Adınız, soyadınız
Eposta adresiniz
Sorunuz
SORULAR VE CEVAPLAR
Serpil Yıldız : Merhaba Serdar Bey Menemen Ulukent'te bulunan Metrokent Sitesinden yatırım olsun diye 3 1 daire almak istiyorum..Metronun yakın bir zamanda geleceğini ve bölgenin gelişeceğini söylüyorlar.Siz ne dersiniz ? Yatırım için bu siteden daire almalımıyım ? Teşekkürler
15 Mart 2010 11:14
Serdar Dağıstan : Fiyatlar çok düştü, şehrin sonu olduğu için önü açık bir bölge. Kısa vadeli düşünmezseniz para kazanırsınız. Bölgenin en iyi pazarlanmış sitesi.
ismail AKSU : Serdar bey merhaba benim şöyle bir sorum olacak yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Bildiğiniz üzere emin evim adı altında yapılan çekilişli yada çekilişsiz ev alma yöntemi hk.
biraz bilgi edinmek isterim sizden, bakıldığında çok mantıklı geliyor ödeme şekilleri olsun faizin olmaması
ve kolay ödeme seçenekleri . Sizce nedir bu sistemin tam içeriği güvenilir mi imkanımız varsa
girmelimiyiz , Daha sonradan bir sıkıntı yaşarmıyız acaba, sektördeki tecrübelerinize
istinaden bu konuda aydınlatabilirseniz sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkürederim.
Saygılarımla
15 Mart 2010 09:19
Serdar Dağıstan : Merhabalar İsmail bey, sistem hakkındaki bilgiyi kendi websitelerinden alabilirsiniz. Ben işin mantığını ve avantajını çözemedim. Sistemi işleten nedir bilemiyorum. Tebernüş beye de danışın isterseniz.
hasan erkoç : karya evleri ile ilgili ne düşünüyorsunuz.bizim bir dairemiz var satmayı düşünüyoruz ortalama ederi ile bilginiz varmı teşekkürler
14 Mart 2010 20:12
Serdar Dağıstan : O bölgedeki en düşük kaliteli imalat olduğunu düşünüyorum. Buna rağmen etrafındaki sitelerin fiyatlarının yüksekliğinden yararlanarak 2000 TL/m2lere satışa çıkarabilirsiniz ama satabilir misiniz bilmem. Yüzlerce satılık daire var o bölgede. Kolay gelsin.
filiz ışık : Merhabalar;
Şu an karşıyaka soyak siesta 3. etap evleri ile ilgili ne düşünüyorsunuz?
Benim ev için şu an 50000 bütçem var..
yeni girne
100 000 banka kerdisi ile ev mi?
almalıyım...yoksa az vadelerle peşinat 11 000 vererek ara ödeme 2012 de 45 000 olan
siesta konutlarını mı?düşünmeliyim..
13 Mart 2010 18:45
Serdar Dağıstan : Siesta'yı dolaştınız mı? Yeni Girne'de 100.000 TL'ye alacağınız ev Siesta'dan alacağınız evin 3 katı büyüklüğündedir büyük olasılıkla. Soyak komşulık ve marka satıyor. Yatırım için Siesta alınmaz, son fiyatında satıyorlar. Oturmak için eğer Siesta'nın m2 ve mimarisi size uygunsa o zaman alınır. Kolay gelsin.
zeki yakıcı : serdar bey izmirde oturmak için ev almak istiyorum. iki muhit arasında kaldım. biri bayraklı manavkuyu yeni açılan caddeye yakın bayraklı metroya 1,5 km.uzaklıkta ikincisi yamaç mah. ketenci, körfez evler. fiyat olarak manavkuyu 30-40 bin fazla. yaşam kolaylığı ve diğer etkenler nedeni ile siz nasıl bakarsınız. her ikiside 4. kat ve sıfır daireler.
13 Mart 2010 18:17
Serdar Dağıstan : Zemin açısından yamaç mahallesi çok çok iyi, manavkuyu çok çok kötü. Körfez evleri site, Manavkuyu'daki nedir belirtmemişsiniz. Metroya yakınlık siz ve aileniz için önemliyse Manavkuyu. Manavkuyu'da alacağınız bir ev, Yamaç mahallesindeki aynı özellikte bir eve göre daha fazla prim yapar. Komşu kalitesi Ketenci'de daha iyi olabilir, genelde askerleri çeken bir grup. Önceliklerinizi belirleyip karşılaştırdıktan sonra tekrar görüşsek daha iyi olur. Sonuçta ben değil siz oturacaksınız.
