İzmir, lükse alıştı!
İlk başlarda orta sınıfa yönelik olarak yapılan projelerle adından söz ettiren kentte son yıllarda lüks konut projeleri de inşa ediliyor. Aynı zamanda çevresiyle birlikte büyük bir turizm potansiyeli bulunan İzmir’de Narlıdere bölgesi lüks konutta öne çıkarken Alaçatı’da son dönemde lüks konutlar üretiliyor.
İzmir, nitelikli konut projelerine de ev sahipliği yapmaya başladı. Biz de Emlak Market okurları için, İzmir'de öne çıkan konut projelerini de masaya yatırdık. Bunlar içinde çok iddialı projeler de var. Narlıdere, Bayraklı, Çiğli, Karşıyaka-Mavişehir, Menemen, Asarlık, Çiğli; İzmir'in konut bölgeleri olarak öne çıkıyor. Çeşme-Alaçatı ise Türkiye'nin Venedik'i olma iddiasında. Alaçatı'da, evin önüne tekne bile bağlamanız mümkün!
İşte İzmir’de öne çıkan projeler:
Port Alaçatı:
Alaçatı Körfezi’ne açılan 2 bin 400 dönümlük arazide, Türkiye’nin Venedik’i olarak gösterilen Port Alaçatı projesinde 500 konut yapılıyor. Port Alaçatı’nın birinci etabında yer alan 25 konut, 90 bin ile 600 bin Euro arasında fiyatlarla satıldı. Büyüklükleri 70 ile 250 metrekare arasında değişen konutlar Temmuz 2005’te teslim edildi. Bu bölümde 18 yatak kapasiteli butik otel de yer alıyor. Teknesi olmayanlar için inşa edilen ikinci etaptaki Yamaç Evler’de konut fiyatları 120 bin YTL 850 bin Euro arasında değişiyor. Bu etapta 4 blokta 30 apartman dairesi, 11 blokta 35 sıra ev ve 10 müstakil villa var. Konut büyüklükleri 92 ile 447 metrekare arasında değişiyor. Üçüncü etaptaki Sahil Evleri’ndeki konut fiyatları 220 bin ile 1 milyon 580 bin Euro arasında değişiyor. Bu etapta iki apartman bloğunda 16 daire ve 27 sıra villa yer alıyor. Konut büyüklükleri 85 ile 449 metrekare arasında değişiyor. Sahil Evleri Mayıs 2009’da teslim edilecek.
Detaylı bilgi için: 0232 239 11 91
Yüksek Vadi Evleri:
Eskidji İnşaat tarafından Karşıyaka’da inşa edilen Yüksek Vadi Evleri’nde büyüklükleri 61 metrekare ile 178 metrekare arasında değişen daireler, 82 bin YTL ile 296 bin YTL rasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede satışta olan üçüncü etaptaki konutlar 60 aya kadar aylık yüzde 1,16 faiz oranında taksitlendiriliyor. İlk etabı Aralık 2006’da tamamlanan Yüksek Vadi Evleri’nde geniş yeşil alan düzenlemelerinin yanı sıra spor tesisleri, yüzme havuzu, açık ve kapalı otoparklara yer veriliyor. www.yuksekvadievleri.com
Detaylı bilgi için: 0232 370 74 74
Olive Park:
TRE Turizm İnşaat’ın Urla merkezine 5 kilometre mesafede inşa ettiği Olive Park Projesi 75 bin metrekare arsa üzerinde, birbirinden farklı tasarlanmış 30 villadan oluşuyor. Villalar tamamlanarak teslime hazır hale gerildi.
Büyüklükleri 265 metrekare ile 420 metrekare arasında değişen villaların her birinde kendine ait, 2 bin 500 metrekarelik bahçeleri yüzme havuzu, sauna, SPA ve otopark bulunuyor.
Projede yer alan villa fiyatları 650 bin Euro ile 850 bin Euro arasında değişiyor. Olive Park’ta fitness salonu, mini golf sahası, voleybol ve basketbol sahası, tenis kortu, orman içi yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, dinlenme ve okuma alanları yer alıyor.
