1990'lı yılarda kooperatiflere tahsis edilen alanlarda yükselen blokları, sonraları özel sektörün peÅ? peÅ?e yaptıÄ?ı projeler takip etti. Beylikdüzü, planlama ve alt yapı çalıÅ?maları tamamlanmıÅ? bir bölge olarak da dikkat çekiyor. Bu da Beylikdüzü'nün düzenli geliÅ?mesine olanak saÄ?lıyor. Lüks villa projelerinden, sosyal olanaklara sahip nitelikli ucuz konut projelerine kadar, farklı gelir gruplarına hitap eden projelerin bulunduÄ?u Beylikdüzü yeni ev sahibi olmak isteyenlere fırsatlar sunuyor. Beylikdüzü'nün Yakuplu bölgesi ise denize komÅ?u olmasıyla hem Å?ehir, hem sayfiye özelliÄ?i taÅ?ıyor. Beylikdüzü'nün dikkat çekici özelliÄ?inden biri de hali hazırda onun üzerinde irili ufaklı alıÅ?veriÅ? merkezini sınırları içinde barındırıyor olması. Bölgede inÅ?aatı devam eden alıÅ?veriÅ? merkezleriyle birlikte bu sayının 20'nin üzerine çıkması bekleniyor. Beylikdüzü adeta etrafındaki 20 kilometre çapındaki alanın ortasında parlayan bir merkez. Beylikdüzü'nün merkez özeliÄ?ini etrafındaki sanayi alanları, Atatürk Havalimanına yakınlıÄ?ı, yapılması planlanan Silivri Havaalanı, Ambarlı Limanı da pekiÅ?tiriyor.

UlaÅ?ımda çeÅ?itlilik gerekiyor Beylikdüzü ile ilgili kimimle konuÅ?sanız hemen hemen herkes, ulaÅ?ım sorunundan dert yanıyor. GeliÅ?me potonsiyeli taÅ?ıyan Beylikdüzü'nün en büyük dezavantajını ulaÅ?ım altyapısındaki eksikik oluÅ?turuyor. Bu eksikliÄ?in mevcut, metrobüs, deniz ulaÅ?ımı ve raylı sistem çalıÅ?malarıyla orta vadede çözüme kavuturulması öngörülüyor. UlaÅ?ım sorununu çözmüÅ? bir Beylikdüzü bugünkü geliÅ?imi dikkate alındıÄ?ında, dahada parlayacak gibi görünüyor.

Arsa fiyatları 4 kat arttı
REHA Medin Emlak Hizmetleri Yakuplu Ofisi'nden Feridun Ã?içekçi, Beylikdüzü'nün orta ve üstü gelir grubunun aÄ?ırlıklı olarak yaÅ?adıÄ?ı bir bölge olarak öne çıktıÄ?ını belirterek, 250 bini aÅ?kın nüfusu, organize sanayi bölgesine yakınlıÄ?ı ve uluslararası bir limanı barındırmasıyla öne çıktıÄ?ını ifade ediyor. Ã?içekçi, Beylikdüzü'nün en önemli eksikliÄ?inin ulaÅ?ım altyapısı olduÄ?una iÅ?aretederek, Beylikdüzü'ne Å?u an için tek ulaÅ?ım Å?ekli karayolu, bu da bir dezavantaj oluÅ?turuyor. Deniz yolu ve metrobüsle ilgili çalıÅ?malar olduÄ?u belirtiliyor. Yakuplu'da İDO iskelesi'nin yapılması ve Avcılar'a kadar gelen Metrobüs hattının Beylikdüzü'ne uzatılmasıyla ulaÅ?ım sorunuda çözüme kavuÅ?acaktırâ?� dedi.

