Ev sahiplerinin kira geliri bildirimlerine göre, Türkiye’de kiraların en yüksek olduğu iki il,İstanbul ve Antalya olarak belirlendi. Düzce ve Hakkari, beyan edilen ortalama kira tutarlarıyla, gelişmişlik sıralamasında kendilerine fark atan birçok ili geride bıraktı. Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan edinilen bilgiye göre, 2007 yılı içinde elde edilen gayrimenkul sermaye iratları için geçtiğimiz Mart ayında 764 bin 306 adet beyanname verildi. Bu beyannamelerde, toplam kira geliri 5 milyar 148 milyon 632 bin 148YTL olarak bildirildi. Bunun karşılığında da mükelleflere 1 milyar 289 milyon 422 bin YTL vergi tahakkuk ettirildi. 265 bin beyannamenin verildiği İstanbul’da, toplam kira geliri tutarı 2 milyar 854 milyon 854,9 bin YTL, bunun vergisi de 689 milyon 620,6 bin YTL olarak belirlendi. Gayrimenkul sermaye geliri olanlar, Ankara’da 102 bin 43, İzmir’de 65bin 934, Bursa’da 27 bin 920, Antalya’da da 25 bin 700 adet beyanname verdi. Bu beyannamelerdeki kira geliri miktarı da, Ankara’da 627 milyon 782 bin YTL, İzmir’de 415 milyon 556 bin YTL, Bursa’da 170 milyon 568 bin YTL, Antalya’da ise 162 milyon 926 bin YTL oldu. Antalya, 2. sıraya yerleşti, Ankara’da ortalama kira 513 YTL Mükelleflerin beyan ettiği kira gelirleri, ülkede en fazla kiranın İstanbul ve Antalya’da ödendiğini de ortaya koydu. Beyannamelerde yer alan rakamlara göre, İstanbul’da ortalama kira tutarı 898 YTL’yi buluyor. Bu rakam, sıralamada Ankara ve İzmir’i geride bırakan Antalya’da 528 YTL olarak hesaplanıyor. İzmir 525 YTL, Ankara 513 YTL, Bursa 509 YTL, Muğla 499,5 YTL, Düzce de 433 YTL ile İstanbul ve Antalya’nın arkasında sıralanıyor. Bu illeri de aylık ortalama 398 YTL’lik kira ile Adana, 388 YTL ile Kayseri, 386 YTL ile Van ve 378 YTL ile de Van takip ediyor. Beyanlara göre, Kilis, Ağrı, Malatya gibi iller de, kendilerine göre daha gelişmiş yörelerden çok daha fazla kira geliri elde edilen iller arasında yer alıyor. Beyan listesinin son 3 sırasında ise Şırnak, Muş ve Adıyaman bulunuyor. Bu illerimizden Şırnak’da ortalama kira 103 YTL, Muş’ta 102 YTL, Adıyaman’da ise 77 YTL olarak hesaplanıyor. Beyanlar verildi, takibat başladı Bu arada Gelir İdaresi Başkanlığı, beyanname verme döneminin sona ermesinin ardından kira geliri elde edip de, bunu bildirmeyenlere yönelik takibat başlattı. Vergi İstihbarat Merkezindeki bilgilerden de yararlanılarak mükellefiyet taraması yapılıyor. Bu çalışmada emlak vergisi bildirimleri ile muhtarlıklardan alınan kayıtlardan da yararlanılıyor. Vergi Dairesi Başkanlıkları ile Defterdarlıklar da, kendi bölgelerine yönelik bir tarama faaliyeti yürütüyor. Başkanlık ve illerdeki bu çalışmaların ardından geçen yıl ya da daha önceki yıllarda kira geliri elde edip de, beyanda bulunmayan ve vergi kaçıranlara yönelik idari takibata geçilecek. Vergi dairelerince bu mükellefler nezdinde cezalı tarhiyat işleminde bulunulacak.
|
2008 kira geliri beyanlarına göre;Türkiye’de kiraların en yüksek olduğu iller İstanbul ve Antalya.
