YaÅ?am Å?artları, finans merkezi projesi olma özelliÄ?i, komÅ?ularla sıfır sorun politikası ve coÄ?rafi konumu nedeniyle bölgenin yeni yıldızı haline gelen İstanbul, yabancı iÅ?adamlarının ikamet adresi oluyor. Uluslararası dev Å?irketlerin patron ve yöneticileri İstanbul'dan rezidans alımına son yıllarda hız vermeye baÅ?ladı. İÅ?adamları sadece ekonomik açıdan deÄ?il, aileleriyle yaÅ?amak için de İstanbul'u tercih ediyor. Bu ilgi son yıllarda İstanbul'da hızla artan büyük rezidans alımlarını artırıyor. Metrekaresi 8 ila 10 bin dolar arasında deÄ?iÅ?en rezidanslar yabancı iÅ?adamları tarafından tercih ediliyor.

YENİ PROJELER YOLDA

Yüksek talep ve geleceÄ?e dönük potansiyel bu alandaki yatırımları da büyütüyor. Ã?zellikle uluslararası fonların, yabancı iÅ?adamlarının da oturabileceÄ?i yeni projeler üretmek için Türk ortak aramalarına yol açıyor. ŞiÅ?li ve Levent bölgesi baÅ?ta olmak üzere, AtaÅ?ehir, Maslak ve Mecidiyeköy'de yoÄ?unlaÅ?an rezidanslar bu bölgeleri çekim merkezi yaparken, yeni projeler de ardı ardına gelmeye baÅ?ladı. Yapılan projeler daha ön talep aÅ?amasında bile hem yerli hem de yabancı alıcılardan yoÄ?un ilgi görüyor.

MÃ?TEAHHİTLER İLGİDEN MEMNUN

İstanbul'un önde gelen projelerinin patronları ise yabancı alıcıların ilgisinden memnun. Yabancı alıcıların â??İstanbul'un son 7 yıldır dünyanın en önemli merkezlerinden biri olma yolunda hızlı adımlar attıÄ?ınıâ?� belirttiklerini vurgulayan konut yatırımcıları, bu nedenle de yabancıların İstanbul'dan konut almak için harekete geçtiklerini belirtiyor. Yatırımcılar, genellikle ABD ile Avrupa ülkelerinden yapılan alımların, Türkiye'nin konut alımında karÅ?ılıklık ilkesini kaldırması durumunda Azerbaycan, Kazakistan, Körfez ülkelerine doÄ?ru yayılmaya hazır olduÄ?unu vurguluyor.

SinpaÅ?'a Azeri ilgisi büyük

SinpaÅ? GYO Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ã?mer Faruk Ã?elik, Bosphorus ve İstanbul Sarayları projelerinin yabancılar tarafından yoÄ?un ilgi gördüÄ?ünü söyledi. Ã?elik â??Ayrıca yoÄ?un olarak yatırımcı gruplar gelip ortak proje üretmek istiyorlar. Bunun dıÅ?ında ABD'liler, İngilizler ve Avrupalı yatırımcı bizim projelerimizden ev alıyor. Azeri alıcıların da ilgisi yüksek. Bir Azeri yatırımcı 20 daire birden aldı. Ancak Azeriler'e Türkiye'de karÅ?ılıklılık ilkesi gereÄ?i tapu verilmediÄ?inden sadece bu evler için bir Å?irket kuracaklarâ?� dedi.

Dumankaya AtaÅ?ehir'e İngiliz alıcıları getirdi

Dumankaya Grubu Yönetim Kurulu Ã?yesi UÄ?ur Dumankaya, özellikle AtaÅ?ehir'de projelerine baÅ?ta İngilizler olmak üzere yoÄ?un bir yabancı ilgisinin olduÄ?unu belirterek â??Yabancılar bizim projelerimizi hem finans merkezine yakın olması hem de yurt dıÅ?ında tanındıÄ?ımız için tercih ediyor. Bu ilginin önümüzdeki günlerde dünyadaki krizin de etkisini kaybetmesiyle artacaÄ?ını düÅ?ünüyoruz. Dumankaya Consept ve Ikon projelerimiz özellikle ilgi görüyorâ?� diye konuÅ?tu.

