1- Innovia - YeÅ?il İnÅ?aat

Yeri: Beylikdüzü

BaÅ?langıç fiyatı: 44 bin TL

YeÅ?il İnÅ?aat, ucuz konutun en iddialı isimlerinden biri. En son Beylikdüzü'nde inÅ?a ettiÄ?i 14 bin konutluk İnnovia projesi de bu çalıÅ?ma biçiminin somut örneklerinden. Projenin üçüncü etabı olan Innovia 3'te 33 metrekarelik 1+0 konutlarda fiyatlar, 44 bin TL'den baÅ?latıldı. 44-50 metrekarelik 1+1'lerde fiyat 57 bin TL'yle sınırlandırılırken, 90-92 metrekarelik 2+1'ler 108 bin, 105 metrekarelik 3+1 konutlar ise 118 bin TL'den satılıyor.

Projeden üzde 30 peÅ?in, 1 yıl sonra yüzde 10, 2 yıl sonra yüzde 10, teslimde yüzde 10 ve kalan bakiyeyi 40 ay taksitlendirerek konut sahibi olmak mümkün. Ã?deme planına göre ortalama taksitler 460 TL'den baÅ?lıyor. Konutlarda teslim hedefi ise Haziran 2012. Innovia 3'te bahçeler, süs havuzları, Å?elaleler, yüzme havuzları, spa merkezi, terapi odaları, basketbol sahası, buz pateni pisti ve tenis kortları bulunuyor.

0212 414 08 00

www.innovia.com.tr

2- Garden City Esenyurt - Ã?zyurtlar İnÅ?aat

Yeri: Esenyurt

BaÅ?langıç fiyatı: 69.000 TL

Garden City Esenyurt da minimum fiyat konusunda iddiali çalıÅ?malardan. Projede alanları 66 ile 142 metrekare arasında deÄ?iÅ?en 1+1, 2+1 ve 3+1 konutların fiyatları 69 bin TL'den baÅ?lıyor. Maksimum fiyat ise 135 bin TL'lik 3+1'ler. 135 bin TL'lik konutlar hemen teslim ediliyor. Firma, ev sahibi olmak isteyenler için yüzde 25 peÅ?inatla, 60 ay yüzde 0.98 faiz oranıyla vade imkânı saÄ?lıyor.

Proje iki etaptan oluÅ?uyor. İlk etapta yaÅ?am, yaklaÅ?ık 4 ay önce baÅ?ladı. İkinci etapta ise teslimlerin 2010 Haziran'da yapılması hedefleniyor.

Toplam arsa alanı 10 bin 182 metrekare olan sitede 6 bin 500 metrekarelik yeÅ?il alan bulunuyor. Ayrıca projede yürüyüÅ? parkurları, voleybol ve basketbol sahaları, squash, tenis kortu, bilardo salonu, masa tenisi, fitness salonu, çocuk oyun alanları, restoranlar, maÄ?azalar, kafeterya, kreÅ?, kapalı ve açık otopark yer alıyor.

0212 620 87 00

www.ozyurtlar.com

3 - Ginza Corner - KeleÅ?oÄ?lu İnÅ?aat

Yeri: Hadımköy

BaÅ?langıç fiyatı: 60.000 TL

Ginza Corner, 13 katlı bir rezidans bloÄ?u olarak inÅ?a edildi. İçindeki konutlar ise konumlarına göre A, B, C ve D olmak üzere 4 farklı tipten oluÅ?turuldu. 78 metrekarelikler A, 42 metrekarelikler B, 69 metrekarelikler C ve 34 metrekarelikler D olarak kategorize edildi

A tipindeki konutlar 153 bin TL'den, B tipindeki konutlar 81 bin TL'den, C tipindeki konutlar 131 bin TL'den ve D tipindeki konutlar 60 bin TL'den baÅ?layan fiyatlarla satılıyor.

Firma kendi bünyesinde yüzde 50'yi peÅ?in alıp, kalan yüzde 50'yi 24 aya bölüyor. Buna göre peÅ?inatlar 30 bin TL'den, taksitler ise 1.250 TL'den baÅ?lıyor. Ayrıca tamamını peÅ?in ödemek isteyen müÅ?terilere yüzde 10 indirim yapılıyor.

Tek oda Å?eklindeki yapılar isteÄ?e baÄ?lı olarak bölünebiliyor. Proje modüler sistem olduÄ?u için istenildiÄ?i takdirde üniteler 34 metrekare katları olarak büyütülebiliyor. Ã?ok amaçlı 208 adet üniteden meydana gelen proje residence, ofis veya home-ofis olarak kullanılabiliyor. Ginza Corner'ın 2011'de teslim edilmesi planlanıyor.

