KİPTAŞ, Maltepe SüreyyapaÅ?a'da, Adalar ve deniz manzarasına hakim tepedeki arazisinde, ilk defa gelir paylaÅ?ımı modeliyle, 2 bin 200 konutluk â??Nish Adalar' konut projesini baÅ?latıyor. Ã?zyazıcı İnÅ?aat tarafından yapılacak proje, â??5 ada 1 salon' sloganıyla tanıtıldı. KiptaÅ? Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Savarona Yatı'nda düzenlenen tanıtımda aslında bu projenin KiptaÅ?'ın Maltepe'deki planlarının bir parçası olduÄ?unu belirtti. Maltepe'de 4 yıl önce 850 dönümlük araziyi aldıklarını anlatan Yıldırım, â??Nish Adalar'da yapılacak 2 bin 200 konutla sınırlı deÄ?il. Biz, bu arsada 880 konutluk 1. etabı bitirdik. İkinci etap 1.500 konut. Şimdi tanıtımını yaptıÄ?ımız 2 bin 200 konut. Bir yerimiz daha var, onun da yakında temelini atacaÄ?ız. Bununla birlikte 5 bin 500 konut olacakâ? dedi. Ã?zyazıcı İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı ise toplam hasılatın 750 milyon lira olacaÄ?ı projede 300 milyon liralık maliyet olacaÄ?ını söyledi. 210 milyon liranın KiptaÅ?'a ödeneceÄ?ini belirten Ã?zyazıcı, â??100 milyon liranın üzerinde de kar hedefliyoruzâ? dedi.
Mimar İsmet KöseoÄ?lu ise tüm daireleri denize bakacak Å?ekilde planladıklarını belirterek, â??Projede 1+1'den 4+1'e kadar daireler varâ? dedi. Yüzde 80'i yeÅ?il alana ayrılan proje kapsamında alıÅ?veriÅ? merkezi, saÄ?lık ocaÄ?ı, kreÅ? ve okul da inÅ?a edilecek.
TebernüÅ? Kireçci/Milliyet
0(216) 444 5 232
Projeden görüntüler için tıklayınız
Nish Adalar'da 135 bin TL'ye! Yüzde 10 peÅ?inatla!
Konuyla ilgili basında yer alan diÄ?er haberler
Ã?zyazıcı, Maltepe'de 133 bin liraya Adalar'a baktıracak
Ã?zyazıcı ve KiptaÅ?'ın metrekaresi 1.600 TL'den baÅ?layan Nish Adalar projesi '5 Ada 1 Salon' sloganıyla tanıtıldı
İstanbul BüyükÅ?ehir Belediyesi iÅ?tiraklerinden KiptaÅ?, Maltepe SüreyyapaÅ?a'da, adalar ve deniz manzaralı arazisinde, ilk kez gelir paylaÅ?ımı modeliyle, 2 bin 200 konutluk "Nish Adalar' konut projesini baÅ?latıyor. Ã?zyazıcı İnÅ?aat tarafından yapılacak ve inÅ?aatına gelecek ay baÅ?lanacak, "5 Ada 1 Salon' sloganıyla tanıtılan proje, konumu itibariyle adalar ve deniz manzarasına sahip. KiptaÅ? Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Savarona Yatı'nda düzenlenen projenin tanıtımında, KiptaÅ?'ın, kuruluÅ?undan bu yana 52 bin konuta imza attıÄ?ını belirtti. Maltepe'de de hizmet vermek için arsa arayıÅ?ına girdiklerini ve 4 yıl önce 850 dönümlük araziyi aldıklarını anlatan Yıldırım, "Bu arazide yapılacak olan 2 bin 200 konut yalnız deÄ?il. Yanında birinci etabı bitirdik, 880 konut. İkinci etap 1.500 konut. Şimdi tanıtımını yaptıÄ?ımız 2 bin 200 konut. Bir yerimiz daha var, onun da yakında temelini atacaÄ?ız. Bununla birlikte 5 bin 500 konut olacak' dedi.
PROJELER 24 AYDA BİTECEK
Yıldırım, bütün altyapıları yaptıklarını, çöp kutusuna varıncaya kadar KiptaÅ?'ın orada hizmeti devam ettirdiÄ?ini kaydetti. İsmet Yıldırım, Ã?zyazıcı İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı'nın, 30 ayda tamamlanması planlanan inÅ?aatı 24 ayda tamamlama sözünü verdiÄ?i aktararak, Maltepe'deki diÄ?er projeleri de bu sürede tamamlamıÅ? olacaklarını söyledi.
İnÅ?aat maliyeti 300 milyon TL
Metrekare fiyatı bin 600-2 bin 200 TL arasında olacak.
750 milyon hasılat hedefleniyor.
Hasılatın 210 milyon TL'si KiptaÅ?'a verilecek.
100 milyonüzerinde kâr hedefleniyor.
