Ýsmini de bu manzara vurgusundan alan projede çok çeþitli konut alternatifleri bulunuyor. Fiyatlarýn 135.000 TL'den baþladýðý projeye, projeyi gerçekleþtiren Özyazýcý Ýnþaat bugünün koþullarýyla 750 milyon TL deðer biçiyor.
ÖZYAZICI Ýnþaat, 202 bin 500 metrekare arazi üzerinde 2 bin 200 konut-rezidans ve ticari ünitelere sahip Nish Adalar projesine geçtiðimiz aylarda baþladý. Prens Adalarý olarak anýlan Ýstanbul'daki adalarýn tamamýný gören konumuyla Nish Adalar ismini alan projenin bugün 750 milyon TL deðerinde olduðu hesaplanýyor. 83 metrekareden 200 metrekareye kadar çok çeþitli konut alternatifleri sunan projede fiyatlar 135 bin TL'den baþlýyor. Projede yer alan 4+1 dairelerin fiyatlarý ise 414 bin 697 TL'den baþlýyor. Özyazýcý Ýnþaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Özyazýcý ile bugünkü deðerini 750 milyon TL olarak gördüðü Nish Adalar projesini konuþtuk.
* Nish Adalar projesini anlatýr mýsýnýz?
- Proje Kiptaþ'a ait 202.500 metrekare arazi üzerinde, 61 blok 2.200 konut-rezidans ve ticari ünitelere sahip olacak þekilde gerçekleþtiriliyor. 160.000 metrekarelik alan muhteþem bir peyzaja sahip, olan projenin en büyük özelliði, Ýstanbul Anadolu yakasýnda Bostancý-Kartal aksýnda, Maltepe mevkiinde gerçekleþtirilen en büyük konut projelerinden biri olmasý. Ayný zamanda arsanýn muhteþem manzarasý, Ýstanbul'un simgeleþmiþ Adalar'ýnýn tamamýný panoramik bir þekilde görüyor. Nish Adalar, hemen yaný baþýnda bulunan Ýstanbul'un temiz havasý ile en önemli noktalarýndan biri olan Süreyyapaþa korusuyla da bol oksijen konforunu þehir yaþamý içinde bir arada sunuyor.
YENÝLÝKÇÝ MÝMARÝ
* Konutlarýn özellikleri?
- Ýstanbul'da yaþadýðýnýn farkýna varmak isteyen bir kitleye ulaþtýk. Konutlarýmýzda optimum metrekare çözümleriyle birlikte çok ferah bir yaþam alaný sunuyoruz. 1+1'den baþlayan ve dubleks dairelere kadar uzanan geniþ bir ürün yelpazemiz ve tabii ki, bol manzara ve bol oksijen. Konutlarýn tamamý birinci sýnýf malzeme ile planlandý ve üretiliyor. Deprem yönetmeliklerine karþý büyük hassasiyetimiz var. Tüm dairelerimiz ve bloklarýmýz maksimum ýþýk alacak þekilde yerleþtirildi. Yenilikçi mimari tarz da projenin karakteristik özelliklerinden bir diðeri.
* Konutlarýn büyüklükleri nedir? Kaç çeþit konut var?
- 83 metrekareden 200 metrekareye kadar deðiþen alanlarda, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 2+1 teraslý 3+1 teraslý dairelerimiz ayný zamanda bazý bloklarýmýzýn en üst katlarýnda teraslý dubleks dairelerimiz de mevcut.
2012 ORTASI TESLÝM
* Projenin mimarý kimdir?
- Ýsmet Köseoðlu.
* Ne zaman baþladý. þu anda ne aþamada? ne zaman bitecek?
- Projemizin toprak hareketi baþlayalý epey bir zaman oldu. Zor bir arazi üzerindeyiz dolayýsýyla ilk yaptýðýmýz iþ tabii ki arazi düzenlemeleri oldu. Ýlk bloklarýmýzýn temellerini attýk ve artýk bloklar hýzla yükselecek. Ýlk etabýmýzýn teslim tarihini 2012 Haziran olarak belirledik.
135.000 TL'DEN SATILIYOR
* Fiyat aralýðýyla ilgili neler söyleyeceksiniz.
