Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, AA muhabirine yaptıÄ?ı açıklamada, sermaye piyasasına tabiyet açısından yasal olarak 2012 yılına kadar muafiyetlerinin olmasına karÅ?ın, piyasadaki geliÅ?meleri dikkate alarak, bu yıl sonuna doÄ?ru halka arzı planladıklarını bildirdi.

Kurum, "Portföy büyüklüÄ?ümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduÄ?unu düÅ?ünürsek, bayaÄ?ı büyük bir halka arz olacak" dedi.

GYO'larda asgari halka arz oranının yüzde 49'dan yüzde 25'e düÅ?ürüldüÄ?ünü hatırlatan Kurum, Emlak Konut GYO'nun halka arzının da asgari yüzde 25 düzeyinde olabileceÄ?ini, piyasadaki geliÅ?melere göre bu oranı artırabileceklerini söyledi.

Kurum, "GYO olarak halka arz zorunluluÄ?u konusunda 2012'ye kadar süremiz var. Ama bu süreyi beklemeye gerek olmadan, çok baÅ?arılı bir halka arz gerçekleÅ?tireceÄ?imizi umuyorum. Kanunen en az arz oranı yüzde 25. Gerekirse bunun üzerine de çıkarız. Bizim portföy deÄ?erimiz iyi. Portföy deÄ?erimiz 4 milyar lira.

Halka arzda fiyatlar 1'e, 2'ye, 3'e katladıÄ?ı için, biz de çok önemli bir kaynak bekliyoruz" diye konuÅ?tu.

Halen Türkiye'de, 14'ü halka açık 27 gayrımenkul yatırım ortaklıÄ?ı Å?irketi bulunuyor.

-"DOĞRU PROJE VE DOĞRU FİYAT, KRİZDEN ETKİLENMİYOR"-
"Lüks konut inÅ?aatlarının satıÅ?larında durgunluk olduÄ?u" yönündeki tespitin doÄ?ru olduÄ?unu düÅ?ünmediÄ?ini kaydeden Kurum, "emlak piyasasında iyileÅ?menin sinyallerini aldıklarını" belirterek, Å?öyle konuÅ?tu:

"Şu anda piyasada iyileÅ?menin sinyallerini aldık. Son ihalelerimizde arsalar, muhammen bedelin 2 katına gitti. Ayazma'da hasılat paylaÅ?ımında çok iyi fiyat geldi. Ispartakule'de ihale yaptık, müteahhitler 1 hafta 10 günde güzel satıÅ?lar yaptı. DoÄ?ru proje, doÄ?ru zaman ve doÄ?ru fiyat, krizden etkilenmiyor.

Biz de doÄ?ru projeler uygulandıÄ?ını düÅ?ünüyoruz.

Lüks, aslında insanın yaÅ?amak istediÄ?i standarttır. Lüks inÅ?aatla sosyal konut arasındaki maliyet farkı yüzde 200 deÄ?il. Birinin maliyeti 650-700 lira ise diÄ?eri 850-900 liraya geliyor. İnsanların hepsinin yaÅ?amak istediÄ?i yer orası.

Burada düÅ?ük maliyetle konut üretmek önemli. Herkes güvenli, sosyal tesisi olan sitede oturmak istiyor.

Bizim AlemdaÄ?'da yaptıÄ?ımız 1300 konutun tamamına talep var. Demek ki insanlar doÄ?ru projeyi talep ediyor. Ã?nemli olan doÄ?ru proje yapmak. Banka kredilerinde faiz yüzde 1'in altına düÅ?tü. DoÄ?ru projelere, güven duyulan projelere geliyorlar. Son dönemde satıÅ?ların arttıÄ?ı, piyasaların iyileÅ?tiÄ?i sinyalini aldık. Bu nedenle yıl sonuna doÄ?ru halka arzı düÅ?ünüyoruz."

-"BU YIL EN AZ 15 BİN KONUT BAŞLATILACAK"-
Emlak Konut GYO olarak Å?imdiye kadar 28 bin konutu tamamladıklarını, tamamlanan konutlar dahil 32 binden fazla konutluk projenin gündemde olduÄ?unu anlatan Murat Kurum, bu yıl en az 15 bin konutu baÅ?latmayı planladıklarını, hedeflerinin, TOKİ'nin 500 bin konut hedefine paralel olarak, bu sayıyı 60 bine ulaÅ?tırmak olduÄ?unu belirtti.

Şirketin bu yılki karının henüz netleÅ?mediÄ?ini kaydeden Kurum, bu yıl planlanan faaliyetler konusunda Å?u bilgiyi verdi:

"Bu yılki hedefimiz gerçekten büyük. Halihazırda 4 tane sosyal konut projemiz var. AlemdaÄ?'da bin 300 civarında, Körfez'de 800, Gebze'de 2 etapta 1200 konut yapacaÄ?ız. Ayamama'da 3 bin konutluk, Ispartakule'de bin 500 konutluk hasılat paylaÅ?ımı projeleri var. Bizim bu yılki hedefimiz; en az 15 bin konutun inÅ?aatını baÅ?latmak. 5 bine yakını sosyal konut, 10 bini hasılat paylaÅ?ımı olacak."

