Bu hafta İstanbul'un neresinde yer alırsa alsın deniz manzarasının tadı çıkarılacak projeleri sayfamıza taÅ?ıdık. Tabiki bu keyif ödenecek 'deniz Å?erefiye payı'yla doÄ?ru orantılı.

1 - Dumankaya İkon â?? Dumankaya İnÅ?aat
Yeri: Göztepe
Fiyatı: 162 bin TL â?? 1 milyon 206 bin TL

149 metre yükseklikte ikisi 41, biri 40 katlı üçüz gökdelenlerden oluÅ?an Dumankaya İkonâ??da 23â??üncü kattan itibaren deniz görülüyor. 30 ile 41 kat arasında manzara daha da netleÅ?iyor. Toplam bin 53 daireden oluÅ?an projede yaklaÅ?ık 200 daire deniz manzarasına hakim. Projede fiyatlar üst katlara doÄ?ru artıÅ? gösteriyor.

Dumankaya İkon'da alanları 31 ile 193 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve loft dairelerin bulunduÄ?u projede özel hobi odaları, business lo-unge, laundry, teknik bakım ve onarım, cate-ring, spor aktiviteleri, 24 saat açık resepsiyon, posta hizmetleri ve güvenlik, özel oyun odaları, İkon Club, fitness center, futbol ve basketbol sahaları, yüzme havuzu, oyun parkları bulunuyor.

2009 yılının Haziran ayında inÅ?aatına baÅ?lanan projenin yapımı 31 Aralık 2012 tarihinde tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek.
www.dumankaya.com
(0216) 444 7 222

Projeden görüntüler için tıklayınız...

2- Uptwins Deluxe Residence â?? Teknik Yapı
Yeri: Kartal
Fiyatı: 169 bin 300 TL â?? 204 bin 500 TL

YaklaÅ?ık 13 dönümlük bir arsa içinde yükselen Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluÅ?uyor. Ã?ç ayrı daire tipinden oluÅ?an bloklarda alanları 38  ile 128 metrekare arasında deÄ?iÅ?en toplam 312 daire bulunuyor. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluÅ?an ve yaklaÅ?ık 60 metre yüksekliÄ?indeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak.
Projede daireler dördüncü kattan itibaren deniz görüyor. Deniz manzaralı toplam 150 daire var. Normal metrekare fiyatlarına en fazla yüzde 10 deniz manzarası Å?erefiyesi ekleniyor.

Daire sahiplerinin kendilerine daha çok zaman ayırabilmesi için temizlik hizmetleri, Laundry & Kuru Temizleme, Vale Parking gibi hizmetler sunulacak olan projede diÄ?er taraftan her bloÄ?un terasında Business Center olacak. İsteyen daire sahipleri randevu alarak toplantılarını buralarda gerçekleÅ?tirebilecek. Tüm daireler, homeoffice Å?eklinde kullanılabilecek teknik alt yapıya sahip.
www.uptwins.com
0216 671 90 76

Projeden görüntüler için tıklayınız...

3- Nish Adalar - Ã?zyazıcı İnÅ?aat
Yeri: Maltepe SüreyyapaÅ?a
Fiyatı: 147 bin 579 TL â?? 521 bin 565 TL

Toplam 61 bloktan oluÅ?an Nish Adalarâ??da, dairelerin yüzde 80'i deniz manzaralı. Bu dairelerin yüzde 50â??si aynı zamanda Adalar manzaralı olacak Å?ekilde düzenlendi. Bazı bloklardaki dairelerin görüÅ? açısı Yalova'dan Bakırköy'e kadar uzayan ufuk çizgisinde Adaların tamamını içine alan bir açıya sahip. Ã?oÄ?u bloÄ?un 7 - 8 inci katından yukarısı deniz manzarasına hakim.

202 bin metrekare arazi üzerinde yer alan projede, geniÅ? alanın avantajını kullanan, tamamı Süreyya PaÅ?a korusunun yemyeÅ?il manzarasına sahip bloklarda bulunan daireler de mevcut. Bu blokların üst katları, doÄ?a ve orman manzarasının arkasında kapanmayan bir deniz manzarasını da beraberinde sunuyor.
Manzara Å?erefiyesi dairelerde etkili. Sadece denizi gören daire ile adalarla beraber denizi gören daire Å?erefiyeleri arasında da fark var. Bu da yaklaÅ?ık manzaralı - manzarasız daire arasında metrekare bazında yüzde 10 ile yüzde 13 arasında fark doÄ?urabiliyor.

2 bin 200 konuttan oluÅ?an projede teslimlerinin 2012 yılının Mayıs ayında yapılması planlanıyor. Konutların alanları 83 ile 208 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor.
0216 444 5 232
www.nishadalar.com

Projeden görüntüler için tıklayınız

4- Eston Deniz â?? Eston Yapı
Yeri: Yakuplu
Fiyatı: 207 bin TL - 922 bin TL

Eston Denizâ??in Kalyon Evleri etabındaki tüm konutlar farklı açılardan deniz manzarasına sahip.Konutların Å?erefiye deÄ?eri ne kadar ve hangi açıdan gördüÄ?üne göre, bahçe metrekaresine göre, bulunduÄ?u kata göre ve arazi yüksekliÄ?ine göre deÄ?iÅ?iyor. Apartmanlarda fiyat aralıÄ?ı 207 bin ile 381 bin TL, villalarda ise 459 bin ile 922 bin TL.