Detaylı bilgi için: 0232 766 43 63
Narlıdere Folkart Evleri:
Projeyi gerçekleştiren Folkart Yapı yetkilileri, 'İzmir'in açığını gördük; evlere 5 bin 500 YTL'lik kahve makinesi bile ekledik' diyor. Ünlü mimar Emre Arolat ile beş yıllık anlaşma imzalayan Folkart Yapı, Narlıdere ve Mavişehir'de iki konut projesine başlamıştı. Firma, 'Lüks konut nasıl yapılır herkese göstereceğiz' diye çok iddialı konuşuyor. Firma, beş yılda sadece İzmir'de 500 milyon dolarlık daha yatırım yapmayı planladığını bildirdi. Narlıdere projesi 40 bin metrekare üzerinde 168 konuttan oluşacak. Dairelerin metrekaresi 2 bin 500 YTL'ye mal olacak. Tüm beyaz eşyalar da dahil olacak. Gaggenau'dan 12 parça beyaz eşya var. Örneğin bu evlerde yer alacak buzdolabının değeri 14 bin YTL. Bu buzdolabı iki metre yüksekliğinde ve asansörlü. www.folkartyapi.com.tr
Detaylı bilgi için: 0232 482 3 482
Villakent–Bahçekent:
Ege-Koop tarafından Karşıyaka–Menemen arasında Seyrek Beldesi’nde yapılan Villakent– Bahçekent Projesi, 2,5 milyon metrekarelik alanda 22 farklı tipte toplam bin villadan oluşuyor. Projede 250 ile 850 metrekare arasında değişik büyüklükte arsaların üzerinde yer alan villaların fiyatları 140 bin YTL’den başlıyor, 300 bin YTL’ye kadar çıkıyor. İzmir’e 34 kilometre uzaklıkta bulunan projede spor aktivite merkezi, teraslıpark, ticaret alanları, semt çarşısı, ilköğretim okulu, kreş, lise, mini hayvanat bahçesi ve parkların yapımı devam ediyor. Villakent–Bahçekent Projesi’nde, 2003 yılında yerleşim başladı.
Detaylı bilgi için: 0232 484 07 07
Soyak Mavişehir:
Soyak İnşaat’ın Karşıyaka’da inşa ettiği ve yaklaşık 130 bin metrekare alan üzerinde kurulan Soyak Mavişehir’de 70 metrekareden 200 metrekareye kadar farklı büyüklükte daireler yer alıyor. Soyak Mavişehir’de daire fiyatları 237 bin YTL ile 395 bin YTL arasında değişiyor. Soyak Mavişehir Projesi’nin ikinci etabına yönelik ödeme kolaylığı sağlayan iki alternatifli kampanya başlattı. Birinci alternatifte yüzde 0 faizle 48 ay vade ve yüzde 15 peşinat, 84 ay vade ve yüzde 0,75 faiz oranı ile de Soyak Mavişehir’de ev sahibi olunabiliyor. Her iki kampanyada da ödemelere Ocak 2009’da başlanırken, konutlar üç ay erken olmak kaydıyla Ekim 2008’de yeni sahiplerine teslim ediliyor. İkinci etapta bulunan 688 konut ise Ekim 2008’de yeni sahiplerini olacak.
Detaylı bilgi için: 444 0 795
Olivia Village:
Eskidji İnşaat tarafından Foça’nın Çanak koynunda yapılan Olivia Village 25 ayrı ünitede toplam 79 rezidans daireden oluşuyor. Yaklaşık 20 bin metrekare alan üzerinde yapılan projede 23 metrekare stüdyo daireden 170 metrekare 3+1’e kadar değişik konut seçenekleri yer alıyor. İnşaatı tamamlanan ve işletmeye açılan sitede alıcılara hemen tapuları teslim ediliyor. Projedeki fiyatlar ise 23 bin Euro’dan başlıyor, 100 bin Euro’ya kadar çıkıyor. 23 metrekarelik daireler için 4 bin 600 YTL peşinat verilmesi durumunda aylık 650 Euro taksitle konut alınabiliyor. Projede yüzme havuzu, sauna, Fin hamamı, tenis kortu, basketbol sahası, mini futbol sahası, mini golf, internet cafe, açık ve kapalı çocuk oyun parkı ve salonu bulunuyor.
Detaylı bilgi için: 0232 825 10 40
Saklı Vadi Evleri:
DBM İnşaat’ın İzmir Çiğli’de yaptığı Saklı Vadi Evleri, 9 blokta toplam 180 daireden oluşuyor. Saklı Vadi Evleri’nde 3+1 tipinde 150 metrekare büyüklüğünde konutların yanı sıra, 220 metrekarelik dubleks daireler yer alıyor. Normal dairelerin 90 bin YTL ile 125 bin YTL arasında değişik fiyatlardan satıldığı sitede 18 adet dubleks dairenin fiyatı ise 165 bin YTL. Projede yüzme havuzu, yürüyüş parkurları, basketbol ve voleybol sahaları ile doğal orman ve gölet bulunuyor. www.saklivadievleri.com
Detaylı bilgi için: 0232 386 26 76
Sönmez Kent:
Sönmez Budak İnşaat tarafından Menderes’te yapılan Sönmez Kent, 9 bin metrekare alan üzerinde 6 blokta 46 konut ve 2 işyerinden oluşuyor. 135 metrekare büyüklüğünde 3+1 tipinde dairelerden oluşan Sönmez Kent’te fiyatlar ise 125 bin YTL’den başlıyor. 150 bin YTL’ye kadar çıkıyor. Ağustos 2007’de yapımına başlanan ve 2008’in Aralık ayında tamamlanması planlanan projede ilk dört blok tamamlandı. Dereköy Kavşağı’nda yer alan proje, Adnan Menderes Havalimanı’na 5 dakika mesafede. Projede yüzme havuzu, spor alanları, görüntülü megafon, 24 saat kameralı güvenlik, otopark, su deposu ve ısı yalıtımlı mantolama ile parmak izi çelik kapı, mutfak dolabı ve alarm bulunuyor.