Arazide toplam 5 bin 500 konut olacak
İSMET Yıldırım, mevcut arazide yeni projelerde hayata geçeceÄ?ini ve arazideki her türlü çalıÅ?mayı iki yıl içinde bitireceklerini ifade ederek, 'Arazideki projeler 4 etaptan oluÅ?uyor. Ã?çüncü etabı Ahmet Bey yapıyor. DiÄ?er etaplar da birkaç ay içinde hayata geçer. Onlarla beraber toplam 5 bin 500 civarında konut olacak" dedi.
'Becerebilirsek bu krizde 100 milyon dolar kâr edeceÄ?iz'
Ã?ZYAZICI İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı da, Nish Adalar projesinde, metrekare fiyatının bin 600 liradan baÅ?ladıÄ?ını, 2 bin 200 liraya kadar çıktıÄ?ını belirtti. Projede hedeflenen toplam hasılatın 750 milyon lira olduÄ?unu ifade eden Ã?zyazıcı, "210 milyon lira KiptaÅ?'a ödenecek, 300 milyon lira inÅ?aat maliyeti var. 100 milyon liranın üzerinde kâr hedefleniyor. Biz de becerip kâr edebilirsek bu ekonomik krizde... İlk satıÅ?larımızı beklenenin altında çıkardık bu ekonomik krizden dolayı' dedi.
"ARAZİ PIRLANTA GİBİYDİ"
Projenin mimarı İsmet KöseoÄ?lu da, arazinin konumu itibariyle Yalova'dan adalara, adalardan Sarayburnu'na ve Topkapı Sarayı'na kadar geniÅ? bir manzarasının bulunduÄ?unu belirtti. 2 bin 200 konutta tamamıyla tüm dairelerin denize bakacak Å?ekilde planlandıÄ?ını ifade eden KöseoÄ?lu, "Arazi iÅ?lenmeyi bekleyen bir pırlanta gibiydi. Bu pırlantadan güzel bir gerdanlık yapmamız gerekiyordu. Şu ana kadar gelen yaklaÅ?ımlarda bunu baÅ?arabildiÄ?imizi düÅ?ünüyorum. Projede 1+1'den 4+1'e kadar daireler var. Daire ebatları 83 ile 208 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor" dedi. Tatil köyü mantıÄ?ında planlanan ve lüks konutların yer alacaÄ?ı projede kapalı ve açık yüzme havuzu olacak.
Sabah
5 ada manzarasıyla yola çıktı, 750 milyon lira bekliyor
İstabnul SüreyyapaÅ?a'da 202 bin metrekare arsa üzerinden inÅ?a edilecek 2 bin 200 konutluk Nish Adalar Projesi'nin inÅ?ası ve satıÅ?ı baÅ?ladı.
İstanbul BüyükÅ?ehir Belediyesi Å?irketlerinden KiptaÅ?'a ait arsa üzerinde Ã?zyazıcı İnÅ?aat tarafından hasılat paylaÅ?ımı modeliyle inÅ?a edilecek projenin tanıtımı önceki akÅ?am Atatürk'ün tarihi yatı Savarona'da gerçekleÅ?tirildi. Ã?zyazıcı İnÅ?aat BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı, projeden yaklaÅ?ık 750 milyon lira hasılat (satıÅ? cirosu) beklediklerini söyledi ve bu hedef gerçekleÅ?irse KiptaÅ?'a da 210 milyon lira kaynak aktarılacaÄ?ını açıkladı. Ã?zyazıcı, â??YaklaÅ?ık 300 milyon liralık da yatırım harcamamız olabilir. Bizim müteahhitlik firması olarak hedefimiz bu projeden 100 milyon liranın üzerinde bir kar elde edebilmekâ? dedi.
KiptaÅ?'tan ilk paylaÅ?ım
KiptaÅ? Genel Müdürü İsmet Yıldırım da, â??Bu bizim ilk hasılat paylaÅ?ımı modeliyle yaptıracaÄ?ımız proje oluyor. Hedefimiz buradan saÄ?lanacak gelirle daha çok sosyal konut üretmekâ? dedi. KipaÅ?'ın kuruluÅ?undan bugüne kadar 52 bin konut ürettiÄ?ini ve bunların da yüzde 85'inin sosyal konut olduÄ?unu anlatan Yıldırım, â??SüreyyapaÅ?a'daki bu arsamız aslında toplamda 850 dönümlük bir arsa. Burada 850 konutluk birinci etap inÅ?aatı daha önce tamamlandı. 1.500 konutluk ikinci etap inÅ?aatı sürüyor. Şimdi de 2 bin 200 konutluk bu projemizi baÅ?latıyoruz. Toplamda ortaya 5 bin 500 konutluk yeni bir mahalle çıkacakâ? dedi. Nish Adalar Projesi'nde arsanın kot farkı özelliÄ?inden yararlanarak tüm dairelerin maksimum ölçüde Adalar ve deniz manzaralı olmasına özen gösterildi.
