Yerel AVM'lerin dıÅ?ında Media Markt, Leroy Merlin, Ikea, Carrefoursa, Bauhaus gibi uluslararası markaların da Bursa'ya olan ilgisi, kentteki AVM yatınmlannın 2008 yılmdan bu yana 300 milyon dolara ulaÅ?masını saÄ?ladı. Yatırım planlan kriz döneminde yapılmaya baÅ?lanan pek çok AVM bugün tamamlanarak tüketicileri aÄ?ırlamaya baÅ?ladı. 2 yıl öncesine kadar yerel AVM'lerin aÄ?ırlıkta olduÄ?u Bursa'da 2009 sonu itibariyle 6 büyük AVM bulunurken, toplam kiralanabilir alan büyüklüÄ?ü 191 bin metrekareyi buluyor. Gayrimenkul Yatınm OrtaklıÄ?ı DerneÄ?i'nin (GYODER) verilerine göre bin kiÅ?i baÅ?ına düÅ?en kiralanabilir alan büyüklüÄ?ünde İstanbul, Ankara ve İzmir'den sonra dördüncü sırada yer alan Bursa 74 metrekare kiralanabilir alan büyüklüÄ?üyle 71 metrekare olan Türkiye ortalamasının üzerinde yer alıyor. Fiilen yatınmı devam eden ve açılacak olan AVM'ler göz önüne alındıÄ?ında 2010 yılı sonunda Bursa'da toplam kiralanabilir alan büyüklüÄ?ünün 279 bin metrekare, bin kiÅ?i baÅ?ına kiralanabilir alanın ise 105,4 metrekare ve metrekare baÅ?ına potansiyel perakende harcama büyüklüÄ?ünün de 26 bin 897 dolara çıkması bekleniyor.

Maya Grubu tarafından geliÅ?tirilen, Hollandalı gayrimenkul firması Corio'nun iÅ?birliÄ?iyle hayata geçirilen ve temmuz ayında yapılan anlaÅ?mayla 176 milyon Euro'ya tamamen Hollandalı Corio'nun olan Anatoiium Bursa kentin aldıÄ?ı en büyük yatırımlar arasında yer alıyor. 2008 yılında Ikea ile hizmet vermeye baÅ?layan Anatoiium Bursa'da Mart ayında faaliyete geçen Leroy Merlin ve Carrefoursa'nın ardından diÄ?er maÄ?azalar da eylül ayı içerisinde açılacak. Mimari projesi Portekizli CPU Retail Architects tarafından hazırlanan Anatoiium Bursa AlıÅ?veriÅ? Merkezi'nde hedef toplam 84 bin metrekarelik kiralanabilir alanda 160 maÄ?aza ve yıllık 10 milyon ziyaretçi. Şu anda bünyesindeki 3 maÄ?aza ile 750 kiÅ?iye istihdam saÄ?layan Anatolium'un tamamlandıÄ?ında 5 bin kiÅ?iye iÅ? saÄ?laması bekleniyor. Maya Grubu tarafından geliÅ?tirilen ve Hollandalı gayrimenkul firması Corio'nun iÅ?birliÄ?iyle 210 milyon dolar yatınmla hayata geçirilen Anatoiium Bursa bünyesinde yer alan Carrefoursa Bursa'da ikinci hipermarketini, Türkiye'de ise 195'inci maÄ?azasını