Projede yemyeÅ?il alanlar ve 500 yat kapasiteli marina site sakinlerine yaz- kıÅ? tatil keyfi yaÅ?atacak. Eston Deniz, 1,5 milyon metrekarelik dev bir alanda toplam 5 bin 350 konuttan oluÅ?uyor. Projenin hemen önünde 1,5 kilometrelik sahil Å?eridi bulunuyor.

Etap etap inÅ?a edilerek teslimleri yapılan ve tamamının 2017 yılında bitmesi planlanan projede apartman daireleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı alternatifler halinde sunuluyor. Dairelerin alanları 78 metrekare ile 154 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Eston Denizâ??de; müstakil dubleks, ikiz dubleks ve katlı villa alternatifleri de mevcut.
www.estondeniz.com
0212 850 20 20

Projeden görüntüler için tıklayınız...

5- Gravür Park Orman Evleri â?? Gravür İnÅ?aat
Yeri: Sarıyer
Fiyatları: 395 bin TL - 575 bin TL

Gravür Park Orman Evleriâ??nde 18 adet bahçe dubleksi, 18 adet çatı dubleksi olmak üzere toplam 36 daire bulunuyor. Alanları 230 ile 287 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Konutların 13 adedi deniz, diÄ?erleri orman manzaralı konumda.

Gravür Park Orman Evleriâ??nin ilk etabı önümüzdeki Ekim ayında, ikinci etabı ise 2011 yılının Mayıs ayında teslim edilecek. Gravür İnÅ?aatâ??ın 2009 yılının Mart ayında temelini attıÄ?ı projnin toplam arsa alanı 7 bin 500 metrekare, inÅ?aat alanı ise 25 bin metrekare.

Proje  İstinye Park'a yedi kilometre, Atatürk Havalimanı'na 30 kilometre, TEM Otoyolu'na yedi, E-5'e ise 8.5 kilometre mesafede inÅ?a ediliyor. Projenin ortak alanlarında yüzme havuzu ve çocuk parkı bulunuyor.
www.gravurinsaat.com.tr
0212 243 72 58

Projeden görüntüler için tıklayınız...

6- Kentplus Mimarsinan â?? Emay İnÅ?aat
Yeri: Büyükçekmece â?? Mimaroba
Fiyatı: 140 bin TL â?? 370 bin TL

Kent Plus Mimarsinanâ??da alanları 61 ile 173 metrekare arasında deÄ?iÅ?en toplam 660 konut var. Konut tipleri ise 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak çeÅ?itlendirildi. Projede 10 katlı binaların altıncı katından itibaren deniz görünüyor. Dairelerin yüzde 50â??den fazlası deniz manzaralı, fakat Å?u an satıÅ?ı süren deniz manzaralı konut bulunmuyor. Kat yükseldikçe konutların fiyatları artıyor. Ã?rneÄ?in zemin kattaki bir dairenin fiyatıyla deniz gören dairenin arasında 20 ila 30 bin TL fark oluyor.

2005 yılının Aralık ayında inÅ?aatına baÅ?lanan projenin yapımı 2007 yılının AÄ?ustos ayında tamamlandı. Hurma aÄ?açlarıyla ve yüzlerce deÄ?iÅ?ik bitki çeÅ?idiyle maviyi yeÅ?ille buluÅ?turan projede, toplam 32 bin metrekare alan peyzaja ayrıldı.

Mimar Erol KuzubaÅ?ıoÄ?lu imzalı KentPlus Mimarsinan projesi toplam 42 bin metrekare alana kuruluyor, inÅ?aat alanı ise 10 bin metrekare.
212 444 2 001
www.kentplus.com

Projeden görüntüler için tıklayınız... 

7- Dragos Royal Towers â?? Dap Yapı
Yeri: Kartal
Fiyatı: 440 bin TL â?? 1 milyon 726 bin TL

Dragos Royal Towers projesinde alanları 89 ile 270 metrekare arasında deÄ?iÅ?en konutlar bulunuyor. Konut tipleri 1+1â??den  4+1 dublekse kadar farklılık gösteriyor. Toplam 212 adet rezidanstan meydana gelen projede 1+1â??lerin satıÅ?ı tamamlandı.

Projede daireler 6.kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına sahip. Binanın konumuna göre 3 ve 4.kattan itibaren deniz gören daireler de bulunuyor. Dairelerin yüzde 60â??a yakını deniz görüyor. Deniz manzaralı dairelerde fiyatlar metrekare baÅ?ına yüzde 10 ile 25  arasında artıyor.