Umut Heper : Serdar Bey hızlı cevabınız için teşekkür ederim. Aslında 2 adet 1 1 arasında kaldım, her ikiside üniversiteye yürüyüş mesafesinde öğrenciler için yapılmış sıfır inşaatlar. İlki Bornova Mevlana Mahallesinde metrekare fiyatı 1100 lira iken diğeri Tınaztepe kampüsü yakınında Atatürk Mahallesinde, metrekare fiyatı 1300 TL. 5-6 yıl sonra evi satmayı düşünüyorum. Sizce hangi bölge daha karlı bir yatırım olur? Tekrar teşekkür ederim, iyi çalışmalar.
12 Mart 2010 20:50
Serdar Dağıstan : Rica ederim. Bornova mevlana 9 Eylül'dense Ege Üniversitesine yakın. 9 Eylül Tınaztepe kampüsündeki fakültelerde paralı öğrenci yok, o yüzden de etrafı ekonomik olarak gelişemiyor. Mevlananın önü çok açık. Alacağınız evin bulunduğu sitedeki diğer komşuları iyi araştırın, o bölgede bazı gruplar kendi sitelerini kuruyorlar ve dışarıdan insan gelmesi zor oluyor. 1100 TLyi 1000 lere düşürmeniz lazım. O bölgede 1100 henüz yok. Bornova'da yer kalmadığı için Mevlananın önü açık.
Umut Heper : Serdar Bey merhaba,
Yatırım amaçlı 9 Eylül üniversitesi civarında 1 1 almayı düşünüyorum. 5-6 yıl sonra satmayı düşündüğümde değerlenme açısından sizin görüşünüze göre nasıl bir grafik izler?
teşekkür ederim, iyi çalışmalar.
12 Mart 2010 10:46
Serdar Dağıstan : Merhabalar, 9 Eylül'ün hangi kampüsü civarını düşünüyorsunuz?
cengiz türegün : Sayın dağıstanlı cevabınız ve bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için şimdiden teşekkür ederim. Karşıyaka bahçelievlerde 5 katlı apartmanın 4. katında yeralan 120 m2 masrafsız bir dairem var. 120.000.-TL ye satıp satmama konusunda kararsız kaldım. Sizce 550.-TL ye kiraya vermem mi yoksa dairemi satıp faizde değerlendirmem mi daha iyi olur. Ayrıca 120.000.- TL düşük bir tutarmıdır. Ayrıca Gayrimenkullerin değeri elde edilen kira bedelinin ortalama kaç katıdır. saygılarımla
12 Mart 2010 00:53
Serdar Dağıstan : Merhabalar, alabileceğiniz kiraya göre evinize istediğiniz miktar yaklaşık 20 senelik kiraya denk geliyor; bu İzmir ortalaması ve hatta biraz üzerinde bir rakam. İstediğiniz rakam o bölge için normal gözüküyor ama siz yine de kendi araştırmanızı yapın. Evin prim yapacağını sanmam, kiracıyla uğraşmak da ayrı problem. Eğer o paraya satarsanız, Yeni Girne tarafında sıfır daire alabilirsiniz. Para birşey alamadığı sürece anlamı yoktur; faizler zaten düşük. Ufak bir dükkan alarak veya güvendiğiniz bir projeye temelden girerek daha fazla para kazanabilirsiniz.
DR.Kudreteren : Saygıdeğer serdar by suan adanada görevli olup benim ankara dikmen metiş sitesinde 4 1 dairem tayinim izmire çıktı onu satıp buradan ev almak istiyoruz ancak nekadar edeceği konusunda şüphelerimiz var doğru fiyatlamada nelere dikkat etmeliyim yada sizin bilginiz olbilirmi istirhamım buyönde olcaktır saygılarımla.acilen cevap bekliyorum dr eren
11 Mart 2010 13:04
Serdar Dağıstan : Ankara ile ilgili hiçbir bilgim yok. Evinizin çevresindeki emlakçıları dolaşın, emlak sitelerinde satılık ilanlarını inceleyin.Kolay gelsin.
ozden göndem : sn. dağıstanlı sorumun ilk bölümüne verdiğiğniz cevap için çok tşkler ederim.belirttiğm meblağlarda 3 veya 4 yıllık bir periyot, için en doğru arsa yatırmı izmirin neresindedir sizce.böyle bir hizmeti bize verip gerçek doğruları bizimle paylaştığınız için tşkler.umuyorum, ev satmadınız ama çok dua almışsınızdır.iyi günler
11 Mart 2010 12:17
Serdar Dağıstan : Ben teşekkür ederim. Şehrin büyüme aksında her yeri öneririm. Yalnız bir uyarım var, arsa yatırımları için İzmir gibi emekleyen bir şehirde 3-4 seneden daha uzun vadeli düşünmeniz gerekir. Urla, Seferihisar, Menderes, Çiğli-Menemen hattı büyüme akslarıdır.
Sayfa 1
