Konut sektöründe yaprak kıpırdamazken şimdi de sahil bölgelerinde yabancılara yönelik üretilen villalar elde kalmaya başladı. Ekonomik ve siyasi istikrarın bozulmasından endişe eden yabancılar, Türkiye’den ev almak yerine Güney Kıbrıs ve Yunanistan’a yöneliyor. Üstelik daha önce turistik bölgelerden ev alan yabancıların bir bölümü de gayrimenkullerini satışa çıkardı. Turizm beldesi Fethiye’de son dönemde konutlarını satan yabancıların sayısının bine ulaştığı belirtiliyor. Bu bölgede yazlık konut fiyatları yüzde 40’a varan oranda düştü. Emlakçılar, içte ve dışta yaşanan bu krizlerden bunalan yabancıların Türkiye’den aldığı gayrimenkulleri neredeyse yarı fiyatına sattığını söylüyor. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Nevzat Tilkici’nin tespitlerine göre, 125 bin sterlin olan bir villa, 100 bin sterline, 35 bin sterlinlik apart daireler ise 25 bin sterline indi.
Nevzat Tilkici, yabancı talebinin azalması üzerine, Fethiye’de yazlık konut satışının durma noktasına geldiğini kaydetti. Tilkici, emlak sektöründe yaşanan sıkıntının piyasalardaki durgunlukla birlikte iyice gün yüzüne çıktığını vurgularken, ülkedeki belirsizlik nedeniyle yabancıların, Güney Kıbrıs, Yunanistan, Bulgaristan, Romanya ve Hırvatistan’a yöneldiğini dile getirdi. Bu iddiasını ilçede şu an itibarıyla binin üzerinde yabancının taşınmazlarını satmak için girişimlerde bulunmasıyla açıklayan Tilkici, "Yabancılardan gelen talebin azalması üzerine yazlık fiyatlarında yüzde 40, dairelerde yüzde 35 ve arsa fiyatlarında ise yüzde 20 oranında düşüş oldu." dedi. Ölüdeniz Belediye Başkanı ve Nicholos Homes Emlak Ofisi’nin sahibi Keramettin Yılmaz ise bugüne kadar yabancıların AB üyesi olacağına inandıkları için Türkiye’den konut aldıklarını kaydetti. Yılmaz, ancak siyasi istikrarsızlığın bu durumu tersine çevirmeye başladığını dile getirdi.
Yabancılar 2007’de 18 bin 800 konut aldı
2007 rakamlarına göre ülke genelinde yabancılara arsa ve arazi birlikte olmak üzere toplam 18 bin 800 adet taşınmaz satışı yapıldı. Arsa ve araziler dışında toplam 5 bin 393 adet tarla veya arsa üzerinde konut satışı yer aldı. Yabancıların 8 bin 251 adet mülk edindiği Muğla, Türkiye sıralamasında Antalya’dan sonra yabancılara en fazla taşınmaz satan il olarak görülüyor.
(FATİH YILMAZ/ZAMAN)
|
