Kriz nedeniyle cazip hale gelen ev fiyatlarý ve banka faizlerinin tarihi düþük seviyelere inmesi konut kredisi kullanýmýnda yeni rekor getirdi. Nisan ayýnda banka kredisiyle günde 2 bin 250 ev satýlýrken 2006 yýlýnýn efsane rakamý olan günlük 2 bin konutun üzerine çýkýldý. Bankalar her gün yaklaþýk 170 milyon liralýk konut kredisi kullandýrýrken, ev satýþlarý ekonominin bir diðer lokomotifi olan otomobil satýþlarýna yetiþti. Nisan ayýnda 50 bin konut banka kredisiyle finanse edilirken 55 binlik otomotiv satýþýyla kafa kafaya geldi. Ýç tüketimin en önemli göstergesi olan konut ve oto satýþlarýndaki rekor seviyeler, ilk çeyrekte çift haneli büyüme bekleyen Türk ekonomisinin ikinci üç ayda da hareketli bir dönem yaþayacaðýný gösterdi. Yýlýn ilk çeyreðinde ayda ortalama 40 bin otomobil satýlýrken, banka kredisiyle finanse edilen konut satýþlarý 30-35 bin düzeyindeydi.

Ant Yapý / Anthill Residence
Ant Yapý'nýn Þžiþli Bomonti'deki ortalama 800 konutluk Anthill Residence projesinde satýþa çýktýðý günden bu yana 500 konutun üzerinde satýþ gerçekleþti. Projede ayda ortalama 20 konut satýþý gerçekleþirken, son 5 aylýk dönemde yaklaþýk 100 adet daire satýldý. Yapýlan satýþlarýn yaklaþýk yüzde 10 ise banka konut kredisi ile gerçekleþti. 2010 Aðustos sonunda teslimlerin baþlayacaðý proje daire fiyatlarý 283 bin dolardan baþlýyor. Bomonti'nin en yüksek projesi olan Anthill Residence'ýn 0 kotundan yüksekliði 194.5, deniz seviyesinden yüksekliði ise 250.5 metreye ulaþýyor. Projede 86 ile 220 metrekare arasýnda 1+1'den 5+1'e kadar daire bulunuyor.

Sinpaþ GYO / Bosphorus City Ýstanbul Saraylarý
Ýstanbul'da Bosphorus City - Ýstanbul Saraylarý ve Lagün, Bursa'da iseBursa Modern projelerine devam eden Sinpaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý (GYO), 2010 Ocak ayýndan bu yana satýþta olan projelerinde toplam 532 adet daire satýþý gerçekleþtirdi. Sinpaþ GYO'nun Bosphorus City-Ýstanbul Saraylarý projesinde dairelerin fiyatlarý 227 bin 305 TL ile 1 milyar 122 bin 674 TL arsýnda deðiþiyor. Þžirketin Bursa Modern projesinde ise 62 ile 586 metrekare arasýndaki konutlarýn fiyatlarý 129 bin 500 TL ile 2 milyon 200 bin arasýnda deðiþiyor.

Teknik Yapý / Upcity Residence
Teknik Yapý Ocak 2010 sonunda satýþlarýna baþladýðý Batý Ataþehir'deki 482 dairelik Deluxia Palace'da 4 ay içinde 180 dairenin satýþýný yaptý. Þžubat'ta satýþa sunulan 220 dairelik Deluxia Suites'de ise 135 daire satan Teknik Yapý, Kartal'da Nisan ayý sonunda lansmanýný gerçekleþtirdiði 287 dairelik Upcity Residence'da 1 ayda 50 konut sattý. 1+1 dairelerin tükendiði Upcity Residence projesinde dairelerin fiyatlarý 156 bin 200 liradan baþlýyor.

Sur Yapý / AdaPark
Sur Yapý'nýn Sancaktepe'de hayata geçirdiði toplam bin 15 konutluk AdaPark projesinde satýþý devam eden 1 ve 2. etaptaki 382 adet dairenin yüzde 75'inin satýþý tamamlandý. Ayda ortalama olarak 30 ila 40 arasýnda daire satýþýnýn yapýldýðý AdaPark projesinde dairelerin fiyatlarý 139 bin 500 lira ile 626 bin lira arasýnda deðiþiyor. Projede 1. etepta 222 konut, 2. etapta ise 160 adet konut bulunuyor. projenin yaklaþýk deðeri ise 200 milyon dolar. AdaPark'ta uygulanan kampanya ile, yüzde 1 peþin ödeme yapýlarak, toplam tutarýn 6 ay sonrayüzde 4'ünü, ve 12-24 ay sonra ise yüzde 10'ar ödeyerek ev sahibi olabililiyor.

Aðaoðlu / My Towerland
Aðaoðlu Þžirketler Grubu'nun Ataþehir'de 14 Mayýs'ta satýþa sunduðu 2 bin 500 konutluk My Towerland projesinde bugüne kadar 343 adet daire satýldý. Bu rakam satýþa çýkan dairelerin yüzde 24'üne denk geliyor. Projede 77 metrekare 1+1 ile en düþük daire fiyatý 335 bin lira, 342 metrekarelik 4+1 ünitede en yüksek daire fiyatý ise 1 milyon 474 bin lira. Projeden 1 milyar liralýk satýþ geliri hedefliyor. Proje daireler 2012 sonunda teslim edilecek.

Dap Yapý / Dragos Royal Tower
Dap Yapý 2009 Mart ayýnda satýþa çýkartýðý Dragos Royal Tower projesinde toplam 212 konutun yüzde 85'inin satýþýný tamamladý. Dragos Royal Tower projesi özellikle ünlü futbol oyuncularýnýn yatýrým amaçlý buradan daire almasýyla ön plana çýkmýþtý. DAP Yapý yaklaþýk 1 ay önce ise Maltepe'de yeni bir projeye baþladý. 210 konutluk Royal Center projesinin ön satýþlarýna da 1 ay önce baþlayan DAP Yapý, henüz projenin tanýtým çalýþmalarýný bile yapmadan projedeki dairelerin yüzde 25'inin satýþýný gerçekleþtirdi. DAP Royal Center projesinde dairelerin fiyatý 360 bin lira ile 2 milyon 400 bin lira arasýnda deðiþiyor.

Fi Yapý / Fi-Life
Fiyapý'nýn Beylikdüzü'ndeki bin 88 konutluk Fi Life projesinde, 1 Mayýs'tan bu yana 612 daire satýldý. Projede 55 metrekare 1+1 daireler 55 bin TL, 110 metrekare 2+1 daireler ise 89 bin TL'den baþlayan fiyatlarla satýlýyor. Yeni satýþa çýkan Fi-Life Kule'de fiyatlar 49 bin TL'den baþlýyor.
Bülent Yoldaþ/Sabah