Ali Bey Resort Side'nin 1 Mayýs 2010 tarihinde hizmete açýlarak sezona yetiþtirilmesi planlanýyor.

150 bin metrekare üzerine, Ýstanbul yalý mimari tarzý esas alýnarak inþa edilen tesis, ilk etapta 275 oda ve 700 yatak kapasitesine sahip olacak.

2011-2012'de ise oda sayýsýnýn 450, yatak kapasitesinin de 1150'ye ulaþmasý planlanýyor. Tesis, çevreye duyarlýlýðý kapsamýnda hiç aðaç kesilmeden inþa edildi.

AA muhabirinin sorularýný yanýtlayan Gürallar Yönetim Kurulu Üyesi Esin Güral Argat, doða dostu binalar yaratmayý arzu ettiklerini, bu nedenle turizm yatýrýmlarýnda blok tek otel tipinden kaçýndýklarýný, daha çok daðýnýk tatil köyü, resort konseptini tercih ettiklerini belirtti.

Toplam 450 odaya sahip yeni tesiste de daðýnýk yapýlanma olduðunu ifade eden Argat, yeni yatýrýmlarýnda Ýstanbul yalýlarýndan esinlendiklerini, projenin mimarlýðýný Cüneyt Bükülmez ve Zeynep Fadýllýoðlu'nun yürüttüðünü kaydetti.

Esin Güral Argat, 'Aslýnda planýmýz geçen sene oteli 2009 sezonuna yetiþtirmekti ancak, 2008 Aðustos'unda ekonomideki olaðanüstü geliþmeyi hissettik ve o anki tüm yatýrýmlarýmýzý beklettik. 6 ay beklemeden sonra kriz yýlýnda, 2010 sezonuna yetiþtirmek üzere yatýrýmýmýza devam ettik. Þžimdi tesisi sezona yetiþtireceðiz. Yeni tesisimizde 400 personel çalýþtýracaðýz' dedi.

Ali Bey Resort Side'nin arsa ile birlikte 50 milyon dolarlýk bir yatýrým bedeli olduðunu ifade eden Argat, 'Turizmde büyüme beklentileri 2010'a kaldý ve biz böyle bir kriz döneminde 50 milyon dolarlýk yatýrýmýmýzý tamamlýyoruz. Türkiye'nin en iddialý tesisini 1 Mayýs 2010 tarihinde açýyoruz' diye konuþtu.

Yeni tesisle birlikte yatak kapasitelerinin 3 bin olacaðýný ifade eden Argat, 2015 yýlýna kadar toplam yatak kapasitelerini 8 bine çýkarmayý hedeflediklerini, Türkiye'deki fýrsatlar kadar Akdeniz havzasýyla da ilgilendiklerini kaydetti.

Argat, 'Uluslararasý otel zinciri haline gelme hedefimiz var. Bu, yatýrým ya da sadece iþletmecilik yoluyla da olacak. Þžehir otelciliði ile þu anda ilgilenmiyoruz' dedi.

-'TEMALI TURÝZM BÜYÜYEN BÝR PAZAR'-
Turizm sektörünü de deðerlendiren Argat, dünyada turist sayýsýnýn kriz yýllarý hariç düzenli olarak arttýðýný, son 20 yýlda iki katýna çýktýðýný, 2020 yýlýnda global turist sayýsýnýn 1,6 milyara ulaþmasýnýn beklendiðini bildirdi.

Artan turist sayýsýna paralel olarak kiþi baþýna harcamanýn tüm dünyada ayný hýzda artmadýðýna dikkati çeken Argat, '1990 yýlýnda kiþi baþý harcama 600 dolar iken bugün 618 dolar (1990 yýlýnýn dolarýna göre yapýlan hesaplama)' dedi.

Argat, 2008 yýlýnda 922 milyon olan tüm dünyadaki turist sayýsýnýn 2009 yýlýnda 861 milyon kiþiye gerilediðine de iþaret etti.

Esin Güral Argat, temalý turizmin toplam payýnýn dinlenme turizminin yarýsýna geldiðini, temalý turizmin büyüyen bir pazar olduðunu söyledi.

