Google emlakkulisi
Konut | Konut Projeleri | TOKİ | KİPTAŞ | Yazlık | Mortgage | İş Fırsatları | Dekorasyon | Sigorta | Kira | Ticari | Turizm | Sektörel | Dış Piyasalar | İhale |     
Toki Cephesi
Hedefimiz 500 bin konut!
Erdoğan Bayraktar
Ahşap Dünyası
Bu zamanda emlak fiyatları göreceli midir?
Hüseyin Kuru
Kredi Uzmanı
Sektör Günah Keçisini buldu “Bankalar”
Barış Yılmazkaya
Gayr. Finansmanı
Fırtına öncesi sessizlik
Ali Hepşen
Mortgage Uzmanı
Döviz ve Dövize Endeksli Krediler – Nasıl Karar ...
Nejat Ozonay
Tüm yazarlar için tıklayınız




 
Piyasalarda Amerikan depremi
ABD’de mortgage krizinin ardından enflasyon yükseldi, konut üretimini düştü.

Dünya piyasaları dün, ABD kaynaklı endişelerle sarsıldı. ABD’de mortgage krizinin daha da derinleşeceği yönündeki kaygılar, yüzde 0.5 olması beklenen temmuz ayı üretici enflasyonunun yüzde 1.2 olarak açıklanması, yine temmuzda konut inşaatlarının geçen yıla göre yüzde 11 azalarak son 17 yılın en düşük seviyesine inmesi, borsaların değer kaybetmesine yol açtı. Dünya büyük borsalar endeksi yüzde 1.2 düşüşle Eylül 2006’dan bu yana en düşük değerine inerken Avrupa borsalarında da yüzde 2’ye varan kayıplar oldu.


Düşüş dalgası İMKB’de de yoğun bir şekilde hissedildi. Dün 1 milyar YTL’yi aşkın işlem hacminin gerçekleştiği İstanbul Borsası günü yüzde 3.48’lik kayıpla 40.488 puandan tamamladı. Dolar yüzde 1 değer kazanarak serbest piyasada 1.1990’a yükseldi.

Fannie Mae ve Freddie Mac’te kamulaştırma korkusu

ABD’de hükümetin, ülkede konut kredisi piyasasının yarısını elinde tutan, zarardaki Fannie Mae ve Freddie Mac’i tamamen kamulaştırmak zorunda kalabileceğinin öne sürülmesi bu şirketleri daha da zora soktu.

Hafta sonu, Amerika’nın etkin haftalık ekonomi gazetesi Barron, hükümet yetkililerinin, iki şirkete yönelik kaygılarının sürdüğünü bildirdi. Haberde, Fannie Mae ve Freddie Mac’in gerekli sermayeyi toplayamayabileceği, Amerikan Hazinesi’nin bu iki şirkete fon aktarmak zorunda kalacağı kaydedildi.

Barron’ın haberi, hemen piyasalarda etkisini gösterdi. Fannie Mae’in hisseleri yüzde 22, Freddie Mac’in hisseleri de yaklaşık yüzde 25 değer kaybetti.

‘Büyük bir banka batabilir’

Dün piyasaları etkileyen en önemli unsurlardan biri eski IMF Başekonomisti Kenneth Rogoff’un, ABD’de büyük bir bankanın batacağına ilişkin tahmini oldu. Singapur’da bir konferansta konuşan Rogoff, özetle şunları söyledi:
“ABD henüz en kötüyü görmedi. Finans sektörünün daralması gerekiyor, sadece birkaç orta ölçekli bankanın iflasının bu meseleyi halledeceğini sanmıyorum. Büyük bir bankanın battığını göreceğiz. ABD en büyük mortgage finansman şirketleri olan Fannie Mae ve Freddie Mac’i kamulaştırmalı. Bunlar 10 yıl önce kapatılmalıydı.

