Ýþin enterasan tarafý ülkemizde kiþiye veya þirketlere göre deðiþen bu tercihler sadece imar hakkýna göre þekilleniyor olmasý iþin ticari riskinden kaynaklanýyor.
Tabi zorunluluk arz eden durumlar dýþýnda ise tamamen yapýmcýnýn keyfiyetine baðlý. Ancak bu durum her ticari yatýrým gibi bazý riskleri de beraberinde getiriyor. Doðal afetler, finans, inþa proðramý ve satýþ riskleri de düþünülmek ve hesap edilmek zorunda.
Bu riskler maruz kalýnacak bir doðal afet veya bir kriz ortamýnda vizyon, ticari ahlak ve iþbilirlik testlerine tabi tutulmuyor mu?
Ancak bizim ülkemizde iþe sondan baþlamak zihniyeti ve geleneði sadece satýþ riski ortadan kaldýrýlýnca iþ bitiyor düþüncesi hala geçerliliðini koruyor.
Aksi olsaydý ülkenin son 50 yýlýnda durduk yere çöken beton binalar, elektrik kontaðýndan çýkan yangýnlar, yaðmurda uçan çatýlar, selden etkilenen evler, depremde yerle bir olan þehirler vb. gibi bir çok felaketten çýkan sonuç bu yapýlarýn eksik, noksan ve bilinçsiz þekilde inþa edilmesinden kaynaklandýðýný ispat etmezdi!
Ýyi de altyapýdan kaynaklanan problem zaten belli..ancak iþin kötü tarafý problemin esas kaynaðý yapýlarýn bilinçsiz þekilde ve kötü malzemelerle inþa ediliyor olmasý!
Tabi bir felaket olunca da hemen bir suçlu aranýyor..iyi de kimi suçlayacaksýnýz?
Ev sahibini mi, müteahhiti mi, belediyeyi mi, yoksa izni vereni mi, kimi?
Ýþte orasý belli deðil!,
Ýyi de bu ülkede inþa edilen binalarýn %98'i betonarme sistemle inþa ediliyor.
Bunu iyi düþünmek lazým.
Ahþap sistem teknolojisi uygulanan binalarda ise depremden satýþýna kadar ticari açýdan her hangi bir risk taþýmamasý nedeniyle doðru yatýrým olarak kabul edilmesi bu kriz ortamýnda dahi örnekleriyle sabittir.
Halbuki ahþap sistemin montajýndan kurulumuna, konforundan satýþýna kadar her þey çok farklýdýr ve riski de yoktur.
Geliþmiþ ülkeler de ise ahþap sistemden býrakýn vazgeçmeyi daha da geliþtirmek için araþtýrma ve geliþtirmeye milyonlarca dolar harcanýyor.
Buna en büyük örnek; bina izolasyonlarý için üretilen poliüretan köpük sisteminin 15 yýl deneme sürecinden sonra piyasaya sunulmasýdýr.
Ýnþaat sektöründe faaliyet gösteren þirketlerin ar-ge için harcadýðý bir bütçe var mý derseniz, inanýn bilmiyorum.
Aslýnda bizim gibi ülkelerde ahþap evlerin nadir yapýlar statüsünde olmasý nedeniyle piyasada bir emsali ve karinesi de yoktur..bu üzücü olduðu kadar düþündürücüdür de.
Nitekim ahþap karkas sistem teknolojiye sadakatle daha da geliþen ve büyüyen bir sektör olduðunu yýllar içinde ispat etti.
Geçtiðimiz hafta içinde hem sektörden hem de basýndan bazý arkadaþlarýmla yaptýðým konuþmalarda bana ahþap sistemle ilgili sorduklarý sorular karþýsýnda açýkçasý büyük þaþkýnlýk yaþadým.
Þžaþkýnlýðým ise basýnda ve inþaat-emlak sektöründe yýllardýr faaliyet gösteren ve projeler inþa eden piyasa aktörlerinin ahþap sistemi bilmemesi..iþin vahim tarafý sorulan sorularýn cehaleti karþýsýnda afalladým.
Bilmiyorsan sektöre yazýk, bilip te soruyorsan kendine yazýk.
Demek ki ortada çok bilinmeyen ve bizim de anlatmamýz gereken bir sistem var.
Bu nedenle yaþam garantili ve sýfýr risk taþýyan bu sistemin ülkemizde yaygýnlaþmasýnda
Ve öðrenilmesinde gelecek nesiller adýna da büyük faydalar olduðu bilinmelidir.
Bakýnýz Ahþap sistemle sadece konutlar inþa edilmiyor..kütüphane, kongre ve fuar merkezlerinden tutunda tüm spor ve kamp amaçlý inþa edilen yapýlarda kullanýlmasý, yapýlarda izolasyon, bakým gerektirmeme ve saðlýk açýsýndan mükemmel sonuçlarverdiði biliniyor.
Bu tür yapýlar da en büyük tercih nedeni nem ve rutubetsiz ortamlar sunulabilmesi.
Sadece ABD de yýlda 1 milyon ev inþa ediliyor..milyonlarca evde ikamet ediliyor..
Ýnsanlar mutlu, saðlýklý ve güvenli bir hayatý büyük keyif ve konfor içinde sürdürüyor..
Hatta kamu ve toplum güvenliði açýsýndan konutlarda betonarme sistem yasaklanýyor.
Sýrf yaþamsal riskler için..insanlarýn saðlýðý için..toplum güvenliði için..yetmez mi?
Bizim ülkemizde ise bu sistemin yaygýnlaþtýrýlmasý için her hangi bir caba gösterilmemesi
Ýþin vahametini ortaya koyuyor.
NBA maçlarýnýn oynandýðý salonlar, parlamento binalarý, spor salonlarý ve kamp merkezleri hep ahþap sistemle inþa ediliyor.
Bu sistem insanoðlunun yaþamsal kalitesi ve saðlýðý açýsýndan seçilmesi alelade bir seçim olmadýðý örneklerle sabittir.
Sonuç olarak Ahþap sistem teknolojisinin bu ülke için gerekli olduðu bilinmelidir.
Saral Ýnþaat Grubu olarak bu sütunlardan bir çaðrýda bulunmak istiyoruz;
Bayýndýrlýk, Çevre ve Orman bakanlýklarýna,
Üniversitelerin ilgili bölümlerine, Mimar ve Mühendis odalarýna, Deðerleme þirketlerine, buradan sesleniyorum;
Türkiye'nin geleceði adýna Ahþap sistem ve teknolojisini tanýtmak istiyoruz.
Silivri Sunflower projesinde hafta sonlarý kýsa proðramlarla yapacaðýmýz bu tanýtýmlarda Ahþap sistemde kullanýlan malzemeleri ve uygulamalarý yerinde göstererek soru ve cevaplarla tüm bilinmeyenleri anlatmak ve tanýtmak amacýndayýz.
Bu konuda aþaðýda ki telefonlara baþvurup bilgi alabilirsiniz.
Bilgi için : Sayýn Meltem Köksalan
Tel : 0212.736.1818
Faks : 0212.736.1723
e-posta : bilgi@sunflower.com.tr
Ýyi haftalar
Yazdýr