Sahillerdeki projelerde de İstanbul’daki gibi faizleri sıfıra düşürme telaşı yaşanıyor..

İstanbul’un ardından Türkiye’nin konut yatırımcılarını kuşkusuz en çok Güney ve Ege sahilleri cezbediyor. Mersin’den Çeşme’ye kadar uzanan geniş bir bölgede yeni yapılmaya başlayan konut projeleri, hem Türkiye’de mülk sahibi olmak isteyen yabancılar, hem de yazlık peşindeki yerli alıcılara hitap ediyor. Hal böyle olunca, bu bölgedeki yerel inşaat şirketleri artık daha büyük çaplı projeler üretip lokal kalmak yerine genel pazarlamaya girişirken, Türkiye’nin İstanbul merkezli şirketleri de sahillere doğru yol alıyor.

Bodrum devamlı yatırım çekiyor

Bu anlamda özellikle Bodrum, pek çok büyük şirket tarafından inşa edilen ve sayıları artık binlerle ölçülen yeni konutlarla kuşatılmış durumda. Aralarında Regnum ve Doğa Gayrimenkul’ün de bulunduğu şirketlerin halihazırda yatırımları yaptığı Bodrum’da planlama aşamasında olan daha birçok proje de sırasını bekliyor. Örneğin Ağaoğlu’nun Bodrum’da geliştireceği 5 bin konut ve golf turizmine yönelik 4 adet otelden meydana gelecek büyük bir projesi var. Öte yandan Varyap’ın patronu Süleyman Varlıbaş da bu yıl Yalıkavak’ta toplam 200 yeni konutun inşasına başlamayı düşündüklerini açıklamıştı. Ancak satışlar açısından geçtiğimiz 2 yıla göre daha durgun bir sezon geçiren gayrimenkul sektörü, projeleriyle birlikte kampanyalarını da yazlık bölgelere taşıyor.

Sektör temsilcileri, önemli bir tüketici kesiminin yükselen faiz oranları nedeniyle konut alımını ertelemeye karar verdiğini dile getirirken, uygulamalar da bu olumsuzluğu lehe çevirme yönünde.

0 faiz güneye indi

Bu amaçla, tıpkı İstanbul, Ankara, Kocaeli veya Bursa’nın aralarında bulunduğu büyük şehirlerde olduğu gibi Bodrum, Antalya ya da Çeşme’deki projelerde de konut vadeleri uzarken, faizler de şirketlerin hazırladığı kendi ödeme planlarına göre azalıyor, hatta sıfırlanıyor. Peşin ödemelerde ise mutlaka az da olsa indirim yapma yoluna gidiliyor. Yani yazlık projelerin pek çoğu, yaz mevsimini yeni satış kampanyalarıyla karşılıyor.

* La Vanta
24 aya varan taksit imkânı sunuyor

İnşasına, Kemer Mediterra tarafından başlanan Dolphin Capitals’ın satın almasından sonra çalışmaları Mediterra tarafından yürütülen LaVanta’da fiyatlar 100 bin Euro’dan başlıyor. Ödemeler, yüzde 30 peşin ve 24 aya varan vadelerle yapılıyor. Projede 62 metrekare daireler 115, 363 metrekare daireler ise 780 bin Euro’dan alıcı buluyor.

Tel: 0 212 259 19 59

* Fugayaz Evleri
Peşin ödemede 10 bin $’lık indirim

Metemtur’un Bodrum Gündoğan’daki projesi 20 dönümlük arazi üzerinde inşa ediliyor. 76 daireden meydana gelen ve içinde yaşamın başladığı projede satışı devam eden 39 dubleks daire yer alıyor. Projede 245 metrekarelik dubleks daireler 450-525 bin dolardan satılıyor. Fuga Club’da spa, spor merkezi, restoran ve bar, her ev için 1 araçlık kapalı otopark bulunuyor. Peşin ödemelerde 10 bin dolarlık indirim yapılıyor.

Tel: 0 212 270 99 43

Web: www.fugayaz.com

* Escana
Regnum, Bodrum’da ikinci projeyi yapıyor

Regnum’un Regnum Escana projesi 2010’da tamamlanacak. 125 konuttan oluşan Escana’da konutların büyüklükleri ise 360 ile 420 metrekare arasında değişiyor. Tamamlanan Bargylia projesinde ise konut fiyatları 163 bin ile 241 bin 500 YTL arasında değişiyor.

Tel: 0 252 316 01 30

Web: www.regnum.com.tr

* Hanımeli Evleri
30 aya kadar faizsiz vade yapıyor

Doğa Gayrimenkul’ün Bodrum’da inşa ettiği ve 24 Blok ve 59 daireden meydana gelen Hanımeli Evleri’nde fiyatlar 280 bin ila 690 bin Euro arasında değişiyor. Peşin alıma yüzde 20 indirimin yanı sıra liste fiyatına yüzde 10 indirim ile faiz farksız 30 ay taksit yapılabiliyor.

Tel: 0 212 322 26 26

Web: www.dogahanimeli.com