2001 yılında toplam konut kredilerinin Gayri Safi Yurtiçi Hasıla'ya (GSYH) oranı yüzde 0,2 iken, Å?imdi bu oran yüzde 3,6'ya çıktı. Artık sabit bir iÅ?i ve geliri olan hemen herkes, kira ödemek yerine kredi çekip ev alma yoluna gidiyor. Ancak plansız ve hesapsız alınan krediler, bir süre sonra ailenin kâbusu olabiliyor. Uzmanlar, kredi taksitlerinin, aylık gelirin üçte birini geçmemesi gerektiÄ?i uyarısında bulunuyor. 

Sanayi ve Ticaret BakanlıÄ?ı'na baÄ?lı Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel MüdürlüÄ?ü, ayakkabından konut alımına kadar pek çok alanda tüketiciye yol gösteren bir rehber hazırladı. Rehberde en dikkat çekici bölümlerden biri de krediyle konut alımında dikkat edilecek hususlar. Buna göre ev alırken kredi kullanmadan önce, mutlaka aile yakınlarından borç bulma imkanı aranmalı. Böylece faiz ödemelerinde ciddi miktarda tasarruf edilebilir. EÄ?er eÅ?-dost ve akrabalardan bulunacak borç yeterli olmazsa bankaya müracaat edilmeli. Aile, bankaya baÅ?vurmadan önce gelir-gider dengesini çok iyi hesaplamalı. Ã?ekilecek kredinin aylık taksitleri, ailenin toplam gelirinin üçte birini aÅ?mamalı. Aksi halde kredi geri ödemelerinde sorun yaÅ?anabilir. Banka kredisiyle ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de faiz oranları. 5 yıl vadeye kadar çekilen kredilerde aylık faizler yüzde 1'in altına indi. Ancak sadece faiz oranına bakmak tüketiciyi yanıltabilir. Bankaların sunduÄ?u faiz alternatifleri arasında kıyaslama yaparken ödenen komisyon ve dosya masraflarına da dikkat etmek gerekiyor. Ã?ünkü her banka farklı miktarda komisyon ve masraf alıyor. Ã?te yandan kredi vadesi de geri ödenecek tutarı büyük ölçüde deÄ?iÅ?tirebiliyor. Vade uzadıkça toplam maliyet de artıyor. Bu sebeple tüketicinin ödeme gücüne de dikkat ederek mümkün olan en düÅ?ük vadeyi seçmesi gerekiyor.

Sanayi BakanlıÄ?ı'nın Tüketici Reh-beri'nde konut almak isteyenlere yaptıÄ?ı tavsiyelerden bazıları Å?öyle: "Gelecekte ödeme zorluÄ?u çekmemek için ödeme imkanını aÅ?an kredi kullanılmamalı. Geri ödeme miktarı ile ayrılan bütçenin ucu ucuna denkleÅ?tiÄ?i durumlardan kaçınılmalı."


'KeÅ?ke dememek için' bunlara dikkat

Konut alırken gerçekçi olun, bütçenizi aÅ?mayın.

Bankalardan önce eÅ?-dost ve akrabalardan borç bulmaya çalıÅ?ın.

Bankaya ödenecek kredi taksitleri gelirinizin üçte birini aÅ?mamalı.

Kredide sadece faiz oranına deÄ?il, komisyon ve masraflara da dikkat edin.

Borcunuzu uzun vade yerine daha kısa sürede bitirmeye gayret edin.
Zaman/İsmail Altunsoy