Posta Gazetesi'nden Ekrem Sarýsu, vatandaþlarýn sorularýna yanýt veriyor
Soru: Tapuda kayýtlý olmayan arsa üzerine inþa edilen ve mesken olarak kullanýlan gecekondu için Emlak Vergisi ödemek gerekiyor mu? Gerekiyorsa ne gibi bir iþlem yapmak, nereye müracaatta bulunmak lazým? ÞžUAYÝP
Cevap: Vergilemeye olaylarýn gerçek mahiyeti esastýr. Tapusu olmasa da gecekondu için Emlak Vergisi ödenmesi gerekiyor. Çünkü, Emlak Vergisi Kanunu'nun Türkiye sýnýrlarý içinde bulunan binalarýn bina vergisine tabi olduðunu hüküm altýna almýþ, bina tabirini de yapýldýðý madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üstünde sabit inþaatý kapsadýðý ve bina vergisinin mükellefini de binanýn maliki, varsa intifa hakký sahibi, her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceðini hüküm altýna almýþtýr. Bu düzenlemelere göre, arsa tapusu olmasa da gecekondu sahibinin Emlak Vergisi'ni ödemesi gerekiyor. Emlak Vergisi ödemek için bulunduðunuz yerdeki belediyeye Emlak Vergisi bildiriminde bulunmanýz yeterli. Konut olarak kullanýlan gecekondularda bina vergisinin oraný, büyükþehir belediye sýnýrlarý içinde 'binde 2', diðer yörelerde 'binde 1'dir.
Posta/Ekrem Sarýsu
Yazdýr