İnÅ?aatına 2009 yılının Ocak ayında baÅ?lanan Dragos Royal Towers'ın yapımı Eylül 2010'da tamamlanacak. Toplam 14 bin metrekare arsa üzerine kurulan Dragos Royal Towers projesinin sosyal donatıları arasında kondisyon merkezi, aerobik salonu, sauna, hamam, buhar odası, güzellik salonu, SPA, açık ve kapalı yüzme havuzları, yürüyüÅ? parkurları bulunuyor.  Projede kiÅ?isel residence hizmetleri içerisinde; dadı, bakıcı, temizlik ve danıÅ?manlık servisi, özel yemek mönüsü, kiÅ?isel bakım hizmeti veriliyor.
0216 517 1 517
www.dragosroyaltowers.com

Projeden görüntüler için tıklayınız...

8- GüzelÅ?ehir Villaları â?? Konak İnÅ?aat
Yeri: Büyükçekmece
Fiyatı: 385 bin TL - 1 milyon 500 bin TL

GüzelÅ?ehir Villalarıâ??nda toplam 800 adet deniz manzaralı villa bulunuyor. İki katlı villaların tamamı deniz manzaralı. 1'inci, 2'inci ve 3'üncü  etaplarında yaÅ?amın baÅ?ladıÄ?ı sitede tüm proje 2010 sonunda tamamlanacak. GüzelÅ?ehir Villaları  projesinde alanları 180 ile 600 metrekare arasında deÄ?iÅ?en villaların bahçe kullanım alanları 267 metrekare ile 1 dönüm arasında deÄ?iÅ?iyor.  Villaların taban oturumları ise 100 ila 400 metrekare arasında.

Dekorasyonlu olarak teslim edilen villalarda ayrıca ankastre davlumbaz, fırın, kombi ve klima bulunuyor. Villalar 3+1'den 7+1'e kadar çeÅ?itlilik gösteriyor. MüÅ?teriler villa aldıktan sora dört ay içinde villaların yapımları tamamlanıyor ve sahiplerine teslim ediliyor.
0 212 868 23 63
www.guzelsehir.com

Projeden görüntüler için tıklayınız...

9- Colorist â?? Gül İnÅ?aat â?? Şahin İnÅ?aat
Yeri : Büyükçekmece â?? Mimaroba
Fiyatı:  160 bin TL â?? 1 milyon 600 bin TL

Colorist'te konutların alanları 85 ile 153 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Konut tipleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak çeÅ?itlilik gösteriyor. Colorist projesinde 152 adet konut, 27 adet dükkan bulunuyor. Projede ikinci kattan itibaren deniz manzarası var. Dairelerin yüzde 50â??i deniz görüyor.

Colorist'in sosyal donatı alanları arasında açık ve kapalı sosyal tesisler, fitness salonu, Türk hamamı, buhar odaları, sauna, masaj odaları, yüzme havuzu, yazlık sinema, mini golf sahası, bahçe satranç alanı, vitamin bar ve kafeterya bulunuyor.

1 Ekim 2008 tarihinde temeli atılan Colorist projesinin inÅ?aatı 15 Nisan 2010 tarihinde tamamlandı.
Toplam 8 bin 27 metrekare alana kurulan Colorist'in inÅ?aat alanı ise 24 bin 703 metrekare.
0 212 864 02 90
www.coloristmimaroba.com

Projeden görüntüler için tıklayınız

10- Nuvo Dragos - Ã?zderici GYO
Yeri: Maltepe
Fiyatı: 243 bin 173 TL â?? 917 bin 415 TL

Nuvo Dragosâ??ta 999 adet konut bulunuyor. 3. Kattan itibaren deniz gören projede konutların yüzde 80â??i denizmanzaralı. Deniz manzaralı dairelerin Å?erefiye farkı yaklaÅ?ık yüzde 15-20 civarında. Nuvo Dragos projesinin inÅ?aatı geçtiÄ?imiz Mayıs ayında baÅ?ladı. Tüm etaplar 2013 yılında tamamlanmıÅ? olacak 52 bin metrekare alana kurulan projenin inÅ?aat alanı 187 bin 505 metrekare. Projede konutların alanları 80 metrekare ile 217 metrekare arasında deÄ?iÅ?iyor. Deniz ve Adalar manzaralı Nuvo Dragosâ??ta d airelerin tavanları 3.5 metre ila 3.15 metre olarak tasarlandı.

N 122 bin metrekarelik satılabilir alana sahip olan projenin sosyal donatıları arasında ise 430 metrekarelik açık yüzme havuzu ve 230 metrekarelik kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları, suni gölet, basketbol, voleybol ve tenis sahaları, sauna, fitness salonu, vitamin bar, açık oturma ve dinlenme alanları yer alıyor.
www.nuvodragos.com
0216 371 98 58

Projeden görüntüler için tıklayın...

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoÄ?raflar, ilgili sayfamıza link verilmek koÅ?uluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kiÅ?i ve/veya kuruluÅ?lar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.