Rixos Residences Bomonty'ye talep yoÄ?un

Rixos Grubu'nun, Bomonti'de Ayaydın Grup ve İpek-Ã?akırkaya Ortak GiriÅ?im Grubu ile 12 dönümlük arsa üzerinde inÅ?a edeceÄ?i Rixos Residences Bomonty projesi yerli alıcılar kadar yabancıların da ilgisini çekiyor. Metrekaresi 4 bin 500 ila 7 bin dolar arasında deÄ?iÅ?en projeyi yapan Ortak GiriÅ?im Grubu'nun Sözcüsü Yakup EyüpoÄ?lu, projeden 2 yabancı alıcıya daire verildiÄ?ini ancak 10-15 alıcının opsiyonel anlaÅ?ma yaptıÄ?ını söyledi.

AÄ?aoÄ?lu'na finansçılar geliyor

Finans merkezi adayı AtaÅ?ehir'deki projelerle adından söz ettiren AÄ?aoÄ?lu Grubu da özellikle finans alanında Türkiye'de çalıÅ?mak isteyen yabancı danıÅ?manların ilgisini çekiyor. AÄ?aoÄ?lu Grubu BaÅ?kanı Ali AÄ?aoÄ?lu, daha finans merkezinin kaÄ?ıt üzerinde olduÄ?u dönemde bile yabancı profesyonellerin home-ofis olarak kullanmak üzere daire aldıklarını söyledi.

Sapphire'in yüzde 15'i yabancılara satıldı

261 metrelik yüksekliÄ?i ile Avrupa'nın en yüksek binası olan Sapphire projesinin yüzde 15'i yabancılara satıldı. Sapphire'in yatırımcısı Kiler Holding Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Nahit Kiler, metrekaresi 12 bin dolar olan projeye özellikle büyük yabancı yatırımcıların talip olduÄ?unu söyledi. Kiler, Sapphire'de ev sahibi olmanın yerli ve yabancı patronlar açısından bir prestij algısı olarak görüldüÄ?ünü kaydetti.

Libyalılar Dragos Royal'i blok olarak almak istedi

DAP Yapı Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Ziya Yılmaz, Kartal'daki Dragos Royal projelerinin Avrupa, Körfez bölgesi ve Afrika'dan büyük ilgi çektiÄ?ini belirterek, Libya BaÅ?kanı Kaddafi hükümetinden önemli isimlerin kendileriyle irtibata geçtiÄ?ini söyledi. Yılmaz, â??Libyalı yöneticiler Dragos Royal projesinin tamamını almak istedi. Ancak biz görüÅ?me esnasında projenin yüzde 85'ini satmıÅ?tık. Bu nedenle yeni projelerimizle ilgileniyorlar. Ã?aÄ?layan'daki iÅ? merkezine daha baÅ?lamadan talip oldular. Şu ana kadar Dragos Royal'den 30'a yakın yabancı alıcıya rezidans satıldıâ?� dedi.

Teknik Yapı Uphill'e İngiliz ilgisi

Türkiye'nin önde gelen inÅ?aat firmalarından Teknik Yapı'nın AtaÅ?ehir'deki projeleri yabancıların ilgisini çekiyor. Ã?zellikle Avrupalı profesyonel yöneticiler Türkiye'de görev yapmak için geldiklerinde rezidans tercih ediyor. Bunun da en önemli örneklerinden biri Teknik Yapı'nın AtaÅ?ehir'deki projesi Uphill'de görüldü. Şirketin Yönetim Kurulu Ã?yesi Umut Durbakayım, AtaÅ?ehir'deki projelerinde Å?irket sahibi ya da profesyonel yönetici olan yabancıların rezidans aldıklarını söyledi. Durbakayım, â??Ã?zellikle AtaÅ?ehir ilgilerini çekiyor. Son dönemde bir hareketlilik gözlemliyoruz. Yabancı alımlarında güvenlik soruÅ?turması olduÄ?u için satıÅ? iÅ?leri hızlı yürümese de Å?u ana kadar 3 İngiliz rezidans aldı. 10-15 de ön anlaÅ?ma aÅ?amasında talep var. Kartal'daki projelerimize de yabancıların ilgisi görülüyorâ?� dedi.

Yabancılar 5 yılda 12.5 milyar dolarlık gayrimenkul aldı

Yıllar Milyar $

2005 1.841

2006 2.922

2007 2.926

2008 2.937

2009 1.820

2009* 210

2010* 220

Toplam 12.666

(*) İlk 2 ay
İbrahim Acar / Star