Google emlakkulisi
Konut | Konut Projeleri | TOKİ | KİPTAŞ | Yazlık | Mortgage | İş Fırsatları | Dekorasyon | Sigorta | Kira | Ticari | Turizm | Sektörel | Dış Piyasalar | İhale |     
Toki Cephesi
Başarılı kurumları eleştirmek ahmaklıktır
Erdoğan Bayraktar
Ahşap Dünyası
3D ve toplumsal bilinç üzerine..
Hüseyin Kuru
Değerleme Uzmanı
Ankara Alışveriş merkezleri
Ebru Öz
Tapu ve İmar
Tapu tahsis belgesi ne işe yarar?
Av. Mehmet Parlak
Gayr. Finansmanı
EYVAH! SAM AMCA’NIN GÖZDELERİ BATIYOR MU?
Ali Hepşen
Gözlemevi
Konut piyasaları nasıl canlanır?
Dr. Turgut Enginoğlu
Kredi Uzmanı
Konut kredi faiz oranları yüzde 1,70’lere geldi...
Barış Yılmazkaya
Emlak Kulisi
Konut fiyatları ne zaman patlar?
Tebernüş Kireçci
Konuk Yazar
İÇİMİZDEKİ YABANCILAR
Alp Şahin
Konut fiyatları ne zaman ...
Konut kredi faiz ...
Konut piyasaları nasıl ...
Sektör nereye koşuyor..
Tapu tahsis belgesi ne ...
İÇİMİZDEKİ YABANCILAR
EYVAH! SAM AMCA’NIN ...
Ankara Alışveriş ...
3D ve toplumsal bilinç ...
 

İstanbul üçüz doğuracak

Kamuoyunun merak ettiği projelerle ilgili bilgi veren İstanbul Metropoliten Planlama Merkezi’nin yetkilileri, İstanbul’un kronik sorunlarını kesin olarak çözecek bir adımın müjdesini verdi: Megakent üç büyük şehre bölünecek.

x

İstanbul Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi (İMP) 2005 yılında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ın önerisi ve yönlendirilmesiyle kuruldu. Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı şirketlerden BİMTAŞ’ın bünyesinde faaliyet gösteren merkez İstanbul’la ilgili her türlü proje ve imar çalışmasının planlandığı ve yapılandırıldığı bir kent üssü. Üçüncü Boğaz Köprüsü’nden Haydarpaşa projesine, Galataport’tan, Sirkeci’ye kadar basına yansıyan imar projelerinin hemen hemen hepsi bu merkezde tasarlanıyor. Peki bu projeler nasıl ortaya çıkıyor ve tamamlandığında nasıl bir İstanbul’da yaşacağız? Bu sorulara cevap bulmak için İMP’nin kapısını çaldık. İMP de çalışma ofislerini ilk kez Yeni Şafak Pazar’a açtı. 400’den fazla uzmanın görev yaptığı merkezin koordinatörlerinden Prof. Dr. İbrahim Baz’la parsel parsel İstanbul’u konuştuk. Kamuoyunda çokça tartışılan projelerin geleceğiyle ilgili bilgi veren Baz, basına pek fazla yansımayan ancak İstanbul’un geleceğinde önemli yer tutan projelerini de anlattı. Merkezin üzerinde durduğu en önemli proje, artık bir megakent haline gelen İstanbul’daki merkezi yapının bertaraf edilmesi. İMP belirlediği hedeflere ulaştığında İstanbul üç büyük şehre bölünecek.