0212 855 89 19

www.kelesoglu.com

4 BeyPalas - Şenel İnÅ?aat

Yeri: Beylikdüzü

BaÅ?langıç fiyatı: 100.000 TL

BeyPalas, büyüklüklerine göre 4 farklı konutun yer aldıÄ?ı bir proje. Projede hepsi de 1+1 olan 44, 48, 59 ve 62 metrekarelik daireler yer alıyor. BeyPalas için belirlenen peÅ?in fiyatlar ise 100 bin TL.

Taksitli fiyatlar ise 110 bin TL ile 127 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Yüzde 20 peÅ?inatla 120 aya yüzde 0.92 faizle konut kredisi kullanılabiliyor. Buna göre peÅ?inatlar 22 bin TL'den, taksitler ise 1.214 TL'den baÅ?lıyor. Konut teslimi hemen yapılıyor.

Beypalas, 5 bin metrekare arsa üzerinde 3 bin metrekare inÅ?aat alanına sahip. 200 ev ofisten meydana gelen projedeki 44 metrekarelik konut satıÅ?ları ise tamamlandı. 2007 yılında yapımına baÅ?lanan ve 8 aydır yaÅ?amın devam ettiÄ?i proje, E-5 Otoyolu'na 100 metre mesafede yer alıyor.

0 212 853 87 59

www.senelinsaat.com.tr

5 Beylikevler - Osmanlı Yapı İnÅ?aat

Yeri: Beylikdüzü

BaÅ?langıç fiyatı: 55.500 TL

Beylikevler de metrekare büyüklükleryile kıyaslandıÄ?ında fiyat açısından oldukça iddialı projeler arasında. Beylikevler'de alanları 50 ve 52 metrekarelik iki tip 1+1, 85 ve 93 metrekarelik iki tip 2+1 ve 128 metrekarelik tek tip 3+1 konut bulunuyor. Fiyatlar ise 1+1'lerde 55 bin 500 TL, 2+1'lerde 93 bin TL ve 3+1'lerde 143 bin TL olarak belirlendi.

Projeden eÄ?er 55 bin 500 TL'lik konut alınmak istenirse 20 bin TL peÅ?inat veriliyor, kalan miktar 48 ay sıfır faizle ödeniyor. Taksitler ise 739 TL'den baÅ?lıyor.

Ekim 2011'de teslimlerin baÅ?layacaÄ?ı Beylikevler'de yüzme havuzları, çocuk oyun parkı, otopark, spor alanları ve yürüme parkurları gibi sosyal alanlar bulunuyor.

0212 854 37 00

www.beylikevler.com

6 - Fi-Side - Fi-Yapı

Yeri: BahçeÅ?ehir

BaÅ?langıç fiyatı: 89.000 TL

Fi-Side fiyatta olduÄ?u kadar sosyal donatıda da oldukça iddialı bir çalıÅ?ma. Fi-Side, 54 bin metrekare alan üzerinde 3 bin 160 konut ve 173 iÅ? yerinden oluÅ?uyor. Projede alanları 77 metrekare ile 190 metrekare arasında deÄ?iÅ?en 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar yer alıyor. Projede normal katlar 89 bin TL'den baÅ?lıyor, 139 bin TL'ye kadar yükseliyor. Projenin rezidans bölümünde ise fiyatlar 145 bin TL ile 345 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Fi-Side'da 77 metrekarelik 1+1'ler 89 bin TL'den, 120 metrekarelikler 2+1'ler 129 bin TL'den baÅ?larken, 174 metrekarelik 3+1'ler 295 bin TL'ye, 190 metrekarelik 3+1'ler ise 345 bin TL'ye satılıyor.

2 yıl sonra teslim edilecek olan projenin yüzde 80'i yeÅ?il alan olarak tasarlandı. Fi-Side'de açık yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark, kreÅ?, çocuk parkı, Fi-Club spor merkezi, tenis kortu, Türk hamamı, Amfitiyatro, basketbol ve voleybol sahaları, botanik bahçe ve kameralı güvenlik sistemi bulunuyor.

0216 469 30 30

www.fi-yaka.com

7 - Home Art - Kavi Yapı

Yeri: Küçükçekmece Sefaköy

BaÅ?langıç fiyatı: 97.000 TL

Home Art, inÅ?aatı tamamlanan bir proje. Dolayısıyla konutlar hemen teslim ediliyor. Ã?alıÅ?mada alanları 68 ile 110 metrekare arasında deÄ?iÅ?en toplam 74 konut bulunuyor. 1+1 ve 2+1 tipinde inÅ?a edilen konutların fiyatları 97 bin TL'den baÅ?lıyor, 155 bin TL'ye kadar yükseliyor. Home Art, 3 bin 300 metrekare alanda 600 metrekare bina oturumuna sahip.

