sayısına, bize onaylatmak koÅ?uluyla Å?irketin kendisi karar verecek. tahmin ediyorum arsalarımıza yaklaÅ?ık 4 bin konut yapılacak" dedi.

Ayazma arsası ihalesinin Å?imdiye kadar kendisine ait arsa üzerinde gerçekleÅ?tirilmiÅ? en büyük hasılat paylaÅ?ımı ihalesi olduÄ?unu hatırlatan Murat Kurum, "TOKİ'nin KayabaÅ?ı projesine komÅ?u olan arsamız üzerinde İstanbul'un en güzel projelerinden biri gerçekleÅ?tirilecek. Arsa ile bizimle daha önce hasılat paylaÅ?ımıyla iÅ?
yapan Å?irketlerin neredeyse tamamı ilgileniyor. İhaleyi kim kazanırsa kazansın ortaya çok iyi bir proje çıkacaÄ?ına inanıyorum. Arsanın lokasyonu, konumu ve emsali iyi proje yapmak için tüm özellikleri
taÅ?ıyor" diye konuÅ?tu.

Arsanın bulunduÄ?u ilçe: BaÅ?akÅ?ehir
İhale tarihi: 17 Aralık
Toplam arsa alanı: 199 bin 254
Toplam inÅ?aat alanı: 355 bin 604
İhale tarihi: 17 Aralık
İhale yöntemi: Kapalı zarf teklif alma ve pazarlık-açık artırma

Hasılat paylaÅ?ımı nedir?

'Arsa satıÅ?ı karÅ?ılıÄ?ı gelir paylaÅ?ımı' da denilen modelde TOKİ, Emlak Konut veya kamuya ait arsa, yapılacak toplam ciro, cirodan ihaleyi gerçekleÅ?tiren kuruma verilecek pay oranı ve pay toplamı gibi kriterlerle ihaleye çıkartılıyor. İdareye verilecek pay ve bu payın tutarına göre en yüksek rakamı öneren ihaleyi kazanmıÅ? oluyor.

AlemdaÄ?'a 1.192 konut

Ã?ekmeköy AlemdaÄ?'da 86 bin 47 metrekare arsa üzerinde yaklaÅ?ık 140 bin metrekare inÅ?aat alanlı projeyi gelecek ay satıÅ?a çıkaracaklarını söyleyen Kurum konuÅ?masını Å?u Å?ekilde sürdürdü: " Projede 1+1 ile 4+1
bir arasında apartman daireledi ve 160 ile 173 metrekare arasında deÄ?iÅ?en villalar olacak. Emlak bankası geçmiÅ?ini de dahil ettiÄ?imizde kurumun yarım asırdan daha fazla olan geçmiÅ?inde ilk defa konseptli proje yapılıyor. Kapalı ve açık yüzme havuzu ve süs havuzlarının bulunduÄ?u proje ile üst gelir grubu projelerde sunulan tüm donatıları ve konforu orta sınıfa da saÄ?layacaÄ?ız. Projenin peÅ?inatları yüzde 10'dan baÅ?layacak. çok düÅ?ük taksitlerle orta sınıf üyeleri ev sahibi olabilecek. İhalesini bu ay yapıyoruz. En geç gelecek ay satıÅ?a
çıkacaÄ?ız" diye konuÅ?tu.

1+1'ler (58,20 ile 71,18 meterake aralıÄ?ında) :146 adet
2+1'ler (78,23 ile 108,80 metrekare aralıÄ?ında) :521 adet
3+1'ler (124,56 ile 155,93 metrekare aralıÄ?ında) :408 adet
4+1'ler (163,73 ile 194,01 metrekare aralıÄ?ında) : 98 adet
Villa (4+1) (160,79 ile 173,35 metrekare aralıÄ?ında) : 19 adet
Ticari Ã?nite : 8 adet
Spor salonu ve 28 derslikli ilk öÄ?retim okulu da bulunuyor

TebernüÅ? Kireçci/ Milliyet