Ege sahillerindeki 17 koy satıÅ?a sunuldu. Milas KıyıkıÅ?lacık'taki 650 dönümlük koya 160 milyon dolar, Gökova Akbük'teki 8 dönümlük cennete de 850 bin lira istendi.

 Bodrum'dan Marmaris'e, Dikili'den Foça'ya kadar geniÅ? bir sahil Å?eridinde satılıÄ?a çıkan 17 koy, 850 bin liradan baÅ?layan fiyatlarla satılıyor. BüyüklüÄ?ü ve konumuna göre fiyatı deÄ?iÅ?en koyların en pahalısı, 160 milyon dolarlık Milas KıyıkıÅ?lacık'taki bin 650 dönümlük arazi. SatıÅ?a çıkarılan koylardan bazılarının bulundukları mevki, büyüklüÄ?ü ve fiyatları Å?öyle: 

 Gökova Akbük: 8 bin 145 metrekare alanda bulunan koy, 850 bin lira.

 Marmaris Bozburun: 20 bin metrekare büyüklüÄ?e sahip koy, 1 milyon 500 bin lira.

 Marmaris Selimiye: 6 bin 360 metrekare alana sahip. Fiyatı 2 milyon 600 bin lira.

 Finike: 45 bin metrekare alanda yer alan koy, 1 milyon 800 bin eurodan satılıyor.

 Bodrum: 59 dönümlük alanda yer alan koy, 5 milyon eurodan alıcı bekliyor.

 Yalıkavak GeriÅ?: 58 dönümlük alanda bulunan koy, 15 milyon euroya satıÅ?ta.

Bodrum GündoÄ?an: 50 dönümlük koy, 15 milyon dolar.
Takvim

Basında yer ala diÄ?er haberler;

Villa fiyatına satılık koy
Bodrum'dan Marmaris'e, Dikili'den Foça'ya birçok satılık koy yeni sahiplerini bekliyor. Küçük de olsa 850 bin liraya bir koy sahibi olabilirsiniz. Tabii büyük ölçekli bir turizm yatırımı planlıyorsanız, 160 milyon dolara da koy var...

Türkiye'de gayrimenkule yatırım yapacaklar için çok fazla seçenek yok. Konut, arsa ve iÅ?yeri dıÅ?ında seçenekler sınırlı. Seçenekler içinde en ilginçlerinden biri ise sınırlı sayıdaki koylar. Ã?zellikle Ege kıyılarında çok güzel ve muhteÅ?em manzaralı koylarımız mevcut. Ancak aÄ?ırlıklı olarak Marmaris, Finike, Bodrum, Dikili Ã?andarlı, Foça, Urla ve İzmir Menderes'tekiler satıÅ?a çıkarılıyor. Bu koyların fiyatı ise sahip oldukları arazinin büyüklüÄ?üne ve konumlarına göre deÄ?iÅ?iyor.

BilindiÄ?i gibi, Türkiye'de yabancılar doÄ?rudan arazi satın alamıyor. Ancak emlakçılar, en az iki Türkün bir araya gelip Å?irket kurarak, söz konusu araziyi bu Å?irket adına satın aldıktan sonra yabancılara devredebildiklerini söylüyor. Emlakçılar, en çok yat veya çekek yeri arayan acente sahiplerinin koy aradıÄ?ını söylüyor. Son zamanlarda marina yapmak için özel koy arayanların sayısı da artmıÅ?. Emlakçıların portföyünde bulunan koyların aÄ?ırlıklı olarak yatırımcılara yönelik olduÄ?u görünüyor. Yatırıma yönelik koyların çoÄ?u ise sit alanı içinde bulunuyor.

Marina yapacaklar koy arıyor
Koylar her dönem yatırımcılardan ilgi görülüyor. Nitekim geçenlerde Marmaris Ã?iftlik Koyu'nda büyük bir arazi satıldı. Koyların üç tip müÅ?terisi var. İlki, marina ve çekek yeri yapmak için koy arayanlar. En fazla onlar müracaat ediyor. Bir de otel ya da turistik tesis yapmak isteyenler özel koy arıyor. BilindiÄ?i gibi, 3621 sayılı Kıyı Koruma Kanunu'na göre 400 metre mesafeye kadar kıyılarda yapılaÅ?ma yasak. Ancak içeriye doÄ?ru kalan koy arazileri var. Bizim elimizdeki koyların çoÄ?u da bu tip koylar. Buralara da özellikle yatırımcılar raÄ?bet ediyor. Ancak bu tip sit alanlarında yapılaÅ?ma için yedi bakanlıktan izin almak gerekiyor. İÅ?te bazı yatırımcılar, bunları satın alıp bir süre dinlendirdikten ve gerekli bakanlıklardan izin aldıktan sonra satıp kâr ediyorlar.