Beylikdüzü'ndeki arsa fiyatlarının metrekaresi 300-400 liralardan, bin 500 - bin 800 liralara geldiÄ?ine deÄ?inen Ã?içekçi, dairelerin metrekare fiyatlarının ise E-5 çevresinde 900 ile bin 500 TL, Yakuplu'da 850 ile 2 bin 500 TL arasında deÄ?iÅ?tiÄ?ini kaydediyor. Ã?içeekçi Yakuplu'daki villaların metrekare satıÅ? fiyatının ise 2 bin TL ile 2 bin 500 TL arasında deÄ?iÅ?tiÄ?ini belirtiyor.

Yakuplu, Beylikdüzü'nün denize açılan kapısı
YAKUPLU bölgesini deÄ?erlendiren Eston Yapı Genel Müdürü Kaan Yücel, Yakuplu'nun büyük avantajının denize komÅ?u olması olduÄ?una iÅ?aret ediyor. â??Denizsiz bir İstanbul düÅ?ünülemezâ?� diyen Yücel, İDO'nun planlarında yer alan Deniz Otobüsü iskelesinin Beylikdüzü'nün ulaÅ?ım sorununu büyük oranda hafifleteceÄ?ine deÄ?iniyor. Yücel, Eston Yapı olarak hayata geçirdikleri Eston Deniz projesi içinde yer alan 500 yat kapasiteli marina inÅ?atının tamamlanmasının da yat turizminin geliÅ?mesi ve bölgenin canlanmasında önemli rol oynayacaÄ?ını vurguluyor.

Metrekare fiyatında en cazip bölge
KALE Kilit ve Kale Yapı Yönetim Kurulu Ã?yesi Sema Gürün, Beylikdüzü'nde inÅ?aatı devam eden konut projelerinin hızlı nüfus artıÅ?ının ve büyüme potansiyelinin önemli bir göstergesi olduÄ?una iÅ?aret ederek. â??Yeni yapılan her konut projesi ile lüks konut anlayıÅ?ında çıta biraz daha yükseliyor. Konut projeleri sakinlerine farklı imkanlar sunmak için adeta birbiriyle yarıÅ?ıyor. Bu da bölgedeki sosyal ve fiziki hayatı olumlu etkiliyorâ?� deÄ?erlendirmesini yapıyor. Bir megapol olan İstanbul'un karmaÅ?asından kaçanların tercih ettiÄ?i Beylikdüzü'nde 2003 yılından itibaren hızlı bir fiyat artıÅ?ı yaÅ?andıÄ?ını kaydeden Gürün, metrekare fiyatları baz alındıÄ?ında Beylikdüzü'nün hala İstanbul'un en cazip bölgelerinden biri olmaya devam ettiÄ?ini vurguluyor.

* Yeni projelerin devam ettiÄ?i Beylikdüzü planlı ve düzenli geliÅ?imini sürdürüyor.

2+1'in kirası 600-750 TL

Beylikdüzü Metrekare satıÅ? fiyatları
E-5 Ã?evresi 900-1.500 TL
Yakuplu 850-2.000
Yakuplu (Villa) 2.000-2.500

Beylikdüzü Kira DeÄ?erleri
1+1 500-600
2+1 600-750
3+1 700-1.000
4+1 900-1.500

* Son yıllarda konutların fiyatlarında artıÅ? olmasına raÄ?men metrekare fiyatında halen en cazip bölgeler arasında yer alıyor.

Projelerde fiyatlar düÅ?tü ikinci el hareketlendi
REMAX Delta 2 Emlak Broker'ı Hayrulah Ã?çgün, Beylikdüzü'nde ikinci el piyasasının yıl baÅ?ından bu yana hareketlendiÄ?ine deÄ?inerek, â??Yeni projelerdeki fiyatlarda bir miktar düÅ?üÅ? oldu satın alınabilir fiyatlar oluÅ?tu. Kooperatif bloklarında evi olanlar bu evlerini 80-100 TL'ye satarak, sosyal alanları olan daha nitelikli projelerden 150 bin ile 200 bin TL aralıÄ?ındaki yeni projelerden daire almayı tercih ediyorâ?� diyor.

