Google emlakkulisi
Konut | Konut Projeleri | TOKİ | KİPTAŞ | Yazlık | Mortgage | İş Fırsatları | Dekorasyon | Sigorta | Kira | Ticari | Turizm | Sektörel | Dış Piyasalar | İhale |     
Toki Cephesi
Başarılı kurumları eleştirmek ahmaklıktır
Erdoğan Bayraktar
Ahşap Dünyası
3D ve toplumsal bilinç üzerine..
Hüseyin Kuru
Değerleme Uzmanı
Ankara Alışveriş merkezleri
Ebru Öz
Tapu ve İmar
Tapu tahsis belgesi ne işe yarar?
Av. Mehmet Parlak
Gayr. Finansmanı
EYVAH! SAM AMCA’NIN GÖZDELERİ BATIYOR MU?
Ali Hepşen
Gözlemevi
Konut piyasaları nasıl canlanır?
Dr. Turgut Enginoğlu
Kredi Uzmanı
Konut kredi faiz oranları yüzde 1,70’lere geldi...
Barış Yılmazkaya
Emlak Kulisi
Konut fiyatları ne zaman patlar?
Tebernüş Kireçci
Konuk Yazar
İÇİMİZDEKİ YABANCILAR
Alp Şahin
Konut fiyatları ne zaman ...
Konut kredi faiz ...
Konut piyasaları nasıl ...
Sektör nereye koşuyor..
Tapu tahsis belgesi ne ...
İÇİMİZDEKİ YABANCILAR
EYVAH! SAM AMCA’NIN ...
Ankara Alışveriş ...
3D ve toplumsal bilinç ...
 

Konutlarda enerji tasarrufu

Konutlardaki enerji tüketimimizin en önemli kısmı (%82) ısıtma için kullanılmaktadır. Isı yalıtım önlemlerinin alınması ile bu kayıplar azaltılabilir. Standartlara uygun yalıtımlı binalar yapılması ile %25’ten %60’a varan yakıt tasarrufu sağlanması mümkün olup, daha üstün yapı teknolojileri ile bu oran katlanarak yükselebilmektedir.

     Dünyada enerji tüketiminin bu şekilde devam etmesi durumunda 2020 yılında fosil yakıt kaynaklarının yarısının tüketilmiş olacağı tahmin edilmektedir. Fosil kaynaklar, sadece yakıt olarak değil aynı zamanda başta ilaç olmak üzere kimya sektöründe pek çok alanda kullanılmaktadır. Bu yönü ile de korunması en azından tüketiminin azaltılması önemlidir.

     Kömür veya petrol gibi fosil yakıtların yanması sonucu, daima karbondioksit (CO2) oluşur. Yapılan ölçümler milyonlarca yıldır süregelen karbondioksit (CO2) seviyesinin günümüzde %28-%50 arasında arttığını göstermektedir. Karbondioksit diğer sera gazlarına göre %55'lik bir oranla, doğal sıcaklık dengelerinin bozulmasında en büyük etkiyi yaparak Küresel Isınmaya neden olmaktadır.

     Küresel Isınmanın oluşumunda Sera Etkisi'nin rolü büyüktür. Atmosfere atılan diğer sera gazlarının başında karbonmonoksit (CO) gibi bazı zehirli gazlar ve radyoaktif maddeler gelmektedir. Termik santrallerde, sanayide ve binalarda yakıt olarak kömür kullanıldığında, bu kirlilik etmenlerinin yanı sıra kül de açığa çıkar. Kül; cıva, kurşun, arsenik ve kadmiyum içermesi nedeniyle yüksek oranda kirletici etkiye sahiptir.

     Fosil yakıtların bu şekilde kullanılmaya devam edilmesi durumunda, aşırı kuraklık, deniz seviyesinde yükselme sonucu su baskınları, fırtınalar ve ultraviyolenin artması gibi küresel değişmeler sonucu, doğanın ekolojik dengesinin bozulması kaçınılmazdır.

     Ülkemizde tüketilen enerjinin % 45,81'i sanayide, % 22,93'ü konutlarda, % 12,63'ü ticarethanelerde, % 3,2'si genel aydınlatmada, % 4,46'sı resmi dairelerde ve kalan 10,97'si ise diğer tüketici gruplarında gerçekleşmiştir. (Kaynak: DİE-2004 yılı raporundan)

 
 Enerji kaynaklarının aşırı ve bilinçsiz kullanımı çevre sorunlarını da beraberinde getireceğinden, hava kirliliği, ozon tabakasının delinmesi gibi insan yaşamını olumsuz etkileyecek temel sorunlara da neden olacaktır.
 

     Ülkemizin de imzaladığı ve halen yürürlükte olan İklim Değişikliği Sözleşmesi (KYOTO Protokolü) ile sera gazlarının emisyon miktarlarının önümüzdeki dönemde azaltılması hedef alınmıştır. Bu hedefi gerçekleştirmenin bir yolu da enerjinin verimli kullanılmasından geçmektedir. Bunun için enerji üretim teknolojilerindeki gelişmeleri yakından takip etmekle birlikte, tüketicileri bilinçlendirme ve enerji tüketen ekipman-teçhizat seçiminde enerji tüketim kriterleri de önem kazanmaktadır. Aksi halde, taraf olduğumuz anlaşmaların ülkemize yaptırım olarak geri döneceği bilinmelidir. 