Detaylı bilgi için: 0232 782 65 65
Doğapark Villaları:
RTA Akay İnşaat’ın yapımına başladığı Doğapark Villaları, Urla Kalabak Mevkii’nde inşa ediliyor. Site, İzmir’e 30 kilometre, Çeşme–İzmir otoyoluna 100 metre, denize ise bir kilometre uzaklıkta bulunuyor. 66 bin metrekare arsa içinde her biri bin 400 metrekare bahçede 45 müstakil dubleks villadan oluşan sitede, büyüklükleri 200 ile 240 metrekare arasında değişen üç tip ev seçeneği mevcut. Örnek villanın tamamlandığı sitede inşaatın 2010 Haziran’ında tamamlanması planlanıyor. Sitenin ortak alanları içinde, yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, spor alanları, kafeterya ve market, basketbol ve voleybol alanları yer alıyor. Villalarda ise ahşap pergole, ankastre intema mutfak, jakuzi ve otomatik panjur sistemi bulunuyor. Doğapark Villaları’nda ev fiyatları 300 bin ile 400 bin YTL arasında değişiyor.
Detaylı bilgi için: 0232 463 43 49
Albayrak Mavişehir:
Albayrak Yapı Grubu’nun Karşıyaka’da inşa ettiği Albayrak Mavişehir’de büyüklükleri 77 metrekare ile 206 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 170 bin YTL’den başlıyor 680 bin YTL’ye kadar çıkıyor. İnşaatı tamamlanan projede 1+1 stüdyo tipi konutlardan, 2+1 teraslı konutlara, 3+1 aile tipi konutlardan, 4+1 galerili dubleks konutlara kadar değişik daire seçeneklerine yer veriliyor. 60 bin metrekare alan üzerinde 12 blokta 536 daireden oluşan Albayrak Mavişehir’de basketbol, futbol, voleybol sahaları, tenis kortları, alışveriş merkezi, yürüyüş parkurları, çocuk parkları ve yüzme havuzları yer alıyor. Konutlar ankastre mutfak eşyaları ve klimalı olarak teslim ediliyor.
Detaylı bilgi için: Tel: 444 0415
Gönen Çamlıköy:
Gönen Gayrimenkul Yatırım İnşaat’ın Güzelbahçe’de inşa ettiği Gönen Çamlıköy, 80 dönüm arsa üzerinde, dört ayrı tipte, 79 villadan oluşuyor.
Büyüklükleri 244 metrekare ile 354 metrekare arasında değişen Kaba inşaatı tamamlanan sitenin 2008 sonunda tamamlanması planlanıyor. Projede yer alan villaların fiyatları 370 bin ile 520 bin dolar arasında değişiyor.
Okullara ve kent içinde düzenli servis hizmeti verilecek olan Gönen Çamlıköy Evleri’nde spor alanları, aletli jimnastik merkezi, fitness salonu, oyun bahçeleri, çocuk parkı, açık–kapalı yüzme havuzu, kafeterya gibi birimlere yer verilecek.
Detaylı bilgi için: Tel: 0232 236 81 70
Gönen Metrokent:
Gönen Gayrimenkul Yatırım İnşaat’ın Karşıyaka Ulukent’te yapımına devam ettiği Gönen Metrokent’te 2+1 ve 3+1 tipinde daireler bulunuyor. Projede satışta az sayıda daire kalırken, 3+1 tipi dairelerin fiyatları 109 bin YTL olarak belirlenmiş. Büyüklükleri 86 metrekare ile 106 metrekare arasında değişen daireler, aylık 888 YTL taksitle 120 ay vadelendirilerek alınabiliyor. İnşaatı tamamlanarak oturuma hazır hale gelen sitede basketbol ve voleybol sahaları, koşu parkuru, çocuk parkı, oyun alanları gibi tesislere yer veriliyor.
Detaylı bilgi için: 0232 838 30 36
Yaylapark:
Yayla İnşaat’ın Esendere bölgesinde 6 dönüm arazi üzerine inşa ettiği inşa ettiği Yaylapark Sitesi, iki blokta toplam 40 daireden oluşuyor.
