Büyükçekmece’de Süzer ailesine ait 500 dönümlük araziyi alarak Toskana Vadisi projesini 2 bin dönüme çıkadıklarını belirten Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban, 403 milyon dolara satın aldıkları Libadiye’deki Toprak Holding arsasına da konut, alışveriş merkezi, ofis ve otelden oluşan ‘çok iddialı’ bir proje yapacaklarını söyledi. Sırada Bodrum ve Kıbrıs projeleri olduğunu kaydeden Balaban, şöyle konuştu: “Bodrum’da villa, otel ve marinadan oluşan bir projeye başlayacağız. Sonraki yatırımımız ise Kıbrıs’a olacak. Kıbrıs’ı kalkındıracağız. Kıbrıs çok önemli bir yer. Ayrıca Azerbaycan ve Kazakistan’a bakıyoruz. Armani otel için de yer arıyoruz. Bizde arazi arayışı hiç bitmez, dükkan 24 saat açık.”

‘Kriz Türkiye için avantaj’

Dünyadaki çalkalanmadan kısa dönemde Türkiye’nin de etkileneceğini belirten Balaban, şunları şöyledi: “Türkiye bu sıkıntıları kolay atlatacak, sıkıntılar Türkiye için avantaj olacak. Ortadoğu ve Rusya’da, enerji ve petrol fiyatlarının artmasından dolayı inanılmaz bir para artışı var. Eskiden Kuveytli, Suudi Arabistanlı işadamı gidip ABD ve İngiltere’den mal alıyordu. 11 Eylül’den sonra oradan elini, ayağını çekti. Şimdi yatırım yapacak neresi var? İnsanlar Dubai’ye saldırmış durumda. Türkiye de yatırım çekmeye başladı. Yabancıların hepsi Türkiye’de yatırıma başladı. Ardından Ruslar da geliyor.”

‘Ekonomi sıcak parayla ayakta’

Sıcak para akışının 2008’de devam edeceğini belirten Balaban, şöyle konuştu: “Türkiye sıcak para geldiği ölçüde ayakta kalır. Ekonomi düzgün ama sıcak para gelişi kesilmemeli. Sıcak para borsaya değil, fabrika ve gayrimenkul almaya gelmeli. Borsada oluşan kâr yurtdışına gidiyor. Gayrimenkule gelen paraysa kalıcı. Bize ‘Siz Dubailisiniz’ diyorlar. Toprağı alıp gitmiyorum ya... Üstelik yabancıya da ev satıyorum. Oradan da döviz getiriyorum.”
Krizde yatırım yapan firmaların her zaman kazançlı çıktığını vurgulayan Balaban, “O nedenle Libadiye arsasını aldık. 403 milyon dolar vermek her babayiğidin harcı değil” dedi.

‘Cihan Kamer’e bile indirim yapmadık’

Toskana Vadisi’nde büyüklükleri 395 ile 940 metrekare arasında değişen sekiz tip villanın 800 ile 2 bin 800 metrekarelik bahçeler üzerine kurulacağını kaydeden Ozan Balaban, villa fiyatlarının da KDV dahil anahtar teslimi olarak 800 bin dolar ile 2 milyon 300 bin dolar arasında değiştiğini söyledi.

Balaban, “Bizde fiyat tektir, fiyatta bir kuruş oynamayız. Pazarlık ve indirim asla olmaz. Ortağımız Cihan Bey de indirim istedi, ona bile yapmadık” dedi.
 
İkinci etapta daire de var

Balaban, toplam 700 evden oluşacak sitenin birinci etabındaki 147 evin 78 tanesinin satıldığını, ikinci etapta inşa edilecek 108 evin satışına da mayıs sonunda başlayacaklarını söyledi. Balaban ikinci etaptaki evlerin, 150 ile 210 metrekare arasında değişen daireler ve iki katlı sıraevlerden oluşacağını, fiyatlarının da 400 bin ile 550 bin dolar arasında değişeceğini açıkladı. Balaban, ev bedelinin yüzde 30’unu peşin aldıklarını, kalanı ise villa tesliminde tahsil ettiklerini kaydetti.

‘İlk müşterimiz İrlandalı’

İlk müşterilerinin İrlandalı bir müteahhitin oğlu olduğunu söyleyen Balaban, “İrlandalı müşterimiz para dolu çantayla geldi. İlk evimizi ona sattık. Sonradan öğrendik ki Emaar’ın bütün projelerinden ev almış” dedi. Balaban, siteden Kanada, ABD, Lübnan ve Dubaili olmak üzere toplam 22 kişinin ev aldığını kaydetti.

Milliyet