İstanbul’un en gözde bölgelerinden Esentepe’de Salih Tatlıcı’nın ikiz kulelerinin hemen yanında yer alan 4.2 dönümlük arsa, TOKİ tarafından satışa çıkarıldı. 31.9 milyon YTL’lik muhammen bedel üzerinden 6 Mayıs Salı günü açık artırma usulü ile satışı gerçekleştirilecek arsanın konut ve ticaret imarı bulunuyor.

İlk fiyat 31.9 milyon YTL
TOKİ Emlak Daire Başkanı Dursun Baştürk, söz konusu arsanın idareye 2 ay kadar önce Milli Savunma Bakanlığı’ndan geçtiğini belirtti. Baştürk, arsanın Savunma Bakanlığı’na tahsisli olduğunu ancak idare ile yapılan protokole göre Bakanlık için yapılan lojmanlar (HAİT) ve tesisler karşılığında TOKİ’ye terk edildiğini ifade etti. Esentepe’nin İstanbul’un en değerli bölgelerinden olduğunu kaydeden Baştürk, açık artırmada oluşabilecek fiyatla ilgili şu yorumlarda bulundu: "31.9 milyon YTL, yaptırdığımız ekspertiz çalışmalarına göre arsanın mevcut ederidir. Açık artırmada ne kadar çıkar tahmin etmek zor." Baştürk, aynı gün Türkiye genelindeki 350 civarında arsasını satışa çıkaracağını belirtti.

10 bin metrekare inşaat alanı
TOKİ’den alınan bilgilere göre, 2.5 emsal oranının geçerli olduğu toplam 4 bin 261 metrekarelik arsada 10 bin 652 metrekarelik inşaat yapmak mümkün. Yapılacak inşaatın yüksekliği konusunda ise arsanın hemen yanındaki 143 metrelik Tat Towers’ın emsal olabileceği ifade ediliyor. Söz konusu arsanın önünden geçen yolun karşı tarafında ise Zorlu Gayrimenkul’ün geçtiğimiz yıl 800 milyon dolara satın aldığı Karayolları arazisi yer alıyor.

’Katılım olmuyor yüzde 20 indirim yaptık’

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, son dönemlerde yapılan ihalelere talebin azaldığını ifade ederek, arsaları için yeniden ekspertiz değerlemesi yaptırdıklarını belirtti. Bayraktar, "Arsa fiyatlarını neredeyse yüzde 20 ucuzlattık. Çünkü talep yok, ihalelere katılım yok" dedi.

Sabah