-'TÜRKÝYE DÜNYADA EN ÇOK TURÝST ÇEKEN 8. ÜLKE'-
Türkiye'nin bugün dünyada en çok turist çeken 8. ülke durumuna geldiðini, turistlerin Türkiye'de býraktýklarý kiþi baþý ortalama rakamýn 700 dolar olduðunu dile getiren Argat, '2010 yýlýnda 2009 yýlýna göre sektörde yüzde 10 artýþ öngörüyoruz. Bunu rezervasyonlarýmýzda da görüyoruz. 2009'a kýyasla yüzde 10'luk bir büyümeyi biz kendi adýmýza bekliyoruz. 2010'da yüzde 10 büyümeyi hedefliyoruz mevcut tesislerimizde. Yeni tesisimizi bunun dýþýnda býrakýyorum' dedi.

Argat, 2009'da planladýklarý yüzde 15 küçülmenin üstüne çýkmadýklarýný, yüzde 92 civarýnda müþteri memnuniyeti aldýklarýný kaydetti.

2009 yýlýnda küçülmelerine raðmen fiyatlarý düþürmediklerini de dile getiren Argat, 'Ýki farklý profil bir arada olmuyor. 'Kötü iyiyi kovar' denir ya dolayýsýyla biz küçülmeye, boþ kalmaya raðmen kötünün iyiyi kovmasýna müsaade etmiyoruz. Orada istikrarlý bir duruþumuz var. Bunun uzun vadeli sonuçlarýný hep gördük. 2009'da bu duruþumuzu biz deðiþtirmedik' diye konuþtu.

-'TURÝZM YATIRIMLARI YERÝNÝ KAYDIRDI, ÝSTANBUL'A GELDÝ'-
Turizm yatýrýmlarý açýsýndan baktýklarýnda Antalya bölgesinde en hýzlý yatýrýmýn 2000-2005 yýllarý arasýnda görüldüðünü anlatan Argat, Türkiye'deki turizm yatýrýmlarýnýn hýz kesmemekle birlikte yerini Ýstanbul'a kaydýrdýðýný belirtti.

Avrupalýlarýn olaðanüstü bir durum olmadýkça seyahatlerinden vazgeçmediklerini, sadece harcamalarýný düþürdüðünü, bunun da Türkiye açýsýndan ciddi bir döngü yarattýðýný vurgulayan Argat, her þey dahil sistemle ilgili olarak þunlarý kaydetti:

'Her her þey dahil sistemi þu dönemde kurtarýcý simit olarak görüyorum. Çünkü ülkenin imajý, pazarda nerede konumlandýðý çok önemli. Bugün tüm turizm kataloglarýnda Türkiye, Kuzey Afrika ve Balkan ülkeleri ile ayný katalogda yer almakta. Turizm bir bütün, sadece iyi yapýlan otel yatýrýmlarý yeterli deðil. Yerel yönetimlerle yapýlan çalýþmalar, altyapý yatýrýmlarý, bunlarýn hepsi bir araya geldiðinde daha üst gruba hizmet eder hale gelebiliyorsunuz. Rakip olarak gördüðümüz Ýspanya, Ýtalya gibi ülkelere baktýðýmýzda bizim turizm geçmiþimiz daha yeni ve bu bir süreç. Bu geçiþ sürecinde bizim mevcut turist sayýsýnýn artýrýlmasýnda, her þey dahil sistemin katkýsý çok büyük olmuþtur. Bugün Türkiye'de bu kadar turist sayýsý ve turizm gelirinden bahsedebiliyorsak her þey dahil sisteminin payý burada çok büyüktür. Bütün olarak geliþme devam ettikçe her
þey dahil sistem yerini baþka alternatiflere býrakacaktýr.'

Her þey dahil sistemin dünyada Türkiye'de baþladýðýný belirten Argat, Mýsýr'ýn da bu sistemi Türkiye'den alarak uyguladýðýný belirtti.

Argat, 'Geliþmiþ pazarlarda bunun uygulanmasý son derece zor. Bu tamamen maliyetle ilgili bir konu. Bugün Ýspanya'ya gittiðinizde sadece oda kahvaltýya verdiðiniz bir parayla burada aþaðý yukarý üç gününüzü her þey dahil geçirebiliyorsunuz' diye konuþtu.
AA