Emlak þirketleri, yatýrým amaçlý alýnan ancak kiralanamayan sitelerde oluþan kaosu önlemek için 2. el yönetim hizmeti verecek
Ýstanbul, son 10 yýlda büyük bir konut hamlesinin içine girdi. Þžehrin bazý bölgeleri bu hamleden yeni nasibini alan yerler arasýnda geliyor. Kartal, Pendik, Tuzla, Kurtköy bölgesi de bu hamleden yeni nasibini alan yerler arasýnda geliyor. Bölgenin birçok yerinde devam eden inþaat projeleri bir yandan umut verirken diðer taraftan da 'bu konutlar tamamlandýðýnda ne olacak' sorusunu akla getiriyor. Bunun nedeni bölgede yeni yapýlan projelerde alýnan konutlarýn yüzde 60'a yakýnýný yatýrým amaçlý alýnmasý. Pendik-Kurtköy bölgesinde çalýþan Remax Mega ofisi sahibi Suat Þžahin de bu konutlar tamamlanlýðýnda site sakinlerini bekleyen problemler konusunda uyarýyor.
Ýnþaat tamamlandýktan sonra hizmet verecek
Pek çok projenin inþaat aþamasý tamamlandýktan konutlarýn yönetimi konusunda sýkýntý yaþadýklarýna deðinen Þžahin, inþaat þirketlerine projelerini tesliminden sonra 2. el yönetim ve danýþmanlýk hizmeti verdiklerini söylüyor.
Uçurumdan kurtarýyoruz
Þžahin, 'Aidatlar devreye girince, yatýrým için alýnan daireler kiralanamamýþsa hýzlý bir satýþ baþlýyor. Biz onlarý bu uçurumun kenarýndan kurtarýyoruz' diyor.
Tümör gibi istisna fiyatlar var
Þžahin, Dumankaya ve Aðaoðlu'nun bölgedeki projelerinin 2. el satýþýný aldýklarýný kaydederek '2. ellerin kurumsal firmalar tarafýndan yönetilmesi gerekir. Yoksa bu tüm siteyi ve projeyi etkiler. Düþük bir fiyat duyulduðunda, biz buna tümör diyoruz, bunu ev sahibiyle görüþüyoruz. 'Bu iþi bir yöneten olmazsa projeler kýsa zamanda bir Salý Pazarýna dönecek' diyor.
Sabah Emlak
Yazdýr