Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
mustafa elçi : birde sözleşmede beyan ettiği işleri yaparken daha ucuz ve kalitesiz malzeme kullandığı taktirde vazgeçme durumunda nelerle karşılaşabiliriz.
12 Mart 2010 16:25
Nejat Ozonay : Sözleşmenizde tüm teknik detaylar ve cezai müeyyide olsun....
mustafa : 1-satın almak istediğim evin kaba inş. bitmiş ve 30 nisan tarihine kadar evin anahtar teslimini yapacak olan müt.ön sözleşmme yapmamız gerektiğini söylüyor.ancak evin fiyatı o civardaki ev fiyatlarından 10-15 bin aşağı olduğundan sözleşme imzalamaktan çekiniyoruz.sözleşme imzalamamız bize maddi sorumluluk çıkarır mı?sakıncası var mıdır?acil.şi,mdiden tşk.
12 Mart 2010 16:23
Nejat Ozonay : Adil şartlarla yapılmış bir sözleşme tam tersi sizi koruyacaktır... Neden çekiniyorsunuz anlamadım... Sözleşme olmazsa fiyat nasıl korunacak?
Zafer Yılmaz : Merhaba, 2009 yılında Yapı kredıden konut kredısı kullandım. sozlesmede ılgınc bır madde var. eger konutta bır sorun olursa (teslım edılmezse veya hatalı yapılmıssa vs) banka satıcı ve tedarıkcıler müteselsilen sorumludur diyor. benım evımde bazı sorunlar var. acaba ben bu maddeye ıstınaden bankaya basvurup bunları yaptırılmasını veya zararımın telafısını ısteyebılırmıyım.
Saygılarımla
12 Mart 2010 11:29
Nejat Ozonay : Bağlı yani proje kredisi değilse iş biraz daha zorlaşıyor... Kredi vereninin de belirli sorumluluğu var... Müteahhitle çözemezseniz bankadan talep edin...
suna eşlik : Gaziantep te hasan severin yaptığı toki evlerinden 3 1 bir ev aldım şuan 10.taksiti ödüyorum evin ilk belirlenen değer 93.600 iken her 6 ayda bir memur maaşına endeksili artış meselesi var ve vadesi ise 15 yıl ev hem konumu hemde şehirden uzaklığı sebebiyle değerlemede benim için ancak 60.000 falan yapar ancak sonuç olarak hesapladığımda 140.000 tl yi falan buluyor bu yüzden peşin ödeme yapmak istiyorum büyük ihtimal peşin ödemelerde vade farkı kalkacağından ev ancak 60.00 şı bulacaktır şimdi soruma geliyorum toki den aldığım ev için şimdi kredi kullanabilirmiyim yani borç takası gibi bir durum yapılabilirmi
12 Mart 2010 09:06
Nejat Ozonay : Bir kaç ay önce %25 ile borç devri yapılmasına karar verilmişti... TOKI ofislerinden bilgi alın lütfen...
ERCUMENT ATUK : yapı krediden 10 yıllık kredi çektim.Hayat sigortası ve yuvam sigortası yaptırdım.Şimdi yuvam sigortası yaptırmak istemiyorum.Bu mümkünmü.Teşekkür ederim.
11 Mart 2010 18:44
Nejat Ozonay : Konut kredisi ise size bilgi formu vermiş olmalılar... Orada mecbur olmadığınız yazar...
mehtap acar : merhaba benim 2. evliligim eşim kredi çekip ev alacak ama tapusunu veremiyormuş.kredili evin tapusu kim krediyi öderse ona olurmuş.bu dogrumu bana ev tapusu vercegine söz verdi.2 de cocugu var ilerde magdur olmak istemiyorum lütfen cevab verirseniz sevinirim tşk ler
11 Mart 2010 13:53
Nejat Ozonay : Ortak üzerinize yaparsanız olabilir... Bazı bankalar diğer hissedarın kefaleti le tek hissedara kredi verebilirler... Sizin üzerinize olması için gene evin ipoteği ile kişisel finansman kredisi alınabilir ki konut kredisinden biraz daha maliyetlidir...
ertan akmese : ben almanyadan yaziyorum,türkiyede banka ile müsteri arasinda kredi verilmesi noktasinda araci olarak calismak mümkünmüdür.yani bir nevi provisiona bagli olarak calisan araci olarak calisma mümkünmüdür.
11 Mart 2010 12:56
Nejat Ozonay : Mortgage Broker lığını kastediyorsanız aktif olan bazı aracılar var fakat Türkiye'de oturmuş bir sitem yok...
hasan akın : mrb. nejat bey ziraatten kullandığım konut kredisine faiz oranları düştükten sonra yapılandırma yaptım benim öğrenmek istediğim yapılandırma bir defayamı mahsustur yoksa faiz oranı düştügünde tekrar yapılandırma yapabilirmiyim... teşekkürler...
10 Mart 2010 22:40
Nejat Ozonay : Defalarca yapabilirsiniz fakat her defasında ilgili masrafları ve ücretleri ödersiniz...
İpek onal : Merhaba 2005 yılında Denizbank çalıştığım şirkette vadesiz maaş hesabı açtırıp bunun yanında bankayla şirket arasında anlaşmları olan KMH hesabı açıyorlar.Daha sonra ben o şirketten ayrılıp ayrıldığım zamankı maaşım hesabıma yatıyor.Bende şirketin yatırmış olduğu paradır diyerek haseptakı parayı çekiyorum.Çekmış olduğum para KMH hesabından bır mıktar çekılmış olan paradır.Bilinçsizce çektiğim bu parayı adıma 5 yıl boyunca herhangi bir ihtar bir uyarı gelmeksizin faıze bindiriyorlar ve bana 5 yıl sonra ulaşıp borcunuz ödeyin diyorlar.Ben bu parayı ödemez isem ne gibi bir durumlu karşıya kalırım veya karşı tarafa mahkeme açmam durumum nedir.
10 Mart 2010 16:59
Nejat Ozonay : Eğer kredi kullanmışsanız faizin işlemesi normal ve nasıl itiraz edebilirsiniz... ? Hesabı kredili duruma düşürüp düşürmediğinizden emin olun...
serap güler : nejat bey merhaba, yeni bir ev satın aldık, tapu işlemleri yapılmadı, expertiz geldi onayını yaptı, tapuyla ilgili olarak, expertizin verdiği rapora göre mi tapu harcı yatırmalıyız. Müteahhit evi daha düşük gösteririz diyor? bunun sakıncaları varmıdır? teşekkürler.
10 Mart 2010 16:31
Nejat Ozonay : Düşük gösterir ve ileride satarsanız gelir vergisi anlamında sorun olabilir... Ayrıca ileride sorun yaşanır ve müteahhitle mahkemelik olursanız da pişman olabilirsiniz...
Sayfa 1