Projede açık otopark, 7/24 güvenlik sistemi, fitness salonu, kamelya, çocuk oyun alanı, kameralı interkom, park Å?eklinde tasarlanan teras bahçe, su deposu-jeneratör, 500 metrekare sıÄ?ınak bulunuyor.

0212 470 20 05

www.kaviyapi.com

8- AÅ?iyan Sitesi - Zümrüt İnÅ?aat

Yeri: Esenyurt

BaÅ?langıç fiyatı: 88.000 TL

Ocak 2008'de yapımına baÅ?lanan ve AÄ?ustos 2009'da tamamlanan AÅ?iyan Sitesi, 4 blokta 96 konut olarak tasarlanan bir proje. Toplam arsa alanı 5 bin 40 metrekare olan AÅ?iyan'da inÅ?aat alanı ise bin 600 metrekare olarak belirlendi. Projedeki 105 metrekarelik 3+1'lerde baÅ?langıç fiyatı 88 bin TL olarak belirlendi. Maksimum fiyat ise 115 bin TL. Firma yüzde 50 peÅ?inatla 12 ay vade farksız taksit yapıyor.Esenyurt Devlet Hastanesi'ne 500 metre mesafede inÅ?a edilen AÅ?iyan Sitesi'nde kapalı otopark, çocuk bahçesi ve yeÅ?il alanlar bulunuyor.

0212 618 06 53

www.zumrutmuhendislik.com

9- Papatya Residence 2 - Düzlem Yapı

Yeri: Beylikdüzü

BaÅ?langıç fiyatı: 47.000 TL

Papatya Residence 1 projesinin devamı niteliÄ?inde inÅ?a edilen Papatya Residence 2'de daireler stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tipleriyle tasarlandı. Papatya'da alanları 54 ile 202 metrekare arasında deÄ?iÅ?en konutların fiyatları 47 bin TL ile 181 bin TL arasında belirlendi. Ã?deme ise en az yüzde 45 peÅ?inatla 40 aya varan vade seçeneÄ?i olarak planlandı. Vadeli ödemelerde yüzde 1 vade farkı ödeniyor.

Papatya Residence projesinde 2 blokta toplam 590 konut bulunuyor. Projenin toplam arsa alanı 4 bin 341 metrekare. Blokların toplam inÅ?aat alanı ise 5 bin metrekare.

Papatya Residence 2'de A bloÄ?un inÅ?aatı geçtiÄ?imiz ay baÅ?ladı, konutlar Aralık 2011'de sahiplerini bulacak. İnÅ?aatına temmuz ayında baÅ?lanacak B bloÄ?un tamamlanma planı ise Aralık 2012.

0212 854 28 81-83

www.papatyaresidence.com

10 - Ntepe - Ã?zyurtlar İnÅ?aat

Yeri:Esenyurt

BaÅ?langıç fiyatı: 57.000 TL

Ntepe projesi 456 konut ve 45 dükkandan oluÅ?uyor. Konut daÄ?ılımı ise 325 adet 1+1, 71 adet 2+1, 60 adet 3+1 olarak tasarlandı. Proje geçtiÄ?imiz aralık ayında 57 bin TL'den baÅ?layan fiyatlarla satıÅ?a çıkarıldı. Konutların yüzde 90'ının satıÅ?ı tamamlanmıÅ? durumda. Şu anda 78 metrekarelik 1+1'ler 87 bin TL'den baÅ?layan fiyatlarla 175 metrekarelik 3+1'ler ise 177 bin ila 197 bin TL'lik fiyat aralıklarıyla satılıyor. 1+1'ler için ödenmesi gereken peÅ?inat 22 bin, 3+1'ler için ise 47 bin TL. Projede 60 ay vade için yüzde 0.98 faiz oranı uygulanıyor. Aylık taksitler 973 TL'den baÅ?lıyor.Sitenin yapımı 2011 sonunda tamamlanması hedefleniyor.

Japon bahçeleri, fitness salonu, çocuk oyun alanları, 12 bin metrekarelik alanda kapalı, 5 bin metrekarelik alanda açık otoparklar yer alıyor. Proje Å?u an hafriyat aÅ?amasında. 15 bin metrekare arsada taban oturumu 10 bin metrekare. Proje için ayrılan yeÅ?il alan ise 5 bin metrekare.

444 4 027

www.ozyurtlar.com