AraÅ?tırmada gayrimenkullerin geri dönüÅ?üm süreleri ele alındıÄ?ında İstanbulâ??da bir apartman dairesinin 187 ayda kendini amorti ederken bu süre İzmirâ??de 217 aya ve Ankaraâ??da da 201 aya kadar uzuyor. Türkiyeâ??nin üç büyük ili baz alındıÄ?ında gayrimenkuller İstanbulâ??da en kısa sürede kendini amorti ediyor.
Konut fiyatlarındaki genel artıÅ?tan İstanbul bu ay payına düÅ?eni aldı. Yapılan araÅ?tırmaya göre konut satıÅ? fiyatları yüzde 0.08 atarken bu deÄ?iÅ?im en çok BayrampaÅ?aâ??da hissedildi. İstanbul BayrampaÅ?aâ??da konutların fiyatları yüzde 2.24 artarken en çok deÄ?er kaybı -1.53 oranı ile Küçükçekmeceâ??de yaÅ?andı. Konut fiyatlarında geçen aya göre en çok artıÅ?ın yaÅ?andıÄ?ı il Adana olurken fiyatların en çok deÄ?er kaybettiÄ?i il ise Bursa oldu.

İstanbulâ??da kiralar düÅ?üÅ?te
Temmuz ayı araÅ?tırması İstanbul için sürpriz bir sonucu daha ortaya çıkardı. Kira getirisinde İstanbul yüzde 0.30â??luk düÅ?üÅ?le bir önceki aya göre kiraların en fazla deÄ?er kaybettiÄ?i il oldu. İstanbulâ??da metrekare kira deÄ?eri 6.77 TLâ??den 6.75 TLâ??ye indi. İstanbul Şile ise Temmuzâ??da bir önceki aya göre konut kira deÄ?erleri açısından en çok deÄ?er kaybeden ilçe oldu. Şileâ??de konut kira deÄ?erleri yüzde 1.61 oranında azalma gösterdi.
Satılık konut fiyatları açısından araÅ?tırma sonuçlarına bakıldıÄ?ında en çok deÄ?er kaybeden mahalle İstanbulâ??da Zeytinburnu Ã?ırpıcı Mahallesi oldu. Bununla birlikte konut yatırımlarında aylık getiride İstanbul, yüzde 1.02 oranı ile genel sıralamada beÅ?inci oldu.
Yapılan araÅ?tırmada en yüksek getiriyi saÄ?layan ilk 10 ilçe arasında İstanbul BeyoÄ?lu yüzde 10.61â??lik oran ile bu ayın birincisi oldu.
TebernüÅ? Kireççi