Hafta sonunda Bodrum’da Investate ’08, gayrimenkul fuarı yapılacak. Her yıl yapılması planlanan fuarın bu yıl ilki yapılacak. Türkiye’den ve yurt dışından 31 firmanın katılacağı fuarda, Ege ve Akdeniz’i kapsayan tüm sahil şeridinin sorunlarının ele alınacağı bir konferans da yapılacak. Bodrum Princess Otel’de 24-25 Mayıs tarihleri arasında düzenlenecek bu fuar ve konferansta, dünyaca tanınmış mimarların yanı sıra yerel yönetimlerin temsilcileri de görüş bildirecek. İkon Events ve Akın Nalça Modular Space tarafından düzenlenen fuara, gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri de danışmanlık yapıyor. Bunlardan biri de Y&Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Işık Gökkaya. Doğru planlama ve tanıtımla sahil şeridine yılda 1-2 milyar dolarlık yabancı yatırım çekilebileceğini dile getiren Gökkaya ile fuarı ve sektörü konuştuk.

Sahilde ilk konferans

Fuarda yatırımcılara Türkiye’nin sahil şeridi ile ilgili ne gibi fırsatlar sunulacak?

Bodrum’da böyle bir konferans ve fuarın olması, Türkiye’de bir ilk. İlk olmanın getirdiği bazı sıkıntılar da oluyor. Fuar, sahil şeridinde kurumsal bir yapılaşmayı, turizm ve inşaat sektörünün birbirlerini geliştirmesini hedefliyor. Ama, Türkiye’de yeni oluşan pazarları, yabancılarla tanıştırmak. Mesela, ikinci el pazarı, bunlardan biri. Turizm girdilerinin arttırılması da bu fuar ve konferansta ön plana çıkacak konulardan olacak. Çevre ve mimari de özellikle 35 bin konut olan Bodrum için çok önemli. Çünkü artık dünyada bu tip yerler bitti. İspanya’ya baktığımızda yılda 7-8 milyar Euro’luk yabancı sermaye, ikinci el pazarıyla giriyor. Güney Fransa da öyle. Oralarda artık bir doygunluk var, bitme noktasına gelmeye başladı. Ama Türkiye sahilleri bunlar için çok yeni, çok da güzel. Öyle olunca bu fuarın önemi daha da artıyor.

Sahil kesimi için Türkiye ne kadarlık bir yatırımı çekebilir?

İspanya 7-8 milyar Euro çekiyor. Türkiye’de sahil kesimi her yıl en az 1-2 milyar dolar çekebilir. Çünkü bu sadece özellikle sahil kesimi için gayrimenkul değil, turizmi de kapsıyor. Eğer burada çok şeffaf olursanız, ciddi şekilde imar durumlarını belirlerseniz, bütün 1/100.000’lik planlarınızı yaparsanız nerede ne yatırım yapılabilir, turizm konut oranlarını belirlerseniz bu çok ciddi sermaye girişi sağlar.