- Manzarasýna, konumuna ve büyüklüðüne göre fiyatlarýmýzý 135.000 TL'den baþlattýk. 2+1 dairelerimiz 186.000 TL'den, 3+1 dairelerimiz 274.622 TL'den ve 4+1 dairelerimiz de 414.697 TL'den baþlayan fiyatlar ile satýþa sunuluyor.
* Satýþlara ne zaman baþladýnýz? Yüzde kaçý satýldý. Ýlgi nasýl?
- Projemizin ilk tanýtýmý ve satýþ lansmaný Aralýk 2009'da yapýldý. Geçen 4 ay içinde toplam 2.200 konutun ilk 840 adetini satýþa sunduk ve þu anda toplam konut sayýsýnýn yüzde 20'si kadarý satýldý. Projeye ziyarete gelen müþterilerimizin beklentilerine ve bütçelerine daha çok seçenek sunmak için bugün 336 konutu daha satýþa açtýk. Tabii ki konumu ve özellikleri ile çok dikkat çeken bir proje olduðu için, hak ettiði ilgiyi görüyor. Bu sebeple zaten yeni konutlarýn arzýna karar verdik.
750 MÝLYON TL'LÝK DEОER
* Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
- Her þeyden önce projenin içinde oldukça geniþ bir ticaret alanýmýz var. Bu alanda yerleþecek olan marke, kuru temizleme, kuaför ibi ticarethaneler hem projeye hem de bölgeye hitap edecek. Ayný zamanda spor alanlarýmýz, açýk-kapalý havuz, fitness merkezi, açýk-kapalý otoparklar, yürüyüþ parkurlarý, muhteþem manzaraya karþý seyir teraslarý, kafeterya, çocuk oyun parklarý gibi her türlü sosyal alan proje içinde yer aldý.
* Projenin büyüklüðü nedir?
- Bugün için öngördüðümüz 2.200 konut için yaklaþýk 750 milyon TL'lik bir deðer yaratýyoruz.
23 yýldýr inþaat sektöründe iki projesi devam ediyor
* Özyazýcý Ýnþaat'la ilgili bilgi de verir misiniz?
- Özyazýcý inþaat, 1987 yýlýndan günümüze kadar gerçekleþtirdiði projelerle, uzmanlýðýný ortaya koyan, ürettiði yaþam alanlarý ile insan öncelikli bir kurum olarak yerini aldý. Ihlamur Evleri, Ihlamur AVM, Ünalan Konutlarý, Silivri Kiptaþ Konutlarý, Maltepe Kiptaþ 1. Etap Konutlarý, Kiptaþ Ýkitelli Konutlarý, Baþakþehir Devlet Hastanesi tamamlanan projeler. Halen devam etmekte olan projelerimiz ise Nish Ýstanbul ve Nish Adalar.
Elimizdeki iþlere konsantre olduk, yeni iþler daha sonra
* Yeni konut projeleriniz var mý?
- Sürekli olarak bir sonraki iþimizi hazýrlamak için gayret içindeyiz. Ýlgilendiðimiz araziler, iþ ortaklýklarý, gelir paylaþýmý iþleri mevcut, þu anda elimizdeki projelere konsantre olduk. Bu projeleri belirli bir aþamaya getirdiðimiz zaman yeni projelerimizi de gündeme alacaðýz.
Sektör kendini iyileþtirdikçe saðlamlaþacak
* Emlak sektörü 2010 yýlýnda nasýl bir seyir izliyor? Öngörüleriniz neler?
- 2009, herkes için tatsýz bir sene oldu. Ýnþaat sektörü en çok etkilenen sektörlerden biridir. Ancak diðer taraftan sektörümüzün omuzlarýnda ciddi sorumluluklarda var. Sektöre baðlý bir sürü alt sektör yaþýyor. El birliðiyle, 2009'u olabildiðince en az hasarla atlatmaya gayret ettik. 2010 için hedefimizi yatýrým olarak koyduk ve þu anda bunu gerçekleþtiriyoruz. Özyazýcý olarak yatýrým ile birlikte büyüme de hedefledik ve büyük montanlý Nish Adalar projemize baþladýk. Sektörümüz lokomotif olarak kendini iyileþtirdikçe saðlamlaþacaktýr.
Hürriyet Emlak/Demet Cengiz Bilgin
0216 444 5 232
Yazdýr