Ã?çgün, Zeytinburnu, Şirinevler, Bahçelievler, Bakırköy gibi semtlerden de Beylikdüzü'ne doÄ?ru bir kayıÅ? olduÄ?u dile getirityor. Bu bölgedeki binaların niteliksiz ve yapı ömrünü doldurmuÅ? binalar olduÄ?una deÄ?inen Ã?çgün, â??Bu tür yapılarda yaÅ?ayan insanlar, sosyal donatı alanları olan, nitelikli konutları ucuza alabildikleri Beylikdüzü'ne yerleÅ?iyorâ?� dedi.

BEYLİKDÃ?ZÃ? ALIŞVERİŞE DOYMUYOR YENİ AVM YATIRIMLARI GELİYOR

YaklaÅ?ık 20'ye yakın alıÅ?veriÅ? merkezinin faaliyette olduÄ?u Beylikdüzü'nde AVM yatırımı için hâlâ gün sayanlar var.

Beylikdüzü'de peÅ? peÅ?e yükselen konut projelerin yanı sıra, AlıÅ?veriÅ? Merkezi inÅ?aatlarında da bir yoÄ?unluk yaÅ?anıyor. Hemen hemen 20'nin üzerinde alıÅ?veriÅ? merkezinin bulunduÄ?u bölgede yeni alıÅ?veriÅ? merkezi projeleri'de yer alıyor. İnÅ?a halindeki alıÅ?veriÅ? merkezlerinin yatırımcıları, mevcut alıÅ?veriÅ? merkezlerinden farklılaÅ?mak için merkezlerini belirli bir konsept üzerine oturtuyorlar. Bunlardan bir tanesi de Gül- KeleÅ?oÄ?lu OrtaklıÄ?ında açılacak Autopia. Autopia bir otomobil alÅ?veriÅ? merkezi. Yakın bir zamanda Autopia'nın benzeri bir otomobil alıÅ?veriÅ? merkezinin daha Beylikdüzünde inÅ?aatına baÅ?lanacaÄ?ı konuÅ?uluyor. Bir diÄ?er alıÅ?veriÅ? merkezi yatırımcısı Ece Group2ta Mayıs2ta Marmara Park2ın inÅ?aatına baÅ?lamayı planlıyor.

Autopia'da otomobiller AVM'ye girecek
Otomotiv sektöründe faaliyet gösteren bütün markaları tek bir çatı altında toplamayı hedefleyen otomobil alıÅ?veriÅ? kompleksi Autopia, 2011 yılında İstanbul Beylikdüzü'nde açılacak. İçinde sıfır araç showroom'ları, ikinci el otomobil galerileri, yedek parça ve aksesuar maÄ?azaları, test sürüÅ? pisti, caferestoranların yer alacaÄ?ı Türkiye'nin ilk otomobil alıÅ?veriÅ? kompleksi Autopia'nın yılda 6 milyon kiÅ?i tarafından ziyaret edilmesi bekleniyor. KeleÅ?oÄ?lu ve Gül İnÅ?aat ortaklıÄ?ında kurulan Otomobil Dünyası İnÅ?aat A.Ş. tarafından hayata geçirilecek proje beÅ? katta, 125 bin metrekare kiralanabilir alana ve 400 metrekareden 850 metrekareye kadar çeÅ?itli büyüklüklerde 280 showroomdan oluÅ?acak. İstanbul'daki birbirinden kopuk halde bulunan oto galerileri ve showroomları, oto servisleri gibi firmalarını tek çatı altında toplamayı planlıyor.

