Massachusetts Teknoloji Enstitüsü'nde master eğitimi gören çeşitli ülkelere mensup 30 kişilik öğrenci grubu ve Enstitü'nün yönetim müdürü Marion O. Cunningham, Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel'in sektöre ilişkin değerlendirmelerini dinledikten sonra, Soyak Yenişehir ve Soyak Evreka projelerini gezdiler.
2 hafta boyunca, dünyada önemli gördükleri 3 merkezdeki emlak pazarını anlayabilmek ve mevcutta yaptıkları işlere katmadeğer sağlayabilmek için değerlendirme kapsamına aldıklarını belirten Cunningham; Dubai ve Londra'nın yanısıra İstanbul'dan çok etkilendiklerini ve en verimli zamanlarını Türkiye'de geçirdiklerini belirtti.
Uluslararası gayrimenkul bilgilenme programı kapsamında Türkiye'de bulunan MIT Gayrimenkul Merkezi, Ocak ayında Soyak'ın yönetim binasına gelerek, Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel tarafından ağırlandı. Türkiye'nin gayrimenkul faaliyetleri hakkında bilgilenmek ve projeleri incelemek amacıyla İstanbul'da bulunan grup, Emre Çamlıbel'in Türk gayrimenkul sektörü konusundaki değerlendirmelerini ilgiyle dinledikten sonra, Soyak'ın İstanbul'da bulunan konut projelerini de yerinde görerek inceleme fırsatı buldular.
Bilgi aktarımı sırasında Türk konut sektörünün yanı sıra mortgage konusuna da değinen Emre Çamlıbel, Türkiye'de mortgage sistemine dahil edilen eski konut kredileri ile birlikte, yaklaşık 25 milyar dolarlık konut kredi portföyü oluştuğunu belirterek bu oran önümüzdeki yıllarda hızla artarak 30-40 milyar dolar seviyelerine ulaşacağını dile getirdi. Çamlıbel, bazı ülkelerde yaşanan mortgage krizine benzer bir krizin Türkiye'de yaşanma olasılığının bulunmadığını söyleyerek, bunu Türkiye'deki konut kredi portföyünün henüz GSMH'nın % 5'i mertebelerinde olmasına bağladı.
Yabancı yatırımcılar konusuna gayrimenkul sektörünün bakış açısını da değerlendiren Çamlıbel; kurumsal, güçlü ve pazar payı elde etmiş Türk firmalarının herhangi bir yabancı ortaklığa gereksinim duymadıklarını belirtti. Emre Çamlıbel, ancak AVM, ofis ve ileri teknolojide, yüksek katlı rezidansların yapımında yabancı yatırımcıların katma değer yaratmasının mümkün olduğunu ifade etti.
