Emlak Konut GYO, Ýstanbul Finans Merkezi'ne yakýnlýðý ile dikkat çeken Ümraniye Site Mahallesi'ndeki 20 bin 714 metrekare büyüklükteki arsanýn ihalesinde hýzla sona yaklaþýyor. Ticaret merkezi arsasýnýn ilk oturumunda 5 teklif alan Emlak konut GYO, kendi kurumu olan Emlak Pazarlama-Sarp Ýnþaat ortak giriþiminden 61 milyon 500 bin TL'lik rekor bir fiyat teklifi aldý. Üç firma ise sözlü pazarlýk aþamasýnda ihaleden çekildi.
Emlak Konut'un Ataþehir'deki genel müdürlüðünde gerçekleþen ikinci oturumda Emlak Pazarlama-Yeni Sarp Ýnþaat ortak giriþimi ilk oturumda arsaya teklif ettiði 127 milyon 500 bin TL'lik fiyatý 164 milyon TL'ye yükseltti. Kuruma vereceði payý da yüzde 25'ten 37'ye çýkaran ortam giriþim, yeni düzenleme ile Emlak Konut GYO'ya vereceði 31 milyon 875 bin TL olan payý da 61 milyon 500 bin TL'ye yükseltmiþ oldu.
Ümraniye arsasý için ortak giriþim ile rekabet eden tek firma Teknik Yapý oldu. Ýlk oturumda 99 milyon TL ile arsayla en yüksek fiyatý veren Teknik Yapý, bu ihalede teklifini 129 milyon 729 bin 729 TL'ye yükseltmesine raðmen ortak giriþimin gerisinde kaldý. Ýlk oturumda yüzde 37 pay üzerinden 36 milyon 630 bin TL veren Teknik Yapý, kez kuruma vereceði payý 37'de sabitlerken teklifi yükseldiði için bu kýsýmda 48 milyon TL'ye çýkmýþ oldu.
Ýhaleye gelen teklifler kadar çekilen taraflarda dikkat çekti. Ýlk oturumda en düþük teklifi veren Varyap, Muzaffer Oflaz Ýnþaat ve TAO Gayrimenkul Ýnþaat-Tahincioðlu Gayrimenkul Ýnþaat-Nida Ýnþaat ve Abdi Ýbrahim Gayrimenkul yatýrým ortak giriþimi ise oturumunu sözlü pazarlýk aþamasýnda ihaleden çekildiklerini açýkladý. Ýhale komisyonu oluþan yeni fiyatlarý inceleyerek arsanýn ihale edilmesi konusundaki kararý en kýsa zamanda açýklayacak.
Üzerine ticaret merkezi yapýlacak olan arsanýn 2.5 emsal deðeri olduðu için 51 bin 786 metrekare inþaat yapma izni bulunuyor. Ýnþaatýn yüksekliði serbest olmakla beraber bölgede uygulanacak olan avan projeye göre hareket edilecek.
Arsanýn plan notlarýna göre merkezi iþ alaný fonksiyonlu parselli arsa olduðu için üzerinde alýþveriþ merkezi, yönetim merkezi, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro v.b. sosyal ve kültürel tesis alanlarý, ticaret, büro, iþhaný, lokanta, gazino, çarþý, çok katlý maðaza, bankalar, oteller, özel hastane, özel eðitim alanlarý, katlý otopark v.b. fonksiyonlar yer alabilir.
Hüseyin BELÝBAОLI/emlakkulisi.com
YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayýlý Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayýn yapmaktadýr. Sitemizde yayýnlanan haber ve fotoðraflar, ilgili sayfamýza link verilmek koþuluyla yayýnlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kiþi ve/veya kuruluþlar ile ilgili her türlü yasal haklarýmýz saklýdýr.
Yazdýr