Sektörde faaliyet gösteren Å?irketler bir projeyi bitirmeden diÄ?erine baÅ?lıyorlar. SatıÅ? grafiklerinin aÅ?aÄ?ı düÅ?tüÄ?ü, kısa  sayılmayacak durgunlukların görüldüÄ?ü dönemsel  deÄ?iÅ?iklikler yaÅ?ansa da, artık cebinde belli miktarda parası olanların hemen â??projedenâ?? konut sahibi olabilmeye yöneldiÄ?i bir gerçek. Peki, sosyal olanakları ile öne çıkan, aidat miktarları tartıÅ?ılan, teslimleri dört gözle beklenen bu projelerden konut alanlar kimler? Gelir düzeyleri nasıl? EÄ?ilimleri neler?

LÃ?KS PROJELERDE CEO VE YÃ?NETİCİLER
Bu soruları, sektörün önde gelen temsilcilerine  sorduk. Habertürk için yaptıÄ?ımız mini ankete yanıt veren 18 Å?irketin (AkiÅ? Gayrimenkul (Akbatı), Ant Yapı, ArtaÅ? İnÅ?aat, DoÄ?a  Gayrimenkul, Dumankaya İnÅ?aat,  Efektif Gayrimenkul, Ergün Polat İnÅ?aat, Eston, Garage İnÅ?aat, Kiler GYO, Mesa,Mimart Yapı, Propa İnÅ?aat, Soyak, Sur Yapı, Teknik Yapı, Türköz İnÅ?aat ve Varyap) cevaplarına göre de ortalama deÄ?erlere vardık. Buna göre,
projelerden en çok konut satın alan meslek grupları sırasıyla, doktorlar, mühendisler  ve bankacılar. Bunun dıÅ?ında, avukatlar ve özellikle lüks projelerde CEOâ??lar ile yöneticiler de markalı konut alıcıları olarak.

AYDA ORTALAMA 10 BİN TLâ??LİK KAZANÃ?
Gelen yanıtlara göre,  markalı projelerden konut alanların aylık ortalama kazancı 10 bin TL düzeyinde. Fakat, kimi zaman bu rakamın 3 bin TLâ??ye kadar düÅ?tüÄ?ü veya 20 bin TLâ??nin üzerine çıktıÄ?ı da görülebiliyor. Alıcıların yüzde 70â??i projelerden konut alırken vadeli ödeme yapmayı tercih ediyor. Vadeli ödemeyi  seçen alıcıların neredeyse yarısı, eÄ?er böyle bir uygulama yapılıyorsa, konut satın aldıÄ?ı Å?irkete borçlanmayı tercih ediyor. DiÄ?er alıcılar ise bankadan konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı seçiyor. PeÅ?in ödeme yapanlar ise yüzde 30â??luk kesimi oluÅ?turuyor.

MÃ?ŞTERİNİN YÃ?ZDE 80'İ EVLİ
Markalı konut projelerinin satıÅ? ofislerini ayda ortalama  350 kiÅ?i ziyaret ediyor.  Konut satın almak için ziyarete giden bu kitlenin yüzde 80â??i evli çiftlerden oluÅ?uyor. Projelerden ev alanların yaÅ? ortalamasına bakıldıÄ?ında ise genellikle 30 yaÅ?ını geçmiÅ? insanların konut almaya yöneldiÄ?i görülüyor. En çok konut alan kesimi 35-40 yaÅ? aralıÄ?ındaki kitlenin oluÅ?turduÄ?u dikkat çekiyor.

2 ZİYARETTE EV ALMAYA KARAR VERİLİYOR
SatıÅ? ofislerine giden müÅ?terilerin en çok tükettiÄ?i  ikramların çay ve Türk kahvesi olduÄ?u görülüyor. Ancak Å?irketlerin sundukları bunlarla kalmıyor. Konut bakmak için satıÅ? ofisine gidenleri, özellikle hafta sonları, barbekü partileri gibi ilgi çekici etkinlikler karÅ?ılayabiliyor. Konut satın alanlar bu kararı satıÅ? ofisine ortalama 2 kez gittikten sonra veriyor. Tabii tek seferde karar veren ya da 5 kere gidip gelen de yok deÄ?il.

YÃ?ZDE 65â??İ YAŞAMAK İÃ?İN ALIYOR
Sosyal olanakları genellikle  çok güçlü olan markalı konut  projelerinden orada yaÅ?amak için ev alanlar dıÅ?ında, olaya yatırım amaçlı bakanlar da var. Ancak bizim anketimizden çıkan sonuca göre, bu kitle yüzde 35â??i  oluÅ?turuyor. Geriye kalan yüzde 65â??lik kesim yaÅ?amak için projelerden ev alıyor. Sosyal tesislerin getireceÄ?i aidat yükü de çok önemseniyor ve alıcıların yüzde 75â??i mutlaka aidatların ne kadar olduÄ?unu soruyor.
Habertürk-MenekÅ?e Ataselim