2011 yılında konut sektörüne girerek Esenyurt?ta 1500 konutluk Maximoon projesine başlayan Yalçıntepe Group, bu yıl için yapmayı planladığı 140 milyon TL?lik yatırımın 50 milyon TL?lik kısmını gerçekleştirdi. Yılını ciro hedefini yaklaşık 72 milyon TL olarak belirleyen Yalçıntepe Group, ilk yarıda hedefin 48 milyon TL?lik bölümünü gerçekleştirmiş bulunuyor.
Son bir kaç yıldan bu yana inşaat sektöründe bir takım firmalara finansör olan Marmara Bölgesi?nin önde gelen demir tüccarlarından Mehmet Yalçıntepe, ?Aya daha yakın, Maximoon yaşayın? sloganıyla satışa sunduğu Maximoon projesinde 1500 konut inşa ediyor.

Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, iki senede tamamlamayı planladığı projenin yüzde 20?sini gerçekleştirdiklerini belirterek, ?Bir ay içerisinde de binalarımız yükselmeye başlayacak. Bu hedefimize ek olarak tabi birde satış hedeflerimiz var. Satışta hedefimiz 2011 sonuna kadar yüzde 35 idi. Şimdiden yüzde 35?i aşmış durumdayız? diye konuştu.
2011 yılında başladıkları Maximoon dışında bir projeye daha başlamak istediklerini belirten Yalçıntepe, ?Dört farklı arazi ile pazarlık halindeyiz. Konut ve ticaret merkezi inşa etmek için son derece elverişli ve uygun olan bu araziler 20 ila 37 bin metrekare arasında. Yatırım değeri ise yaklaşık değerler 60 ila 140 milyon TL civarında? diye konuştu. 

MEHMET YALÇINTEPE?NİN 2011 ÖNGÖRÜLERİ:

Türkiye?nin tercihini istikrardan yana kullandığı 12 Haziran seçimlerinin ekonomi ve konut sektörü açısından çok iyi neticeler verdiğini belirten Yalçıntepe, ?Hedeflerimizi aştığımız da zaten ortada. Dostlarımızla konuştuğumuz kadarıyla sektörümüz de bizim gibi seçim sürecinde etkilenmemiş gözüküyor? dedi.

?KRİZ YOK, SÖYLENTİSİ VAR?

Türkiye?de her zaman var olan kriz söylentilerinin hiçbirisinin inandırıcı olmadığına değinen Yalçıntepe, ?Avrupa üretim yapamıyor. Maliyetleri yüksek ve ekonomik krize gidiyorlar. Ama sonunda ihtiyaçları için mal almak zorundalar ve alıyorlar da.  Sanayimizde kapasite kullanım oranları yüzde 75?lerde seyrediyor. Demek ki ekonomik büyümemiz halen kıskandıracak şekilde sürüyor? diye konuştu.

Şu anda ekonomide modanın cari açık üzerine konuşmak olduğuna değinen Yalçıntepe, ?Bu konu tam anlatılmıyor ya da birileri tarafından kullanılmaya çalışılıyor. Birileri de bu konuda oyuna geliyor. Cari açık özetle döviz girdilerimiz ile döviz çıktılarımız arasındaki farktır. Bizim çevremizdeki ülkelerde bankacılık sistemi hemen hemen yok. İhracatın önemli bir kısmının bedeli de doğal olarak farklı yollardan geliyor ve içeride sisteme giriyor. Dolayısıyla bu resmi giriş görünmediği için cari açık büyüyor deniyor. Her sene bu konu ısıtılıp tekrar önümüze konuyor. Oysa bütün bunlara rağmen biz her zaman bunu finanse ediyoruz. Cari açık konusu bu nedenle manipüle ediliyor. Dolayısıyla gelecekte bir kriz öngörmüyorum. Büyümemiz sağlıklı bir şekilde devam edecektir? diyerek sözlerini bitirdi.

MAXİMOON?A 170 BİN METREKARE İNŞAAT YAPILIYOR

İstanbul?un hızla kentleşen yerleşim bölgeleri arasında yer alan Esenyurt?ta 32 bin 356 metrekare arsa üzerine 170 bin metrekare brüt inşaat yapılması planlanan Maximoon, toplam150 milyon TL?lik bir yatırım kaynağıyla finanse edilecek.  127 bin metrekaresi konuta ve 13 bin metrekaresi de ticari alana ayrılan projede 140 bin metrekare satılabilir alan yer alıyor.

Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com