Rusya'da 2009 yılında en büyük yabancı inÅ?aat Å?irketi olan Rönesans'ın sahibi Erman Ilıcak, Avusturyalı dev Porr'daki payını yüzde 25.1'e çıkarmaya çalıÅ?ıyor. Ilıcak, Küçükyalı'da 30 bin metrekare kiralanabilir ofis alanı, 65 bin metrekare alıÅ?veriÅ? merkezi ve 5 yıldızlı 400 odalı bir otelin yer alacaÄ?ı 300 milyon dolarlık bir projeye baÅ?layacaklarını söyledi.

Birkaç yıldır Forbes dergisinin â??dünyanın en zenginleri listesi'ne girmeyi baÅ?aran Rönesans Holding'in Yönetim Kurulu BaÅ?kanı Erman Ilıcak, bu yıl 2 milyar dolarlık servetiyle 488'inci sırada yer aldı. Ilıcak'a göre bu listelere girmek uluslararası iÅ? yapanlar için iyi, yapmayanlar için kötü. Dünyanın 62'nci büyük inÅ?aat Å?irketi olan Rönesans, geçen yılı 1.1 milyar dolar ciro ile kapattı. Toplamda bitmiÅ? ve devam eden 40 projesi var. Haftanın 4 iÅ? gününü dünyada Å?antiyelerinin olduÄ?u 25 farklı Å?ehirde geçiren, ofissiz bir iÅ? hayatı süren â??göçebe patron' Erman Ilıcak ile Rönesans'ı ve iÅ? yaÅ?amının dıÅ?ında kalan öyküsünü konuÅ?tuk.

Küçükyalı'da dev proje

En çok parmak ısırtan baÅ?arı öykülerinden biri de sizinki. Kriz sonrasında neler yapıyorsunuz?
Rusya'nın ardından Katar, Libya, Suriye, Azerbaycan, Kazakistan, Türkmenistan'da yeni projeler alarak geliÅ?tik, krizden büyüyerek çıkmayı baÅ?ardık. En son Kozzy'yi açtık. Adana ve İzmir'deki alıÅ?veriÅ? merkezlerini (AVM) seneye açacaÄ?ız. Şu anda 6 tane faaliyette olan 6 tane de yapımı süren AVM var. İki AVM de Rusya'da sürüyor. Avusturyalı Porr'da payımızı yüzde 10.2'den yüzde 25.1'e çıkarmaya çalıÅ?ıyoruz. Altyapı iÅ?lerine de gireceÄ?iz. Gelecek Avrupa'da deÄ?il Türkiye'nin çevresindeki ülkelerde. Orada bize ihtiyaç var. Ticari gayrimenkulde en hızlı büyüyen ülkelerden biri Türkiye. Şimdi Küçükyalı'daki dev projeye çalıÅ?ıyoruz.

Vakıflardan arazisini kiraladıÄ?ınız proje bu. Neler olacak orada?
Business park tasarladık. 30 bin metrekare kiralanabilir ofis alan, 65 bin metrekare AVM ve 5 yıldızlı 400 odalı bir otelin olacaÄ?ı dev bir poje. YaklaÅ?ık 300 milyon dolarlık bir yatırım yapacaÄ?ız. 3 yılda bitmesini planlıyoruz. Marriott otelinin yanında ofis kulesi olacak. İstanbul'da en büyük eksik ofisler.

Ã?evrede 5 trilyon dolar var

AVM yatırımlarının nispeten azaldıÄ?ını söyleyebilir miyiz?
Türkiye'de yabancı yatırımcılar aradıÄ?ını pek bulamadı. İyi tanımadan çok hızlı hareket ettiler. Benzer hataları İspanya ve Portekiz'de yapmıÅ?lardı. Sistem çökünce hepsi yara aldı ve frene bastı. Yabancıların yaptıÄ?ı yatırımlar neredeyse durdu. Krediler zor, belediyeler daha titiz. Bu toz bulutundan sadece iyi olanlar çıkabilecek. Türkiye'de AVM sayısında deÄ?il bazı bölgelerde yoÄ?unlukta sıkıntı var. Ã?yle Å?ehirler var ki bir tane bile AVM yok. Şimdi Türkiye'deki tecrübeyi çevre ülkelere taÅ?ıma zamanı. Biz Libya'ya bir gezi yaptık. Gelen 90 perakendeciden 72 tanesi baÄ?lantı kurdu. İsmet İnönü â??Dünya yeniden kurulacak ve Türkiye yerini alacakâ?� demiÅ?ti. Şu anda onu yaÅ?ıyoruz. 10 yıl önce hazır deÄ?ildik 5 yıl sonra geç olur. Türk markalar dünyayı sarıyor. Etrafımızda 5 trilyon dolarlık bir ekonomi var. KomÅ?ularla iliÅ?kiler düzeldi. 10 yıl önce Suriye'ye neredeyse tankla tüfekle giriyorduk. Şimdi iliÅ?kiler iyi. Artık taÅ?eron deÄ?il müteahhit hatta yatırımcıyız.

Rusya'da Türk Å?irketler çok aktifti. Bu hâlâ devam ediyor mu?
2009'da Rusya'da en büyük yabancı inÅ?aat Å?irketi olduk. 9 bin 500 çalıÅ?an, 14 tane Å?antiyemiz var. Rusya ithalata sınırlama getirince global Å?irketlerin çoÄ?u yatırım yapmak zorunda kaldı. Biz de onların fabrikalarını yapıyoruz. Peugeot ve Volvo ile 13 çimento fabrikası yapıyoruz.