Anatolium bünyesinde açarken, Avrupa'nın ikinci büyük yapı marketi Groupe Adeo'nun Leroy Merlin markası da Türkiye pazanna Bursa'dan adım attı. AçılıÅ?ta yüzde 90'bk doluluk oramna sahip olması beklenen Anatolium Bursa'da kira sözleÅ?meleri Euro bazlı yapılıyor. Anatolium Bursa'nın lokomotif markalan arasında Ikea, Carrefour, Leroy Merlin ve Media Markt yer alıyor.
Corio Türkiye'nin CEO'su Koray Ã?zgül, Anatolium AVM'nin çok güçlü lokomotif kiracılan, orijinal konsepti ve geniÅ? bir bölgeden mıknatıs gibi müÅ?teri çekebilecek bü ¬yüklüÄ?ü ile yalnız Bursa'da deÄ?il, Marmara Bölgesi'nde de önemli bir oyuncu olacaÄ?ım belirtti. Hem Bursa'nın güçlü sanayi yapısı hem de AVM'nin dikkatle tasarlanan özgün özelliklerinin Corio'nun Türkiye'deki stratejisine uyduÄ?unu vurgulayan Ã?zgül, "BaÅ?ansı kanıdanmıÅ? Corio yönetim

ve pazarlama ekiplerinin deneyimlerinden faydalanacak olan Anatolium, bölgenin gözde buluÅ?ma mekanlarından biri olacak. 2011'de, AVM'nin 335 milyon TL satıÅ? hacmi ve 60 milyon TL katma deÄ?er vergisi yaratarak, Bursa ekonomisine daha birinci yıldan doÄ?rudan fayda saÄ?layacaÄ?ı tahmin ediliyor. Anatolium, önümüzdeki 5 yılda yaratacaÄ?ı 15 bin yeni iÅ? imkanıyla, Å?ehirdeki iÅ?siz sayısında yüzde 3.4 azalma saÄ?layarak, Å?ehrin toplumsal refahına olumlu katkıda bulunacak ve Bursa-Yalova aksında yakın zamanda gerçekleÅ?ecek ticari deÄ?iÅ?imlere öncülük edecektir"diye konuÅ?tu.

Alman Bauhaus'tan en büyük Å?ube Bursa'ya

Türkiye'nin bölgesel gücüyle büyüme karan alan Alman yapı marketi Bauhaus da kuruluÅ?unun 50. yılında İstanbul ve Ankara'dan sonra 16 bin metrekarelik en büyük alana sahip ilk Å?ubesinin açılıÅ?ım temmuz ayında Bursa'da yaptı. 25 milyon dolara mal olan Bauhaus Nilüfer 400 kiÅ?iye iÅ? imkanı saÄ?larken, binin üzerinde yerli firmadan mal ve hizmet temini ile de kente katkı saÄ?lıyor. Bauhaus'un Türkiye'nin yanı sıra, 15 ülkede 200'ü aÅ?kın Å?ubesi ve yaklaÅ?ık 15 bin çalıÅ?anı bulunuyor. Bauhaus Türkiye Genel Müdürü Erol Yemler, ihracat gücü, yarattıÄ?ı katma deÄ?er, sosyo - ekonomik geliÅ?miÅ?lik düzeyi, saÄ?ladıÄ?ı istihdam, fert baÅ?ına düÅ?en banka mevcudu ve trafiÄ?e çıkan araç sa ¬yısı açısından Bursa'nm yatırım planlamasında tercih nedeni olduÄ?unu vurguladı.

Carrefour AVM fiziki alanını büyütüyor

İçerisinde Avrupa'nın en büyük elektro market zinciri Media Markfı da barındıran Nilpark AVM de 2009 yılı sonunda 45 milyon dolarlık yatırımla kapılarını açtı. Media Markfın yer aldıÄ?ı elektronik market, alıÅ?veriÅ? merkezi ve ofis katlan ile 3 ana konsepti barındıran Nilpark'ta ulusal ve uluslararası firmalar tarafından kiralama süreci devam ediyor. Ã?te yandan Nilüfer'de bulunan Carrefour AVM ise fiziki alanını büyütmek için inÅ?aata baÅ?ladı. Bainbridge Holdingin yönetim Å?irketi Cefic'in kiracısı olarak halen Nilüfer'de 24 bin metrekarelik kiralanabilir alanda hizmet veren Carrefour AVM, yeni yatırımla kiralanabilir alanını 38 bin metrekareye çıkaracak.
Dünya/Esra Ã?ZARFAT