Kurum, KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili bir soru üzerine de, KEY hesaplarına mahsuben Emlak Konut GYO'ya devreden 395 milyon liralık sermayeye istinaden, hak sahiplerine Å?irket kaynaklarından 1 milyar 814 milyon lira ödediklerini ve sermayeye istinaden yapılacak ödemelerin tamamlandıÄ?ını söyledi.

Bundan sonra yapılacak ödemelerin, Hazine kaynaklarından karÅ?ılanacaÄ?ını hatırlatan Murat Kurum, Å?irket olarak sadece, Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi'nden gelecek listelerin kontrolünü yapacaklarını ve Resmi Gazete'de yayımlanmasını saÄ?layacaklarını kaydetti.

Dubai'de yaÅ?anan ekonomik sorun ve Körfez sermayesinin Türkiye'ye ilgisi ile ilgili bir soru üzerine de "Dubai'deki sıkıntının bize yansıması olmadı.

Hala o yöreden bize görüÅ?mek için gelenler var" dedi.

-BİTEN VE DEVAM EDEN PROJELER-
İstanbul'da AÄ?aoÄ?lu My World, Uphill Court AtaÅ?ehir, Idealist Kent, KentPlus AtaÅ?ehir, KentPlus Mimarsinan, Misstanbul, Ispartakule, Novus Residence, Avrupa Konutları-TEM, İzmit'de Körfezkent, Silivri'de SelimpaÅ?a Emlak Konutları, Ã?orlu'da Ergene Vadisi, İzmir'de Soyak MaviÅ?ehir, Albayrak MaviÅ?ehir, BozoÄ?lu MaviÅ?ehir Evleri, TekirdaÄ?'da Dreamcity Ã?erkezköy ve Lüleburgaz'da Burgazkent projelerini uygulayan Emlak Konut GYO'nun, geçen yıl Eylül sonu itibariyle aktif toplamı 6 milyar 992 milyon lira, öz kaynakları toplamı 1 milyar 945 milyon lira ve portföy deÄ?eri ise 3 milyar 250 milyon lira düzeyindeydi.

Emlak GYO'nun devam eden konut projeleri Å?öyle:

PROJE ADI       YERİ
1 MISSTANBUL EVLERİ PROJESİ BAŞAKŞEHİR /
İSTANBUL
2 MY WORLD PROJESİ ATAŞEHİR / İSTANBUL
3 MY TOWERLAND PROJESİ ATAŞEHİR / İSTANBUL
4 MY TOWN ISPARTAKULE PROJESİ ISPARTAKULE /
İSTANBUL
5 AVRUPA TEM KONUTLARI PROJESİ GAZİOSMANPAŞA /
İSTANBUL
6 BİZİM EVLER -2 PROJESİ ISPARTAKULE /
İSTANBUL
7 BOZOĞLU MAVİŞEHİR PROJESİ MAVİŞEHİR / İZMİR
8 ERGENE VADİSİ PROJESİ Ã?ORLU / TEKİRDAĞ
9 TULİP TURKUAZ PROJESİ ISPARTAKULE /
İSTANBUL
10 İDEALİSTKENT PROJESİ Ã?EKMEKÃ?Y /
İSTANBUL
11 NOVUS PROJESİ ATAKÃ?Y / İSTANBUL
12 SELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI PROJESİ SİLİVRİ / İSTANBUL
13 BURGAZKENT PROJESİ LÃ?LEBURAZ /
TEKİRDAĞ
14 VARYAP MERIDIAN PROJESİ ATAŞEHİR /
İSTANBUL
15 SPRADON QUARTZ PROJESİ ISPARTAKULE /
İSTANBUL
16 DREAMCITY PROJESİ Ã?ERKEZKÃ?Y /
TEKİRDAĞ
17 EMLAK KONUT PELİKAN SİTESİ PROJESİ MAVİŞEHİR / İZMİR
18 KENTPLUS MİMARSİNAN BÃ?YÃ?KÃ?EKMECE /
İSTANUL
AA

Konuyla ilgili basında yer alan diÄ?er haberler

Emlak Konut, zamanından önce halka açılacak

Emlak Konut, 2012 yılına kadar muafiyeti olmasına raÄ?men bu yıl sonunda halka arzı planları arasına aldı. Kurum, yüzde 25'ten fazla arz gerçekleÅ?tirebileceklerini belirtti

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıÄ?ı (GYO) Å?irketlerinden olan Emlak Konut GYO, bu yıl sonunda halka açılmayı planlıyor.
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, yaptıÄ?ı açıklamada, sermaye piyasasına tabiyet açısından yasal olarak 2012 yılına kadar muafiyetlerinin olmasına karÅ?ın, piyasadaki geliÅ?meleri dikkate alarak, bu yıl sonuna doÄ?ru halka arzı planladıklarını bildirdi.