Kriz nedeniyle sizin de halka açılma planlarınız ertelendi. Ne zaman planlıyorsunuz?
Türkiye, Rusya ve Ukrayna'da portföyü olan bir Å?irket olarak Rönesans GYO'yu 2011'de halka açmayı planlıyoruz. Şu anda 2 milyar dolar civarında bir portföyümüz var.

Geceleri yatmak dert sabahları da kalkmak

Ã?ocuklarla 06.30-07.00 gibi uyanırım.  Zor kalkan bir insanım. Hep böyleydim; okul hayatımda da böyleydim. Tabii ki gece de yatmak problem. Hafta sonu ve pazartesi Ankara'dayım, kalan günler Libya, Katar, Suriye, Rusya, Avusturya, İstanbul'da bir yerlerdeyim. Mutlaka haber kanallarını açar, 4-5 gazeteyi tarayarak güne baÅ?larım.

Bir sürü baÅ?arısız giriÅ?imim oldu

Bu kadar büyük Å?eyler planlamamıÅ?tım; öyle geliÅ?ti. Ã?niversite sınavı öncesi tercih yapardık. TIP, inÅ?aat mühendisliÄ?i hepsini yazmıÅ?tım. 8. tercihimi kazandım. SevdiÄ?imi sonradan anladım. GiriÅ?imcilik hep aklımda vardı. Ã?niversitedeyken bir sürü baÅ?arısız giriÅ?imim oldu. Ama profesyonel çalıÅ?ırken, hep giriÅ?imci olacaÄ?ımı biliyordum.  Rekabet, strateji takıntım vardır.

Odasız patronum informal toplanırım

Dünyada 20 farklı Å?ehirde ofisimiz var. Benim bir tek Ankara'da odam var. Sürekli takip etmem gereken 25 Å?ehirde odasız çalıÅ?ıyorum. İÅ?i yapan benim sonuçta; odalar deÄ?il.  İnformal toplantı severim. Rusya'da yemek masasında yaparız. Genelde yemekli, birkaç saatlik rahat toplantılar? Ofiste pek toplantı yapmam.  Şantiyede de iÅ?çilerle yemek yerken toplanırım. Samimi ortamdan yanayım.

Ankara sabahlarında kick-boks

Ankara'da olduÄ?um sabahlar hocayla kick-boks yaparım.  ArkadaÅ?larla bir-iki gün basketbol oynarız.  Bireysel sporları; yüzme, yürüme pek sevmem, sıkılırım. Sporda mutlaka bir mücadele ve kontakt olmalı. İÅ?in içinde top varsa iyi. Yıllarca basketbol oynadım.

Mühendisin hayatı siyah-beyazdır

Ã?ok boÅ? vaktim yok. Vakit bulursam spor.  Sinema izlemeyi severim. Fevzi Akkaya â??Mühendisin hayatı siyah-beyazdırâ?� derdi. Ã?ok haklı. Ã?yle renkli bir hayatım yok.  Benimki küçük bir çantayla taÅ?ınabilir bir hayat. Bütün hobim çocuklarım.

Zehirlenmemeye dikkat ederim

Her sabah kızarmıÅ? ekmek ve bal yerim. Meyve falan... Ã?yle özel bir diyetim yok. Ã?Ä?len yemeklerini hep atlarım. AkÅ?amları geç yiyorum ne yazık ki.  Ã?ok seyahat ettiÄ?im için hemen her Å?eyi yerim. Zehirlenmemeye dikkat ediyorum. En çok Türk mutfaÄ?ını severim. Kebapa düÅ?künümdür.

Şantiyede çok yemek yedim

Şantiyede çok yemek yedim. Her Å?eye alıÅ?kınım bu yüzden. Kalabalık mekanları severim. İnsanları gözlemlemek, dokuyu anlamak isterim. İÅ?imin de bir parçası olarak yeni yerleri denerim.  Trendleri incelerim. Mimari olarak da ofis, bina, yeni restoran ve mekanlara bakarım. Seyahatlerimde hep yerel mekanlara giderim.

Ailemin normal bir hayatı var

Yazın ailece 4 hafta tatil yaparız. Aslında bu tatili ailem yapıyor ben iÅ?lerden fırsat buldukça yanlarına gidiyorum.
Tabii ailemin normal bir hayatı var. Arada da tatilleri oluyor ama ben pek katılamıyorum. Hayatım boyunca hiç kaymadım. Ama ailem ara sıra kayar.  8, 3.5 yaÅ?larında ve 6 aylık üç çocuÄ?umuza uygun tatiller yapmaya çalıÅ?ıyoruz.

Araç dört teker, bir motordur

Sadece Ankara'da iÅ? için kullandıÄ?ım Å?oförlü bir Mercedes var. Otomobillere, lükse pek ilgim yok. Ã?yle deneme sürüÅ?leri falan yapmam.  Benim için araba 4 teker bir motordur.  Güvenli olmasını önemserim. Ã?stü açık Bentley'i nadiren kullanıyorum.

Patronlar zengin Å?irketler yoksul

Erman Ilıcak, â??Türkiye'nin sıkıntısı patronlar zengin Å?irketler fakir. Bizim 20 kadar kâr ortaklı arkadaÅ?ımıza iÅ?ler emanet edildi ve öyle büyüdük. Para her zaman bulabilirsin ama mesele iÅ?i emanet edebilecek insan bulabilmekâ?� dedi.
Hürriyet