Sisteme disiplin getirmenin tek yolu bazı şirketlerin batmasına izin vermektir. Dünyanın en büyük ekonomisi resesyonda ve konut piyasası kötüleşmeye devam edecek. Avrupa ve Asya’da daha hızlı bir toparlanma olacak.”

Ross da kötümser

ABD’li milyarder yatırımcı Wilbur Ross da Rogoff’un tahminlerine benzer açıklamalarda bulundu. CNBC’ye konuşan Ross, krizin etkisinin çok derin olabileceğini kaydederek kriz bitene kadar 1000’e yakın bankanın batabileceğini söyledi.

Petrolün varil fiyatı düşüyor

Uluslararası piyasalarda ABD ham petrolünün varil fiyatı 112 doların altına indi. ABD ham petrolünün varil fiyatı 97 sent gerileyerek 111.90 dolara düştü. Piyasa uzmanları, petrolün varil fiyatının 100 dolara gerilemesi yönünde güçlü destek bulunduğunu, gelecek ay petrolün varil fiyatının 105 dolar olmasının şaşırtıcı olmayacağını söylüyorlar. Merrill Lynch’in Başkan Yardımcısı Tom Petrie, küresel talebin düşmesiyle petrol fiyatlarının gelecek aylarda yaklaşık 80 dolara kadar gerileyeceğini öngördü.

‘Üretim kısılsın’

Öte yandan Venezuela, petrol fiyatlarındaki düşüş sürerse Petrol İhraç Eden ülkeler Örgütü’nün (OPEC) eylül ayındaki toplantısında petrol üretiminin kısılmasını isteyecek.

Venezuela Petrol Bakanı Rafael Ramirez, “Petrol fiyatında çöküşe izin veremeyiz” diyerek OPEC’in petrol stokları seviyesinde aşırı artışlara izin vermekten kaçınması gerektiğini, seviyenin mevcut durumda “iyi” olduğunu ifade etti.

Temmuzda 147.27 dolarla tüm zamanların en yüksek seviyesine çıkan petrolün varil fiyatı, ABD ekonomisindeki yavaşlama nedeniyle değer kaybetti.

Milliyet





Bu haber 20 Ağustos 2008 Çarşamba günü girildi ve 182 kişi tarafından okundu.

  DİĞER BAŞLIKLAR

Şimdi İngiltere'de ev alma zamanı

İngiltere'de ev fiyatları yarıya indi

Mekke'nin çehresi değişiyor

Kazakistan'dan 10 milyon dolarlık kurtarma paketi

İngiltere'de borçlar yüzünden evler satışta!

Amerika’da mağazalar kepenk kapatıyor

Mortgagezedelere yeni yardım planı

Konut fiyatları yüzde 5 düştü

Fannie Mae’nin zararı 29 milyar dolar

İngiltere'de konut fiyatları geriledi

ABD'de gayrimenkul taban yapacak

Gecikmeler Dubai piyasasına korkuları artırıyor

İngiltere’ye dev alışveriş merkezi

Dubai’de yatırım gibi açılış partisi

El Makam'dan Kabe'ye tünelle geçiş

Zemzem Tower'ın komşusu da satışta

ABD’den 600 milyar dolarlık yeni plan

Hypo Real Estate 15 milyar euro istedi

Schumacher’in evleri satışa çıkıyor

ABD'de konut fiyatları yüzde 17 düştü

ABD’de konut satışları yüzde 2.7 arttı

Krizin ucu reel sektöre dayandı

ABD’de 3 katlı villa 60 bin dolara indi

Evlerin fiyatı 5’te birine düştü

ABD'de yeni konut inşaatı çakıldı

Teröre karşı ’beton çekirdek’

Ruslar parayı gayrimenkule yatırıyor

İspanya'da konut satışı yüzde 7 düştü

ABD’de emlak fiyatları düşecek mi?

İngilizler artık ev alıp satmıyor
 
 
© 2007-2008 Emlak Kulisi Her Hakkı Saklıdır
Ana Sayfa | İletişim | Reklam | Konut
Açılış Sayfası Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Reklam | İletişim