Portföy büyüklüÄ?ü 4 milyar $'ı aÅ?tı
Kurum, â??Portföy büyüklüÄ?ümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduÄ?unu düÅ?ünürsek, bayaÄ?ı büyük bir halka arz olacakâ?� dedi. GYO'larda asgari halka arz oranının yüzde 49'dan yüzde 25'e düÅ?ürüldüÄ?ünü hatırlatan Kurum, Emlak Konut GYO'nun halka arzının da asgari yüzde 25 düzeyinde olabileceÄ?ini, piyasadaki geliÅ?melere göre bu oranı artırabileceklerini söyledi.
Kurum, â??Gerekirse bunun üzerine de çıkarız. Bizim portföy deÄ?erimiz iyi. Portföy deÄ?erimiz 4 milyar lira. Halka arzda fiyatlar 1'e, 2'ye, 3'e katladıÄ?ı için, biz de çok önemli bir kaynak bekliyoruzâ?� diye konuÅ?tu.

32 binden fazla konut gündemde
Emlak Konut GYO olarak Å?imdiye kadar 28 bin konutu tamamladıklarını ifade eden Murat Kurum, tamamlanan konutlar dahil 32 binden fazla konut projesinin kendi gündemlerinde olduÄ?unu belirtti. Kurum, bu yıl en az 15 bin konutu baÅ?latmayı planladıklarını söyledi. Kurum, hedeflerinin, TOKİ'nin 500 bin konut hedefine paralel olarak, bu sayıyı 60 bine ulaÅ?tırmak olduÄ?unu belirtti.
Şirketin bu yılki karının henüz netleÅ?mediÄ?ini kaydeden Kurum, bu yıl planlanan faaliyetler konusunda Å?öyle konuÅ?tu:
â??Bu yılki hedefimiz gerçekten büyük. Halihazırda 4 tane sosyal konut projemiz var. AlemdaÄ?'da bin 300 civarında, Körfez'de 800, Gebze'de 2 etapta 1200 konut yapacaÄ?ız.  Ayamama'da 3 bin konutluk, Ispartakule'de bin 500 konutluk hasılat paylaÅ?ımı projeleri var. Bizim bu yılki hedefimiz; en az 15 bin konutun inÅ?aatını baÅ?latmak. 5 bine yakını sosyal konut, 10 bini hasılat paylaÅ?ımı olacak.â?�
Emlak Konut GYO'nun, geçen yıl Eylül sonu itibariyle aktif toplamı 6 milyar 992 milyon lira, öz kaynakları toplamı 1 milyar 945 milyon lira ve portföy deÄ?eri ise 3 milyar 250 milyon lira düzeyindeydi.

â??KEY Ã?DEMELERİMİZİ TAMAMLADIK'
Kurum, KEY hesaplarının tasfiyesi ile ilgili bir soru üzerine de, KEY hesaplarına mahsuben Emlak Konut GYO'ya devreden 395 milyon liralık sermayeye istinaden, hak sahiplerine Å?irket kaynaklarından 1 milyar 814 milyon lira ödediklerini ve sermayeye istinaden yapılacak ödemelerin tamamlandıÄ?ını söyledi. Bundan sonra yapılacak ödemelerin, Hazine kaynaklarından karÅ?ılanacaÄ?ını hatırlatan Kurum, Å?irket olarak sadece, Tasfiye Halindeki Emlak Bankası KEY Birimi'nden gelecek listelerin kontrolünü yapacaklarını ve Resmi Gazete'de yayımlanmasını saÄ?layacaklarını kaydetti.
TebernüÅ? Kireçci/Milliyet

Emlak GYO halka açılıyor

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıÄ?ı (GYO) Å?irketlerinden Emlak Konut GYO, bu yıl sonunda halka açılmayı planlıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, â??Portföy büyüklüÄ?ümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduÄ?unu düÅ?ünürsek, bayaÄ?ı büyük bir halka arz olacakâ?� dedi.

â??İki kat fiyata sattık'
â??Lüks konut inÅ?aatlarının satıÅ?larında durgunluk olduÄ?uâ?� yönündeki tespitin doÄ?ru olmadıÄ?ını kaydeden Kurum, emlak piyasasında iyileÅ?menin sinyallerini aldıklarını belirterek, Å?öyle konuÅ?tu: â??Şu anda piyasada iyileÅ?menin sinyallerini aldık. Son ihalelerimizde arsalar, muhammen bedelin 2 katına gitti. DoÄ?ru proje, doÄ?ru zaman ve doÄ?ru fiyat, krizden etkilenmiyor.â?�

Murat Kurum, bu yıl en az 15 bin konutu baÅ?latmayı planladıklarını da söyledi.
Radikal

Emlak GYO bu yıl halka açılacak

Emlak Konut gayrimenkul yatırım ortaklıÄ?ı (GYO) yıl sonunda halka açılmayı planlıyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, â??Portföy büyüklüÄ?ümüzün 4 milyar liranın üzerinde olduÄ?unu düÅ?ünürsek, bayaÄ?ı büyük bir halka arz olacakâ?� dedi.
Türkiye