Ece, Marmara Park'a Mayıs'ta baÅ?layacak
2000 yılından bu yana Türkiye pazarında faaliyet gösteren Avrupa'nın önde gelen alıÅ?veriÅ? merkezi geliÅ?tiricisi Ece Group, 2006 yılında faaliyetini durduran çocuk eÄ?lence merkezi Tatilya'nın yerine yapacaÄ?ı Marmara Park AVM'nin inÅ?aatına Mayıs'ta baÅ?lamayı planlıyor. 4 katta yaklaÅ?ık 100 bin metrekare perakende alanı bulunacak Marmara Park'ta 250 maÄ?aza yer alacak.

Gül'den Beykent'e Perla Vista AVM
Gül İnÅ?aat'ın Beykent'te inÅ?a ettiÄ?i Perla Vista 15 katlı iki rezidans kuılesi ile yaklaÅ?ık 32 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir alıÅ?veriÅ? merkezinden oluÅ?uyor. Perla Vista'da 300'e yakın residence dairesi yer alırken AVM'de 8 adet sinema salonu ve120 maÄ?aza yer alacak.

â??Bugün uzak denilen yerler yarın merkez olacak'
KONUT edinmek isteyenlerin göz önünde bulundurması gereken en önemli noktanın konut projelerinin metro, metrobüs güzergahlarına yakınlıÄ?ı olduÄ?una iÅ?aret eden YeÅ?il İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Engin YeÅ?il, â??Projelerin bulunduÄ?u lokasyonların ulaÅ?ım imkanları çok büyük önem kazanıyor. Bugün Å?ehre uzak olarak nitelendirilen ve alan büyüklüÄ?ü avantajı sebebiyle sosyal imkanlar yeÅ?il alanlar bakımından zengin projeler, ulaÅ?ım imkanlarının oluÅ?ması ve geliÅ?mesi sayesinde uzak olmaktan çıkıp çok deÄ?erlenecek. Şehir içi diye adlandırılan lokasyonlarda sosyal donatılar, yeÅ?il alanlar bakımından tam donanımlı projeler yapmak mümkün deÄ?il; mümkün olsa bile fiyatlarıçok yüksek düzeyde diye konuÅ?tu. Bugünden ulaÅ?ım imkanları geliÅ?ecek olan bölgelerden konut edinmenin büyük avantaj yaratacaÄ?ına deÄ?inen YeÅ?il, bu bölgelerin baÅ?ında Beylikdüzü'nün geldiÄ?ini vurguladı. Büyük çaptaki sosyal alanları geliÅ?miÅ? projeler için talebin çok olduÄ?unuda söyleyen YeÅ?il Beylikdüzü'nde bu tür projelere uygun arsalar bulunduÄ?u bilgisini verdi.

â??Bölgenin potansiyeline güveniyoruz'
FİYAPI Yönetim kurulu BaÅ?kanı Fikret İnan, Beylikdüzü'nün geleceÄ?inin çok parlak olduÄ?unu ve gün geçtikçe deÄ?erine deÄ?er katacaÄ?ını ifade ederek, â??Beylikdüzü ve çevresinde (Beylikdüzü, Esenyurt ve BahçeÅ?ehir) konut yatırımları açısından oldukça yüksek bir potansiyel görüyoruz. Dolayısıyla bu potansiyeli deÄ?erlendirerek bu bölgede 10 bin konut yatırımı daha yapmayı planlıyoruzâ?� dedi. İnan, Beylikdüzü'nün Avrupa Yakasında en fazla prim yapacak bölgelerin baÅ?ında yer aldıÄ?ını vurguladı.

â??UlaÅ?ımdaki sorunlar orta vade de çözülecek'
KULLAR İnÅ?aat Yönetim Kurulu BaÅ?kanı, Beylikdüzü'nün önemli bir geliÅ?me kaydettiÄ?ini ve bunun devam edeceÄ?ini belirterek, â??Bir yıl sonrasında Avcılara kadar uazan Metrobüs, Beylikdüzü'ne gelecek. İstanbul BüyükÅ?ehir Belediyesi'nin Beyikdüzü Metro hattı ile ilgili etüd çalıÅ?malarının devam ettiÄ?ini beliyoruz. Ayrıca, E-5'in Haramidere ile TÃ?YAP arasında kalan kısmı yer altına alınarak bir karayolu Tüneli inÅ?a edileceÄ?i ve bunun planlara alındıÄ?ı belirtiliyor. Böylelikle E-5 meydanlaÅ?tırılacak. Bu projelerle birlikte Beylikdüzü'nde deÄ?iÅ?im ve geliÅ?im daha da hız kazanacakâ?� diye konuÅ?tu.

