Aynı bölgede yapılan alışveriş merkezleri nedeniyle kâr kaybına uğrama endişesi taşıyan yatırımcılar, rezidans ve ofis yapımına yöneldi. Birbiri ardına ve aynı bölgede açılan alışveriş merkezlerinin sayısındaki hızlı artış nedeniyle karlarının azalacağından endişelenen yatırımcılar, yeni alışveriş merkezi planlarını değiştirmeye başladı. Yatırımcılar planladıkları alışveriş merkezi projelerini, rezidans ve ofis alanlarına dönüştürüyor.

20’nin üzerinde alışveriş merkezi açılması beklenen Beylikdüzü’nde Migros’un ardından tamamlanmış ikinci büyük alışveriş merkezi olan Marka City’nin Yönetim Kurulu Başkanı Ali Çebi, “Keleşoğlu ve Gül İnşaat gibi bölgede alışveriş merkezi yapmak üzere yola çıkan pek çok firma, şimdi ‘acaba yapsak mı yapmasak mı’ diye bir arayış içine girdi. Yatırım planları aynı bölgede arttıkça, bu alanda büyük kârlar elde edemeyeceklerini gören firmalar, projelerini en revaçta olan rezidans yatırımına çeviriyor” dedi. Çebi, “Artık projelerin tamamı ya rezidanslardan oluşacak ya da ofisler, tek katlı alışveriş merkeziyle birlikte inşa edilecek rezidanslardan oluşacak” diye konuştu. 80 milyon dolarlık yatırımla açtıkları Marka City’nin yanı sıra İstanbul Outlet Center’ın da sahibi olan Çebi, Lüleburgaz, Trabzon, Konya gibi Anadolu şehirlerinde kendilerinin de tek katlı alışveriş merkezi yapacaklarını açıkladı.

Nihal YUVACAN / Vatan