Gökova Akbük
Gökova Akbük'te, 1 bin 471 ile 6 bin 674 metrekare olmak üzere iki parselden oluÅ?an 8 bin 145 metrekarelik koy satılık. Arazi istenirse parsel parselde satın alınabiliyor. Denize 105 metre cephesi bulunan koyda 250 adet yetiÅ?kin zeytin aÄ?acı var. DoÄ?al sit alanı içindeki araziyi, yat-çekek yeri olarak veya muhtelif amaçlı kullanmak mümkün. 850 bin lira istenen koy için pazarlık payı olduÄ?u belirtiliyor. Tel: 0252 413 30 89

Marmaris Bozburun
Marmaris'e araçla 50 dakikalık mesafede bulunan Bozburun'da, 20 bin metrekare arazisi bulunan resmi tapulu koy satılık. Muhtelif amaçlar için kullanıma uygun olan arazi, denize sıfır konumda. Sahipleri koy için 1 milyon 500 bin lira istiyor.
Tel: 0252 413 30 89
 
Marmaris Selimiye
Marmaris'in Selimiye Köyü'nde denize sıfır ve yüzde 10 eÄ?ime sahip koy satılık. Selimiye manzaralı koy iki adet parselden oluÅ?uyor. Yan tarafı hazine arazisi olan koyun elektrik ve su gibi alt yapıları hazır. 6 bin 360 metrekarelik koy, 18 maddeden oluÅ?an ve 2005 yılından beri halen yürürlükte olan, MuÄ?la ili sınırları içinde yer alan, özel çevre koruma bölgelerine ait, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planlarındaki kırsal yerleÅ?im alanlarına iliÅ?kin geçiÅ? dönemi yapılaÅ?ma koÅ?ulları hakkındaki yönetmelik kriterlerine uygun. Sahipleri, bu koy için 2 milyon 600 bin lira istiyor.
Tel: 0252 413 30 89

Marmaris Selimiye Erle Koyu
Marmaris Selimiye Köyü giriÅ?indeki Erle Koyu'nda denize sıfır üç parselden oluÅ?an arazi sahipleri tarafından satıÅ?a çıkarıldı. Arazinin yeri ve tespiti için açılan dava sonucunda iki parsel Hazine'ye devredilmiÅ?. 1937 yılında Cumhuriyet tapusu verilen arazi bölünmesine raÄ?men, halen sahiplerin elinde 7 bin 659, 3 bin 676 ve 2 bin 757 metrekare olmak üzere toplam 14 bin 92 metrekarelik alan bulunuyor. Rodoslu aile, Erle Koyu'ndaki arazi için 3 milyon 500 bin lira istiyor, iki parseli sit alanı kapsamında olan araziyi satın alacak kiÅ?i veya kiÅ?iler, Hazine'ye bırakılmıÅ? parselleri, sınır komÅ?u öncelik hakkını gözeterek kiralama veya satın alma yoluna gidebilir. Böylece kullanım alam 45 bin metrekareye çıkarılabilir.
Tel: 0252 413 30 89

Marmaris Gebekse Koyu
Marmaris'e araçla 45 dakikalık mesafede bulunan Gebekse Koyu, denize sıfır konumundan baÅ?layarak gerilere doÄ?ru geniÅ?liyor. Resmi Å?ahıs tapusu bulunan arazinin satıÅ?ı için herhangi bir sorun bulunmuyor. 121 bin metrekarelik arazinin arka parseli ise devlet ormanıyla sınırlı. Kısmen kayalık, meyilli ve deniz manzaralı olan koy, yatırım için oldukça uygun. BulunduÄ?u yerde bir baÅ?ka emsali bulunmadıÄ?ı için özel bir konuma sahip. Sahipleri, bu arazi için 9 milyon lira istiyor.
Tel: 0252 413 30 89

Finike
Finike yakınlarındaki koyda bulunan 45 bin metrekare arazi satılık. Denize yakın olan ve arsa tapusu bulunan araziye, elektrik, su ve telefon hattı gelmiÅ?. Yolu da bulunan arazi için 1 milyon 800 bin euro isteniyor.
Tel: 0242 311 67 40

Türkbükü
Bodrum Türkbükü'nde, 180 dönüm projeli denize sıfır koy satıÅ?a çıkarıldı. Koydaki arazi yüzde 15+30 turizm+konut imarlı. Yolu, suyu, elektriÄ?i dahil her türlü altyapısı bulunan koyun denizi de oldukça temiz ve berrak. Arazinin denizle birleÅ?tiÄ?i yerlere yat veya tekne yanaÅ?ması için iskele yapmak mümkün. Koyun sahipleri 35 milyon dolar istiyor.
Tel: 0252 284 52 22

Gökburun
Bodrum Türkbükü Gökburun mevkiindeki özel koy satılık. 208 dönüm araziye sahip olan koyun turizm imarı içinde olduÄ?u belirtiliyor. Temiz ve berrak bir denize sahip olan koyda, yat ve teknelerin yanaÅ?masıiçin iskele yapım izni alınabilir. Sahipleri, koy için 135 milyon dolar fiyat belirlemiÅ?.
Tel: 0252 284 52 22