Beylikdüzünün sanayi alanlarına yakınlıÄ?ına da iÅ?aret eden Kul, Hadımköy'de binin üzerinde sanayici bulunduÄ?unu ve bunların önemli bir kısmının yakınlıÄ?ı nedeniyle Beylikdüzü'ndeki lüks projeleri tercih ettiÄ?ini kaydetti.

BEYLİKDÃ?ZÃ?'NDE HER GELİR GRUBUNA UYGUN EV BULUNUR

Beylikdüzü'nde hemen hemen her gelir grubuna yönelik konut projesine rastlamak mümkün. Bölgede yeni projeler Yakuplu, Gürpınar ile E-5 çevresinde yoÄ?unlaÅ?ıyor.

İstanbul'un yeni ilçeleri arasında yer alan Beylikdüzü, kriz döneminde dahi konut projelerinin hız kesmeden devam ettiÄ?i bölgelerin baÅ?ında geliyor. İstanbul'un uç noktasında yer alması ve ulaÅ?ım altyapısındaki yetersizlikler nedeniyle bir dönem yüz çevrilen Beylikdüzü Å?imdi bir alt merkez haline dönüÅ?tü. Nüfusu hızla artarak 250 binin üzerine çıktı. Ã?zellikle Silivri, Ã?erkezköy ve Hadımköy'deki sanayi ve lojistik alanlarına yakın olması buradaki konut projelerini cazip kılıyor. Bu bölgelerde çalıÅ?an mavi yakalılar beyaz yakalılar ve üst düzey yöneticilerin de Beylikdüzü ve çevresinde yaÅ?amayı tercih etmesi, burada her gelir grubuna yönelik konut projesinin yükselmesini tetikliyor. Beylikdüzü'nde E- 5'in saÄ?ı ve solu, Yakuplu ve Gürpınar bölgeleri yeni projelerin yoÄ?unlaÅ?tıÄ?ı alanların baÅ?ında geliyor.

* UlaÅ?ım altyapısındaki yetersizlikler ve İstanbul'un uç noktasında olması nedeniyle bir dönem yüz çevrilen Beylikdüzü Å?imdilerde bir alt merkez haline dönüÅ?tü.

* Silivri, Ã?erkezköy, Hadımköy gibi sanayi alanlarına yakın konumdaki Beylikdüzü'nde sanayicisinden beyaz ve mavi yakalısına her kesime uygun ev var.

Ginza Lavinya Park / KeleÅ?oÄ?lu - Kullar

Yüzde 50 peÅ?inde 30 aya sıfır faiz 2010 Aralık ve 2011 Haziran teslim
KELEŞOĞLU İnÅ?aat ve Kullar İnÅ?aat ortaklıÄ?ı ile hayata geçirilen Ginza Lavinya Park projesi E-5 cepheli 158 ofisin yer aldıÄ?ı bir ofis bloku ile 230 konutluk 4 bloktan oluÅ?uyor. Toplam 94 bin 107 metrekare inÅ?aat alanına sahip Ginza Lavinya Park projesinde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daire tipleri bulunuyor. Dairelerin en küçüÄ?ünün 70 metrekare, en büyüÄ?ünün ise 240 metrekare olarak planlandıÄ?ı projede ofislerin büyüklükleri ise 56 ile 268 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Yarı olimpik kapalı yüzme havuzu ile çocuk havuzu, fitness center, Türk hamamı, sauna, fin hamamı ve SPA alanları ile yürüyüÅ? parkurlarının yer aldıÄ?ı projede ofislerin fiyatları 156 bin ile 490 bin TL arasında, dairelerin fiyatları ise 154 bin TL ile 475 bin TL arasında deÄ?iÅ?iyor. 2010 Aralık ve 2011 Haziran olmak üzere iki etap halinde teslimleri yapılacak Ginza Lavinya Park'ta yüzde 50 peÅ?in ödemelerde geriye kalan yüzde 50 için 30 ay vade için yüzde 0 faiz uygulanıyor.