165 metrekare büyüklüğe sahip daireler, konumlarına göre 205 bin YTL ile 330 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Dairelerin Ağustos 2008’de teslim edilmesi planlanıyor.Yaylapark Sitesi, asırlık çam ağaçlarının bulunduğu 1,5 dönümlük doğal bir yeşil alanın hemen yanı başında yer alıyor. Sitede çocuk parkı, otopark fitness salonu, kreş ve 24 saat kameralı güvenlik sistemi bulunuyor. Doğalgazlı kombi tesisatı ve kambinin yer aldığı dairelerde klima tesisatı, ahşap mutfak dolapları, Hilton lavabo ve banyo dolapları ile laminant parke döşeme, alüminyum stor panjur, portmanto ve merkezi uydu yayın sistemi standart olarak sunuluyor.
Detaylı bilgi için: 0232 248 03 35
Manzara Evleri:
Narlıdere İnşaat tarafından Narlıdere’de yapılan Manzara Evleri, 4 bin 715 metrekare alan üzerine iki blokta toplam 80 konuttan oluşuyor. 125 metrekare brüt, 105 metrekare net kullanım alanı olan ve 3+1 tipinde tasarlanan daireler iki etapta teslim edilecek. İlk etabının bu ay içerisinde teslim edilmesi planlanan konutlar 100 bin YTL’den satılırken, Aralık 2008’de teslim edilecek konutlar ise 105 bin YTL’den satılıyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılıyor. Depreme dayanıklı yapılan konutlar, Karşıyaka’ya 9 kilometre mesafede yer alıyor. Site yeni yapılacak metroya da yürüme mesafesinde. Projede otopark, basketbol sahası, çocuk oyun parkı ve 24 saat kameralı güvenlik sistemi bulunuyor.
Detaylı bilgi için: 0232 833 33 96
Çamlıkent:
DBM İnşaat ile Çiğli Belediyesi’nın ortak olarak yaptığı Çamlıkent, 22 bin 600 metrekare alan üzerinde 10 katlı 11 blokta 220 konut ve 7 işyerinden oluşuyor. Brüt 150 metrekare büyüklüğünde 3+1 tipindeki dairelerin yer aldığı site Ağustos 2009 ‘da teslim edilecek. Banka kredisinin kullanıldığı sitede düzenlenen kampanya ile dairelerin tamamı 87 bin YTL’den satılıyor. Konutlar 16 bin 400 YTL peşinat vermek kaydıyla kalan aylık 750 YTL taksitle alınabiliyor. Tüm konutların körfez manzarası bulunduğu Çamlıkent, İzmir çevre yoluna 2 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Yüzme havuzundan spor alanlarına kadar değişik aktivite imkanlarının bulunduğu Saklıkent’te, basketbol ve voleybol sahaları, çocuk oyun alanı da yer alıyor.
Detaylı bilgi için: 0232 386 26 76
Mavi Su Evleri:
Tanyer İnşaat’ın Narlıdere’de 35 bin metrekare alan üzerinde inşa ettiği Mavi Su Evleri 9 blokta 174 daireden oluşuyor . 151 ve 161 metrekare büyüklüğünde 3+1 tipinde tasarlanan konutlarda üç balkon ve iki banyonun yanı sıra ayrıca bir de kiler mevcut. Projedeki konut fiyatları ise 240 bin YTL ile 320 bin YTL arasında değişiyor. Mavi Su Evleri’nde düzenlenen kampanya ile esnek ödeme seçenekleri sunulurken, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılıyor. Projede ayrıca yüzde 30 peşinat vermek kaydıyla 30 ay boyunca konut fiyatına göre 2 bin ya da 2 bin 500 YTL aylık sabit ödeme yapılıyor. 2007 Eylül ayında inşaatı başlayan projenin 2010 yılının Ekim ayında tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0232 239 11 91
Bozoğlu Mavişehir Evleri:
Bozoğlu Group'un projesi, Carrefour ve Ege Park Alışveriş merkezlerine üç dakikalık mesafede yer alıyor. Dokuz ve 16 katlı olmak üzere 11 bloktan oluşan Bozoğlu Mavişehir Evleri'nin yüzde 90'a yakınının yeşil alan ve sosyal tesislere ayrıldı. Sitede, 1+1'den 4+1'e kadar pekçok daire seçeneği yer alıyor. Bozoğlu Mavişehir Evleri'nde bir oda ve bir salon olan dairelerin 179 bin YTL'den başladığı, dört oda ve bir salon delux dairelerin 897 bin YTL'ye çıktığı belirtilmişti.
Detaylı bilgi için: 0232 324 32 92
Okhan ŞENTÜRK / Ekonomist
|
Türkiye’nin en büyük üçüncü kenti konumundaki İzmir’de yeni konut projeleri yapılıyor. 