Hürriyet
Nish Adalar'ın m2'si 1.600-2.200 arasında 16 Ocak 2010 Cumartesi, 00:03 EKONOMİ
KiptaÅ?, Maltepe SüreyyapaÅ?a'da, Adalar ve deniz manzaralı arazisinde, ilk defa gelir paylaÅ?ımı modeliyle, 2 bin 200 konutluk Nish Adalar projesini baÅ?latıyor.
Ã?zyazıcı İnÅ?aat'ın 300 milyon liralık yatırımla yapacaÄ?ı proje â??5 Ada 1 Salon' sloganıyla tanıtıldı. KiptaÅ? Genel Müdürü İsmet Yıldırım â??Buradaki 2 bin 200 konut yalnız deÄ?il. Toplamda 5 bin 500 konut olacakâ? dedi. Süleymaniye'nin çevresinin iskana kavuÅ?turulması projeleri bulunduÄ?una da iÅ?aret eden Yıldırım â??Bütün projeleri bir kenarda, Süleymaniye'yi bir kenarda tutuyoruz. O projeyi İstanbullular'ın hizmetine sunacaÄ?ızâ? diye konuÅ?tu. Ã?zyazıcı İnÅ?aat BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı da, projede metrekare fiyatının bin 600-2 bin 200 lira arasında olduÄ?unu söyledi.
Star
KiptaÅ? lüks konut inÅ?a edecek
Bugüne kadar yüzde 85'i alt gelir gruplarına hitap eden 52 bin adet konut üreten İstanbul BüyükÅ?ehir Belediyesi iÅ?tiraki KiptaÅ?, ilk defa gelir paylaÅ?ımı esasıyla orta ve üst gelir grubu için nitelikli konut yaptırıyor.
İstanbul Maltepe SüreyyapaÅ?a Hastanesi önündeki 202 dönümlük KiptaÅ? arsasına hasılat ortaÄ?ı Ã?zyazıcı İnÅ?aat 2 bin 200 daire inÅ?a ediyor. 2009 Aralık ayında temeli atılan konutlar 2 yıl içinde sahiplerine teslim edilecek. 13 katlı bloklardan oluÅ?an Nish Adalar projesinin mimarı İsmet KöseoÄ?lu, daireleri, yüzde 80'inin balkon ve mutfaÄ?ından İstanbul adalarının görülebileceÄ?i Å?ekilde tasarladıÄ?ını söyledi. Denize bakan daireler sadece İstanbul adaları manzaralı olmakla kalmayıp Yalova'dan Topkapı Sarayı'na kadar uzanan görüÅ? ufkuna sahip. Arka kısımdaki konutlar ise verem tedavi merkezi SüreyyapaÅ?a Hastanesi'nin ormanlık alanını görüyor. Arsanın yüzde 80'i yeÅ?il alan olarak ayrıldı. Nish Adalar projesi önceki akÅ?am ünlü Savarona yatında yapılan bir toplantıyla tanıtıldı. KiptaÅ? Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Maltepe'de 850 dönümlük bir arsa aldıklarını ve burada toplam 5 bin 500 konut inÅ?a edeceklerini söyledi.
Nish Adalar'ın 850 dönümlük arsanın 202 dönümünde yapılan 3. etap konutlar olduÄ?unu belirten Yıldırım, "Bunun dıÅ?ında 850 konutluk bir 4. etap projemiz kalacak. Bu da tamamlandıÄ?ında arsanın tamamında 5 bin 500 konut tamamlanmıÅ? olacak." dedi. Arsa çok deÄ?erli olduÄ?u için KiptaÅ?'ın tarihinde ilk defa gelir paylaÅ?ımı esasıyla üst gelir grupları için nitelikli konut yaptırdıÄ?ını açıklayan Yıldırım, 30 ay olarak öngürülen ev teslim tarihinin 24 ay olması için müteahhit Å?irket Ã?zyazıcı İnÅ?aat'tan söz aldı. Nish Adalar'ın toplam inÅ?aat alanı 400 bin metrekareden oluÅ?uyor.
İnÅ?aatı yapacak olan Ã?zyazıcı İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ahmet Ã?zyazıcı arsa payı olarak KiptaÅ?'a 210 milyon lira ödeyeceklerini, inÅ?aat maliyetinin 300 milyon lira olacaÄ?ını, satıÅ? gelirini ise 750 milyon lira olarak hedeflediklerini söyledi. Ahmet Ã?zyazıcı, "Biz buradan 100 milyon lira kâr ederiz diye bekliyoruz." dedi. Brüt 83 metrekarelik bir oda bir salondan 208 metrekarelik 4 oda bir salona kadar deÄ?iÅ?ik büyüklükteki dairelerin fiyatları ise 133 bin lira ile 450 bin lira arasında deÄ?iÅ?iyor. Metrekare satıÅ? fiyatları ise bin 600 lira ile 2 bin 200 lira arasında. İstanbul Yenibosna'da da Nishistanbul ismiyle nitelikli konut inÅ?a eden Ã?zyazıcı İnÅ?aat, Maltepe projesi için Nish Adalar ismiyle satıÅ?a çıktı.
İbrahim Balta/Zaman
Yazdır