Daire Tipi Metrekare Fiyat AralıÄ?ı
Ofis 56-168 156.000-490.000
1+1 70-83 154.000-188.000
2+1 130-157 246.000-310.000
3+1 165-200 313.000-415.000
4+1 230-240 472.000-475.000

Eston Deniz / Eston Yapı

Eston Deniz, Kalyon Evleri satıÅ?a çıktı
BEYLİKDÃ?ZÃ? Yakuplu bölgesinde Eston Yapı tarafından hayata geçirilen Eston Deniz'de Kalyon Evleri'nin 1. Etabı satıÅ?a çıktı. Toplam 4 bin 500 konutla olarak planlanan Eston Deniz 8 farklı kısım olarak tasarladı. 207 bahçeli evden oluÅ?an Yakamoz Evleri'nde yaÅ?amın baÅ?lamasının ardından, 8 etaplık Kalyon Evleri'nin 368 dairelik ilk etabını da satıÅ?a sunan Eston Yapı, daireleri Aralık 2010'da teslim etmeyi planlıyor. 1,5 kilometrelik sahilinin yanısıra 500 yat kapasiteli bir de marinaya sahip olan Eston Deniz'de içinde açık kapalı yüzme havuzu, market ve residence'ın bulunacaÄ?ı clüb binası da yıl sonunda hizmete girecek.

Daire Tipi Metrekare BaÅ?langıç Fiyatı
1+1(Apt.) 70 150.000
2+1(Apt.) 100 250.000
3+1 (Apt.) 130 300.000
4+1 (İkiz Dub.) 180 500.000
3+1 (Katlı Villa) 160 400.000
5+1 (Villa) 230 600.000

Skyport / Gül İnÅ?aat

Skyport Residence sakinleri İstanbul'a tepeden bakacak
GÃ?L İnÅ?aat'ın Beylikdüzü'nde inÅ?aatına devam ettiÄ?i 34 katlı ve 120 metre yüksekliÄ?e sahip Skyport Residence, tamamlandıÄ?ında Beylikdüzü'nün en yüksek yapılarından biri olacak. Toplam 56 bin metrekare kullanım alanı bulunan ve 9 bin 500 metrekare arsa üzerinde inÅ?a edilen Skyport Residence'ta 112 ev-ofis, 45 maÄ?aza, panoromik manzaralı restoran ve spor merkezi bulunuyor. 12 farklı tipte stüdyo, 1+1 ve 2+1 konutların yer aldıÄ?ı projede büyüklükleri 50 ile 128 metrekare arasında deÄ?iÅ?en konutlar 130 bin dolardan ile 375 bin dolar fiyat aralıÄ?ından satılıyor. 2010 Mart ayında tamamlanarak, teslimlerin gerçekleÅ?tirilmesinin planlandıÄ?ı projede Gül İnÅ?aat müÅ?terilerine çeÅ?itli ödeme alternatifleri de sunuyor. Yüzde 30'unu peÅ?in ödemeleri halinde 48 aya kadar, yüzde 40'ını peÅ?in ödemeleri halinde 60 aya kadar, yüzde 50'sini peÅ?in ödemeleri halinde ise 70 aya kadar sıfır faiz fırsatı sunuluyor.

