AKP'nin kapatma davasýndan bir gün önce 'Gül-Erdoðan zirvesi' ve son olarak 'Arýnç'a suikast' iddiasýyla gündeme gelen Baþkent'in Çukurambar semtinin yükseliþi sürüyor. 10 yýl öce gecekondu mahallesiyken bugün art arda inþa edilen sitelerdeki ev fiyatlarý dudak uçuklatýyor, arsalar milyon liralara satýlýyor. Siyasiler oturmak için bu semti seçerken lüks restoran ve kafeler de bir bir þube açmaya baþladý.

Birkaç yýl öncesine kadar Ankaralýlarýn bile yerini bilmediði gecekondu mahallesi Çukurambar, son döneme damgasýný vuran gizemli buluþmalar ve ilginç olaylarla, ülke sýnýrlarýný aþan bir üne kavuþtu.

Ýnþaat sektöründeki durgunluða raðmen, kent merkezine olan yakýnlýðý ile yatýrýmcýlarýn iþtahýný kabartan Çukurambar, mantar gibi çoðalan lüks siteler, marka restoranlar, banka þubeleri ve alýþveriþ merkezleri ile 2000'li yýllardan itibaren Baþkent'in yükselen deðeri oldu.
Gecekondularýný müteahhitlere vererek hayal dahi edemeyecekleri zenginlikler elde eden bölgenin eski sakinleri mahalleyi birer birer terk ederken, deðiþen çehresiyle Çukurambar yeni sahiplerini aðýrlamaya baþladý.
Kapatýlan Refah ve Fazilet Partileri'nin tabanýndan gelen 'Milli Görüþ' kökenli siyasetçilerin gözdesi olan Çukurambar, milletvekili lojmanlarýnýn AK Parti iktidarý döneminde boþaltýlarak özelleþtirilmesiyle, popülaritesini daha da artýrdý. Konut arayýþýna giren çok sayýda milletvekili, tercihini Çukurambar'dan yana kullanarak, mahallenin deðerine deðer kattý. Semtin yeni sakinleri arasýnda siyasetçilerin yer almasý, Çukurambar'da yaþayan milletvekillerini ve bakanlarý konu alan haber ve olaylarýn manþetlere çýkmasýna sebep oldu.

MANÞžETLERE ÇIKAN ÝKÝ OLAY
AK Parti'nin kapatýlma davasýnýn Anayasa Mahkemesi'ndeki karar oturumuna saatler kala Cumhurbaþkaný Abdullah Gül ve Baþbakan Recep Tayyip Erdoðan arasýnda gerçekleþen gizemli buluþma, Gül'ün kýz kardeþi ile evli olan AK Parti Ýzmir Milletvekili Mehmet Tekelioðlu'nun Çukurambar'daki evinde yapýldý. Gece yarýsýndan sonra sivil plakalý araçlarla Çukurambar'a gelen Gül ve Erdoðan'a, Anayasa Mahkemesi Baþkaný Haþim Kýlýç'ýn da katýldýðý yönündeki söylentiler ise doðrulanmadý. Gündemi uzun süre meþgul eden gizemli zirveye iliþkin medyada yer alan haberler, 'Çukurambar buluþmasý' olarak anýldý.
Son bir haftaya damgasýný vuran, Baþbakan Yardýmcýsý Bülent Arýnç'a 'suikast hazýrlýðý' iddiasý da, Çukurambar'ý gazete manþetlerine yeniden taþýyan geliþme oldu. Bir ihbar üzerine 19 Aralýk Cumartesi gecesi operasyon düzenleyen Ankara Emniyet Müdürlüðü Terörle Mücadele ekipleri, Çukurambar semtinde þüpheli iki kiþiyi gözaltýna aldý. Askeri personel olduðunu anlaþýlan Albay E.Y.B. ile Binbaþý Ý.G.'nin üzerinden Arýnç'ýn ev adresinin çýktýðý ileri sürüldü ve olay medyaya 'Arýnç'a suikast hazýrlýðý' diye yansýdý. Operasyondan üç gün sonra Genelkurmay tarafýndan yapýlan açýklama ise kafalarý iyice karýþtýrdý. Açýklamada, polisin operasyon düzenlediði iki askeri personelin, TSK'dan bilgi sýzdýran bir kiþiyi takip için Çukurambar'da bulunduklarý belirtildi.

Ülke gündemini sarsan olaylarýn yaþandýðý Ankara'nýn yýldýzý parlayan semti Çukurambar'ý mercek altýna alan AKÞžAM PAZAR, mahalle sakinlerinin portresinden konut fiyatlarýna, bölgenin hit mekanlarýndan alýþveriþ merkezlerine varana kadar geniþ çaplý bir araþtýrma yaptý. Ýþte Çukurambar'ýn önlenemeyen yükseliþinin öyküsü:

EN LÜKS SEMTLERDEN BÝRÝ OLDU
Daha 10 yýl öncesine kadar Anadolu'dan göç edenlerin yerleþim yeri olan gecekondu mahallesi Çukurambar, Baþkent Ankara'nýn Eskiþehir Yolu'na doðru geliþmesiyle ortaya çýkan ranttan nasibini aldý. Çok sayýda kamu kurumunun yeni binalar yaparak bu bölgeye taþýnmasý ve semtin Kýzýlay, Bakanlýklar gibi merkezlere olan yakýnlýðý, Çukurambarý kýsa sürede kalkýndýrdý. Daha önce yok pahasýna satýlan Çukurambar'daki arsalar astronomik fiyatlara ulaþtý, derme çatma gecekondular milyon TL'ye alýcý bulmaya baþladý.
Çukurambar'ýn önemli bir mekan haline gelmesi, siyasilerin bu mahalleyi mesken tutmasýyla hýzlandý. Özellikle 'Milli Görüþ' kökenli eski ve yeni siyasetçiler, art arda Çukurambar'a yerleþmeye baþladýlar. AK Parti Kocaeli Milletvekili Osman Pepe tarafýndan yaptýrýlan ve ayný site içinde bulunan Lale, Feza ve Gül Bloklarý, AK Partili ve Saadet Partili birçok vekil tarafýndan adeta kapýþýldý.