DÖRT METROPOLLÜ BİR MEGAPOL

5216 sayılı Büşükşehir Belediye yasasının kabul edildiği 2004 yılına kadar İstanbul’un büyükşehir sınırlarının bugünkünün ancak üçte birine denk düştüğünü söyleyen Baz’a göre, geçmişe göre üç kat büyüklüğünde bir alan için yapılan projelerin artık tek merkezli olarak düşünülmesi mümkün değil. Bunun için İstanbul’u farklı merkezlere bölmek kaçınılmaz. Her gün milyonlarca insanın kentin göbeğindeki ticaret ve hizmet merkezlerine akın ettiğini söyleyen Baz, varolan tek merkezi, tarihi yarımadadan başlayarak boğaz boyunca ilerleyip Maslak’a, oradan da orman alanlarına uzanan bölge olarak tarif ediyor. Hal böyle olunca, trafik, çevre kirliliği, doğal kaynakların talan edilmesi gibi İstanbul’un artık kronikleşen sorunlarına çözüm bulmak her gün biraz daha zorlaşıyor. İstanbul çevresinde her ihtiyacı karşılayacak metropoller oluşturulmadan varolan sorunların üstesinden gelmenin imkansız olduğuna kesin olarak inanan İMP, Doğu’da Kartal, ortada Kağıthane ve Cendere Vadisi ve Batıda’da Silivri’yi temel alan alternatif metropoller oluşturmak için kolları sıvamış. Anadolu yakasında E-5’ten Kartal sahiline kadar olan bölgenin ticaret, alışveriş, turizm, hizmet ve yerleşim alanı olarak tasarlandığını söyleyen Baz, bu alanın Gebze ve Kocaeli sınırlarına dayandığını ve bu bölgeler için de bir cazibe merkezi olacağını vurguluyor. Baz’a göre proje tamamlandığında Kartal ve çevresinde 4-4,5 milyon civarında nüfusu barındıran bir alt metropol oluşacak ve İstanbul’un yoğunluğu bu bölgeye aktarılacak.

DOĞAL KAYNAKLARIN SINIRINA DAYANDIK

İMP’in Avrupa yakasında oluşturacağı iki alt metropolden biri ise Kağıthane ve Cendere vadisinden Küçükçekmece’ye kadar olan bölgeyi kapsıyor. Küçükçekmece’nin devamında ise Silivri’yi merkeze alan Batı projesi başlıyor. Silivri’yi Kartal’da olduğu gibi Çorlu, Tekirdağ ve Çerkezköy’ü de içine çeken bir alt metropol olarak düşündüklerini söyleyen Baz, bu bölge için de 4 milyonluk bir nüfus öngörüyor. Alt metropol projelerinin İstanbul’u sanayiden ve kirlilikten arındırmak için tek yol olduğunu söyleyen Baz, "İstanbul’da artık yerleşecek yer kalmadı. Varolan yerleşim de doğal kaynakların, orman alanlarının ve su havzalarının kapısına dayandı" diyor. Ancak merkezi bölmekteki amaç yalnızca yoğunluğun çevreye aktarılması anlamına gelmiyor. Tüm projelerin çevreci bir yaklaşımla ele alındığının altını özellikle çizen Baz, sanayinin dağıtılması ve çevre politikalarının Marmara’nın bütününü kapsayacak şekilde ele alınması gerektiğini söylüyor.

YARIMADADA YALNIZCA TARİH KALACAK

İstanbul’da alt metropoller oluşturmaktaki en önemli amacın, suriçini tarihle başbaşa bırakmak olduğunu söyleyen Baz, geleceğin İstanbul’unda sanayiden çok tarih, turizm ve hizmet olacak diyor. İstanbul’un tarihi semtlerinde Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri ve Anıtlar Kurulu’nun ortaklaşa yürüttüğü yenileme ve restorasyon projeleri devam ederken, İMP Galataport alanını kapsayan ve Perşembe Pazarı’ndan başlayarak Haliç kıyısında Sütlüce’ye kadar uzanan bir alanda tarihi bir kongre ve turizm vadisi kurmayı amaçlıyor. Bu alanlarda ne yazık ki tarihten başka her türlü yapılaşmanın olduğunu söyleyen Baz, bu semtlerin alt eteklerinin dokusuna uymayan yapılaşmadan temizleneceği bilgisini veriyor.

İşte İMP’nin semt semt tarihi İstanbul projeleri

Beyoğlu alt etekleri

İMP tarafından Beyoğlu alt etekleri olarak tanımlanan bölge Karaköy, Eminönü, ve Perşembe Pazarı’ndan başlayarak Haliç boyunca ilerleyen ve Sütlüce’ye kadar uzanan bölgeyi kapsıyor. Tersaneler Bölgesi olarak da anılan bölgeyi tarih, turizm, hizmet ve kongre merkezi olarak planladıklarını belirten Baz, tarif edilen alanda kağıt üzerinde projeler yapmak yerine uluslararası alanda ün yapmış şehir ve bölge planlamacılarıyla çalışmayı tercih ediyor. İskoçya’nın en kalabalık şehirlerinden biri olan Glasgow’da Haliç’e çok benzeyen Clyde nehri civarının kentsel tasarımında görev alan şehir planlamacılarını İstanbul’a davet eden İMP buradaki deneyimleri Haliç’e uygulamayı planlıyor.