Daire Tipi Metrekare Fiyat AralıÄ?ı (Dolar)
Stüdyo 50-58 130.000-150.000
1+ 188-100 210.000-310.000
2+1 120-128 300.000-375.000

Ekinoks Beylikdüzü / Demirciler İnÅ?aat

TaÅ?ınmaya hazır, 15 bin TL peÅ?inatla daire
EKİNCİLER İnÅ?aat tarafından inÅ?aatı tamamlanan ve yaÅ?amın baÅ?ladıÄ?ı Ekinoks Beylikdüzü projesinde 2 blokta 213 daire, bir alıÅ?veriÅ? merkezi ile 3 katlı kapalı otopark bulunuyor. TaÅ?ınmaya hazır halde son 50 dairenin satıÅ?ta olduÄ?u projede, Ocak ayı sonuna kadar sürecek kampanyada, 15 bin TL peÅ?inat, 10 yıla varan vadeler ve sabit taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunuluyor.

Daire Tipi Metrekare FiYAt AralıÄ?ı
1+1 89 157.900-171.900
2+1 119 213.900-240.900
3+1 156 278.900-305.900

Kale Ã?zgür Evler / Kale Holding

Kale'den yerleÅ?ime hazır â??Ã?zgür Evler'
MAKET üzerinden deÄ?il yerleÅ?ime hazır olarak sunulan Kale Ã?zgür Evler'de 124 metrekare ile 300 metrekare arasında deÄ?iÅ?en büyüklükteki daireler 167 bin ile 510 bin TL fiyat aralıÄ?ında satıÅ?a sunuluyor. 2 blok 136 daireden oluÅ?an projeden Normal kat köÅ?e daireler 178 metrekare, normal kat orta daireler 160 metrekare, dubleks köÅ?e daireler 281 metrekare, dubleks orta daireler ise 300 metrekare olarak tasarlanmıÅ?. Projede dairelerde ankastre mutfak, Kaledekor mutfak ve banyo mobilyaları, Hüppe duÅ?akabin sistemleri, İklimsa klima, Viessmann kombi, yedek su deposu ve hidrofor ünitesi ile kesintisiz elektrik saÄ?layan Aksa marka jeneratör sistemleri de yer alıyor.

Metrekare Fiyat AralıÄ?ı
124 167.000-192.000
160 211.000-241.000
178 235.000-295.000

Fi-Tower Beylikdüzü / FiYapı

Yüksek prim artıÅ?ıyla LUX 3+1 109.000-132.100 öne plana çıkıyor
Fİ-YAPI'NIN geçtiÄ?imiz yıl Mart ayında satıÅ?a sunduÄ?u Fi-Tower Beylikdüzü projesinde stüdyo, 1+1 ve 2+1 tipte olmak üzere toplam bin 755 konut yer alıyor. Proje, 13 blok ve 2 katlı residence kulesinden oluÅ?uyor. Bin 341 dairenin satıÅ?ının tamamlandıÄ?ı Fi-Tower'da, tüm blokların temeli atılmıÅ? ve Haziranda kaba inÅ?aatların tamamlanarak, 2011 Eylül'de dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. Fi Tower projesinde dairelerin çıkıÅ? fiyatları ile bugünkü fiyatları karÅ?ılaÅ?tırıldıÄ?ında yüksek prim oranı dikkat çekiyor. Projede 44 bin liradan satıÅ?a sunulan 54 metrekare 1+1 dairelerin satıÅ?ına 69 bin liradan, 79 bin liradan satıÅ?a çıkan 2+1 110 metrekare dairelerin satıÅ?ına ise 129 liradan devam ediliyor.

