Krizle boðuþan Yunanistan'ýn ünlü yatýrýmcýlarýndan Zeus Capital ve 'One minute'krizini yaþadýðýmý Ýsrail'in 3 milyar dolarlýk dev þirketi Paz Group yatýrým fýrsatlarý için Ýstanbul'u araþtýrmaya geliyor

Yabancý gayrimenkul yatýrýmcýlarý   istanbul'dan vazgeçmiyor. Krizde azalan iþtaha raðmen gözler Türkiye'den ayrýlmýyor. Urban Land Institute (ULI) Türkiye Baþkaný Haluk Sur, Yunan Zeus Capital Partners ve Ýsrailli Paz Group'un Ýstanbul'da gayrimenkul projesi geliþtirmek ve yatýrým yapmak için arayýþta olduðunu söyledi. Bloomberg HT kanalýnda yayýmlanan HT Ekonomi Soruyor programýnda Menekþe Ataselim'in sorularýný yanýtlayan Sur, 'Geçen hafta 14 Ýtalyan yatýrýmcýyý Ýstanbul'da aðýrladýk. Yarýn (bugün) Ýsrail'den bir grup geliyor. Ýlginin azalmasý bir yana dursun, Ýstanbul yükselen bir deðer' dedi. Ýsraillilerin ticari gayrimenkul yatýrýmýna yöneldiðini belirten Sur, þöyle konuþtu: 'Ofis, lojistik, alýþveriþ merkezi (AVM), karma projeler ve yeþil bina konsepti üstünde duruyorlar. Büyüklüðü 3 milyar dolara ulaþan dev bir þirket. Yöneticileri aðýrlayacaðýz. Þžirketlerle görüþmeler yapacaklar. Yatýrým miktarýna iliþkin rakam telaffuz etmediler; önce güven kazanmak istiyorlar. Paz; enerji, inþaat malzemeleri ve inþaat yatýrýmý alanlarýnda faaliyet gösteriyor.' Sur, Körfez'den ADIC'in TOKÝ ile görüþtüðünü, Emirates Fortune ve bir Rus þirketin de Türkiye'ye ilgisi olduðunu söyledi.

YUNANLAR KONUTA BAKIYOR

 Sur, Yunanistan merkezli Zeus Capital Partners'ýn da konut yatýrýmý gerçekleþtirmek üzere Türkiye ile ilgili araþtýrmalar yaptýðýný ifade ederek, 'Eskiden Türkiye için yalnýz ticari gayrimenkul yatýrýmý konuþulurdu. Son gittiðim toplantýlarda, '2010'da size verilecek bir miktar parayla nereye yatýrým yaparsýnýz' diye sorulduðunda, çoðunluk 'Türkiye' dedi. Sadece ticari deðil, konut yatýrýmýndan dem vurmaya baþladýlar. Bu müthiþ bir þey' diye konuþtu. Dün Swissotel'de açýklanan, ULI ve PriceWaterhouse Coopers'ýn (PwC) hazýrladýðý 'Gayrimenkulde Geliþen Trendler 2010 Avrupa' raporunun sonuçlarýna da deðinen Sur, þöyle devam etti: 'Emeklilik ve sigorta fonlarýnýn hala parasý var ama daha seçiciler. Geliþmiþ Bbatý kentlerinde getiri oranlarý fýrsat oldu ve yatýrýmcý buralara yöneldi. Ancak, þüphesiz, orta vadede en önemli Avrupa kenti istanbul.'

'Söylemimizi deðiþtirmeliyiz'

Sur, 'Yatýrýmcý bildiði piyasaya gidiyor. Geliþtirme riski yerine hazýra yöneliyor, istanbul'un temel dinamiði deðiþmedi. Belki söylem deðiþtirmeliyiz. Þžimdiye kadar hep dinamik, genç nüfus üzerinde durduk. Cezbedici baþka enstrümanlarý devreye sokma zamaný geldi' dedi.
Menekþe Ataselim / Habertürk