     Konutlardaki enerji tüketimimizin en önemli kısmı (%82) ısıtma için kullanılmaktadır. Isı yalıtım önlemlerinin alınması ile bu kayıplar azaltılabilir. Standartlara uygun yalıtımlı binalar yapılması ile %25’ten %60’a varan yakıt tasarrufu sağlanması mümkün olup, daha üstün yapı teknolojileri ile bu oran katlanarak yükselebilmektedir. Oda sıcaklığını 1°C arttırmak için yaklaşık % 6 oranında daha fazla yakıt gerekmekte olduğundan hareketle, enerji tasarrufunu teşvik edici yasal düzenlemelerle yola çıkılmalıdır. En önemli enerji tüketim alanının ısıtma için kullanılanlar olmasından hareketle,  insanlarımızın her birinin minimum enerji kaybına sahip konutlarda oturmaya teşvik edilmesi, özendirilmesi gerekmektedir. Bu, hem kitlesel bilinçlendirme mecralarıyla desteklenerek hem de yasal-ekonomik teşvik politikalarını oluşturup yürürlüğe koyarak başarılabilecektir.  

     Tüm bu düşüncelerin ışığında, enerji verimliliğini/tasarrufunu tatmin edici seviyelere getirebilmeyi başarmak yolunda, gelişmiş ülkelerde de örnekleri görülen ve Enerji Verimliliği Yasa Tasarısı’nda da ana hatlarıyla da olsa değinilmiş olan bazı somut düzenlemelerin bu hususta direkt amaca yönelik işlev görebilir. Bu somut düzenlemeler arasında, TS 825’e göre inşa edilmiş binalara oranla asgari % 55 daha üstün enerji verimliliği/tasarrufu sağladığı Elektrik İşleri Etüd İdaresi veya Enerji Verimliliği Danışman Şirketleri (EVD) tarafından sertifikalandırılan binalar için; 

  1. Kullanılan yakıt türüne (elektrik, doğal gaz) göre yıl içerisinde satın alınan yakıta ilişkin fatura tutarlarının toplamı üzerinden yıl sonunda yapacağı vergi iade bildirimi ile bina kullanıcısına Bakanlar Kurulu tarafından her yıl belirlenecek oranda vergi iadesi ödemesi yapılması,
  2. Kullanılacak konut kredilerinden alınan vergi tutarlarında Bakanlar Kurulu tarafından her yıl belirlenecek oranda indirim yapılması,
  3. Alım ve satım vergilerinde Bakanlar Kurulu tarafından her yıl belirlenecek oranda indirim yapılması,
  4. Belediyeler tarafından toplanılan emlak ve çevre temizlik vergilerinde Belediye Meclisleri tarafından belirlenen oranda indirim yapılması
 

           Uygulamalarının Enerji Verimliliği Yasa Tasarısı’nda yer alması söz konusu olabilir. Böylesi bir ivmenin ulusal ekonomimize önemli oranda katkıda bulunacağına ve dolayısıyla gelişmiş ülkelerin bir araya geldiği platformlarda söz sahibi olmamız yolunda önemli bir adım olacağına inanmaktayız. 
 E-mail: ismete@akturk.com.tr


Bu makale 04 Eylül 2007 Salı günü girildi ve 970 kisi tarafından okundu.
  YAZARIN DİĞER MAKALELERİ

Konut satın alınırken yapılan 10 büyük hata!

İnşaat sektörü açısından 2008 yılına bakış

Ahşapla ilgili en çok sorulan beş soru ve cevabı!

Konut satın alırken İstanbulluların ve Ankaralıların dikkat ettikleri 7 nokta!

Konut sektöründe son durum nedir?

Villanın avantajları ve dezavantajları

Nitelikli konut nedir?

Çevre açısından ahşap

İnşaat sorunları

İNŞAATTA KALİTE

Konutlarda enerji tasarrufu

AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek?

Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı?
 
Konuk Yazar
Tanrı ile el sıkışmak
Edi Duek 
Konuk Yazar
Şimdi uygun fiyata ‘ev’lenmenin tam zamanı
Harun Reşit Özçiçek 
Konuk Yazar
Isı yalıtımı ile aşırı sıcaklara hazırlıklı olun
Durmuş Topçu 
İnşaat Uzmanı
Ahşapla ilgili en çok sorulan beş soru ve cevabı!
İsmet Ergül 
Teknik Bakış
KRİZLER NASIL FIRSAT OLUR ?
Nazmi Durbakayım 
İnder Cephesinden
Kriz var mı?
Yaşar Aşçıoğlu 
Konuk Yazar
Lokomotif sektör darda
Fethi Yılmaz 
Toplu Konut İdaresi’nden bu hafta tek kampanya
9 firma eleman arayışında
 
© 2007-2008 Emlak Kulisi Her Hakkı Saklıdır
Ana Sayfa | İletişim | Reklam | Konut
Açılış Sayfası Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Reklam | İletişim