Daire Tipi Metrekare Fiyat AralıÄ?ı
1+1 (Normal Kat) 54 74.000
1+1 (Normal Kat) 60 69.000-79.000
2+1 (Normal Kat) 110 109.000-119.000
Stüdyo (Kule) 50 69.000-79.000
1+1 (Kule) 75 109.000
2+1 (Kule) 110 139.000-149.000

AyıÅ?ıÄ?ı Halting Place / Demir İnÅ?aat

2010 AÄ?ustos'ta yaÅ?am baÅ?lıyor
DEMİR İnÅ?aat tarafından 2008 Ocak'ta yapımına baÅ?lanan AyıÅ?ıÄ?ı Halting Place'ta daire fiyatları 117 bin 500 TL'den baÅ?lıyor. İnÅ?aatının yüzde 80'i tamamlanan ve AÄ?ustos 2010'da teslim edilecek olan projede 9 blokta 346 daire yer alıyor. 2009 Nisan'da açılan projedeki AyıÅ?ıÄ?ı Spor Center'da 2 sauna, 2 Türk hamamı, tuz odası, kapalı yüzme havuzu ve spor aktiviteleri yer alıyor.

Daire Tipi Metrekare Fiyat AralıÄ?ı
1+1 65-80 117.500-149.000
2+1 102-128 175.000-250.000
3+1 138-145 249.000-272.000
3+1 (Dublex) 180-205 305.000
4+1 (Dublex) 240 360.000-390.000

Papatya Residence'ta 47 bin TL'ye stüdyo
DÃ?ZLEM Yapı tarafından Beylikdüzü'nde inÅ?a edilen Papatya Residence 2 projesinde stüdyo daire fiyatları 47 bin TL, 1+1'ler ise 60 bin TL'den baÅ?lıyor. 590 konutluk iki residence bloktan oluÅ?an projede stüdyo daireler 53 metrekare, 1+1'ler 70 ile 101 metrekare, 2+1 daireler ise 140 metrekare seçeneklerinde sunuluyor. Projenin A blokun 2011 sonunda, B blokun ise 2012 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Yetkililer projenin satıÅ?larının 2 ay öncesinde baÅ?lamıÅ? olmasına raÄ?men A bloktaki rezidansların satıÅ?larının yüzde 71'inin tamamlandıÄ?ını belirtti.

İnnovia 3 / YeÅ?il İnÅ?aat

Fiyatlar 39 bin TL'den baÅ?lıyor
TOPLAM 5 etapta 14 bin konuttan oluÅ?an Innovia projesinin 10 Ocak'ta satıÅ?a çıkan 3. etabı yoÄ?un ilgi gördü. YeÅ?il İnÅ?aat kampanyanın ilk üç gününde bin 500 kiÅ?inin projeye iliÅ?kin bilgi aldıÄ?ını, 9 bin kiÅ?inin de satıÅ? ofisini ziyaret ettiÄ?i açıkladı. Bin 703 dairelik 1. etapta yaÅ?am baÅ?larken, 2. etapta bulunan 2 bin 116 dairenin tamamına yakını satıldı. SatıÅ?taki Innovia 3'te ise 3 bin 350 daire bulunuyor.
Innovia Projesi'nde 3. Etap dairelerin peÅ?in fiyatları 39 bin TL ile 109 bin TL arasında deÄ?iÅ?iyor. Vadeli ödeme Å?artları da sunulan projede, 1+0,1+1 dairelere sıfır faizle; yüzde 30 peÅ?in, bir yıl ve iki yıl sonra yüzde 10, teslimde yüzde 10 ve kalan bakiyeyi 40 ay taksitlendirerek sahip olmak mümkün. Yine sıfır faizle 2+1 ve 3+1 daireler de; yüzde 15 peÅ?in, 4 ay sonra yüzde 15, bir yıl ve iki yıl sonra yüzde 10, teslimde yüzde 20 ve kalan bakiye 40 ay taksitli ödeme imkanlarıyla sunuluyor.

Daire Tipi Metrekare
LUX 1+0 39.000-50.600
LUX 1+1 49.000-67.600
LUX 2+1 99.000-118.900
LUX 3+1 109.000-132.100
Bülent YoldaÅ?/Sabah Emlak