ÇUKURAMBARLI SÝYASÝLER
Özellikle milletvekili lojmanlarýnýn boþaltýlmasýnýn ardýndan Çukurambar'a taþýnan siyasetçiler, birbirlerine komþu oldular. Çukurambar'da oturan siyasetçiler þöyle:
AK Partililer: Bülent Arýnç, Salih Kapusuz, Osman Pepe, Altan Karapaþaoðlu, Vahit Kiler, Hasan Fehmi Kýnay, Zeki Karabayýr, Cevdet Erdöl, Fazlý Erdoðan, Recep Özel.
Saadet Partililer: Mustafa Kamalak, Yasin Hatipoðlu, Mehmet Karaman (Erbakan'ýn Özel Kalem Müdürü), Ahmet Fevzi Ýnceöz, Mücahit Yanýlmaz, Mehmet Emin Aydýn.
Açýklamalarýyla gündem yaratan CHP'nin aðýr topu, Grup Baþkanvekili Kemal Kýlýçdaroðlu ile Türkiye Partisi Lideri Abdüllatif Þžener de Çukurambar'ý tercih eden ünlü siyasiler   arasýnda yer aldý.

EV FÝYATLARI MÝLYON TL'YE DAYANDI
Çukurambar'da kýsa sürede yaþanan inanýlmaz deðiþim ve birkaç ayda inþa edilen lüks konutlar, gayrimenkul fiyatlarýna da yansýdý, konut ve iþyeri fiyatlarý tavan yaptý. Bölgedeki 2+1 konutlar bile 300 bin TL'den alýcý buluyor. Lüks olarak tanýmlanan 4+1, 5+1 dairelerin fiyatlarý ise 600 ile 800 bin TL arasýnda deðiþiyor. Dubleks konutlarýn deðerleri ise milyon TL'ye dayanmýþ durumda. Bölgede anayola yakýn 5 dönümlük bir arsanýn fiyatý da tam 20 milyon TL.
Çukurambar'ýn popülaritesi konut ve iþyeri kiralarýna da yansýmýþ durumda. Ýþyerlerinin aylýk kiralarý, konumu ve özelliðine göre 3 bin ile 15 bin TL arasýnda deðiþiyor. En ucuz konut kirasý ise bin TL'den baþlýyor ve konutun özelliðine göre 4 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Yýllardýr Çukurambar'da emlakçýlýk yapan Özgür Emlak'ýn sabihi Yasin Koca, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarýnýn son 10 yýlda astronomik rakamlara ulaþmasýnýn, mahallenin bulunduðu konumdan kaynaklandýðýna dikkat çekerek þu deðerlendirmeyi yaptý: 'Burasý, Eskiþehir-Konya karayollarýnýn da kesiþme noktasý olmasý ve kent merkezlerine yakýnlýðý nedeniyle hýzla geliþti. Fiyatlar katlandý. Bu semti tercih edenlerin nitelikleri de, hem kiralarý hem de konut fiyatlarýný yükseltti. Burada boþ arsa nerdeyse kalmadý. Ýþadamlarý, yatýrýmcýlar arsalarý kapattýlar. Gecekondularý satýn alýp lüks konutlar inþa ettiler. Bugün itibarýyla çok az sayýda gecekondu kaldý. Onlarýn fiyatlarý da çok yüksek. Ancak son dönemde yaþanan kriz, emlak piyasasýna da yansýdý. Son bir yýldýr konut fiyatlarýnda yükselme yaþanmýyor.'

LÜKS MEKANLARýN YENÝ PAZARI
Çukurambar'ýn en fiyakalý caddesi ise Ýstanbul'un Baðdat Caddesi'ne benzetilen 1423'üncü caddesi. Restoran ve kafelerin aðýrlýklý bölümü bu caddede hizmet veriyor. Çukurambar'a bir de, JW Marriot adýyla 5 yýldýzlý bir otel yapýlýyor.

Ünlü kafe zinciri Liva'ya, sürekli doluluk oranýyla 'Çukurambar'ýn Merkez Bankasý þubesi' yakýþtýrmasý da yapýlýyor. Liva'nýn Müdürü Mehmet Týrýl, müþterilerin yer bulmak için zaman zaman beklemek zorunda kaldýklarýný belirterek, 'Buraya milletvekilleri de geliyor, bürokratlar da, iþadamlarý da. Elit kesime hizmet veren bir iþletme niteliðinde. Ýþlerimiz çok þükür oldukça iyi' diyor.

MUHTAR DERTLÝ
Çukurambar Mahallesi Muhtarý Mehmet Ýhsan Gülbudak ise mahallede yeterince yeþil alan bulunmamasýndan dertli. Lüks konutlarýn arasýnda gecekondu gibi kalan muhtarlýða ait barakanýn önünde sorularýmýzý yanýtlayan Gülbudak, 'Semtimiz çok lüks hale geldi. Modern, konforlu konutlar, iþ merkezleri yapýlýyor ama ne yazýk ki yeþilimiz yok denecek kadar az. Binalar, yeþil yerine beton manzaralarý. Oysa bizim yeþile çok ihtiyacýmýz var. Çok sayýda milletvekili burada oturuyor ama bu konuyla ilgilenmiyorlar. Hep 'çözeceðiz, çözeceðiz' diyorlar' diye içine döküyor.
Akþam/ALÝ EKBER ERTÜRK