"Herkes dururken alım yapmak lazım" diyen Ali Ağaoğlu, İncirli’deki eski Coca-Cola fabrikası ve Yeniköy’deki Carlton Otel’in arsalarını aldı; toplam 1 milyar Euro’luk projeye başlayacak..

Seyrantepe’de yapılacak Ali Sami Yen Stadyumu’na komşu parselin ihalesini mart ayında kazanan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, İstanbul’un değerli arsalarını toplamaya devam ediyor. Gayrimenkul sektörünün bir süredir yaşadığı durgunluktan istifade eden Ali Ağaoğlu, Bakırköy İncirli’deki Coca-Cola’nın eski fabrikasının yerini ve Yeniköy’deki Carlton Otel’in arsasını satın aldı. Ataşehir’in doğusunda kalan kısımda ise Cengiz İnşaat’ın 70 dönümlük arsasını portföyüne katan Ağaoğlu, bu 3 arsada 2008 sonuna kadar toplam değeri 1 milyar Euro’yu aşan projelerin inşasına başlamayı planlıyor. "Herkesin durduğu bu gibi dönemlerde alım yapmak gerekiyor" diyen Ağaoğlu, yeni projeleri ile ilgili şu bilgileri verdi:

’Kurt puslu havayı sever’

"Carlton Otel arsasında 250 milyon Euro civa rında yatırımla lüks otel inşa edeceğiz. Arsa sahipleriyle yüzde 50’sinin değerini ödemek, yüzde 50’si de kat karşılığı olmak üzere anlaştık. Uygun şartlar oluşursa belki rezidans da yaparız. 28 dönümlük Coca- Cola arsasında şehir oteli inşa edeceğiz. Bu projede alışveriş merkezi ile rezidans da olacak. Yatırım miktarı 500 milyon Euro’yu bulur. Ataşehir’de ise bin 500’e yakın konut yapacağız. Nereden bakılsa 300 milyon Euro’luk bir iş olur. İnşaatına eylülde başlarız." Gayrimenkul sektöründe hammaddenin arsa olduğunu ifade eden Ağaoğlu, "Eğer hammaddeniz yoksa iş yapamazsınız" dedi. Ağaoğlu, gayrimenkulde piyasanın durgunlaştığını hatırlatarak, "Bundan memnun olmuyorum. Keşke sadece büyük firmaların değil, herkesin işi iyi gitse. Ama işte bugünleri değerlendirip arsa stoklarsanız, sonrasına yapacak projeniz oluyor. Kurt puslu havayı severmiş. Hava keşke puslu olmasa ama bu da bizim işimiz" diye konuştu.

Halis Ağa’nın ’2 milyar dolarlık’ kıymetli arsası

YENİKÖY’DEKİ eski Carlton Otel’in arsası 2 parselde toplam 7 dönüme yakın bir alan. Halis Toprak’a ait olan ve borçları yüzünden TMSF’ye geçen arsa, 2007 sonunda Yeniköy Turizm’e 70 milyon YTL’ye ihale edilmişti. Bazı imar pürüzleri olduğu söylenen arsa, daha önce 3 kez açık artırmaya çıkarılmış, alıcı bulamamıştı. Toprak, TMSF’nin belirlediği değeri az bulmuş ve "Benim arsam 2 milyar dolar eder" demişti.

BAKIRKÖY İncirli’de, üzerine Coca- Cola’nın Türkiye’deki ilk fabrikasının kurulduğu 28 dönümlük arsa Has Ailesi’nindi. Kadir ve Kemal Has’ın Coca-Cola’yı Türkiye’ye getirdiğinde kurduğu fabrikanın kapanmasından sonra arsanın nasıl değerlendirileceği merak konusuydu. Ali Ağaoğlu, arsanın değerini açıklamazken, "Çok pahalı. Kısmen kat karşılığı bir anlaşma" dedi.

ATAŞEHİR’DE Emlak Konut Genel Müdürlük binasına komşu 70 dönüm arsa, Cengiz İnşaat’tan alındı; 1.500 konut yapılacak. Cengiz İnşaat’ın sahibi Mehmet Cengiz’in arsayı proje yapmak için aldığı söyleniyordu.

İlgili haber

Ağaoğlu’ndan Bahçelievler’e My Garden

Sabah