100 yıl önceki Süleymaniye’ye dönüş

İMP’nin üzerinde durduğu en önemli projelerden biri de Süleymaniye. İstanbul’un fethinden sonra ilk Müslüman yerleşimlerinden biri olan olan ve geçmişte ulemaların, bilim insanlarının yetiştiği önemli bir merkez halini alan Süleymaniye çevresinin bugünkü harabe halinden kurtulması için projeler geliştiren İMP, bu bölgeyi hem yerleşim hem de turizm ve hizmet alanı olarak yapılandırmayı hedefliyor. Süleymaniye’nin bu haliyle yok olma tehlikesiyle karşı karşıya olduğunu söyleyen Baz, projelerini şöyle özetliyor: "Bu bölgede tarihi dokuya uymaya yapılaşmayı ortadan kaldıracağız. Eski belgelerden yararlanarak mahalledeki tüm evleri yüz yıl önceki halleriyle yeniden inşa edeceğiz. Proje tamamlandığından 100 yıl önceki Osmanlı Mahallesini yeniden kurmuş olacağız.

Süleymaniye kopyalanıyor

İMP Süleymaniye çevresinde restorasyonun yanı sıra dijital envanter çalışması da yapıyor. Hem Camii hem de civarındaki tarihi yapıları lazerle tarayan merkez, eserlerin bilgisayar ortamında en küçük detaylarına kadar kopyasını alıyor. Tüm bölgeyi kopyaladıklarını belirten İMP yetkilileri, "Allah esirgesin bu eserlere bir şey olursa en küçük detaylarına kadar yeniden yapacak verilere sahibiz" diyor.

Haydarpaşa için hangi proje uygunsa…

Kamuoyunda üzerinde en çok durulan projelerden bir de Haydarpaşa. Bu projeyle ilgili basında yer alan pek çok haberin gerçeği yansıtmadığını belirten Baz, Büyükşehir Belediyesi ve Anıtlar Kurulu ile ortak çalıştıklarını söylüyor. Basında yer aldığı gibi hayali kuleler olmayacağını vurgulayan Baz, "İşbirliği ve uzlaşmayla bölge neye elverişliyse araştırıyoruz en uygun olan projeyi gerçekleştireceğiz" diyor.

Ertan Altan/Yeni Şafak



Etiketler:
Bu haber 07 Nisan 2008 Pazartesi günü girildi ve 283 kisi tarafından okundu.

  DİĞER BAŞLIKLAR

Büyükçekmece Gölü'nde tarihe 'tesis hançeri'

Gehry’nin kıvrımlı pavyonu basın karşısına çıktı

Şehir Plancıları Ankara’da ‘İmar Planı Değişikliği’ne karşı

Bodrum’da tarihi mezar üstündeki kaçak yapılar yıkıldı

Şezlong yasasına Otelciler Federasyonu’ndan destek

‘İmar izni’ sonrası Zorlu Gayrimenkul’den ilk açıklama

Zorlu Holding’e İzmir’de imar izni müjdesi

Pina Yarımadası’nda kaçak dolguya 8 kat izin

Türkiye’nin kıyıları piyasaya emanet!

Unakıtan: Kimse arazi satıp parasının üstüne yatamaz
 
Konuk Yazar
Tanrı ile el sıkışmak
Edi Duek 
Konuk Yazar
Şimdi uygun fiyata ‘ev’lenmenin tam zamanı
Harun Reşit Özçiçek 
Konuk Yazar
Isı yalıtımı ile aşırı sıcaklara hazırlıklı olun
Durmuş Topçu 
İnşaat Uzmanı
Ahşapla ilgili en çok sorulan beş soru ve cevabı!
İsmet Ergül 
Teknik Bakış
KRİZLER NASIL FIRSAT OLUR ?
Nazmi Durbakayım 
İnder Cephesinden
Kriz var mı?
Yaşar Aşçıoğlu 
Konuk Yazar
Lokomotif sektör darda
Fethi Yılmaz 
Toplu Konut İdaresi’nden bu hafta tek kampanya
9 firma eleman arayışında
 
© 2007-2008 Emlak Kulisi Her Hakkı Saklıdır
Ana Sayfa | İletişim | Reklam | Konut
Açılış Sayfası Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Reklam | İletişim