Yalıkavak GeriÅ?
Bodrum Yalıkavak GeriÅ?'te 58 dönüm araziye sahip koy satılık. Yüzde 15+30 turizm+konut imarlı koy için sahipleri 15 milyon euro fiyat biçmiÅ?. Koyda yol, su ve elektrik altyapısı bulunuyor.
Tel: 0252 284 52 22

Bodrum GündoÄ?an
Bodrum GündoÄ?an mevkiindeki 50 dönüm koy sahipleri tarafından satıÅ?a çıkarıldı. Yüzde 15+30 turizm ve konut imarlı koy için 15 milyon dolar isteniyor. Denizi temiz ve berrak olan koyda yol, su ve elektrik altyapısı bulunuyor.
Tel: 0252 284 52 22
 
KıyıkıÅ?lacık
Milas KıyıkıÅ?lacık'ta içinde iki ayrı koy bulunan 1.650 dönüm arazi satıÅ?a çıkarıldı. Yüzde 15+30 imarlı olan koyda, turizm yatırımı için 4 kata kadar için imar izni bulunuyor. Denize sıfır iki ayrı koyu bulunan arazi için sahipleri 160 milyon dolar istiyor.
Tel: 0252 284 52 22
 
Cennet Koyu
Bodrum Türkbükü'ndeki Cennet Koyu da satıÅ?a çıktı. 11 ve 43 dönümlük iki parsel araziye sahip olan koyun turizm imarı içinde olduÄ?u belirtiliyor. Sahipleri Cennet Koyu için 46 milyon $ istiyor.
Tel: 0252 284 52 22

Hayıtlı Koyu
İzmir Dikili-Ã?andarlı arasındaki S.S. Hayıtlı Koyu Turizm GeliÅ?tirme Koope-ratifi'ne ait 130 bin metrekarelik arazi satılık. Müstakil tapulu ve imarlı olan koyun 200 metre sahili bulunuyor. Denizden 20-25 derece meyille yükselen koy arazisinin tam ortasından Ã?andarlı-Dikili asfalt yolu geçiyor. Koyun hemen karÅ?ısında Kalem ve Garip adaları bulunuyor. 10 milyon 500 dolar istenen koy için pazarlık payı olduÄ?u belirtiliyor.
Tel: 0232 445 31 41

İzmir Foça
İzmir Foça'ya 5 kilometre uzaklıktaki 32 bin metrekarelik araziye sahip özel koy satıÅ?a çıkarıldı. Yüzde 40 turizm imarlı olan koyun, 5 yıldızlı bir otel, tatil köyü veya devremülk için uygun olduÄ?u belirtiliyor. Ã?st sınırından Foça-îzmir asfaltı geçen arazide, geçici olarak kamping yapılıyor. Elektrik ve içme suyu gibi altyapı çalıÅ?maları hazır olan koy için sahipleri 3 milyon euro istiyor. Ancak pazarlık yapılabileceÄ?i belirtiliyor.
Tel: 0232 445 31 41

İzmir Urla
İzmir'den 40, Urla'dan ise 16 kilometre asfalt yolla giderek ulaÅ?ılabilen satılık koy, 61 dönüm araziye sahip. Koyun içine kadar asfalt yol var. Elektrik altyapısı bulunan koy için 3 milyon euro isteniyor. Ancak aracılık yapan emlakçı, pazarlık payı olduÄ?unu söylüyor. Zeytin aÄ?açları ve içme suyu kaynakları bulunan arazinin denize 400 metre cephesi bulunuyor.
Tel: 0232 445 31 41

İzmir Urla
İzmir'den 40, Urla'dan ise 16 kilometre asfalt yolla giderek ulaÅ?ılabilen satılık koy, 61 dönüm araziye sahip. Koyun içine kadar asfalt yol var. Elektrik altyapısı bulunan koy için 3 milyon euro isteniyor. Ancak aracılık yapan emlakçı, pazarlık payı olduÄ?unu söylüyor. Zeytin aÄ?açları ve içme suyu kaynakları bulunan arazinin denize 400 metre cephesi bulunuyor.
Tel: 0232 445 31 41

Menderes Kargacık Koyu
İzmir Menderes'teki Kargacık Koyu sahipleri tarafından satıÅ?a çıkarıldı. 77 bin 500 metrekare araziye sahip olan koyun denize 650 metre cephesi ve 200 metre de kumsalı bulunuyor.
KuÅ?adası, Ã?eÅ?me ve Gümüldür'den yapılan günlük yat seferlerinin bir duraÄ?ı olan koy için 1 milyon 500 bin dolar isteniyor. Arazide günlük 200 ton kapasiteli kaynak suyu ve elektrik altyapısı bulunuyor. Tel: 0232 445 31 41

Bülent Ekîmci/Para