Kartal şahlandı, Pendik ve Tuzla’yı da peşine taktı

Kartal, İstabul Metropoliten Planlama Merkezi tarafından kentin üç yeni çekim merkezinden biri olarak gösterilmesiyle birlikte özel sektörün dikkatini çekti. Son yılların gayrimenkul yatırımlarından en fazla pay alan ilçelerden biri Kartal oldu. Bu süreç Tuzla ve Pendik’in de yıldızını parlattı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı oarak çalışan İstanbul Metropoliten Planlama Merkezi’nin hazıladığı İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda kentin üç yeni çekim noktasından biri olarak gösterilen Kartal’da değişim özel sektör eliyle başladı. İBB, Kartal’da yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi açtığı yarışmayı 2006’da sonuçlandırmasına rağmen bu konuda henüz ciddi bir adım atmamış olsa da bölgedeki potansiyel konut üreticisi firmaları harekete geçirdi.

2007’de birçok büyük konut üreticisi firma, Kartal, Pendik ve Tuzla’daki projelerini ardı ardına satışa sundu. Birçok firma da bölgede yeni konut inşaatlarına başlamak için gün sayıyor. Firma yetkilileri, hem denizle, hem de şehir merkeziyle birebir irtibatlı olan bu üç merkezin fiyatlarının henüz şehrin diğer merkez noktalarındaki arsa fiyatları kadar artmadığına dikkat çekerek bölgenin orta ve ortanın üstü gelir grubuna konut üretmek için ideal olduğunu belirtiyorlar. Bununla birlikte bölgede inşa edilen lüks konut siteleri de mevcut.

Kartal’a Zaha Hadit İmzası

İBB Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi tarafından hazırlanan İstanbul Çevre Düzeni Planı’na göre Kartal, İstanbul’un Asya kapısı haline getiriliyor. Marmaray, metro, ve E-5 karayoluyla kentin dört bir yanına bağlanacak olan Kartal, aynı zamanda Anadolu yakasının en büyük merkezi iş alanı olacak.

Kartal’da dünyanın en büyük dönüşüm projelerinden birini gerçekleştirmeyi planlayan İBB’nin Türkiye’de daha önce benzeri görülmemiş bir proje yarışması düzenleyerek hazırlattığı Kartal Projesi, dünyanın en ünlü mimarlarından biri olan Zaha Hadid’in imzasını taşıyor.

Zaha Hadid’in hazırladığı Kartal - Pendik Kıyı Kesimi Kentsel Dönüşüm Projesi’ne göre, Kartal ve Pendik’te ofis binaları ve yüksek katlı konutlar yapılacak. 2 bin 500 metrekareden 25 bin metrekare büyüklüğe kadar parseller planlanacak. Boş alanlar bırakılarak parklar yapılacak. Küçük binalardan büyük binalara doğru yükselen bir yapılanma tasarlanıyor. Geometrik şekillerden oluşan değişik mimari parçalar birbiriyle birleşecek. Ağırlıklı olarak ofis binaları, az miktarda da konut olacak. Projede kültürel mekanların yanı sıra park, otel ve restoranlar ile yat limanı ve marina yer alacak.

Kaynak: emlak.mynet.com